Vente commerces - 5 943 annonces - Page 82

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la vente, dans le cadre d'un investissement, deux locaux commerciaux loués :

Premier local commercial : une surface de 110 m² environ, loué à une agence de voyage avec un loyer annuel de 22 440Euros HT/HC.

Second local commercial : une surface de 60 m² environ, loué à un institut de beauté avec un loyer annuel de 12 240Euros HT/HC.

Idéal investisseur.

Local de 960m² de surface de plain-pied en RDC, ainsi que 120 m² de bureaux en R+1.
Le local se décompose en :
- une très grande surface utilisée aujourd'hui en magasin de vente, avec deux grandes vitrines donnant sur le boulevard.
- différentes bureaux pour commerciaux,
- open space pour télévente,
- salle de réunion,
- salle de pause, restauration pour le personnel,
- garage pour le stockage de véhicules,
- espace archives,
- nombreux sanitaires
Face à un collège, proche de toutes commodités (gare routière, gare SNCF, hyper centre tout proche ....) Prestations : Forte visibilité
Vitrines
Local traversant, avec 3 entrées indépendantes
Grande surface et grands volumes
Accueil du public
Situation

Local commercial s à Louer à Nemours - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 450m² avec un plateau de bureau d'environ 100m² situé à Nemours à proximité de la gare et commerces.
Disponibilité : Immédiate
Prix: 600.000 euros HT Net Vendeur

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.

Transports : Gare RER R: Nemours Saint Pierre offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris

Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Nous contacter pour plus d'informations complémentaires

Chauffage aérotherme gaz de ville
Entrée indépendante
Double accès
Kitchenette
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
Bus Gare Nemours Parvis (BUS-4, BUS-10, BUS-3, BUS-2, BUS-1, BUS-5, BUS-9B, BUS-9C, BUS-13B, BUS-9A, BUS-18C), Nemours - Saint-Pierre (BUS-R), Gare Foljuif (BUS-13A, BUS-13C), Gare Carnot (BUS-34)
Transilien Nemours - Saint-Pierre (TRAIN-TER, TRAIN-R)

Au sein d'un nouveau projet sur un terrain de 20 259 m² permettant d'accueillir un pôle motos et un restaurant, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial neuf pour de la restauration d'une surface totale d'environ 1 054 m² comprenant 526 m² en RDC et 528 m² en R+1. Ce local bénéficie d'une terrasse de 100 m², de 7 parkings extérieurs et. de 9 parkings en sous-sol.
Vente ou Location Local commercial RESTAURANT - Vénissieux (69200) - 1054 m²

Lot RESTAURANT :
Terrasse
7 parkings extérieurs
9 parkings en sous-sol

Situation/Transports :
Route En façade du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93

Restaurant avec extraction - Licence IV - Paris 3e

De Ferla Commerces est heureux de vous présenter la cession de ce fonds de commerce, idéalement situé en plein coeur du 3e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et animé.

Ce restaurant se distingue par son ambiance authentique, doté d'un bar d'époque et d'une salle accueillante pouvant recevoir jusqu'à 35 convives, avec une extraction adaptée à tout type de restauration.

Par ailleurs, le restaurant dispose de trois caves accessibles directement depuis le local par un escalier, ainsi que d'un monte-charge pour les produits.

En outre, un vaste appartement de 60m², comprenant trois pièces dont deux chambres et un salon, ainsi qu'une cuisine, est inclus dans le bail commercial.

LICENCE IV
Le loyer mensuel est raisonnable, s'élevant à 2 358 € Hors charges.
Le prix de vente est fixé à 150 000 €, frais d'agence inclus (FAI).

Cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour divers projets dans le domaine de la restauration, des bars, des caves à vin pour dégustation et même pour un PMU.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

FONDS DE COMMERCE SUR ZAC AUCHAN LE PONTET

Cellule de 780M2 dont en RDC 620M2 de surface de vente plus 80M2 en réserve, se rajoute une mezzanine de 80M2.
Emplacement N°1 face à une entrée, cellule EN ANGLE en très bon état, entourée de grosses enseignes. 20M de vitrine linéaire, huisseries PVC/ALU, sol béton, VMC, hauteur sous plafond 4,5, accès PMR.

Bail commercial 3/6/9
Échéance mensuelle
Révision annuelle sur index ILC
Loyer annuel 110 676€ HT HC
Charges annuelles 13 075€
Taxe foncière charge locataire 14560€

Prix frais d'agence inclus 195 000€

dossier et bilans à disposition

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus.

Nous vous proposons à la vente un local commercial en VEFA situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente. L'ensemble est complété par 4 places de parking.

Disponibilité immédiate
Honoraires en sus charge acquéreur +2 %
Charges annuelles de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 130 m².

L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
Une place de stationnement en sous-sol
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix de vente du local commercial 363 720 € HT
- Un place de parking au prix de 12 500 € HT
- Prix de vente du local commercial (y compris parkings) 376 220 € HT
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 7 524 € HT
- PRIX DE VENTE (parking et honoraires inclus) de 383 744 € HT soit 460 493 € TTC
- Frais de notaire réduits

LIVRAISON janvier 2025

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RENTABILITE BRUTE 6,5%

Entre le boulevard Montparnasse et le boulevard Raspail, à vendre boutique occupée d'une superfie de 84m²CARACTERISITQUE DE L'OFFREBAIL NEUF

RESTAURATION AVEC EXTRACTION

RDC (65,46 m²)

Espace de vente et cuisine

Courette privative

Local technique

SOUS-SOL (18,64m²)

Réserve au sous-sol

Bail : 3/6/9 ans

Date d'effet : 01/01/2023

Locataire : Restauration traditionnelle

Loyer : 50 000€ HT HC

Garantie : Caution

CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente : 760 000€ net vendeur

Fiscalité : Droit d'enregistrementRentabilité brute : 6,5%Honoraire : 5% HT du prix soit 38 000€ HT à la charge de l'acquéreur

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : des locaux commerciaux neufs bruts de béton, avec fluides en attente, situés dans une zone commerciale très fréquentée de Marmande.

EMPLACEMENT PRIME

Ces locaux offrent un excellent potentiel pour votre activité, grâce à leur emplacement stratégique et leur flexibilité d'aménagement.

Détails des lots disponibles :

Prix des cellules : 

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou demande supplémentaire.

À très vite ! 

Opportunité.

Hypercentre de Dijon, emplacement Premium.

Surface commerciale de 360 m² environ + surface de stockage en sous-sol de 170 m² env.

Travaux et aménagement à prévoir.

Conditions financières: loyer global annuel (HT HC): 85.000,00Euros

A 15 minutes de Cergy, Christine MUNCH vous propose ce magnifique restaurant, de cuisine traditionnelle, offrant 2 belles salles sur 2 niveaux pouvant accueillir près de 35 couverts ainsi qu'une très belle terrasse de 40 places. Le lieu est plein de charme (vieilles pierres, cheminée, cave voutée, terrasse ensoleillées) et est idéalement situé en plein centre ville, dans un secteur commerçant dynamique.
Cette enseigne de qualité à su valoriser son emplacement avec une belle visibilité. De plus la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière qu'elle sera heureuse de vous présenter.

Loyer de 1.980 euros comprenant l'activité restaurant sur 2 niveaux mais également un bel appartement F2 au dernier étage.
Chiffre d'affaires soutenu. Détails sur demande.

Prix de cession : 145.000 euros charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390951- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Vaneau Bureaux & Commerces vous propose à l'acquisition, un local commercial d'environ 52 m² en RDC, situé à 20 mètres de la gare de Meudon.

G2B REAL ESTATE vous propose, Porte d'Orléans, au pied du métro Porte d'Orléans (ligne 4) et du tramway, un local commercial à la vente développant 285 m² aménagé actuellement en salle de danse.

Cour
Rez-de-chaussée sur cour
Actuellement aménagé en salle de danse (4 salles de 20 à 100 m²)
Parquet flottant
Vestiaire Homme/femme
2 blocs sanitaires
Climatisation individuelle réversible
ERP possible
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus nombreuses lignes
Métro Porte d'Orléans (Général Leclerc) (METRO-4)
RER CITE UNIVERSITAIRE (RER B)
Tram Porte d'Orléans (T3a)

Votre agence vous propose ce local en centre ville avec une surface de 30 m2. Loyer de 735EUR par mois charges comprises. Il est composé de une pièce principale, une réserve et salle d'eau. Clientèle fidélisée. Bail tout commerce sauf restauration. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa.

De Ferla Entreprise vous propose à la vente des locaux commerciaux en plein coeur du 5? arrondissement.

Ce local commercial de 88 m² se compose de 3 parties offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir différents types d'activités commerciales ou professionnelles.

Le bien est vendu avec une cave saine de 13 m², pratique pour le stockage et offrant un espace supplémentaire de rangement.

Prix : 945 000 € FAI

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 70 67 56 57.
Alexandre Boscher

Honoraires inclus de 6.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la vente, ce très beau local commercial neuf de 161m², situé à Saint Jean de la Ruelle, à quelques pas du centre d'Orléans.

Il se compose d'une cellule commerciale, et de 2 places de parking en enfilade en sous sol, au sein du nouveau quartier en vogue 'Les Berges d'Houlippe', sur les rives de Loire, à Saint Jean de La Ruelle. Au pied du Pont de l'Europe, cet ensemble immobilier mixte habitation et commerce en RDC, regroupe près de 400 logements.
Livré brut fluides en attente, vous pourrez l'aménager à votre convenance.

Bénéficiant d'une des meilleures visibilités de l'agglomération, il est situé sur un des axes les plus passant avec plus de 22.000 véhicules jour sur l'avenue Georges Clémenceau.

Localisation :
SAINT JEAN DE LA RUELLE (45) à l'Ouest de l'agglomération Orléanaise (8mn du centre ville)
A 120kms / 1h37 au sud de Paris
Accès direct tangentielle
Autoroute A10 sortie Orléans Centre à 2 minutes
Zone commerciale Auchan les 3 Fontaines à proximité
Tram B arrêt Pont de l'Europe à 2mn à pied (à 9mn du centre d'Orléans Charles de Gaulle)
Bus: Lignes 17/25/L arrêt Pont de l'Europe à 1mn à pied
TER: Paris à 1h00
Caractéristiques techniques :Surface: 161m², Dimension: 16.5 x 10.7m de profondeur
2 places de parking en enfilade en Sous-Sol
Excellente visibilité
2 Portes vitrée 2 battants : 2 Unités de Passages
2 Vitrines en façade 10m et 9m linéaires
Murs parpaings Coupe Feu 2 heures
Hauteur libre sous plafond : 2.80 mètres
Dalle: résistance 500kg/m² livrée à -1.5cm pour pose carrelage
Parkings VL commun
Compteur tarif Bleu
Pas d'extraction possible
Conditions financières :Prix de Vente Local FAI: 430.000€
Prix de Vente Local Net Vendeur: 410.000€
Prix des 2 Parkings en Sous-sol: 35.000€
Loyer (en cas location) 29.000€/HT/HC/AN soit 2.416€/HT/HC/mois
Charges locatives : 2.400€/AN soit 200€/mois
Taxe Foncière : 3.220€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : à la charge du locataire
Honoraires d'agence : Vente 5.5% du prix & ; Location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : T1 2025
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité des murs de boutique libres de toute occupation à vendre. Le local situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon standing bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, dans un quartier vivant et de bonne commercialité. 158 m2 sur deux niveaux, belle hauteur sous plafond au sous-sol accessible par un escalier intérieur.

*** EXCLUSIVITÉ ***

Rue Lamartine, au centre-ville de Nice, voici un institut de beauté proposé en cession de fonds de commerce.

Affichant une belle qualité de présentation, le local de 39 m2 a bénéficié d'une rénovation intégrale.
Il jouit d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en plein centre-ville, dans un quartier dynamique et fréquenté.

Il dispose d'une surface commerciale, d'une arrière-boutique avec un point d'eau, d'une mezzanine et de 2 accès - sur la rue et sur le couloir de l'immeuble.

Linéaire de vitrine : 2,5 mètres, protégée par un volet roulant.

Cession de fonds de commerce : 15 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € HT
Loyer mensuel : 1000 € HT HC
Charges annuelles : 360 €
Taxe foncière : 600 €

Bail commercial 3/6/9 entamé en mars 2023
Chiffre d'affaires en progression.

Opportunité à saisir pour développer une clientèle fidèle dans un environnement à fort passage. Secteur attractif pour une activité en plein essor.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

93200 SAINT-DENIS, Secteur Basilique.
Christel FERBUS vous propose ce fonds de commerce Bar Restaurant de 100 m² avec licence IV de 35 couverts, dans un cadre agréable, idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
Composé d' une entrée avec un comptoir pour le bar dans la première salle et sur la seconde salle de restaurant 35 places avec possibilité de mettre 20 places en terrasse, wc.
Une cuisine de plain pied équipée de matériels professionnels avec extraction, cabanon sur cour arrière du restaurant .
Au premier étage une pièce servant de bureau, stockage de l'épicerie . Une cave .
Ouverture du Lundi au Samedi avec un service le midi et service le soir a partir du jeudi , Type de Cuisine possible traditionnelle, Brasserie ,à thème , pizzeria, Traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux , Administrations , Touristes ,proximité du Stade de France 10 minutes a pieds .
Plat du jour , Fait maison .

Loyer 1800 euros par mois charges comprises .

Prix de vente 244.000 euros , Honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 380217 .

@saintdenis @drancy @aubervilliers
#stadedefrance #basilique #cathedralesaintdenis
#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle
#brasserie #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceIV #cafe #bar #platdujour #faitmaison
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion.
L'ensemble est en parfait état d'utilisation
Local commercial à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m²

Bâtiment indépendant
Dalle béton cirée
Appartement / bureau au R+1 en bon état
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
Métro Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à pied
Tram Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied
Bus Bus TCL lignes C8, C26 et 25

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGE

En pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE à Angers, un local d'activités d'environ 1416 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente.

En RdC : 520 m² environ en double hauteur (7 m), et 330 m² environ en simple hauteur (4 m), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 195 m² (50% végétalisé 50% terrasse).

Au 1er étage : 500 m² environ en simple hauteur (3 m).

Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy.

Stationnements en sous-sol en sus : 14 places privatives.

Nous vous proposons en exclusivité à la vente 4 cellules en pied d'immeuble de 78 m² à 213 m² environ. 

 
Ces locaux sont situés sur un axe passant, au pied du chronobus, et offrent une très belle visibilité en face du carrefour de Saint-Herblain. 

 
Livraison prévue pour 2027. 
La cellule de 213 m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 64 m² au global. 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER LA RESTANQUE

Au coeur de la Restanque/Près d'Arènes, Norman Taylor vous propose 5 lots de locaux commerciaux en pied d'immeuble d'un nouvel immeuble.

Les locaux sont livrés brut, disposent d'une vitrine et d'une place de parking par lot. Possibilité de privatiser un extérieur.

Il est possible de réunir les lots.

7500 logements en cours de construction sur la zone de la Restanque.

Possibilité de location également.

Une extraction peut être créée selon votre besoin.

Idéal commerce de proximité, cabinet médical, etc.

Au coeur du nouveau quartier de la ZAC Sernam Boulingrin, local commercial situé au RDC d'une résidence étudiante, d'une surface locative totale de 430,40 m² environ (387 m² environ de surface utile), réparti sur un RDC ainsi qu'une mezzanine (90 m² environ).

Local commercial à destination de restauration. Terrasses exploitables allouées au local d'environ 125 m².

Le bien est implanté à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville historique.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81

A VENDRE murs d'une très belle maison de maître entièrement restaurée située en centre-ville dans une ville touristique du Vaucluse. Ce bien a la caractéristique d'avoir gardé sa destination mixte, professionnelle et résidentielle. Cette maison de maître d'une surface de bâti de 262M2 accueille en RDC 78M2 avec une cuisine professionnelle, un salon salle à manger en pierres apparentes, plafond poutre et plâtre, carrelage Travertin. Desservi par un escalier en tomettes et rampe fer forgé, le R+1 de 102M2 contient 3 chambres toutes équipées de SDB et WC (37M2, 29M2, 21M2). Une des chambres donne sur une coursive de 14M par 3M qui surplombe une cour de 180M2. Ce même escalier mène au R+2 de 78M2 réparti en 3 chambres (28M2, 27M2, 22M2).
Cour intérieure de 180M2 permettant de recevoir des voitures, un gros plus en centre-ville.
Bien exceptionnel qui peut soit être utilisé en résidentiel, soit en mixte, chambres d'hôtes et résidentiel.
Seule une visite vous permettra d'apprécier ce bien de prestige.
Prix frais d'agence Hors Taxe Hors Charges inclus 760 000€
Dossier à disposition

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la vente :

Un local commercial ou bureau d'une superficie de 229m² en très bon état situé sur la commune de Villeparisis, à proximité du RER B "Villeparisis - Mitry le Neuf" et de l'A104 et la N3.

Idéal pour un centre médical médical, clinique vétérinaire ou pour toutes activités tertiaires (santé, comptables, architectes...).
Locaux ERP et PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
A la vente : 350 000 euros hors honoraires de commercialisation
Taxe foncière : 7 352€/an
Charges : 1 718€/an

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

VENTE FONDS DE COMMERCE + MURS INDISSOCIABLES

Le prix de vente comprend donc le fonds de commerce et les murs qui sont logés dans un GIE dont le propriétaire du fonds de commerce devient propriétaire de parts de GIE représentant les murs d'exploitation. Impossible d'acheter les murs seuls, il faut exploiter donc inintéressant pour un investisseur.
Commerce de cadeaux meubles dans une galerie commerciale très dynamique de 80 cellules comptant 1 seule cellule fermée.
Sur une surface de 250M2 répartis en RDC 200M2 dont 150M2 de surface de vente et 50M2 de réserve et R+1 50M2.
Pour précision, les 50m2 de réserve en RDC peuvent être incorporés en surface de vente.
Très bien placé dans la galerie, commerce situé en entrée de galerie.
Pas de bail en cours, les murs appartiennent à la société d'exploitation.
Accès voie rapide, bus, tramway, deux entrées sorties d'autoroute et centre-ville à 5mn.
Plus de 2200 places de parking gratuites, cinémas et Quick sur la ZAC.

Horaires 9h30 19h30, fermeture 4 semaines en août.

Prix de vente 500 000€ net vendeur comprenant le fonds de commerce et les murs
frais d'agence 35 000€ HT HC en sus charge acquéreur

Si vente du droit au bail, l'accord de l'activité sera soumise au bureau du GIE.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

LA FLÉCHE Coeur de ville .
Marc GIUDICE vous propose la vente d'un fonds de commerce CREPERIE de 40 couverts sur une surface totale de 120 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement .
Cet établissement est d'une propreté indéniable et bénéficie d'une belle clientèle fidélisée, d'une belle cuisine, office, toilettes handicapés, tout est aux normes en vigueur et aucun travaux n'est a prévoir.
12 mètres de linéaire en façade .
Belle terrasse privative de 40 places assises.

Fermé le Dimanche et Mercredi toute la journée
Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 710 euros mensuel.
Chiffre d'affaires proche des 230 000 euros HT.
Belle possibilité d'évolution en développement, environ au alentour de 320 000 euros

Prix de vente : 209 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393 892 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .