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Vente Commerce 400 m²9 rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil

1 330 000 €
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ARGENTEUIL (95) - A VENDRE IMMEUBLE OCCUPE 400 M2

ARGENTEUIL (95) - A VENDRE IMMEUBLE OCCUPE 400 M2
Immeuble composé comme suit:
- Local à rdc aménagé en crèche avec une surface d'environ 200 m², un local d'environ 175 m² avec accès direct piétons, un local d'environ 65 m² avec accès camionnette, et au sous-sol, un local d'environ 30 m² accessible par escalier privatif.
Au fond de la parcelle, une cour engazonnée
Loué par bail 3/6/9 au 1er janvier 2022
Preneur : Groupe national
Loyer : 87.000 € /an Hors charges couvertes à 100 % par la provision versée
Taxe Foncière à charge du Preneur
- Un appartement libre avec entrée indépendante situé au dernier étage de 90 m², valeur locative annuelle potentielle de 18.000€
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 84042889
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

9 rue de ChanconnetArgenteuil 95100
Quartier : Centre-Ville

Transports en commun

Maurice Utrillo

197 m (soit 3 min à pied)

bus1649

Val d'Argenteuil

1367 m (soit 18 min à pied)

transilienLigne J

Argenteuil

1971 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne J

Pont de Bezons

2010 m (soit 27 min à pied)

tramLigne T2

Le Stade

2154 m (soit 29 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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COURCIER IMMOBILIER

Kévin COURCIER

4 Rue du Général Leclerc
78320 Le Mesnil-Saint-Denis
COURCIER IMMOBILIER, promoteur d'infrastructures, groupe immobilier en expansion spécialisé dans l’immobilier commercial et d’entreprise sur l’ensemble de la chaîne de valeur : de la promotion à la gestion en passant par la transaction ou la détention d’actifs. La raison d'être du groupe est le développement et l'accompagnement immobilier de nos entreprises.

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