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    Vente commerces Montmagny - 3 annonces

    Vente Commerce 174 m² à 1 153 m²

    Vente Commerce 174 m² à 1 153 m²

    ROUTE DE SAINT-LEU, 95360 Montmagny

    A toute proximité de la Gare d'Epinay sur Seine, ARTHUR LOYD vous propose différentes surfaces de commerces à louer ou à vendre dans un immeuble neuf à construire.



    Très belle visibilité sur axe passant !



    ERP : 5ème catégorie
    Accès VL privatif par portail motorisé
    Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures)
    Commerces en RDC
    Immeuble éligible à la fibre
    Panneaux photovoltaïques en toiture
    Surfaces livrées brutes prêtes à aménager / fluides en attente
    Tarif bleu 36KVA : Cabinet médical et Commerces
    Tarif jaune 63KVA : Restaurant
    Hauteur sous plancher : 3,5 m
    Terrasse privative pour la restauration
    Façades vitrées
    Enseigne sur rue
    Possibilité de réunir les lots 1 et 2 rue Alfred Kastler
    Surface RDC : 1153 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Épinay-Villetaneuse (France)
    Transilien Épinay - Villetaneuse (TRAIN-H)
    Bus Gare d'Épinay Villetaneuse (BUS-37, BUS-356, BUS-361, BUS-15, BUS-337, BUS-N51, BUS-H)

    ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST
    À partir de
    556 800 €

    Vente Commerce 340 m²

    95360 Montmagny

    INVEST CONSEIL vous propose une vente en VEFA d'un local commercial de 340 m² situé à MONTMAGNY.

    Les + :



    - Programme neuf aux portes du Grand Paris, dans un parc multi activités
    - Plaine Vallée constitue un territoire d'exception
    - Agglomération dynamique en pleine expansion
    - Excellent réseau de transport

    INVEST CONSEIL
    843 200 €

    Vente Commerce 174 m² à 1 153 m²

    95360 Montmagny

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente 1153 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 174 m² en RDC d'un programme neuf mixte d'environ 4000 m² à destination mixte de bureaux et commerces.
    L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM Very Good et de la classification Etablissement Recevant du Public, catégorie 5.
    Ce site a pour vocation d'accueillir un restaurant de 411 m² proposant une terrasse privative ainsi qu'un cabinet médical d'une superficie de 346 m².
    2 autres surfaces de 222 m² et 174 m² peuvent être réunies.
    10 emplacements de parking sont proposés avec ces locaux.
    Le bien dispose d'une bonne situation géographique à seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la gare RER d'Epinay-Villetaneuse ligne H et proche du Tramway ligne 11 station « Epinay-sur-Seine ».
    Desserte routière via A86 et N14.



    Prestations :
    Surfaces livrées brutes prêtes à aménager ,fluides en attente
    ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC
    Tarif bleu 36KVA : Cabinet médical et Commerces
    Tarif jaune 63KVA : Restaurant
    Hauteur sous plancher : 3,5 m
    Terrasse privative pour la restauration
    Façades vitrées
    Enseigne sur rue
    Possibilité de réunir les lots 1 et 2
    Labellisation BREEAM VERY GOOD
    Panneaux photovoltaïques en toiture
    Accessibilité PMR
    Accès VL privatif par portail motorisé
    Immeuble éligible à la fibre
    Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures)
    Parking aérien : 10 places

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    3 689 600 €

    Val-d'oise - Vente Locaux commerciaux

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