Je vous propose la cession d'un fonds de commerce de vente et réparation de téléphonie idéalement placé à l'entrée du marché aux puces de Paris-Saint-Ouen.
Le local est en très bon état, dans une zone de forte chalandise, emplacement n°1 et double accès rue.
Le local fait 28 m2 sur 3 niveaux et a profité d'aménagements :
Au rez-de-chaussée : la boutique de vente et réparation Téléphonie avec double accès sur rue et un espace bureau
Au 1er étage, il a été aménagé un coin cuisine avec plaques de cuisson, évier et réfrigérateur.
Il y a également des toilettes avec un lavabo.
Il est même possible de créer une salle d'eau.
Enfin, il y a une grande mezzanine permettant une grande surface de stockage.
Loyer 4 094 € HC/HT/mois
Le loyer est assujetti à la TVA
Charges locatives trimestrielles 25 €
Prix de cession 145 600 € mais :
- Le propriétaire du fonds de commerce laissera au repreneur les 17 000 € du dépôt de garantie stipulé dans le bail commercial.
- Le stock d'une valeur d'environ 20 000 € est compris dans le prix de cession.
Bail en date du 1 janvier 2023, terme le 31 décembre 2032
Le chiffre d'affaires est en constante progression.
CA 2023 : 140 000 €
N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.902595
