Situé à Saint-Denis (93), à proximité immédiate des transports en commun (Métro 13 à 1minute à pied et le T8 à 350mètres), nous vous proposons à la vente un immeuble en pleine propriété à destination commerciale.
Elevé en R+2, l'immeuble a été entièrement refait.
Actuellement loué à 100% , l'immeuble sera vendu vide de toute occupation.

Dossier sur demande.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
. Bâtiment récent en R+2
. Façades mur en pierre de parement
. Toiture mansardée en ardoise et en zinc
. Digicode, interphone et badge
. Alarme et système de vidéo surveillance
. Locaux lumineux en parfait état
. Fibre optique et câblage informatique
. Climatisation réversible
. Entièrement refait : 500k euros de travaux
. Lucarne sur combles aménagés
Surface RDC : 450 m²

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

MURS COMMERCIAUX de 110M2 de plain pied situé au centre ville de st denis.
LOUE 2500EUR hc/mois
Tous commerces sauf nuisances
secteur Basilique.
Linéaire de 10M
HSP 3,5M
TF: 2000 euros
Prix net vendeur 370 000 euros
Honoraires de 20000 euros ttc charge acquéreur
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur le bien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, plusieurs lots à usage de commerces d'une surface de 1 393 m² divisible à partir de 669 m² bénéficiant de restaurants à proximité, de kitchenettes, de terrasses accessibles et de sanitaires privatifs.
Au coeur du centre-ville de Saint-Denis, au sein d'un bâtiment indépendant en R+5 à usage d'habitations, de bureaux et de commerces en pied d'immeuble, développant une surface de 4 423 m² sur un terrain d'une superficie de 1 205 m².
Situé au pied du Tramway T1 'Marché de Saint-Denis' et à 5 minutes de marche du Métro ligne 13 'Basilique de St Denis'.

SAINT DENIS -QUARTIER REPUBLIQUE, THEATRE GERARD PHILIPPE - Cet ENSEMBLE IMMOBILIER se compose d'une BOUTIQUE (43 m2) avec rideau métallique accès directe à la réserve (32 m2) en sous-sol. La boutique est reliée à un ENTREPOT (270 m2 env) aux beaux volumes, éclairé par des SKYDOMES. Un SANITAIRE. 2 ACCES. VUES DEGAGEES FACE A UN JARDIN. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Un local commercial à l'investissement avec une rentabilité de 7 % situé dans une rue commerçante .
-Superficie total : 108 m² (57 m2 de boutique + 51 m2 de réserve en sous sol )
-Bail commercial 3/6/9 depuis plus de 20 ans occupée par le même locataire .
-Emplacement N°1
- Proche de l'autoroute A1
Honoraires en susnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048365)

93 Saint Denis tous commerces possibles

Cyril SALEH vous propose le fonds de commerce de ce salon, Barbershop idéalement situé sur un axe routier très passant de SAINT DENIS avec stationnement très facile à proximité.
Ce local avec une façade de 4 mètres et de 80 m² de surface d'exploitation dispose de,
- 60 m² de plain pied,
- 20 m² de sous-sol directement accessible comme bureaux, salon ou réserve.
Clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9, loyer 1.450 euros mensuel charges inclus !

Possibilité d'installer une extraction et de changement de destination.

Prix de cession du Fonds 56.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .