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    Location Bureaux Saint-Ouen-Sur-Seine - 71 annonces

    Bureaux privatifs 280 m²

    Bureaux privatifs 280 m²

    93400 Saint Ouen

    Immprove vous propose à la location un plateau de 350 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble quasiment neuf à Saint-Ouen, proche des métros Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14). En excellent état, lumineux, meublé et équipé, il peut accueillir 30 postes. Il comprend un grand open space, des bureaux cloisonnés, des espaces de réunion et une cuisine. Cafétéria, terrasses, salle de sport et local vélo avec atelier. Loyer : 400 euros HT/poste/mois. Une opportunité rare sur le marché.

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    10 000 €/mois
    333 €/poste

    Location Bureaux 109 m² à 286 m²

    4 rue MAYA ANGELOU, 93400 Saint Ouen

    ADVENIS CONSEIL vous propose des lots à usage de commerce ou de centre de formation à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine.



    Idéal pour accueillir votre public, ces locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».



    Deux lots comptabilisant 262 m² au total et divisibles à partir de 57,02 m².



    Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, bonne hauteur sous plafond, vitrines toute hauteur, locaux traversants.
    Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.



    Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.



    L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».



    Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 140 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.



    Prestations :
    Bâtiment HQE
    Bâtiment biosourcé
    Local traversant
    Locaux livrés bruts
    Accès de plain-pied
    Vitrines toute hauteur
    Portes battantes
    Locaux accessible PMR
    Lots ERP-ables
    Hauteur libre : 5,10 mètres selon les lots
    Hauteur sous dalle : 6 mètres selon les lots
    Puissance électrique triphasé tarif jaune

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
    À partir de
    1 272 €/mois

    Location Bureaux 36 m² à 775 m²

    93400 Saint Ouen

    Carrefour Pleyel, dans un quartier en plein mutation, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état.
    Possibilité de places de stationnements au sous-sol.

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    À partir de
    465 €/mois

    Location Bureaux 57 m² à 262 m²

    4 rue MAYA ANGELOU, 93400 Saint Ouen

    ADVENIS CONSEIL vous propose des lots à usage de commerce ou de centre de formation à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine.



    Idéal pour accueillir votre public, ces locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».



    Deux lots comptabilisant 262 m² au total et divisibles à partir de 57,02 m².



    Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, bonne hauteur sous plafond, vitrines toute hauteur, locaux traversants.
    Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.



    Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.



    L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».



    Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 140 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.



    Prestations :
    Bâtiment HQE
    Bâtiment biosourcé
    Locaux livrés bruts
    Accès de plain-pied
    Vitrines toute hauteur
    Portes battantes
    Mezzanine
    Locaux accessible PMR
    Lots ERP-ables
    Hauteur libre : entre 5,80 et 6,75 m selon les lots
    Hauteur sous mezzanine : 4,45 mètres
    Puissance électrique triphasé tarif jaune

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
    À partir de
    665 €/mois

    Location Bureaux 236 m² à 3 339 m²

    93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    Aux portes de Paris, EB Conseil vous propose des surfaces de bureaux à partir à 236 m² avec des places de parking au sein d'un parc tertiaire.

    🚉 Garibaldi (13), Saint-Ouen (14, RER C), Mairie de Saint-Ouen (14)

    🏫 Quartier agréable et nombreux commerces de proximité

    🏢 Immeuble moderne, gardien 24/7, badge et vidéosurveillance

    📐 de 236 m² à 1400 m²

    💙 Climatisation réversible, aménagement flexible, possibilité création cuisine, RJ45/Fibre optique

    🚗 Nombreuses places de parking extérieur et sous-sol

    💰 Loyer bureaux attractif 180 €/m²/an

    📝 Bail commercial ou dérogatoire

    📆 Disponibilité immédiate

    Contactez-nous pour organiser une visite !
    EB Conseil
    À partir de
    4 950 €/mois

    Location Bureaux 340 m²

    93400 Saint Ouen

    SCAMAC IMMO expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location :



    Belle surface de bureau située au cœur de la ville de SAINT OUEN de 340m², située en rez de chaussée d'un immeuble de standing au sein d'une petit parc d'activité. En bon état, et disponible immédiatement.



    L'immeuble est fibré, gardienné, climatisé et doté d'un ascenseur ainsi que de parties communes de qualité. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants et commerces.



    Stations GARIBALDI (Métro 13) et SAINT OUEN (RER C) accessible à pieds , à 2km de Paris, proche de l'A86, A1 et du Boulevard Périphérique.



    Pour tout complément d'information, contactez-nous directement

    SCAMAC-IMMO IDF
    4 533 €/mois

    Location Bureaux 981 m² à 13 201 m²

    14-16 RUE TOUZET GAILLARD, 93400 Saint Ouen

    Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m².
    Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services.

    CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES
    À partir de
    22 887 €/mois

    Location Bureaux 233 m²

    93400 Saint Ouen

    SCAMAC IMMO expert en immobilier d'entreprise // LOCATION BUREAUX :




    Belle surface de bureau située au cœur de la ville de SAINT OUEN de 233m². Bâtiment privatisé situé au sein d'une petit parc d'activité, il offrira un cadre idéal pour votre activité.




    L'immeuble est fibré, gardienné, climatisé et doté d'un ascenseur ainsi que de parties communes de qualité. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants et commerces.

    Stations GARIBALDI (Métro 13) et SAINT OUEN (RER C) accessible à pieds , à 2km de Paris, proche de l'A86, A1 et du Boulevard Périphérique.



    Le quartier est animé avec de nombreux restaurants et commerces.

    Pour tout complément d'information, contactez-nous directement

    SCAMAC-IMMO IDF
    3 107 €/mois

    Location Bureaux 230 m² à 709 m²

    93400 Saint Ouen

    NEXIM CONSEIL vous propose à la location au coeur de Saint Ouen et en bordure de Seine des surfaces à usage de bureaux.

    D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.

    Référence: LSTO1703FR


    - Type de bail : Dérogatoire - Précaire
    - Durée : 36 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    À partir de
    3 067 €/mois

    Location Bureaux 252 m²

    93400 Saint Ouen

    SCAMAC IMMO expert en immobilier d'entreprise // LOCATION BUREAUX :



    Belle surface de bureau située au cœur de la ville de SAINT OUEN de 252m², située quatrième étage d'un immeuble de standing au sein d'une petit parc d'activité. En bon état.



    L'immeuble est fibré, gardienné, climatisé et doté d'un ascenseur ainsi que de parties communes de qualité. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants et commerces.



    Stations GARIBALDI (Métro 13) et SAINT OUEN (RER C) accessible à pieds , à 2km de Paris, proche de l'A86, A1 et du Boulevard Périphérique.



    Pour tout complément d'information, contactez nous directement

    SCAMAC-IMMO IDF
    3 780 €/mois

    Location Bureaux 232 m²

    93400 Saint Ouen

    NEXIM CONSEIL vous propose à la location au coeur de Saint Ouen et en bordure de Seine un local à usage de bureaux.

    Disponibilité immédiate, offre à ne pas manquer ! D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.

    Référence: LSTO233FR


    - Type de bail : Dérogatoire - Précaire
    - Durée : 36 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    3 102 €/mois

    Location Bureaux 88 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 1er étage d'un immeuble de qualité situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux de 88 m². Situation et accessibilité :    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt;    - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations :    - Accès sur une cour de livraison avec monte-charge ;     - Placards sur mesure (hauteur 2.80 m) ;    - Climatisation ;    - Éclairage à LED.



    Conditions financières:    - Bail commercial « 3/6/9 » ;    - Loyer : 165 EUR H.T./m²/an ;    - Provision pour charges : 33 EUR H.T./m²/an ;    - Impôt foncier : 27 EUR H.T./m² ;    - Taxe sur les bureaux : 11,66 EUR H.T./m² ;    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes et Hors Charges ;    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;    - Frais d'agence : 15 % du loyer annuel de base Hors Taxes et Hors Charges ;    - Disponibilité : immédiate.

    CIPAX
    1 210 €/mois

    Location Bureaux 698 m²

    93400 Saint Ouen

    NEXIM CONSEIL vous propose à la location au coeur de Saint Ouen et en bordure de Seine des surfaces à usage de bureaux.

    D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.

    Référence: LSTO698FRL


    - Type de bail : Dérogatoire - Précaire
    - Durée : 24 mois
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    11 052 €/mois

    Location Bureaux 2 000 m² à 13 442 m²

    1 RUE FRUCTIDOR, 93400 Saint Ouen

    Immeuble situé en bordure du périphérique côté Saint Ouen avec adresse Paris 17



    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Colliers : des bureaux à louer à Saint Ouen, dans l'ensemble immobilier Ovalie conçu par l'architecte Roland Castro. Ce bâtiment elliptique offre une identité visuelle unique et une ouverture à 360° sur son environnement. Avec une façade offrant plus de 1 400 m² de surface média au nord de Paris, il est la plus grande surface de communication du périphérique et la deuxième plus grande d'Europe après le CNIT. Ces bureaux certifiés SMARTSCORE Silver / HQE Excellent 2022 et atteinte du Décret tertiaire 2030, offrent une superficie totale de 13 442 m² divisibles à partir de 2 000 m², disponibles immédiatement.
    À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts suivants pour les transports en commun : Bus Payret (BUS-L'Audonienne), Touzet - Gaillard (BUS-341), Bois Le Prêtre (BUS-66), Métro Saint-Ouen (METRO-14), RER SAINT-OUEN (RER C), Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C) et SNCF St-Ouen (France).



    RDC dédié aux services : restauration, espace lounge, business center, fitness
    Multiples offres de restauration opérées par LECOINTRE (RDC : Food Lab, R+5 : Food Corner et R+7 : Néo-Brasserie)
    R+1 dédié à l'académie (ERPéable) : showroom, formation, auditorium
    R+2 au R+7 dédiés aux surfaces de bureaux
    Environ 1200 m² d'espaces extérieurs (terrasses accessibles et rooftop)
    2 Halls d'accueil & Double accès : rue Fructidor (hall principal) et rue Ingrid Jonker (hall secondaire )
    Capacitaire de 1 500 personnes 300 au RDC et 1 200 dans les étages
    217 emplacements de parking en sous-sol + des bornes électriques
    Aire de livraison au rez-de-chaussée
    Plateaux courant d'environ 2 000 m²
    Chauffage CPCU
    GTB
    Hauteur sous plafond 2,75 mètres
    Profondeur de plateau de 12 ou 18 mètres
    Climatisation par ventilo-convecteur
    3 Ascenseurs et 1 monte-charge
    Contrôle d'accès



    Situation/Transports :
    Bus Payret (BUS-L'Audonienne), Touzet - Gaillard (BUS-341), Bois Le Prêtre (BUS-66)
    Métro Saint-Ouen (METRO-14)
    RER SAINT-OUEN (RER C)
    Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C)
    SNCF St-Ouen (France)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    COLLIERS FRANCE - TRANSACTION
    À partir de
    55 000 €/mois

    Location Bureaux 32 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 1er étage surélevé d'un immeuble de bon standing situé rue du Professeur Gosset, nous vous proposons à la location un bureau de 32 m² tout juste rénové.    - Prestations:    - Climatisation réversible ;    - Interphone ;    - Ascenseur ;    - Fibre optique disponible ;    - Éclairage à LED ;    - Hall d'accueil ; Situation:    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt;    - Proche du métro Porte de Clignancourt;



    Conditions Financières:    - Loyer : 185 EUR H.T./m²/an ;    - Charges (incluant chauffage, électricité): 39 EUR H.T./m²/an ;    - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. hors charges ;    - Places de parking disponibles : 100 EUR H.T./mois ;    - Taxe foncière et Taxe sur les bureaux : en supplément ;    - Frais d'agence: 15 % du loyer annuel H.T. hors charges ;    - Frais de rédaction d'acte : 650 EUR H.T.

    CIPAX
    493 €/mois

    Location Bureaux 1 000 m² à 41 848 m²

    7-11 rue TOUZET GAILLARD, 93400 Saint Ouen

    Stories est un nouveau village urbain qui offre un niveau serviciel très important au pied de la ligne 14 (à 7 minutes de Saint Lazare), quatre bâtiments indépendants et une belle visibilité depuis le périphérique avec effet enseigne. Les architectes sont Frédéric Chartier et Pascale.
    Nombreux emplacements de parkings voitures (1/100 m² environ), avec des emplacements électriques voitures, et des emplacements pour les motos et les vélos.
    9 000 m² de services et de restauration dédiés à ses occupants : conciergerie personnalisée, espace bien-être, un fitness (géré par The Corporate Gym) et 6 pôles de restauration ( Easy Marx, Explorer, Chez Mémé..)
    SODEXO & CIRCLES sont choisis pour agréger les différents services et les différentes marques partenaires (Bellota-Bellota, Noura, Mavrommatis, Starbucks, Ayamé…)
    Un auditorium de 200 places et un business center modulable (5 salles) offrent des espaces communs et privatisables (bâtiment ERP)
    Un grand jardin de 5 000 m² et 3 500 m² de loggias offrent un immense poumon vert aux collaborateurs.

    KNIGHT FRANK
    À partir de
    30 583 €/mois

    Location Bureaux 174 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 2e étage d'un immeuble de qualité avec cour de livraison situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location des bureaux de 174 m² entièrement refaits à neuf. Situation et accessibilité :    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt;    - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations :    - Climatisation ;    - Kitchenette;    - Fibre optique disponible ;    - Prises réseau ;    - Éclairage à LED ;    - Cour de livraison avec monte-charge & compacteur à déchet.



    Conditions financières:    - Bail commercial « 3/6/9 » ;    - Loyer : 165 EUR H.T./m²/an ;    - Provision pour charges : 35 EUR H.T./m²/an ;    - Place de parking disponibles : 120 EUR H.T./U/mois ;    - Impôt foncier : 33 EUR H.T./m² ;    - Taxe sur les bureaux : 11,66 EUR H.T./m² ;    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et Hors Charges ;    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;    - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base H.T. et Hors Charges ;    - Disponibilité : immédiate.

    CIPAX
    2 393 €/mois

    Location Bureaux 705 m² à 1 845 m²

    151-161 BOULEVARD VICTOR HUGO, 93400 Saint Ouen

    Au pied du RER C et de la future ligne 14, nous vous proposons à la location des bureaux dernières générations dans un immeuble disposant de prestations de grande qualité. Nombreuses possibilités d'aménagement, surfaces en premiers jours.



    À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun : le métro ligne 14 à la station Saint-Ouen, le RER C à la station Saint-Ouen, le Transilien au terminus Saint-Ouen, ainsi que différents arrêts de bus à Victor Hugo - Sanzillon et aux stations Saint-Ouen RER et Georges Boisseau. Il est également possible de se rendre à la gare SNCF de St-Ouen.



    Hall d'accueil rénové
    Hôtesse d'accueil
    Contrôle d'accès extérieur/intérieur
    2 triplex d'ascenseurs - Monte-charge
    Cafétéria - RIE de 230 places assises
    Patio paysager de 350 m²
    Fitness de 230 m²
    Terrasse de 120 m²
    Aire de livraison
    2 groupes électrogènes d'une puissance totale de 1.260 KVA
    Climatisation double flux
    Faux plancher technique : 13 cm
    Hauteur sous plafond : 2,70 m et RdC : 3,50 m
    Profondeur des plateaux: 18 m
    GTB
    Décloisonné
    Remis au propre
    changement des luminaires par des pavés LEDs



    Situation/Transports :
    Métro Saint-Ouen (METRO-14)
    RER SAINT-OUEN (RER C)
    Transilien Saint-Ouen (TRAIN)
    Bus Victor Hugo - Sanzillon (BUS-173, BUS-138, BUS-274, BUS-341, BUS-66), Saint-Ouen RER (BUS-174), Georges Boisseau (BUS)
    SNCF St-Ouen (France)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    COLLIERS FRANCE - TRANSACTION
    À partir de
    20 269 €/mois

    Location Bureaux 206 m²

    93400 Saint Ouen

    Dans un bel immeuble situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location une surface de bureau lumineuse, récemment refaite à neuf et climatisé de 206 m². Situation et accessibilité :    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt ;    - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations :    - Accès sécurisé ;    - Bureaux en bon état ;    - Point d'eau dans les bureaux ;    - Climatisation ;    - Parties communes rénovées ;    - Double-vitrage ;    - Éclairage à LED ;    - Parkings disponibles ;    - Faux plafond.



    Conditions financières:    - Loyer : 200 EUR H.T./m²/an ;    - Provision pour charges : 37 EUR H.T./m²/an ;    - Impôt foncier : 25 EUR H.T./m² ;    - Taxe sur les bureaux : 11,66 EUR H.T./m² ;    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes et Hors Charges ;    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;    - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base Hors Taxes et Hors Charges ;    - Disponibilité immédiate.

    CIPAX
    3 433 €/mois

    Location Bureaux 260 m²

    93400 Saint Ouen

    A proximité du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 et 14) vous permettant une liaison rapide à la gare de Saint Lazare facilitant la mobilité des utilisateurs.
    Knight Frank vous propose à la location dans un immeuble récent et sécurisé 260m²de bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement.
    La surface de 260m² au rdc est conforme au normes ERP et PMR, est entièrement rénové et climatisé, elle dispose d'un accès privatif depuis la rue et est sécurisé par vidéo surveillance et possède un rideau métallique électrique.
    Le local est très lumineux et se compose au rdc de 2 grands bureaux, un open space, un sanitaire PMR.
    Sur la mezzanine vous disposez de 3 bureaux, un open space, et une kitchenette et d'un 2ème sanitaire.
    Cet espace convient parfaitement à des activités telle que la formation, conseil, ou les services administratifs.
    De plus, il est possible de louer plusieurs places de parking au sein de l'immeuble.

    KNIGHT FRANK
    3 055 €/mois

    Location Bureaux 115 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 2e étage d'un immeuble de qualité avec cour de livraison situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location des bureaux de 115 m². Situation et accessibilité :    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt;    - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations :    - Climatisation ;    - Fibre optique disponible ;    - Prises réseau ;    - Éclairage à LED ;    - Cour de livraison avec monte-charge & compacteur à déchet.



    Conditions financières:    - Bail commercial « 3/6/9 » ;    - Loyer : 165 EUR H.T./m²/an ;    - Provision pour charges : 35 EUR H.T./m²/an ;    - Place de parking disponibles : 120 EUR H.T./U/mois ;    - Impôt foncier : 33 EUR H.T./m² ;    - Taxe sur les bureaux : 11,66 EUR H.T./m² ;    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et Hors Charges ;    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;    - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base H.T. et Hors Charges ;    - Disponibilité : nous consulter.

    CIPAX
    1 581 €/mois

    Location Bureaux 836 m² à 3 582 m²

    152 AVENUE GABRIEL PERI, 93400 Saint Ouen

    A la limite de Saint-Ouen et de Clichy, dans un immeuble neuf certifié HQE et labellisé BBC, Groupe Babylone vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses autour d'un patio central végétalisé.

    GROUPE BABYLONE
    À partir de
    22 293 €/mois

    Location Bureaux 212 m² à 485 m²

    93400 Saint Ouen

    Au sein d'un immeuble de qualité situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location une surface de bureaux refaits à neufs et climatisés de 485 m². Situation et accessibilité :    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt ;    - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations :    - Accès sécurisé ;    - Bureaux refaits à neufs ;    - Climatisation ;    - Parties communes rénovées ;    - Double-vitrage ;    - Goulottes ;    - Éclairage à LED ;    - Parkings disponibles ;    - Faux plafond.



    Conditions financières:    - Loyer : 200 EUR H.T./m²/an ;    - Provision pour charges : 37 EUR H.T./m²/an ;    - Impôt foncier : 25 EUR H.T./m² ;    - Taxe sur les bureaux : 9,7 EUR H.T./m² ;    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes et Hors Charges ;    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;    - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base Hors Taxes et Hors Charges ;    - Disponibilité immédiate.

    CIPAX
    À partir de
    3 533 €/mois

    Location Bureaux 103 m² à 628 m²

    93400 Saint Ouen

    A proximité du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 et 14) vous permettant une liaison rapide à la gare de Saint Lazare facilitant la mobilité des utilisateurs.
    Knight Frank vous propose à la location dans un immeuble récent et sécurisé 628 m²de bureaux divisibles à partir de 103 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
    Les surfaces disponibles en étage sont accessibles par un ascenseur, et sont équipées de la fibre, ils bénéficient également d'une climatisation réversible.
    Un monte-charge est à la disposition des locataires afin de faciliter les livraisons.
    De plus la surface de 260 m² au rdc est conforme aux normes ERP et PMR, entièrement rénovée et climatisée, elle dispose d'un accès privatif depuis la rue.
    Cet espace convient parfaitement à des activités telles que la formation, conseil, ou les services administratifs.
    De plus, il est possible de louer plusieurs places de parking au sein de l'immeuble.

    KNIGHT FRANK
    À partir de
    1 330 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    93400 Saint Ouen

    AXE NORD / Disponibilité immédiate
    Avenue Michelet, dans immeuble gardienné et sécurisé, disposant d'une entrée indépendante desservie par 3 ascenseurs, 1 monte-charges ; Situation et accessibilité :
    9/11, avenue Michelet à SAINT-OUEN ;
    Périphérique (Porte de Clignancourt) : à 1,5 km soit 5mn en voiture ;
    RER D (Stade de France - Saint-Denis):à 1 km soit 13 mn à pied ;
    Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) : à 900 m soit 12 mn à pied.



    Prestations :
    Ascenseurs ;
    Fibre optique disponible ;
    Cour de livraison avec monte-charge ;
    Gardien.



    Conditions financières :    - Loyer : 150 EUR H.T./m²/an ;    - Bail commercial « 3/6/9 » ;    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;    - Charges forfaitaires (incluant électricité et chauffage) : 57 EUR H.T./m²/an ;    - Indexation annuelle : dernier indice INSEE du coût de la construction publié ;    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges ;    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel de base hors charges ;    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 40 EUR H.T./m²/an.

    CIPAX
    1 375 €/mois

    Location Bureaux 265 m²

    93400 Saint Ouen

    CRENO REAL ESTATE vous propose à 700 mètres du "Métro Carrefour Pleyel" (M13), une surface de 265 m² de Bureaux à la location au sein d'un immeuble récent.
    Bureaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables, proches de toutes commodités.
    Parkings disponibles dans l'immeuble.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.



    - Immeuble de Bureaux
    - Accès sécurisé avec vidéo surveillance
    - Accueil
    - Ascenseur
    - Pallier / Entrée indépendante
    - Monte-charge (petite charge)
    - Fibre optique
    - Chauffage électrique
    - Câblage RJ 45
    - Sanitaires communs et privatifs
    - Cloisons amovibles
    - Bureaux cloisonnés
    - Kitchenette
    - Faux-plafond
    - Parquet



    Situation/Transports :
    Métro Carrefour Pleyel (METRO-13) 700 mètres
    Métro Mairie de Saint Ouen (METRO-13-14) 850 mètres
    RER Stade de France Saint-Denis (RER D) 900 mètres
    Bus Landy Pleyel (BUS 139) 300 mètres
    Bus Quai de Seine (BUS-139, BUS-137, BUS-166, BUS-237), Clinique du Landy (BUS)
    Autoroute Périphérique Nord / Porte de Clignancourt



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    CRENO REAL ESTATE
    3 760 €/mois

    Location Bureaux 278 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 5e étage d'un bel immeuble situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location une surface de bureaux lumineuse, entièrerement refaite à neuf et climatisés de 278 m² avec une terrasse de 35 m². Situation et accessibilité :    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt ;    - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations :    - Accès sécurisé ;    - Terrasse privative ;    - Bureaux refaits à neufs ;    - Climatisation ;    - Parties communes rénovées ;    - Double-vitrage ;    - Goulottes ;    - Éclairage à LED ;    - Parkings disponibles ;    - Faux plafond.



    Conditions financières:    - Loyer : 220 EUR H.T./m²/an ;    - Provision pour charges : 37 EUR H.T./m²/an ;    - Impôt foncier : 25 EUR H.T./m² ;    - Taxe sur les bureaux : 11,37 EUR H.T./m² ;    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes et Hors Charges ;    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;    - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base Hors Taxes et Hors Charges ;    - Disponibilité immédiate.

    CIPAX
    4 633 €/mois

    Location Bureaux 925 m² à 7 043 m²

    41 rue ARDOIN, 93400 Saint Ouen

    ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location dans un immeuble d'excellent standing situé au coeur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen.



    Au sein d'un immeuble HQE élevé en R 6 livré en 2023, nous vous proposons différents plateaux de bureaux neufs d'une surface de 7043 m² et divisibles à partir de 925 m² dont certains lots avec terrasse privative.



    Cet immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre des prestations et services de qualité : un hall d'accueil spacieux avec hôtesse vous permettant de recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions de confort, présence d'un PC sécurité ainsi que d'un contrôle d'accès par badges. Une batterie de 3 ascenseurs desservent les étages ainsi qu'un monte charges directement accessible depuis le quai de chargement située en pied d'immeuble.



    Les bureaux sont traversants, lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plancher et faux plafond techniques, fibre optique, accès à une terrasse privative et sanitaires privatifs.



    Situé à 10 minutes de la station de métro L13



    Prestations :
    HQE Exceptionnel
    Label BBC Effinergie 2017
    WELL Core and Shell Niveau Gold
    Biodivercity Niveau Base or Performant
    Trame de façade : 1,35m
    Hall d'accueil
    Accès PMR
    Accès par badge
    PC sécurité
    3 Ascenseurs
    Climatisation double-flux
    Chauffage géothermique
    Terrasses & jardins
    Salle de réunion
    Faux-plancher technique
    Faux-plafond technique
    Quai de livraison
    Capacitaire : 800 personnes
    Sanitaire privatif
    Locaux sociaux : vestiaire et douches
    Local vélo
    12 emplacements de parking dont 1 PMR
    Accès parking par mont charge

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
    À partir de
    22 740 €/mois

    Location Bureaux 72 m²

    93400 Saint Ouen

    Avenue Michelet, dans immeuble gardienné et sécurisé, disposant d'une entrée indépendante desservie par 3 ascenseurs et 1 monte-charges, nous vous proposons à la location des bureaux de 72 m² déjà cloisonnés. Situation et accessibilité : 
    9/11, avenue Michelet à SAINT-OUEN ;
    Périphérique (Porte de Clignancourt) : à 1,5 km soit 5mn en voiture ;
    RER D (Stade de France - Saint-Denis):à 1 km soit 13 mn à pied ;
    Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) : à 900 m soit 12 mn à pied. Prestations :
    Ascenseurs ;
    Fibre optique disponible ;
    Cour de livraison avec monte-charge ;
    Gardien.
    Conditions financières :    - Loyer : 150 EUR H.T./m²/an ;    - Bail commercial « 3/6/9 » ;    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;    - Charges forfaitaires (incluant électricité et chauffage) : 57 EUR H.T./m²/an ;    - Indexation annuelle : dernier indice INSEE du coût de la construction publié ;    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges ;    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel de base hors charges ;    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 40 EUR H.T./m²/an.

    CIPAX
    900 €/mois

    Location Bureaux 273 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 2e étage d'un bel immeuble situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location une surface de bureaux lumineuse, entièrerement refaite à neuf et climatisés de 273 m². Situation et accessibilité :    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt ;    - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations :    - Accès sécurisé ;    - Bureaux refaits à neufs ;    - Climatisation ;    - Parties communes rénovées ;    - Double-vitrage ;    - Goulottes ;    - Éclairage à LED ;    - Parkings disponibles ;    - Faux plafond.
    Conditions financières:    - Loyer : 200 EUR H.T./m²/an ;    - Provision pour charges : 37 EUR H.T./m²/an ;    - Impôt foncier : 25 EUR H.T./m² ;    - Taxe sur les bureaux : 11,37 EUR H.T./m² ;    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes et Hors Charges ;    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;    - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base Hors Taxes et Hors Charges ;    - Disponibilité immédiate.

    CIPAX
    4 550 €/mois

    1 – 30 sur 71 Locations

    Location Bureaux Saint-Ouen-sur-Seine

    Location de bureaux à Saint-Ouen-sur-Seine : État du marché en 2024

    Location de bureaux à Saint-Ouen-sur-Seine : État du marché en 2024

    Le marché de la location de bureaux à Saint-Ouen-sur-Seine en 2024

    En 2024, Saint-Ouen-sur-Seine continue de se développer en tant que pôle économique dynamique, attirant les entreprises à la recherche de bureaux modernes à proximité de Paris. Grâce à sa proximité avec la capitale et ses projets d’urbanisme, la ville offre un environnement de travail compétitif.

    Les prix de la location de bureaux à Saint-Ouen-sur-Seine

    Évolution des prix en 2024

    Le prix moyen des bureaux à Saint-Ouen-sur-Seine a connu une légère augmentation de 4% en 2024, atteignant 220 €/m²/an. Cette hausse est en partie due à la forte demande pour des espaces de travail modernes et bien situés à proximité de Paris.

    Prix au mètre carré

    Les bureaux situés près de la station de métro Saint-Ouen sont proposés autour de 240 €/m²/an, tandis que ceux situés plus loin du centre se louent à partir de 190 €/m²/an, offrant ainsi des options pour des entreprises de toutes tailles.

    Les facteurs de croissance à Saint-Ouen-sur-Seine

    Un emplacement stratégique à proximité de Paris

    La ville bénéficie d’une excellente connectivité avec Paris, notamment grâce aux lignes de métro 13 et 14, ainsi que le tramway. Cette accessibilité attire de nombreuses entreprises cherchant à réduire leurs coûts tout en restant proches du cœur de la capitale.

    Des projets d’urbanisme ambitieux

    Saint-Ouen-sur-Seine est également le lieu de grands projets d’urbanisme, comme la transformation des quartiers en espaces de bureaux modernes et l’aménagement de nouveaux espaces commerciaux. Ces projets devraient stimuler la demande pour des bureaux à louer dans les années à venir.

    Perspectives pour le marché en 2024 et au-delà

    Le marché de la location de bureaux à Saint-Ouen-sur-Seine continue de se développer grâce à une demande soutenue, des prix abordables par rapport à Paris, et une accessibilité optimale. La ville devrait voir une augmentation de l’offre de bureaux modernes dans les prochaines années, ce qui renforcera son attractivité pour les entreprises.

    Seine-Saint-Denis - Location Bureaux

    Saint-Ouen-Sur-Seine - Autres recherches