Location Bureaux 418 m² à 11 908 m²93400 Saint Ouen

À partir de
6 386 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 211 605 € HT/an

Location Bureau Saint Ouen 93400

Locaux d'activités à louer à Saint-Ouen. Nous vous proposons 11 908 m² divisibles à partir de 460 m². A proximité des axes routiers : A1, A86, périphérique et quai de Seine. Le site est également desservit par les lignes de métro 13 et 14 . Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules. Site sécurisé. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !
Restaurant inter-entreprises sur le site
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
Détection incendie
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86 sortie Saint Denis
Autoroute Boulevard Périphérique
Autoroute Quais de Seine
Métro Garibaldi (13)
Métro Mairie de St-Ouen (13)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Desserte par bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1386756-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc555Activités1 054
1555Bureaux197
Total Cellule A555 AActivités1 251Libre immédiate
Rdc556 556-DActivités1 089
1556 556 DActivités208
2556 556 DBureaux210
Total Cellule 556-D556 556-DActivités1 507
Rdc556 556-cActivités1 084
1556 556 CBureaux208
2556 556 CBureaux210
Total Cellule 556-C556 556-CActivités1 502Immédiate
1556 556 B1 & B2Bureaux208
2556 556 B1 & B2Bureaux210
Total Cellule 556-B1 & 556-B2556 556-B1 & 556-B2Bureaux418Libre immédiate
Rdc566Activités319
1566Bureaux141
Total Cellule566Activités4601er juin 2025
Rdc567Activités440
1567Bureaux119
Total Cellule567Activités559
Rdc553Activités1 043
1553Bureaux197
Total Cellule A553 AActivités1 2401er septembre 2025
Rdc557Activités2 123
Total Cellule B557 BBureaux2 1231er octobre 2025
Rdc557Activités942
Total Cellule A557 AActivités9421er octobre 2025
Rdc561-563Activités8701er janvier 2026
1561-563Bureaux1941er janvier 2026
Total Cellule 561 F561-563 561 FActivités1 0641er janvier 2026
1561-563Bureaux211
2561-563Bureaux210Immédiate
Total Cellule 563 C1 & C2561-563 563 C1 & C2Bureaux421
1561-563Bureaux211
2561-563Bureaux210
Total Cellule 563 D1 & D2561-563 563 D1 & D2Bureaux421
Total11 908 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Paiement du loyer par prélèvement bancaire

Emplacement

Saint Ouen 93400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Philippe LIMOUSIN

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
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- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés

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