Le marché de la location de bureaux à Bobigny en 2024

En 2024, Bobigny devient une destination privilégiée pour les entreprises cherchant à s'implanter en périphérie de Paris tout en profitant de tarifs attractifs. Cette dynamique est soutenue par les projets de développement urbain et les investissements publics qui transforment la ville.

Prix de la location de bureaux à Bobigny

Tarifs en hausse en 2024

Le prix moyen des bureaux à Bobigny se situe à 130 €/m²/an, avec une augmentation de 3% par rapport à 2023. Cette tendance est due à la demande croissante, alimentée par l'amélioration des infrastructures de transport et la proximité avec la capitale.

Comparaison avec les villes voisines

Bobigny reste une option plus économique que des villes comme Montreuil ou Saint-Denis, où les prix peuvent dépasser 200 €/m²/an. Cette différence de prix fait de Bobigny une destination attractive pour les PME et start-ups.

Facteurs influençant la location de bureaux à Bobigny

Accessibilité et infrastructures de transport

La ville bénéficie d'une excellente connectivité, avec la ligne 5 du métro et plusieurs lignes de bus. Cette accessibilité rend Bobigny particulièrement intéressante pour les entreprises cherchant à éviter les coûts élevés de Paris tout en étant proches des grandes zones économiques.

Projets de développement en cours

Bobigny bénéficie également de nombreux projets de réaménagement urbain qui devraient augmenter l'attractivité de la ville, avec de nouveaux complexes immobiliers et d'importants aménagements autour du quartier d'affaires.

Prévisions du marché de la location de bureaux à Bobigny

Pour 2024, le marché de la location de bureaux à Bobigny est prometteur, avec une demande soutenue et une hausse attendue des prix. La ville continue de séduire grâce à son emplacement stratégique et ses tarifs compétitifs.