Le marché de la location de bureaux à La Courneuve en 2024

La Courneuve, située au nord de Paris, connaît une forte dynamique de location de bureaux en 2024. Avec son accessibilité via le métro et le tramway, la ville devient un choix privilégié pour les entreprises cherchant à se développer à proximité de la capitale tout en réduisant leurs coûts.

Les prix de la location de bureaux à La Courneuve

Tarifs moyens en 2024

Le prix moyen de location de bureaux à La Courneuve s'élève à 130 €/m²/an, une augmentation modérée de 2,5% par rapport à l'année précédente. Ce tarif reste compétitif par rapport aux zones plus centrales de Paris.

Variation des prix selon les secteurs

Les bureaux à proximité du tramway et des axes routiers principaux peuvent atteindre jusqu'à 150 €/m²/an, tandis que les zones périphériques plus calmes offrent des prix autour de 110 €/m²/an.

Les facteurs influençant la demande de bureaux à La Courneuve

Accessibilité et transports

La proximité avec Paris, ainsi que la bonne desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), booste la demande pour les bureaux à La Courneuve. Ces infrastructures rendent la ville idéale pour les entreprises en quête d’une localisation stratégique avec des coûts maîtrisés.

Projets de développement urbain

La Courneuve bénéficie de projets de rénovation et de développement immobilier, avec de nouveaux espaces de bureaux modernes et des infrastructures renforcées, ce qui renforce son attractivité.

Prévisions du marché de la location de bureaux à La Courneuve

En 2024, le marché de la location de bureaux à La Courneuve devrait continuer sa croissance grâce à l'attractivité croissante de la zone. La ville attire de plus en plus d'entreprises, notamment des start-ups et des sociétés en expansion cherchant des bureaux à proximité de Paris à des tarifs compétitifs.