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Location Bureaux 2 000 m² à 13 442 m²1 RUE FRUCTIDOR, 93400 Saint Ouen

À partir de
55 000 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 147 947 € HT/an

Location Bureau Saint Ouen 93400

Immeuble situé en bordure du périphérique côté Saint Ouen avec adresse Paris 17
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Colliers : des bureaux à louer à Saint Ouen, dans l'ensemble immobilier Ovalie conçu par l'architecte Roland Castro. Ce bâtiment elliptique offre une identité visuelle unique et une ouverture à 360° sur son environnement. Avec une façade offrant plus de 1 400 m² de surface média au nord de Paris, il est la plus grande surface de communication du périphérique et la deuxième plus grande d'Europe après le CNIT. Ces bureaux certifiés SMARTSCORE Silver / HQE Excellent 2022 et atteinte du Décret tertiaire 2030, offrent une superficie totale de 13 442 m² divisibles à partir de 2 000 m², disponibles immédiatement.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts suivants pour les transports en commun : Bus Payret (BUS-L'Audonienne), Touzet - Gaillard (BUS-341), Bois Le Prêtre (BUS-66), Métro Saint-Ouen (METRO-14), RER SAINT-OUEN (RER C), Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C) et SNCF St-Ouen (France).
RDC dédié aux services : restauration, espace lounge, business center, fitness
Multiples offres de restauration opérées par LECOINTRE (RDC : Food Lab, R+5 : Food Corner et R+7 : Néo-Brasserie)
R+1 dédié à l'académie (ERPéable) : showroom, formation, auditorium
R+2 au R+7 dédiés aux surfaces de bureaux
Environ 1200 m² d'espaces extérieurs (terrasses accessibles et rooftop)
2 Halls d'accueil & Double accès : rue Fructidor (hall principal) et rue Ingrid Jonker (hall secondaire )
Capacitaire de 1 500 personnes 300 au RDC et 1 200 dans les étages
217 emplacements de parking en sous-sol + des bornes électriques
Aire de livraison au rez-de-chaussée
Plateaux courant d'environ 2 000 m²
Chauffage CPCU
GTB
Hauteur sous plafond 2,75 mètres
Profondeur de plateau de 12 ou 18 mètres
Climatisation par ventilo-convecteur
3 Ascenseurs et 1 monte-charge
Contrôle d'accès
Situation/Transports :
Bus Payret (BUS-L'Audonienne), Touzet - Gaillard (BUS-341), Bois Le Prêtre (BUS-66)
Métro Saint-Ouen (METRO-14)
RER SAINT-OUEN (RER C)
Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C)
SNCF St-Ouen (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1125520-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3SS1Archives222
2SS1Archives218
1SS1Archives49
11Bureaux1 781
21Bureaux1 952
31Bureaux1 970
41Bureaux1 977
51Bureaux1 994
61Bureaux2 002
71Bureaux1 766
1Parkings160
1 MotosParkings-
1 Voitures électriquesParkings-
1 VoituresParkings-
Total14 091 m²
15 10 197

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

1 RUE FRUCTIDORSaint Ouen 93400

Transports en commun

Touzet - Gaillard

60 m (soit 1 min à pied)

bus341

Saint-Ouen

367 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C

Épinettes - Pouchet

407 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS FRANCE - TRANSACTION

Nicolas VIGNAU-LOUSTAU

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers est un des leaders mondiaux du conseil en immobilier. Nous accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies de gestion de portefeuille et les entreprises dans la définition et le déploiement de leur stratégie immobilière globale.
Nous sommes actuellement plus de 18.000 collaborateurs présents dans 65 pays.
Colliers France compte plus de 260 experts répartis dans nos bureaux de Paris, Lyon, Marseille / Aix-en-Provence et Toulouse, avec des partenaires à Bordeaux, Lille, Nancy et Reims. Ils interviennent sur toute la chaîne de valeur immobilière : Commercialisation et Investissement, Conseil en stratégie immobilière, Définition de schéma directeur immobilier et environnemental, Expertise, Workplace & Change management, AMO, Project Management et Architecture, Design…

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