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    Vente commerces Nice - 143 annonces

    Vente Commerce 75 m²

    Vente Commerce 75 m²

    06100 Nice

    A vendre murs libres d'une boutique d'angle idéalement située sur le boulevard Gorbella à Nice Nord. Surface: 75 m². Surface de vente. Arrière boutique avec réserve, bureau, salle de repos, kitchenette, sanitaires et douche. Grille de fer. Fibre optique. Prise RJ45. Linéaire vitrine de 3 mètres. Enseigne. Drapeau publicitaire. Proche transports en commun (bus et tramway). Idéal agence de services. Bon état général. Prix FAI: 324 KEuros

    AZUREA COMMERCES
    324 000 €

    Vente Commerce 169 m²

    2 rue Bavastro, 06300 Nice

    Cécile vous emmène découvrir ce magnifique espace commercial de 169.99 m² situé au cœur du charmant quartier du Port à Nice.



    Avec une architecture moderne et des caractéristiques uniques, cet espace offre une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique et très fréquentée.



    L'intérieur peut être baigné de lumière naturelle grâce à une verrière, afin de créer une ambiance accueillante et inspirante.
    Le design intérieur mêle harmonieusement les éléments modernes et traditionnels, comme le montrent les arches en pierre qui ajoutent du caractère et du charme à l'ensemble de la structure.



    Sa localisation stratégique à proximité des commerces, des restaurants et des moyens de transport facilitera l'attraction d'une clientèle variée et cosmopolite.



    Cet espace est idéal pour toute entreprise cherchant à s'intégrer dans le tissu économique vibrant de Nice.



    Le local est brut, laissez parler votre créativité.



    Pour de l'investissement le loyer mensuel est estimé à 4.000 €.



    ATTENTION PAS DE COMMERCE DE BOUCHE



    Charges: 215 euros/mois.
    Taxe foncière : 2.400 €uros

    GESTION CASSINI
    990 000 €

    Vente Commerce 160 m²

    06000 Nice

    EXCLUSIVITE

    A Nice, dans le secteur très recherché du Bd Gambetta, produit rare sur le marché.

    Actuellement occupés par 2 locataires au titre de baux commerciaux dérogatoire courant jusqu'au 30/11/2026, avec des loyers assujettis à la TVA.

    LOCAL COMMERCIAL de 160 m² comprenant une partie magasin, atelier et cave

    Potentiel locatif entre 2500 Euros et 2700 Euros / mois

    Prix de cession : 450.000 Net vendeur

    Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur

    MÉTROPOLE COMMERCES
    450 000 €

    Vente Fonds de Commerce 18 m²

    06000 Nice

    En raison d'un nouveau projet urgent, le Gérant de ce magnifique snack de 18m² situé face à la Gare Thiers de Nice, propose à la vente son DROIT AU BAIL.



    Ce petit outil très optimisé, entièrement refait à neuf, tout équipé, pourvu d'une extraction donnant sur rue est situé dans un quartier très dynamique avec un très fort taux de fréquentation permanent.



    Doté d'une surface de préparation très optimisée en sous-sol, il permet la consommation sur place et la vente à emporter.



    POINT FORT : LOYER : 350€/mois hors charges (100€)
    Pas de taxe foncière.



    A VOIR TRES RAPIDEMENT



    Honoraires d'agence 10% HT inclus à charge acquéreur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    OREA COMMERCES
    38 000 €

    Vente Commerce 517 m²

    06000 Nice

    A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - 517 M² - NICE CENTRE
    Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial situé en plein coeur de Nice, sur l'avenue Félix Faure.
    Un emplacement stratégique
    Idéalement placé en centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 30 mètres et sa position d'angle, offrant une belle exposition sur un axe très fréquenté. L'avenue Félix Faure est un secteur dynamique, prisé pour son environnement commerçant et son attractivité touristique.
    Accessibilité optimale
    Facilement accessible, le local est desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès pour les clients et collaborateurs. Il se situe à proximité immédiate de la place Masséna, de la promenade du Paillon et de nombreux parkings publics, garantissant un flux constant de passants.
    Ce bien rare est une opportunité idéale pour tout type d'activité commerciale souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
    Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    2 950 000 €

    Vente Fonds de Commerce 88 m²

    06000 Nice

    Pour raison familiale urgente, l'exploitant de ce magnifique RESTAURANT propose à la vente son FONDS DE COMMERCE situé dans un secteur très dynamique, à proximité immédiate du nouvel Hôtel des Polices de Nice, en cœur de ville.



    Etablissement de 88m² récemment refait à neuf ; cuisine pourvue d'une véritable extraction et de matériels en très bon état de fonctionnement.



    Salle de 40 couverts - procédure de terrasse sur trottoir de 18 couverts en cours d'instruction.



    PETIT LOYER : 1470€/mois TCC
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    OREA COMMERCES
    179 200 €

    Vente Commerce 253 m²

    06000 Nice

    A vendre, murs libres d'un local commercial situé à proximité du Boulevard Grosso à Nice, proche des accès à la voie rapide. Surface : 253 m²: Entrepôt de 230 m² + avancée de 23 m². HSP 5,30 m au plus haut. Idéals activités automobiles, stockage, ou entreprise de bâtiment. Prix FAI : 595 K Euros

    AZUREA COMMERCES
    595 000 €

    Vente Fonds de Commerce 51 m²

    06200 Nice

    OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :



    La vente de murs commerciaux + fonds de commerce avec licence 4 situé sur le secteur de Nice Ouest.
    Activité de brasserie (bar, restauration du midi) ouverte exclusivement de jour, et depuis 28 ans d'exploitation.
    Surface intérieure d'environ 51 m², comprenant une cuisine avec extraction au toit.
    30 COUVERTS EN TERRASSE / 20 COUVERTS EN INTERIEUR.



    CA 2023 : 112 000€ HT (fermé le soir, le dimanche, + 6 semaines par an)



    Possibilité de développer l'activité.
    Pas de contrat à reprendre, pas de salariés, pas de leasing.



    Possibilité d'acquérir que le fonds de commerce à 160 800€ HAI avec la licence 4.

    OREA COMMERCES
    428 800 €

    Vente Commerce 15 m²

    06300 Nice

    LOCAL COMMERCIAL neuf livré brut d'une superficie de 15.87M2 composé d'un espace commercial principal bénéficiant d'une belle petite vitrine, de sanitaires et d'un placard téchnique.



    IDEAL INVESTISSEUR



    Frais notarié réduits
    Prix de vente hors honoraires : 80 000, 00€
    Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 5000, 00€ TTC
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ARTEMUS
    85 000 €

    Vente Fonds de Commerce 42 m²

    06000 Nice

    À céder – Fonds de commerce Épicerie &amp ; Relais Colis à Nice
    Opportunité rare en plein centre de Nice, à proximité immédiate de la gare SNCF.Épicerie spécialisée dans la vente de produits alimentaires, capillaires et exotiques, avec activité complémentaire de relais colis La Poste.
    Surface : 42 m² + réserve et sanitaires
    Extraction possible (idéal pour diversification de l'offre)
    Bail commercial en cours jusqu'en 2029 (possibilité de bail neuf)
    Horaires actuels : 10h30 – 19h30, fermé le dimanche
    Conditions financières :
    Prix de cession du fonds : 80 000 € net vendeur
    Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
    Loyer mensuel : 890 € HT/HC
    Charges : 80 € / mois
    Taxe foncière : 900 € / an
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT = 2 670 €
    ? Points forts :
    Emplacement central, proche de la gare SNCF
    Clientèle locale fidèle + flux important de passage
    Activité complémentaire de relais colis La Poste, génératrice de trafic
    Faible loyer pour le secteur
    Extraction en place offrant un potentiel de diversification (snacking, restauration légère)
    Bail sécurisé jusqu'en 2029 avec possibilité de bail neuf
    Commerce clé en main, prêt à exploiter



    ? Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite
    selon vos disponibilités.



    Emmanuel LAURENT
    AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
    Tél. : 06 34 07 18 10
    Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr



    AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 510.896.475

    RÉSEAU BROKERS
    88 000 €

    Vente Commerce 28 m²

    CARRE' D'OR, 06000 Nice

    CESSION DROIT AU BAIL NICE CARRE' D'OR
    45000€+ Honoraires charge acquéreur



    Local commercial de 28m2 situé dans la zone passante du carré d'or. Deux pièces avec une salle d'eau en très bon état.
    Activités autorisées: VENTE DE PRODUITS DE BEAUTÉ' ET ACCESSOIRES, CRÈME, COIFFURE, CONCIERGERIE ET IMMOBILIER;
    Loyer brut mensuel : 700€
    Charges annuelles : environ 9500€
    PRIX 45000€ +HONORAIRES: 4100 TTC charge acquéreur



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    49 100 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    06000 Nice

    En Exclusivité – Cession de Fonds de Commerce : Salon de Beauté



    ? Emplacement idéal au centre-ville de Nice / Jean Médecin



    Venez découvrir ce magnifique salon de beauté situé dans le centre-ville dynamique de Nice, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'un fort passage piéton et routier.



    Ce local, d'une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux, est idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre raffiné.
    Surface totale : 70 m² (deux niveaux)
    Activité actuelle : Salon de coiffure &amp ; beauté bien établi, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement pour des prestations supplémentaires (esthétique, soins du corps, onglerie, etc.)
    Équipements : Entre 150 000 et 200 000 € d'équipements inclus, vous permettant de reprendre l'activité immédiatement sans investissements supplémentaires.
    Détails financiers :
    Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 €
    Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
    Loyer mensuel TTC : 2 901 €
    Loyer mensuel hors charges (HC) : 2 691 €
    Charges mensuelles : 150 €
    Taxe foncière annuelle : 720 €
    Les points forts :
    Emplacement premium en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean Médecin et transports en commun
    Local lumineux, bien agencé et prêt à l'emploi
    Surface sur deux niveaux offrant plusieurs espaces pour divers services de beauté et soins
    Opportunité unique de reprendre un salon de beauté clé en main au coeur de Nice !



    Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite selon vos disponibilités.



    Emmanuel LAURENT
    Réseau BROKERS
    Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
    Tél. : 06 34 07 18 10



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 510.896.475

    RÉSEAU BROKERS
    2 691 €/mois

    Vente Commerce 215 m²

    06000 Nice

    Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres, idéalement situé dans le quartier des Musiciens, à proximité de la rue Verdi, du boulevard Victor Hugo et de la gare de Nice Ville.
    Configuration des espaces
    Espace principal lumineux d'environ 113 m²
    Trois bureaux indépendants
    Réserve / salle d'archives de 22 m²
    Parking de 30 m² couvert et fermé pour trois véhicules
    Sanitaires
    Double accès : sur rue et via la copropriété
    Prestations &amp ; équipements
    Climatisation réversible
    Fibre optique &amp ; prises RJ45
    Rideau métallique, alarme
    Accès PMR possible avec rampe amovible
    Emplacement pour enseigne sur façade
    EnvironnementUn emplacement stratégique dans une rue passante reliant directement la gare de Nice Ville, à proximité immédiate de parkings publics et des transports en commun.



    ? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.



    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    845 880 €

    Vente Commerce 215 m²

    06000 Nice

    A vendre murs en bon état d'une surface d'environ 215 m² entre le boulevard Victor Hugo et la gare de Nice ville.



    Composé d'un espace de vente de 113 m², d'un local de 30 m², d'une réserve de 23 m², d'un bureau et d'un parking couvert pour trois voitures.
    Linéaire vitrine d'environ 50 m.

    OREA COMMERCES
    850 000 €

    Vente Fonds de Commerce 57 m²

    06300 Nice

    A Nice, dans le quartier très branché et très animé du Port avec nombreux bars, cave à vins, restaurant et concept store. Au coeur d'une zone très demandée et très fréquentée.

    Emplacement idéal de la vie nocturne niçoise, proche de la PLACE DU PIN

    BAR RESTAURANT ss extraction de 57 m² + terrasse

    En parfait état et décoration très moderne

    CA en plein développement

    Toilettes PMR

    Aucun employé à reprendre

    Licence en location

    Prix de cession : 120.000 Euros Net vendeur

    Honoraires: 10 % HT à la charge de l'acquéreur

    MÉTROPOLE COMMERCES
    1 300 €/mois

    Vente Commerce 88 m²

    06000 Nice

    NICE CENTRE GAMBETTA
    A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété.
    Tout commerce, terrasse d'environ 15 m².
    Climatisation réversible.
    Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €.



    Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF.
    Le studio indépendant 590 € CC
    Rentabilité hors frais de notaire 9,35 %

    OREA COMMERCES
    295 000 €

    Vente Fonds de Commerce 457 m²

    06300 Nice

    À VENDRE Fonds de commerce Salle de sport Quartier du Port, Nice
    Située dans le très recherché quartier du Port de Nice, cette salle de sport de 466 m2 entièrement équipée représente une opportunité clé en main pour tout professionnel du secteur fitness ou investisseur.



    Points forts :
    oSurface généreuse de 457 m2 sur un seul niveau
    oMatériel complet et en excellent état (+ de 500 000 EUR de machine musculation + cardio, équipements fonctionnels)
    oEspaces bien agencés : accueil, vestiaires, douches, zones d'entraînement, salle de cours
    oClientèle régulière et bon potentiel de développement (plus de 760 abonnés représentant, plus 20 000 EUR mensuel de CA)
    oAucun travaux à prévoir activité immédiatement exploitable
    oEmplacement premium : quartier vivant, proche tramway, commerces, et parkings



    Conditions :
    - Fonds de commerce : 300 000 EUR
    - Honoraires agence 10 % HT du montant soit 30 000 EUR TTC soit une présentation à 330 000 EUR FAI
    - Bail commercial 3/6/9 en cours
    - Loyer mensuel : 3960 EUR ,provisions charge 304 EUR ,provisions taxe fonciere 242 EUR



    Contact visite & dossier
    Johann 06 83 81 57 96
    - Email johann@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO



    Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr



    Mentions légales obligatoires :



    Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.



    Informations sur les risques



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    330 000 €

    Vente Commerce 179 m² à 382 m²

    06000 Nice

    Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la vente un local commercial d'environ 382 m² divisible en deux lots de 179 m² environ et 203 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nice.

    Le bien se situe dans un quartier vivant, mêlant résidentiel et commerces, proche de la Gare du Sud, pôle attractif regroupant restauration, mode et services. Il bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway, bus, gare à proximité, ainsi que des places de parking en sous-sol.

    Il est également doté de baies vitrées donnant sur le jardin de la copropriété, apportant une belle luminosité.

    Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier recherché de Nice.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    ARTHUR LOYD NICE
    650 045 €

    Vente Fonds de Commerce 89 m²

    06000 Nice
    En plein centre-ville de Nice, fonds de commerce à céder (les murs ne sont pas à vendre).
    Dans l'une des rues les plus commerçantes et les plus passantes de Nice, magnifique emplacement de premier plan à reprendre dont l'activité unique est la vente de chocolat, macarons et bombons sous l'enseigne de la franchise De Neuville (possibilité de changer d'activité car bail tous commerces et fin de franchise proche). Pour une poursuite éventuelle d'activité dans la chocolaterie, aucune obligation de reprendre la franchise, au choix de l'acquéreur.
    L'activité est dynamique et le chiffre d'affaires est bon (320000€ environ) et en pleine évolution depuis 3 années.
    Bail commercial tous commerces (sauf nuisance sonore et olfactive persistante) 3/6/9 ans (bail renouvelé en 2022) pour un loyer mensuel de 1600€ environ et les charges en plus sont de 117€/mois. Le dépôt de garantie est de 4079€ et la taxe foncière est de 1754€.
    Le prix de vente est de 280.000€ net vendeur, à cela s'ajoute les honoraires d'agence de 14700€ à la charge de l'acquéreur.
    L'emplacement est top et la boutique magnifique !!!
    Informations supplémentaires :
    Surface vente au pied de l'immeuble (RDC) : 35m2 avec un linéaire façade d'environ 10 mètres, surface réserve : 14m2 + surface de stockage en sous-sol environ 40 m2, 3 vitrines, climatisation, façade repeinte en 2020, nombre de salariés : 1 CDI en 35h/1 CDI en 20h par mois/ 1 alternance 2ème année BTS.

    Affaire très intéressante, faire vite !
    Je reste à votre disposition pour vous apporter davantage d'informations.
    Coup de coeur de l'agence pour l'emplacement.

    A titre d'information, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    CHEZ MOI IMMOBILIER
    11 911 €/mois

    Vente Commerce 215 m²

    06000 Nice

    À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 185m² - GRANDE VITRINE - NICE,

    Idéalement situé en plein coeur de Nice, sur la dynamique rue Gounod, ce superbe local commercial de 185m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine.

    Atouts majeurs :

    Emplacement stratégique : Quartier attractif, fort passage piéton et proximité immédiate de commerces et bureaux.
    Grande vitrine : Excellente visibilité et luminosité naturelle.+ 30m² de parking privatif
    Surface spacieuse : 185m² exploitables, idéal pour tous types d'activités commerciales ou libérales.
    Accessibilité : Bonne desserte en transports en commun et stationnements à proximité.

    Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché de Nice

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    ARTHUR LOYD NICE
    850 000 €

    Vente Commerce 250 m²

    06000 Nice

    À VENDRE - Magnifique local commercial avec 15 mètres de vitrine - Nice Rue Rossini
    Situé dans le secteur recherché de la rue Rossini, à proximité immédiate de la gare, des commodités et des transports en commun, ce local en excellent état offre une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine linéaire de 15 mètres.
    D'une surface généreuse de 250 m², il se compose de grands espaces lumineux, parfaitement modulables selon vos besoins.
    Atouts principaux :Linéaire vitrine de 15 mètresSurface de 250 m² en excellent étatTrès belle hauteur sous plafondBonne accessibilité (accès PMR possible)Quartier dynamique et bien desserviIdéal pour :Professions médicales ou paramédicalesCabinets d'avocats ou études notarialesCentre esthétique ou bien-êtreActivité sportive ou de remise en forme
    Ce bien rare dans le secteur conviendra parfaitement à une activité souhaitant allier emplacement stratégique, visibilité et confort de travail.
    Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    1 050 000 €

    Vente Commerce 74 m²

    06200 Nice

    Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 74 M2 sur la Californie à Nice proche de tous les commerces et commodités.



    Les locaux sont situés en face d'un arrêt de tramway et sur un axe stratégique de Nice qui lui permet d'avoir un énorme flux de passage et d'une visibilité optimale avec sa vitrine de 8M.



    Les locaux sont repartis de la façon suivante :



    RDC environ 35 M2
    R-1 environ 39 M2



    Plusieurs points d'eau dans le local sur les 2 niveaux.



    Pas de restauration possible (Pas d'extraction) et interdit pas la copropriété.



    - Prix de vente : 330.000€ FAI
    - Charges : 800 € / An
    - Foncier : 1020 € / An



    BAILLET IMMOBILIER



    - CONTACT : 07.49.92.27.12
    - MAIL : nicolas@baillet.immo
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    BAILLET IMMOBILIER
    330 000 €

    Vente Commerce 93 m²

    06000 Nice

    Nice, Bd de la Madeleine, face à un arrêt de bus, dans quartier à forte densité de population, zone de commerces de proximité (Utile - Boulangerie - Tabacs - Pharmacie..). Parking public à proximité, gros passage automobile.

    MURS COMMERCIAUX OCCUPES

    En Angle, 93 m², très belle visibilité avec plus de 22 m de linéaire vitrine. Un stationnement en R-1.

    Actuellement occupé depuis 2023 par une alimentation générale.

    Bon locataire.

    Loyer annuel : 18.048 Euros + charges et taxe foncière.

    Prix net vendeur : 270.000 Euros

    Honoraires agence : 7% HT à la charge du preneur.

    Disponibilité immédiate.

    MÉTROPOLE COMMERCES
    270 000 €

    Vente Commerce 35 m²

    06000 Nice

    A Vendre murs commerciaux d'un local commercial situé dans le quartier de Vernier à Nice, proche du Boulevard Gambetta. Surface 35 m² environ : Boutique de 25m² + réserve avec sanitaires de 10m². Belle hauteur sous plafond de 4 mètres, possibilité enseigne, grille manuelle, climatisation. Proche transport en commun. Idéal artisans et bureaux. Vendu avec une cave (occupée via bail civil). Prix FAI 115,5 KEuros Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3-P1eJFLjDRQGd-5oHLF4J

    AZUREA COMMERCES
    115 500 €

    Vente Commerce 60 m²

    06000 Nice

    Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur du centre-ville de Nice, dans un secteur dynamique entre la Gare et la rue Lepante. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux piéton régulier, idéal pour développer une activité de proximité.
    Le local, d'une surface totale d'environ 60 m², a été entièrement rénové avec soin et offre des prestations de qualité. La surface se compose d'un espace commercial lumineux de 30 m² en façade, permettant un accueil clientèle optimal, ainsi que de deux bureaux en arrière-salle, parfaitement adaptés pour des activités de gestion, de conseil ou de services. Cette configuration modulable saura répondre aux besoins de nombreuses professions.
    À noter que ce bien ne dispose d'aucune extraction, ce qui limite les activités de restauration nécessitant ce type d'équipement. Toutefois, il convient parfaitement pour des commerces spécialisés, professions libérales, agences ou encore showrooms.
    Grâce à sa situation centrale, proche des transports, des commerces et des services, ce local constitue une opportunité rare sur le marché niçois, tant pour un investisseur que pour un utilisateur final recherchant une adresse de premier plan.
    Honoraires à prévoir en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    235 000 €

    Vente Fonds de Commerce 39 m²

    06000 Nice

    Local commercial d'environ 39 m2 dont l'activité actuelle est un salon de coiffure (5 postes de coiffage, 3 postes techniques, 2 bacs de lavage)



    Local entièrement refait à neuf (électricité, peintures, climatisation réversible).



    Façade : 5,4 ml
    Idéalement placé dans une rue très passante et commerçante, proche de Nicetoile. Environnement : écoles, supermarché, cafés, restaurants, snacks.



    Conditions de la cession:



    Loyer annuel actuel dans l'activité actuelle: 20.232€ HT
    Provision sur charges annuelles : 408€
    Provision sur taxe foncière annuelle : 960€
    Déspécialisation possible après accord du bailleur, sauf métiers de bouche.

    MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE
    67 200 €

    Vente Commerce 149 m²

    06000 Nice

    A vendre murs occupés situés dans le centre ville de Nice, à proximité de la coulée verte et de la place Masséna. Surface 149 m² sur deux niveaux (70 m² au RDC + 79 m² en R+ 1). Extraction, climatisation, grande visibilité via une vitrine haute. Bon état général. Actuellement occupé par une activité de restauration. Revenus annuels locatifs: 34 095 Euros. Prix FAI : 530 K Euros

    AZUREA COMMERCES
    530 000 €

    Vente Fonds de Commerce 82 m²

    06000 Nice

    A Nice, au coeur du centre ville, sur un axe stratégique de la Ville , Rue Lepante, proche Place Toselli.

    Sur un axe ultra commerçant et très passant

    Mitoyen commerces de proximité, enseigne, écoles



    RESTAURANT de 83 m² comprenant en sus un terrasse intérieure ( jouissance privative et exclusive de 40 m2)

    Extraction

    Bail en cours depuis Mai 2025

    A VOIR ABSOLUMENT

    Disponibilité à convenir entre les parties

    MÉTROPOLE COMMERCES
    1 250 €/mois

    Vente Commerce 41 m²

    06200 Nice

    A VENDRE murs libres d'un local commercial situé à Nice Ouest - Quartier Ste Marguerite / Napoleon III. Surface : 41,30 m²: boutique au RDC de 28,75 m² + mezzanine de 12,55 m². Bon état général, 10 mètres de linéaire vitrine dans la galerie commerciale ARAUCARIA. Sanitaire en communs avec les autres occupants de la galerie commerciale. Revenus locatifs annuels prévisible : 7 500 Euros / an. Prix FAI: 108 900 Euros. Visite virtuelle disponible sur demande.

    AZUREA COMMERCES
    108 900 €

    Vente Commerce 18 m²

    06300 Nice

    A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Arrivée et évacuation d'eau en attente. Possibilité d'installer un sanitaires et un point d'eau. Etat à rafraichir. Idéal agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Prix FAI: 85,8 KEuros

    AZUREA COMMERCES
    85 800 €

    1 – 30 sur 143 Ventes

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    Acheter un local commercial à Nice

    Préfecture du département des Alpes-Maritime, Nice compte sur son territoire plus de 37 000 entreprises dont près de 20% de commerces. Le quartier du Vieux-Nice à lui seul regroupe plus de 600 commerçants. Dans ce contexte, pourquoi ne pas installer votre boutique à Nice ? Les commerces à vendre y sont nombreux et particulièrement bien situés.

    Choisir le bon emplacement

    À Nice, les commerces spécialisés en denrées non alimentaires occupent 66% des locaux commerciaux. Heureusement, de nombreux commerces sont toujours à vendre dans la commune.

    Les commerces à vendre se situent majoritairement dans le centre-ville de Nice, quartier Jean-Médecin et à l’Ouest, Avenue de la Bornala.

    Avenue Jean-Médecin, une dizaine de commerces sont en effet disponibles à la vente au sein de la plus grande artère commerçante de la ville et axe majeur de transports regroupant la FNAC, H&M ou encore le centre commercial Nicetoile. Dans ce secteur, vous obtiendrez une visibilité certaine à la fois des passants et des automobilistes niçois ou de passage. Ici, les prix varient énormément et il est tout à fait possible de trouver un commerce à vendre à un prix abordable.

    Vous souhaitez gagner en visibilité auprès des touristes de passage ou ouvrir un commerce de restauration rapide proche des transports ? Alors, optez pour un local commercial proche de la gare SNCF de Nice-Ville.

    Choisir le bon commerce à vendre à Nice

    La ville de Nice est particulièrement attractive pour les nouveaux commerçants. Néanmoins, avant d’arrêter votre choix sur le bien de vos rêves, gardez à l’esprit les éléments suivants.

    La première étape avant d’acheter un commerce est de vérifier quelques points pouvant impliquer une variation du prix : valeur vénale, mais aussi localisation et valeur potentielle du bien à la location. De nombreux acheteurs tentent de louer à un loyer trop élevé parce qu’ils n’ont pas suffisamment négocié le prix d’achat en amont. Il serait dommage d’avoir à passer vous aussi par là.

    Grâce à ces informations, vous avez désormais toutes les cartes en main pour trouver le commerce à vendre idéal à Nice. N’hésitez pas à créer une alerte sur notre site !

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