Vente commerces Vallauris - 6 annonces

A vendre murs libres d'une boutique d'angle sur l'avenue de l'hôpital au centre-ville de Vallauris. Surface: 97 m². Actuellement cloisonnée en plusieurs espaces: 1 accueil / salle d'attente + 2 bureaux avec point d'eau. Open space avec accès indépendant. Cuisine / salle de repos. 2 Sanitaires PMR. Climatisation. Accès PMR. Linéaire vitrine de 10 mètres en angle. Bon état général. Proche parking public. Idéal cabinet médical, services à la personne. Prix FAI: 232,2 KEuros

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial de 118 m², situé Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris.

Caractéristiques :
Type de transaction : Murs libres / Vente en l'état futur d'achèvement
Surface totale : 118 m²
Charges : À préciser
Date de livraison : 30/12/2026
Conditions financières :
Prix de vente : 474 000 € TTC (TVA 20 % incluse)
Honoraires de transaction : 5 % TTC du prix de vente
Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité !

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Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beau local commercial d'angle avec forte visibilité et de nombreuses ouvertures situé en plein centre-ville de Vallauris, d'une surface loi carrez de 288,09 m2 avec accès PMR et d'un sous-sol d'une surface utile de 46,12m² ainsi qu'un local attenant de 120 m2 environ à usage de parking ( 5 places ).L'ensemble a une superficie de 446m² , était auparavant exploité par une agence bancaire.

A VENDRE : 515 000 € Frais d'agence inclus

Programme neuf ! A vendre murs libres d'une boutique située à Vallauris. Surface: 118,28 m². Livré brut. Fluides en attente. Accès PMR. Proche toutes commodités ( transports, commerces ). Idéal commerce de proximité ou service à la personne. Disponible à partir du dernier trimestre 2026. Prix FAI HT: 418,3 KEuros

A Céder très beau salon de beauté de 50 m2 situé à proximité de Cannes ( 5 kms) dans une ville trés commerçante, avec une clientèle de locaux et touristiques
Le salon a une très bonne réputation ( noté 4,9 sur 5 ) du fait de sa franchise, possibilité de reprendre sous franchise.
Le salon donne sur un axe à fort passage véhicules et piéton
Les locaux sont dans un état proche du neuf
Vous y trouverez 3 salles de soins , un accueil clients, WC, petite réserve/cuisine
le salon est prêt à l'exploitation
Chiffres d'affaires et documents ( bail, quittance ...) sur demandes

Les conditions de cession FDC
- Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2024
- Montant du loyer mensuel : 880 euros HC HF
- Provisions sur TOM et taxe fonciére : 70 euros / mois
- Prix fonds de commerce 77 000 euros frais d'agence inclus

* les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de cession et sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
04.97.21.80.50
06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à la vente ! Opportunité exceptionnelle pour restaurateur.

Situé sur un emplacement N°1 en angle de rue, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, avec une accessibilité idéale aussi bien pour les piétons que pour les automobilistes (parkings à proximité immédiate).

L'établissement dispose d'une capacité totale de 120 couverts :

60 places assises en salle

60 places en terrasse extérieure, entièrement réaménagée

Le restaurant est ouvert 7j/7, midi et soir, jouissant d'une forte notoriété locale et d'un excellent positionnement sur les moteurs de recherche et plateformes de notation.

Entièrement redécoré avec goût récemment :

Salle et terrasse rénovées

Cuisine équipée de matériel professionnel récent (moins de 2 ans)

Conditions financières attractives :

Loyer : 1 650 € / mois

Chiffre d'affaires : ~200 000 €

Excédent brut d'exploitation : ~50 000 €

Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, sans travaux à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.915098