Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vallauris - 5 annonces

Vente exclusive des parts sociales d'une SCI détenant un bâtiment industriel loué
idéalement situé Chemin de Saint Bernard à Vallauris ce bien offre une rentabilité securisée avec un locataire et un bail longue durée.

Description du bien :

- Bâtiment industriel indépendant (non classe ERP), comprenant un entrepôt avec quai de déchargement d'une superficie utile de 1.521 m2,
- Bureaux meublés sur deux niveaux pour une superficie utile de 546 m, soit une surface totale de 2 067 m2 sur un terrain clos de 4 500 m2 approximativement.

Atouts de l'investissement

- Bail commercial de 9 ans en cours
- Rentabilité assurée et indexation triennnale ILC offrant une belle perspective d'évolution
- Garantie bancaire solide pour sécuriser l'investissement avec une caution de banque à premiere demande d'un an de loyer HT

PRIX DE VENTE 4 000 000 EUR net vendeur + commission agence 5 % HT
- Dossier sur demande contact Philippe Miralles 07 52 33 12 85 philippe@m-immopro.fr
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 230 m² environ sur un terrain indépendant de 1 666 m² environ.

Situé sur le Chemin de Saint-Bernard, en périphérie de la Technopole de Sophia Antipolis, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement deux minutes de la sortie A8 Antibes.

Construit dans les années 1990, ce bâtiment de qualité offre une excellente visibilité et un cadre fonctionnel adapté à diverses activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un local de 1.050 m², au sein d'un bâtiment industriel, situé sur le chemin de Saint-Bernard sur la commune de VALLAURIS.

Emplacement stratégique, accès immédiat autoroute A8 (sortie ANTIBES)

HSP moyenne de 4.50 m

Belle visibilité

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Le cabinet Locopro vous propose cette opportunité rare à la vente, les murs libres d'un batiement industriel d'une superficie d'environ 2 900 m2. La superficie est répartie en 1450 m2 à usage de stockage et environ 1450 m2 à usage de bureaux entièrement aménagés cloisonnés, chauffés et climatisés. La superficie bureaux pouvant facilement être transformée en locaux d'activités ou de stockage. Le bien bénéficie de plusieurs accés poids lourds, le batiement est construit en béton préfabriqué, il bénéficie d'une hauteur sous plafonds d'environ 5 mètres 50. 17 emplacements de parkings privatifs.

Le bien est situé à proximité immédiate de la sortie A8 Antibes.