Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Laurent-du-Var - 3 annonces

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente, en périphérie du centre-ville de SAINT LAURENT DU VAR, un local d'activités situés en sous-sol d'une résidence sécurisée d'une surface de 300 m²

Mezzanine de 100 m² au fond du local

1 bureaux d'accompagnement climatisé / sanitaires / douche

Accès immédiat A8 et proximité CAP 3000

Rideau métallique 4.40m x 3.40m

Pour de plus amples informations ou pour visiter, contactez-moi

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITE / ENTREPOT 120 M² + BUREAU 45 M² - SAINT LAURENT DU VAR
Un local d'une superficie d'environ 165 m² comprenant une surface commerciale, un atelier ou du stockage de plain pied d'environ 120 m² et d'un étage de 3 bureaux d'environ 45 m².

Accès véhicules
Hauteur sous plafond au plus haut 3,5 m. au plus haut
Hauteur porte d'entrée 3m.

En exclusivité, nous vous proposons la cession de droit au bail de ce local de 985m2 en R+1.

Rdc : Atelier et cabine de peinture
R+1 : Gardiennage auto 30 véhicules
Pont élévateur du RDC au R+1

Droit au bail : 350 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation : 10 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur.
Loyer mensuel : 8 000 € HT
Taxe foncière : 9 300 €
Pas de charges

Emplacement entièrement sécurisé par alarme et doubles rideaux.

À proximité immédiate de l'aéroport de Nice Côte d'Azur (9 minutes), de l'autoroute A8 (5 minutes) et de la voie rapide de Nice (10 minutes).

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475