Vente commerces Cannes - 53 annonces

? À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant emblématique secteur Palm Beach – Cannes

Emplacement rare et stratégique !

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au coeur du Palm Beach, à proximité immédiate des plages de renom et dans le sillage direct de la spectaculaire rénovation de l'ancien Casino du Palm Beach, ce restaurant historique bénéficie d'une adresse exceptionnelle et d'un fort passage touristique et local.

Configuration des lieux :
? Salle intérieure de 90 m²
? Terrasse exceptionnelle de 200 m² avec kiosque Licence IV
? Cuisine professionnelle de 20 m² entièrement équipée
? Annexe extérieure de 15 m²
? Grande cave de stockage de 25 m²
Caractéristiques supplémentaires :
Bail tous commerces
Surface totale : 151 m²
Exposition : Sud-Est, avec vue dégagée sur parc
Chauffage électrique & ; climatisation réversible
État général : Excellent état
Accessibilité PMR
Prestations :
Conduit d'extraction
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Licence IV intégrée au kiosque
Conditions financières :
? Loyer mensuel : 4 000 € HT (locaux)
? Redevance terrasse : 2 000 € HT/mois
? Chiffre d'affaires stable – dossier sur demande
? Prix de cession (net vendeur) : 795 000 €
? Honoraires agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
? Un bien rare, parfaitement adapté à un concept de restauration haut de gamme, bar lounge, ou établissement événementiel.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - AVENUE DE GRASSE

Idéalement situés à Cannes, à proximité de l'hôpital des broussailles, ce local commercial de 55m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade.

Climatisé et disposant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien offre un espace lumineux et facilement aménageable.

Empalement avec fort passage véhicules, proximité transports et stationnements.

Charges trimestrielles 110€
Taxe foncière 1100€

En exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose un fonds de commerce, traiteur, épicerie fine, charcuterie, boucherie, avec un très forte visibilité et très réputé dans le département des Alpes-Maritimes et au coeur d'un village très touristique.
L'environnement commercial, non concurrentiel, offre à la clientèle tous les services que l'on espère trouver dans un seul endroit. L'environnement urbain est constitué des résidences aisées et de luxe, aussi bien de locaux que de résidences secondaires.
Le local de 150 mètres carrés est constitué d'un espace de vente d'environ 80 mètres carrés, parfaitement adapté à sa fonction, et, en partie inférieure, avec accès extérieur direct pour livraison, de cuisines, laboratoire, extraction en toiture, de deux chambres froides, dont une de 15 mètres carrés, de vestiaires, de bureau, de toilettes et douches pour le personnel et surface de stockage . Le stationnement immédiat est nombreux et gratuit. Cette institution a été créée en 1994 et tenue depuis par le même propriétaire qui a su développé cette affaire, jusqu'à en faire un établissement de grande réputation dans le département.
Un service de livraison est largement sollicité par la clientèle aisée. Le bailleur est également le propriétaire du fonds de commerce. Un bail neuf sera rédigé avec le repreneur en collaboration avec lui. Le loyer sera de 4.500 euros hors charge, augmenté de la faible taxe foncière annuelle. Pas de contrat ni personnel à forte ancienneté, à reprendre. Suivant les besoins du repreneur.
Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 1.307.800 euros, Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Le prix de vente est en cohérence avec le CA en constante augmentation. Cet établissement conviendrait, particulièrement, pour compléter sa notoriété, à un grand nom de l'épicerie fine.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402569
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 .
Référence annonce : 402569-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé au centre-ville de Cannes à proximité du marché Forville. Surface: 61 m² dont 46 m² en rez-de-chaussée + 15 m² en mezzanine. Sanitaires. Climatisation réversible. Kitchenette. Fibre optique. Douche. Lumineux. Belle hauteur sous plafond. Linéaire vitrine de 4 mètres. Excellent état général. Prix FAI: 264,6 KEuros

Pierre KIEGER vous propose, en exclusivité, un magnifique restaurant dans le quartier prisé de la banane, un joli emplacement, entouré de nombreux restaurants qui attirent un clientèle importante.
Cet établissement dispose d'une belle façade de 4 m de large et d'une belle hauteur de 5 m.
La salle spacieuse et moderne, a une hauteur sous plafond de 4 mètres et une surface de 50 m², pouvant accueillir facilement 35 couverts.
Le comptoir en marbre est bien équipé, de percolateur, machine à glaçons, frigo et une caisse électronique. L'équipement de la salle est de très bonne qualité et en excellente état.
De plus cette salle est climatisée et joliment décorée.
Une terrasse extérieure, située en face de la façade, sur la partie stationnement, peut accueillir 20 couverts supplémentaires. Le stationnement est aisé grâce à des parkings publics à proximité, garantissant un accès facile.
La cuisine, en sous sol, fait 35 m2 et est dotée de matériel professionnel récent, avec extraction en toiture.
On y accède par un escalier et un ascenseur privatif, et un monte plats permet de faire remonter directement les plats en salle. la cuisine est entièrement électrique et climatisée.
Actuellement, le personnel de compose de 2 personnes en cuisine et deux en salle, mais aucun personnel ni contrat ne sera à reprendre.
Le bail commercial de 9 années a été signé le 01/07/2023, valable jusqu'au 30/06/2032.
Le loyer est de 2.600 euros, HT, charges et taxes foncières comprises, assujetti à la TVA.
Le restaurant est ouvert de 11/15h et 18/22h, fermé le dimanche, le lundi soir et le samedi soir.
L'exploitant vend cet établissement, récemment acquis pour des raisons de santé. Vente URGENTE.
Ne manquez pas cette opportunité....!
Le prix de vente est de 132.300 euros, honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 398072.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 3398072-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente, à proximité immédiate du centre-ville de CANNES, un local commercial d'une superficie totale de 284 m² avec une bonne visibilité, dans un emplacement stratégique.

36 m linéaire de vitrine

Accès gare immédiat

Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un fonds de commerce, restaurant de 280m2.
Emplacement premium – Proche Rue d'Antibes

- Loyer : 4 500€ HT/mois
- Surface totale : 160m² + 120m²
- Capacité d'accueil : 130 couverts (intérieur & extérieur)
- Superbe terrasse extérieure avec extension en pleine saison

- Restaurant clé en main – Très bien équipé
- Cuisine professionnelle complète
- Emplacement stratégique avec forte visibilité
- Clientèle fidèle et touristique

Opportunité rare à Cannes !

- Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Pierre KIEGER vous propose la vente de parts sociales de ce restaurant
idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or de Cannes, à proximité de la rue d'Antibes .
Ce restaurant tenu depuis plus de 14 années, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèlisée.
Caractéristiques de l'établissement:
- Surface totale de 185 m²
- Capacité: 55 couverts en salle
- 70 places en terrasse.
- Équipement music, caméras de surveillance, caisse ordinateur neuf...
- Cuisine entièrement équipée, en parfait état de fonctionnement avec four à Pizza, bruleurs gaz, électricité triphasé, extraction en toiture (diam. 450 cm) moteur extérieur...
- Sous sol de 100 m², équipé de chambre froide, rangements, stockage, double bac à graisse, pression à bière, bureau, vestiaires.
Actuellement ouvert le midi et le soir, du lundi au samedi et fermeture annuelle pour congés. Le ticket moyen: 25 euros le midi et 40 euros le soir.
Personnel: 4 en cuisine, 3 en salle (dont 2 CDI)
Aucun engagement financier autre que le personnel et l'entretien du linge.
Un bail en cours jusqu'en 2032
Loyer: 4.500 euros mensuel, charges comprises.
Le prix de vente justifié: 964.800 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur.
Opportunité rare pour un établissement clé en main, parfaitement équipé et idéalement situé.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 397273
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 397273-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Cession de DAB d'un local commercial en excellent état d'entretien, situé sur le Boulevard Carnot sur la commune du Cannet (20 000 véhicules/jour).
Rez de chaussée + une mezzanine
Vitrine double hauteur

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la vente des murs commerciaux occupés situé à Cannes.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 83,57 m²RDC : 67,01 m²
Sous-sol : 16,56 m²

Conditions locatives :
Bail 3/6/9 signé le 01/11/2021
Destination : Tous commerces
Loyer : 21 900 € HT/an, payable mensuellement d'avance
Taxe foncière : 2 165 € en 2024 (charge preneur)
Indice : ILC
Charges : Provision de 900 €/an
Dépôt de garantie : 3 600 €
Conditions de vente :
Prix de vente : 400 000 € net vendeur
Honoraires de transaction : 5 % HT du prix de vente
Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité !

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Nous disposons également d'autres opportunités à proximité non publiées en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CANNES - CARRE D'OR - MURS COMMERCIAUX A LA VENTE - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE SUR 2 NIVEAUX COMPOSÉ D'UN BAR A TAPAS + GRANDE TERRASSE EN RDC / UNE CUISINE ET RESERVES A L'ETAGE AVEC MONTE CHARGE + UN APPARTEMENT 2 PIECES REFAIT A NEUF (POSSIBILITÉ LOGEMENT PERSONNEL OU LOCATION SAISONNIERE) - RENDEMENT 6% ACTE EN MAIN
ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR UNE LOCATION GERANCE. POSSIBILITÉ DE RACHAT DU FDC pour 300KE. La gérance actuelle est de 70KE par an.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la vente des murs commerciaux occupés situés à Cannes.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 102,55 m²RDC : 93,68 m²
Sous-sol : 8,87 m²
Cave : 6,55 m²

Conditions locatives :
Bail 3/6/9 signé en 03/2024
Destination : Restauration sur place, à emporter et en livraison - Bar
Loyer : 60 000 € HT/HC payable par trimestre d'avance
Taxe foncière : Charge preneur
Indice : ILC
Charges : 450 €/trimestre (charge preneur)
Dépôt de garantie : 15 000 €
Conditions de vente :
Prix de vente : 1 120 000 € net vendeur
Honoraires de transaction : 5 % HT du prix de vente
Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité !

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Nous disposons également d'autres opportunités à proximité non publiées en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 064 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au coeur de la rue d'Antibes, la galerie du Gray d'Albion à l'avantage de posséder une adresse Rue d'Antibes et une adresse Boulevard de la Croisette.

Local commercial, et réserve en sous-sol, vendu libre de toute occupation. Surface et vitrine idéales pour tous commerces sauf de bouche.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

284 M² DE MURS COMMERCIAUX A VENDRE SUR UN AXE PASSANT A PROXIMITE DE LA GARE;
CE TRES BEAU LOCAL BENEFICIE D UNE VITRINE DE 36 M LINEAIRE, D'UN LOCAL TECHNIQUEE.
ERP SHOW ROOM IDEAL POUR L'EXPOSITION DE PRODUIT
VENTE AUTOMOBILES ET RESTAURATION POSSIBLE

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046058)

Vente de 7 lots divisibles d'une surface allant de 200 m² à 1 000 m², pour une surface totale de 3 800 m².

Secteur basse californie, résidentiel, propice à activité de services, de bureau, de soins, de santé et de commerce de proximité.

A vendre Restaurant Pizzéria de plein pied, d'une superficie de 55,36 m2 + terrasse .
Vente sur place et à emporter, avec une salle intérieur pouvant accueillir une vingtaine de personnes , une terrasse pouvant accueillir 5/6 tables
un établissement entièrement rénovée il y 2 ans, aux normes d'hygiènes,
possédant du matériel récent de haute factures
un four à pizza de référence Moretti Neapolis , une friteuse, une hotte, 2 bancs réfrigéré, une saladière, et une plonge.
CA en progression constante.
Un endroit ou les locaux , à proximité du lycée STANISLAS ainsi qu'un flux constant de touriste avec 2 parkings public à proximité.

Conditions de cession FDC :
- Bail commercial : 3/6/9
- Activité autorisé : Restauration, Restauration rapide, Pizzeria, Traiteur, Vente de Sandwiches, salades à emporter.
- Bail restant : 5 ans et 10 mois
- Loyer mensuel : 1 850 euros HT
- Provision sur charges : 85 euros / mois
- Taxe foncière 2024 : 1343,50 euros / ans
- Assujetti à la TVA (20%)

- Prix de cession : 212 000 euros FAI

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golf Juan - Cannes
Accueil Pro : 04 93 33 03 84

La présente annonce à été rédigé par votre conseiller Monsieur JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37, enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

Local commercial situé dans la Prestigieuse Galerie D'Albion à Cannes d'une surface de 58 m², idéalement placé coté Rue d'Antibes,.
Bail commercial 3-6-9 depuis le 01/11/2023
Taxes Foncières 4109.55€
Charges annuelles 8 940€ HT

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une opportunité exceptionnelle : un local commercial d'une superficie d'environ 2000m² au coeur de Cannes. Ce spacieux local offre un linéaire de 30ml et un accès pour les véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace permettant différents types d'aménagements. Le premier étage bénéficie quant à lui d'une verrière Eiffel qui inonde l'ensemble d'une lumière naturelle.

L'emplacement privilégié de ce local constitue un véritable atout. Avec sa proximité immédiate du centre-ville et de la zone touristique de Cannes, il offre un potentiel considérable pour attirer une clientèle diverse et dynamique.

Cet espace permet également de prévoir une surface commerciale et une surface de parking.

Prix de vente : 4 300 000Euros + 200 000Euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Suggestions de commerces : Supermarché - Salle de sport - Self stockage - Garage - Parking sécurisé - Espace évènementiel - Centre de coworking - Institut de formation ou école spécialisée - Salle d'exposition - Halle restauration.

Cession de DAB au bas du boulevard Carnot (20 000 véhicules/jour), dans un immeuble "Belle Epoque".
Vitrine d'angle de 50 mètres linéaires, surface sur 3 niveaux de 600 m² au total.
Toute activité sauf restaurant.

Fonds de commerce PIZZERIA exploité depuis Juin 2016 avec chiffre d'affaire essentiellement généré en livraison et à emporter ,s'élevant à 804 000€ht en 2023.
Extraction.Entièrement équipé (informatique,appareillages de froids ,cuisson ,scooters électriques,etc )
La superficie est de 55m² environ au rez-de-chaussée et 40m² environ en sous-sol
Le loyer actuel est :1917€/mois .

Bail renouvelé en Janvier 2025.
A VENDRE:399 000€

Une surface commerciale au RDC d'environ 100m², au coeur de la Rue Hoche, incluant une surface réserve/bureau/toilettes
Nouveau bail commercial 3/6/9 avec activité spécifique au preneur.
Loyer actuel (2024): 3624.11€ HT et HC mensuel
Charges en sus: 960€/an
Taxe foncière: 1440€/an
Activités Bail Commercial: Achat vente, importation exportation distribution de produits manufacturés concernant le PAP et accessoires féminin masculin et enfants.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose un local commercial murs et fonds situé en plein centre de Cannes.

-Au rez de chausée une surface de 65m2
-Au 1er étage une surface de 30m2 + 1 appartement de 32m2 en bon état avec accés indépendant

+ le fonds de commerce rattaché à l'établissement activité de bar

Le loyer actuel est de 84 000€ HT/HC par an + 30 k environ revenus airbnb concernant l'appartement.

Ce local est situé dans un emplacement avec de nombreux restaurants et bar à proximité.

Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité, contactez-nous et visitez aujourd'hui.

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au centre de Cannes, quartier de la Banane, droit au bail d'un local commercial situé dans un secteur passant et à forte visibilité.

Face au marché Gambetta, ce local est composé d'une pièce principale, une pièce à l'arrière, un coin cuisine, un espace de rangement et de sanitaires.

Etre situé en face d'un marché permet de bénéficier d'un flux de clientèle les matins de 8h à 13h (sauf les lundis), et d'un parking public de 15h à 0h (+ lundis matins)

Motif de la cession : déplacement de l'activité actuelle.

Belle vitrine ensoleillée (exposition Sud), climatisé.

Conditions locatives :
Loyer : 1 950 € / mois
Provision sur charges de copropriété : 40 € / mois
Provision sur taxe foncière : 90 € / mois

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REALPOINT IMMOBILIER vous propose une opportunité unique de der fonds de commerce en emplacement n°1.

Caractéristiques :
Adresse : A communiquer
Cellule 1 :Surface : 30 m²
Activité : Restauration sans nuisance
Loyer : 1?849 € + 185 € de provision charges + TVA 20% = 2?403,80 € TTC

Cellule 2 :Surface : 36 m²
Activité : Bar
Loyer : 1?850 € + 100 € de provision charges + 100 € de provision foncière + TVA 20% = 2?460,00 € TTC

Total loyer TTC chargé : 4?863,80 €
Bail commercial : 3/6/9
Chiffres d'affaires :
Supérieur au prix de vente
Conditions de vente :
Prix de vente total : 620K € net vendeur
Possibilité d'acquérir la Cellule 1 uniquement : 200K € net vendeur
Honoraires de transaction : 7% HT du prix de cession
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter.

Nous disposons également d'autres opportunités à proximité non publiées en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche !

Cession de droit au bail, axe prenium perpendiculaire à la rue d'Antibes et de la Croisette.

-Bail commercial n°1 de 10 ans, jusqu'au 31/12/2032.
Loyer mensuel fixe bail n°1 : 6013€ net

-Bail commercial n°2 de 10 ans, jusqu'au 31/12/2031.
Loyer mensuel fixe bail n°2 : 10926€ net

Avance sur charges annuelles : 600€ net

A vendre Murs libres d'une Boutique située dans l'hypercentre de Cannes. Nombreuses enseignes aux alentours. Surface: 265 m² (surface de vente: 140 m² + R+1: 60 m² + réserve en sous-sol: 70 m²). Sanitaire PMR, climatisation, rideau de fer. Accès PMR. Excellent état. Proche parking public. Prix FAI: 3.021 KEuros.

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare opportunité à Cannes – Ensemble immobilier de 2 000 m² en vente

À quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, cet ensemble immobilier exceptionnel de 2 000 m² est idéalement situé pour maximiser la visibilité et l'accessibilité en plein coeur de Cannes. Avec une façade sur rue de 34 mètres linéaires, ce bien bénéficie de plusieurs accès piétons et véhicules, parfait pour des activités commerciales, artisanales ou résidentielles.

Local à usage d'atelier : Un vaste rez-de-chaussée, idéal pour des activités artisanales ou industrielles légères, offrant un beau volume intérieur.
Appartement au premier étage : Un espace résidentiel comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement – parfait pour un logement de fonction ou un usage privé.
Garage et bureaux : Espace fonctionnel en rez-de-chaussée, combinant un garage et des bureaux, offrant une flexibilité pour un usage mixte professionnel.
Espaces divers au rez-de-chaussée : Plusieurs locaux polyvalents, facilement adaptables selon vos besoins, parfaits pour diverses activités professionnelles ou commerciales.

Les locaux se distinguent par leurs beaux volumes intérieurs et leur verrière, apportant une luminosité naturelle et un cachet unique. Situé dans une zone prestigieuse de Cannes, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs et entreprises recherchant un emplacement stratégique avec un large potentiel d'exploitation.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité d'enseignes haut de gamme de l'équipement de la personne et de la maison,magasin d'une superficie LOI CARREZ de 172,09m² dont 121,40m² loi carrez en rez-de-chaussée avec vitrine et ouvertures latérales avec un très beau volume et traité avec de beaux matériaux +50,69m² en mezzanine dédié à la clientèle et accessible par un large escalier + 4 réserves en sous-sol totalisant une surface d'environ 70m².
Le preneur rentre dans sa 4ème année d'exploitation
Le lieux sont loués:138 556 €ht hc/an avec un bail commercial neuf à effet de décembre 2024.

A VENDRE:2 500 000€ commission comprise

Murs commerciaux libres sur 2 niveaux d'une superficie totale de 1851,95m² dans un style "EIFFEL " ,bénéficiant d'une façade sur rue de 34m linéaire ,avec plusieurs accès piétons ou véhicules.
Beau volume intèrieur ,verrière .
A vendre :4 500 000€ commission comprise à la charge du vendeur.