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Vente Commerce 172 m²06400 Cannes

2 500 000 €

CANNES ,RUE D'ANTIBES, A VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPES

A proximité d'enseignes haut de gamme de l'équipement de la personne et de la maison,magasin d'une superficie LOI CARREZ de 172,09m² dont 121,40m² loi carrez en rez-de-chaussée avec vitrine et ouvertures latérales avec un très beau volume et traité avec de beaux matériaux +50,69m² en mezzanine dédié à la clientèle et accessible par un large escalier + 4 réserves en sous-sol totalisant une surface d'environ 70m².
Le preneur rentre dans sa 4ème année d'exploitation
Le lieux sont loués:138 556 €ht hc/an avec un bail commercial neuf à effet de décembre 2024.
A VENDRE:2 500 000€ commission comprise
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3379307
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 121.4 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Cannes 06400
Quartier : Banane

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ERIC LABOURE IMMOBILIER

Caroline LABOURÉ

Le Fragonard B - 160, Rue d'Antibes
06400 CANNES

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