Vente commerces Menton - 12 annonces
Achat Commerces Menton
Un marché commercial dynamique dans les Alpes-Maritimes
Située entre Monaco et la frontière italienne, Menton attire de plus en plus d'investisseurs dans l'immobilier commercial. En 2024, la ville connaît une activité soutenue dans le secteur de la vente de commerces.
Prix moyen des commerces à vendre à Menton en 2024
Le prix moyen d’un local commercial à Menton atteint 3 950 €/m², en hausse de +3,2 % par rapport à 2023, selon les données des notaires et de l’INSEE.
Transactions en forte progression
Au premier trimestre 2024, 47 ventes de commerces ont été enregistrées, soit une hausse de +12 % sur un an. Cette dynamique est portée par la reprise économique et l’attrait touristique de la ville.
Quels types de commerces se vendent le mieux ?
Les secteurs les plus prisés sont la restauration, les commerces de bouche et les boutiques de souvenirs. La rue Piétonne et le bord de mer concentrent la majorité des ventes.
Une rentabilité locative attractive
Les commerces à Menton offrent une rentabilité locative moyenne de 5,8 % à 7,1 %, selon la localisation et l’état du bien.
Conclusion : Faut-il investir à Menton en 2024 ?
Avec une croissance stable des prix, un marché actif et une forte fréquentation touristique, Menton se positionne comme une ville stratégique pour la vente et l’achat de commerces en région PACA.