Vente commerces Nice - 153 annonces - Page 2

A vendre murs occupés situés dans le centre ville de Nice, à proximité de la coulée verte et de la place Masséna. Surface 149 m² sur deux niveaux (70 m² au RDC + 79 m² en R+ 1). Extraction, climatisation, grande visibilité via une vitrine haute. Bon état général. Actuellement occupé par une activité de restauration. Revenus annuels locatifs: 34 095 Euros. Prix FAI : 530 K Euros

Situé dans un emplacement de choix au coeur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son grand linéaire vitrine.

L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Arrivée et évacuation d'eau en attente. Possibilité d'installer un sanitaires et un point d'eau. Etat à rafraichir. Idéal agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Prix FAI: 85,8 KEuros

Notre Agence vous propose à la vente LE FONDS DE COMMERCE d'un très joli SNACK glacier situé sur le secteur majeur du Port de Nice.

Cette très belle petite affaire avec terrasse ensoleillée de 25 couverts est parfaitement équipée pour de la restauration rapide, bar, glacier et toutes activités de bouche.

Belles clientèles locale fidélisée et touristique

Licence IV louée 400€/mois

Petit loyer : 1480€/mois TCC

Très bon CA 2024 : 350K€ ht

LIBRE DE SUITE : A VOIR RAPIDEMENT

honoraires d'agence 10%ht inclus charge acheteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À céder – Fonds de commerce Épicerie &amp ; Relais Colis à Nice
Opportunité rare en plein centre de Nice, à proximité immédiate de la gare SNCF.Épicerie spécialisée dans la vente de produits alimentaires, capillaires et exotiques, avec activité complémentaire de relais colis La Poste.
Surface : 42 m² + réserve et sanitaires
Extraction possible (idéal pour diversification de l'offre)
Bail commercial en cours jusqu'en 2029 (possibilité de bail neuf)
Horaires actuels : 10h30 – 19h30, fermé le dimanche
Conditions financières :
Prix de cession du fonds : 80 000 € net vendeur
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 890 € HT/HC
Charges : 80 € / mois
Taxe foncière : 900 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT = 2 670 €
? Points forts :
Emplacement central, proche de la gare SNCF
Clientèle locale fidèle + flux important de passage
Activité complémentaire de relais colis La Poste, génératrice de trafic
Faible loyer pour le secteur
Extraction en place offrant un potentiel de diversification (snacking, restauration légère)
Bail sécurisé jusqu'en 2029 avec possibilité de bail neuf
Commerce clé en main, prêt à exploiter

? Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite
selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 191 m² idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram République un emplacement très recherché.

Le local est composé d'un magasin en rez-de-chaussée sur rue de 23 m², d'un grand local en entresol de 168 m² (actuellement exploité en café culturel).

Le Magasin dispose d'une vitrine avec une hauteur de 2,80m et une largeur de 2,50m.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
TAXE FONCIÈRE: 1.664 €
Nb de lot : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre Agence vous propose en EXCLUSIVITE, la vente du fonds de commerce de ce magnifique magasin de décoration situé au coeur de la station emblématique de AURON.

Cette affaire très prospère est exploitée depuis 2007 et dispose d'une clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat.

Local de 350m² en parfait état.

Magasin sous alarme et vidéo surveillance.

Terrasse extérieure de 17m de long par 7 m de profondeur sur laquelle il y a un PETIT CHALET EXPLOITABLE EN ALIMENTAIRE

Un CDI à reprendre.

Environ 15000€ de stock compris dans le prix.

Bail commercial en cours : loyer 4000€/mois + CH 400€/mois

A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d'agence 10%ht inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En Exclusivité – Cession de Fonds de Commerce : Salon de Beauté

? Emplacement idéal au centre-ville de Nice / Jean Médecin

Venez découvrir ce magnifique salon de beauté situé dans le centre-ville dynamique de Nice, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'un fort passage piéton et routier.

Ce local, d'une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux, est idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre raffiné.
Surface totale : 70 m² (deux niveaux)
Activité actuelle : Salon de coiffure &amp ; beauté bien établi, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement pour des prestations supplémentaires (esthétique, soins du corps, onglerie, etc.)
Équipements : Entre 150 000 et 200 000 € d'équipements inclus, vous permettant de reprendre l'activité immédiatement sans investissements supplémentaires.
Détails financiers :
Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer mensuel TTC : 2 901 €
Loyer mensuel hors charges (HC) : 2 691 €
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière annuelle : 720 €
Les points forts :
Emplacement premium en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean Médecin et transports en commun
Local lumineux, bien agencé et prêt à l'emploi
Surface sur deux niveaux offrant plusieurs espaces pour divers services de beauté et soins
Opportunité unique de reprendre un salon de beauté clé en main au coeur de Nice !

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
Réseau BROKERS
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
Tél. : 06 34 07 18 10

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres, idéalement situé dans le quartier des Musiciens, à proximité de la rue Verdi, du boulevard Victor Hugo et de la gare de Nice Ville.
Configuration des espaces
Espace principal lumineux d'environ 113 m²
Trois bureaux indépendants
Réserve / salle d'archives de 22 m²
Parking de 30 m² couvert et fermé pour trois véhicules
Sanitaires
Double accès : sur rue et via la copropriété
Prestations &amp ; équipements
Climatisation réversible
Fibre optique &amp ; prises RJ45
Rideau métallique, alarme
Accès PMR possible avec rampe amovible
Emplacement pour enseigne sur façade
EnvironnementUn emplacement stratégique dans une rue passante reliant directement la gare de Nice Ville, à proximité immédiate de parkings publics et des transports en commun.

? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement idéal pour ce local commercial d'une surface totale de 23m2, situé dans le Carré d'Or non loin de la Place Magenta, dans une très passante et commerçante.
Environnement : boutiques de prêt-à-porter, accessoire, beauté, services.
Alarme neuve 2024, climatisation récente, SAS de sécurité avec double porte, rideau de fer et store électrique.
Despécialisation possible après accord du bailleur, sauf métiers de bouche.

Loyer annuel dans l'activité actuelle : 10.141€
Charges annuelles : 360€
Taxe foncière annuelle : 908€
Cession de droit au bail 199.360€ FAI

Bar idéalement situé dans le Vieux Nice à proximité immédiate de l'arrêt de tram. Rue passante et bonne visibilité. Local avec loyer attractif, réparti sur 2 niveaux :

- Espace commercial de 80 m² au RDC composé d'une pièce à l'entrée menant vers le bar et d'une salle arrière.

- 1er sous-sol comprenant sanitaires et salle de 25 m² aménageable en salle privée.

- 2e sous-sol : cave de 75 m² pour stockage.

Activité depuis 10 ans, clientèle fidèle.

Visite virtuelle 3D sur demande.

CESSION DROIT AU BAIL NICE CARRE' D'OR
45000€+ Honoraires charge acquéreur

Local commercial de 28m2 situé dans la zone passante du carré d'or. Deux pièces avec une salle d'eau en très bon état.
Activités autorisées: VENTE DE PRODUITS DE BEAUTÉ' ET ACCESSOIRES, CRÈME, COIFFURE, CONCIERGERIE ET IMMOBILIER;
Loyer brut mensuel : 700€
Charges annuelles : environ 9500€
PRIX 45000€ +HONORAIRES: 4100 TTC charge acquéreur

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PRODUIT RARE !!!

En plein coeur du Port de NICE, au centre d'un secteur très demandé, mitoyen à de nombreux restaurants, bar, et établissements de nuits

Face au nouveau Palais des congrès

Accès tramway et parkings à proximité .

RESTAURANT DE 100 m² entièrement équipé et doter d'une extraction au normes

Terrasse et très belle visibilité

Idéal nouveau concept

Dispo à convenir entre les parties

Pour raison de départ à la retraite, les Gérants de cette superbe boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, snacking située en cœur de ville de Nice, Quartier Jean Médecin, proposent à la vente en exclusivité, leur fonds de commerce tenu depuis 40ans.

Très belle affaire de 180m² dans quartier classé N°1 dotée d'un four à pains neuf ; de matériels en bon état de fonctionnement, surface de vente équipée d'une caisse à paiement direct, climatisation.

Très fort potentiel à dynamiser dans ce quartier très touristique, doté de grand nombre d'hôtels et restaurants

TRES PETIT LOYER : 1160€/mois CC hors TF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur l'avenue Cap de Croix, dans le quartier résidentiel de Cimiez, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Georges, du rectorat et des axes stratégiques.

D'une surface d'environ 66 m², il est composé de trois bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'un WC avec point d'eau, d'une salle d'archives sécurisée, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le local a été entièrement rénové et est actuellement aménagé en agence immobilière.

Il dispose également d'un jardin privatif avec possibilité de stationnement, et d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.

Idéal pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets médicaux, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Fonds de commerce d'une superficie d'environ 50 m², en place depuis 10 ans.
A proximité du Port et de la place Garibaldi.

Tous commerces sauf restauration, commerces bruyants et malodorants.
Possibilité reprise du droit au bail.

CA 2022 260 000 € / HT
CA 2023 250 000 € / HT

Loyer 953 € / mois
Provision sur charges 54 € / mois
Provision sur taxe foncière 80 € / mois

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 188 M² – NICE PLACE MASSÉNA

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble emblématique en plein cœur de la Place Masséna, ce local commercial de 188 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à un fort flux de piétons.

Caractéristiques principales :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée : 67 m²
- Sous-sol d'environ 121 m²
- Linéaire de vitrine : 17 mètres
- Climatisation
- Emplacement premium avec fort passage piéton
- Issue de secours
- Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Extraction aux normes

Options supplémentaires :
- Possibilité de disposer d'une terrasse.

Conditions financières :
- Prix de vente FAI : 865 000 €
- Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
- Provision sur charges : 130 €/mois
- Provision sur foncier : 3 900 €/an

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Au terme de douze années d'exploitation pérenne, le Gérant de ce joli SNACK-TRAITEUR de 40m² + 40m² de réserve en sous-sol, situé sur un axe majeur de Nice Nord, propose à la vente son FONDS DE COMMERCE.

Le local peut accueillir 12 à 14 couverts en intérieur, et user d'une terrasse de 20 couverts après accord de copropriété

L'établissement sans extraction, pourra être exploité en restauration sans cuissons odorantes, telles que grillades, fritures etc.. avec service de livraison (2 scooters en cours d'usage sont disponibles dans l'affaire)

Pas de CDI à reprendre

Bail commercial neuf : Loyer 900€/mois CC hors taxe foncière

A défaut, un DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES pourra être consenti avec une place de garage pour une activité autre que la restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs commerciaux libres en plein centre ville de Nice avec une belle visibilité, plus de 7m de linéaire vitrine, et bénéficiant d'un important flux routier et piéton.

Actuellement composé de 4 espaces et deux entrées séparées, possibilité de réaménagement et DP pour modification de la façade purgée.

Faibles charges. Idéal investisseur ou utilisateur.

Produit rare, à visiter rapidement !!

A vendre murs en bon état d'une surface d'environ 215 m² entre le boulevard Victor Hugo et la gare de Nice ville.

Composé d'un espace de vente de 113 m², d'un local de 30 m², d'une réserve de 23 m², d'un bureau et d'un parking couvert pour trois voitures.
Linéaire vitrine d'environ 50 m.

A VENDRE – BUREAU 208 M² – NICE PROMENADE DES ANGLAIS

Idéalement situé dans un immeuble d'exception face à la mer, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais, à proximité du parking Masséna et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
- Réception lumineuse
- Grande pièce de 63 m²
- 2 bureaux
- 2 WC

1er étage :
- 2 bureaux spacieux
- Dégagement

Usage exclusivement professionnel, idéal pour professions libérales : avocats, médecins, notaires, architectes, etc.

Conditions financières :
- Prix de vente : 1 149 000 € (FAI - honoraires d'agence inclus)
- Charges et foncier : sur justificatif

Possibilité de location :
- Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
- Charges : sur justificatif

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique RESTAURANT - LOUNGE BAR de 180m² avec terrasse orientée sud, situé au COEUR du CARRE D'OR à Nice.

Cet Etablissement de 100 couverts dont 30 en terrasse situé sur un axe majeur à deux pas de la Promenade des Anglais, bénéficie d'une très belle notoriété depuis de nombreuses années avec une clientèle touristique et locale importante toute l'année.

IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT - HF - payable par trimestre

RARE - AFFAIRE A VISITER IMPERATIVEMENT

A vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Nice. Belle visibilité, important flux piéton et routier, proche de toutes commodités.

Local en parfait état, décoré avec goût. Aménagé en plusieurs espaces, terrasse à l'avant et patio à l'arrière pour un total de 107 couverts.

Cuisine récente, aux normes et fonctionnelle. Matériel de salle et de cuisine récent. Nombreux espaces de stockage. Licence IV cédée avec le fonds.

CA 2024 : + de 420k ; perspectives d'évolution : actuellement ouvert de 8h à 21h du lundi au vendredi.

Visite virtuelle disponible sur demande. Affaire RARE, CLE EN MAIN, a visiter absolument !!

En raison d'une trop belle opportunité professionnelle, la propriétaire, gérante d'un magnifique salon de coiffure, esthétique, onglerie, propose à la vente son DROIT AU BAIL à petit prix.

Ce local de 72m² sur deux niveaux, situé au cœur du quartier très dynamique de Carras à Nice Ouest, est en parfait état.

Possibilité de bail neuf TOUS COMMERCES SAUF CUISSON.

Loyer raisonnable : 1800€/mois CC TF incluse

Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous offre l'opportunité d'acquérir en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) des bureaux de 71 m², idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier de NICE RIQUIER. Ces bureaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ou aux Établissements Recevant du Public (ERP), font partie intégrante d'un programme résidentiel de 24 logements en pied d'immeuble. Ils conviennent parfaitement à des activités n'exigeant pas une visibilité importante, tout en offrant un cadre idéal pour des professions tertiaires ou médicales en raison de leur accessibilité PMR.

Situation géographique :

L'école primaire Bischoffsheim 1 et le campus Saint-Jean

d'Angély dans un rayon de 400 m

À 170 m de l'arrêt de bus « Grande Corniche »(lignes 7, 80, 84)

À 450 m de la gare Nice - Riquier (Antibes à 35 min et Cannes à 4 min)

À 350 m de la ligne 1 du tramway, arrêt « Saint-Jean d'Angély Université »

À 18 min à pied du port et de toute son animation

À 9 min en voiture des plages de la Promenade des Anglais

À 10 min en voiture de la Vieille Ville

À 14 min en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur

Des parkings sont disponibles au prix unitaire de 25 000Euros TTC

IMMEUBLE ACCESSIBLE PMR ET ERP

A vendre murs libres d'un local commercial d'environ 42 m² sur NICE OUEST, à deux pas du tram et de la mer.

Composé de deux pièces dont arrière boutique, climatisation, rideau métallique.
Quartier commerçant.

Notre agence propose à la vente en EXCLUSIVITE le DROIT AU BAIL d'une magnifique agence immobilière de 28m² entièrement équipée, climatisée, 4 postes de travail, située sur le tracé du Tramway ; quartier Borriglione.

TRES PETIT LOYER : 450€/mois CC hors taxe foncière si reprise de bail avec l'activité

Bail toutes activités SAUF METIERS DE BOUCHE
Si changement d'activité ; loyer revu à la hausse de 150€

A VOIR DE TOUTE URGENCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
Beau Linéaire vitrine.

Conditions financières :

- Prix de cession : 21 200€ TTC
- Loyer mensuel : 850€ / mois
- Provision sur charge : 70€ / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Caution solidaire à prévoir

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Tous commerces possibles sauf restauration.

Idéalement situé dans le quartier de la rue de France à Nice, notre agence vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide/snack en plein cœur d'un quartier dynamique.

Caractéristiques :
- Localisation : situé dans une zone à forte affluence, proche des commerces, bars, restaurants et de la Promenade des Anglais.
- Superficie : 70m² de surface commerciale.
- Dispose d'une superbe terrasse d'une capacité de 14 places assises.
- 26 places à l'intérieur.

Atouts :
- un fichier de 2500 clients

- Visibilité : façade en angle sur rue avec grande vitrine, très bonne visibilité.
- Accessibilité : proche des transports en commun et parkings.
- Possibilités : idéal pour de la vente sur place, à emporter et livraison.

Informations pratiques :
- Prix de vente : 268000€ TTC.
- Loyer : 2396€ charges comprises.