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Vente Commerce 188 m²06000 Nice

865 000 €
Charges de copropriété : 11 € HT
Taxe foncière : 3 900 €/an

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 188 M2 NICE PLACE MASSENA

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 188 M² – NICE PLACE MASSÉNA
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble emblématique en plein cœur de la Place Masséna, ce local commercial de 188 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à un fort flux de piétons.
Caractéristiques principales :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée : 67 m²
- Sous-sol d'environ 121 m²
- Linéaire de vitrine : 17 mètres
- Climatisation
- Emplacement premium avec fort passage piéton
- Issue de secours
- Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Extraction aux normes
Options supplémentaires :
- Possibilité de disposer d'une terrasse.
Conditions financières :
- Prix de vente FAI : 865 000 €
- Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
- Provision sur charges : 130 €/mois
- Provision sur foncier : 3 900 €/an
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
Disponibilité : immédiate
Référence : 85581606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce167
Chambre froide1121

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 67 m²
  • Linéaire de façade : 17 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Nice 06000
Quartier : Vieux Nice

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Etienne MAYER

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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