Location de locaux commerciaux Nice - 127 annonces

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 15 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION

Surface d'environ 15 m² à rénover dans une copropriété en RDC.
Franchise de loyer acceptée !

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 550 € HT / mois
- Provision sur charges : 42 € / mois
- Provision sur foncier : 700 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Loyer assujetti à la TVA
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Nice, proche hyper centre ville, Boulevard Carabacel, dans quartier résidentiel, face au boulevard Dubouchage, mitoyen CCI Côte d'Azur, immeuble de Standing "Belle époque",

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 274 M²

Sur 2 niveaux avec escalier intérieur : 154 m² au RDC + 120 m² au R+1.

Accès PMR. Idéal professions libérales.

Bail commercial ou professionnel neuf avec activités du preneur

Loyer mensuel HC HT : 5.000 Euros

Charges locatives : 450 Euros par trimestres

Taxe foncière annuelle : 2.559 Euros.

Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL BRUT - QUARTIER SAINT ROCH, NICE

Idéalement situé au coeur du dynamique quartier Saint Roch à Nice.
Superficie totale de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

71 m² de surface commerciale en open space, lumineux et modulable selon vos besoins

19 m² de réserve pour stocker marchandises, archives ou matériel.
Local livré brut de décoffrage : laissez libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre image.
À proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier.
Zone de passage avec belle visibilité et potentiel commercial intéressant.
Idéal pour commerce de détail, concept store, showroom, galerie ou activité libérale.
Belle hauteur sous plafond permettant des aménagements modernes et attractifs.
Accès sécurisé, vitrine sur rue pour capter l'attention des passants.
Toutes viabilités à proximité pour faciliter vos travaux d'installation.
Quartier vivant et recherché, avec une clientèle locale et touristique.
Opportunité rare de créer un espace commercial unique et sur mesure.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel des lieux.

Dossier complet et plans disponibles sur simple demande.

A louer en location pure, boutique idéalement située sur la rue de France face au tramway ligne T2, proche du Bd Grosso. Surface totale : 40 m²: boutique au rez-de-chaussée de 22 m² avec sanitaires, et réserve en sous-sol de 18 m² environ. Rideau de fer. A deux pas de la mer. Idéal activités de services ou restauration froide sans cuisson. Loyer CC: 808 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1JMGowTl96pBLiSLF6B9Sm

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 15 M² - NICE - CESSOLE - LIBERATION

Surface d'environ 15 m² dans une copropriété en RDC, comprenant une pièce, un point d'eau et un sanitaire, rideau métallique, passage piétons et voitures.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 650 € / mois
- Provision sur charges : 40 € / mois
- Provision sur foncier : 39 € / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Paiement trimestriel
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

A louer en location pure, boutique située en angle dans un secteur passant et commerçant dans le quartier St Roch à Nice. Surface: 150 m² (boutique en Rdc 95 m² + sous-sol 54m²). Très belle visibilité via 15 mètre de linéaire vitrine en angle, accès PMR (rampe d'accès). Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal agence de services, salon esthétique, auto-école etc... Bail commercial. Loyer CC: 1 783 Euros /mois. Visite virtuelle disponible sur demande

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface d'environ 75 m² situé sur le boulevard Gorbella à Nice, comprenant une surface commerciale + réserve d'environ 40 m², et d'une arrière boutique d'environ 35 m².
Secteur commerçant, passage véhicules et piétons, tramway à proximité immédiate, et accès autoroute à 2 min.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel neuf
- Loyer mensuel : 1 500€ / mois
- Provision sur charge et foncier : 275€ / mois
- Loyers et accessoires non assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT EN LOCATION PURE
PAS DE RESTAURATION
IDEAL SERVICES, ACTIVITES MEDICALES

Situé sur un axe prisé du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, ce local commercial de 92 m² dont environ 60 m² de plain-pied plus 25 m² de sous-sol exploitable bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres dans un axe qui propose une bonne attractivité commerciale. Très faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface exploitable.

Belle hauteur sous plafond, idéale pour apporter de la prestance à l'exploitation. Le local est bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol).

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX OU BUREAUX - NICE, AVENUE SIMONE VEIL

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux d'une superficie totale de 939 m², idéalement situés sur l'avenue Simone Veil à Nice, offrant visibilité et accessibilité.

Ces locaux se composent de :

607 m² de plain-pied, bénéficiant d'une charge d'exploitation de 500 kg/m²,

339 m² en mezzanine, avec une charge au sol de 250 kg/m².

Le bien dispose d'un accès par rampe pour véhicules, facilitant les flux logistiques et la manutention, ainsi que d'un stationnement privatif de 30 places assurant confort et accessibilité à la clientèle comme au personnel

La configuration des lieux permet une exploitation en ERP (Établissement Recevant du Public), ce qui offre de larges perspectives d'aménagement et d'activités.

Atouts majeurs :

Situation stratégique et visibilité optimale,

Grandes surfaces modulables,

Accessibilité renforcée par rampe véhicule et vaste parking,

Possibilité d'ERP.

Ces locaux constituent une opportunité rare sur le secteur niçois, adaptée à une activité commerciale, de services ou d'accueil du public. Ils peuvent être également utilisés comme bureaux en centre de formation.

Situé face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 65 m² de plain-pied bénéficie d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale. Bail commercial de 8 ans restants avec un très faible loyer compte tenu de l'emplacement d'exception.

Actuellement aménagé pour une activité de restauration et débit de boissons, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400) et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace bar.

Tous les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général) et le local est déjà aménagé, facilitant la reprise de cette affaire.

LOCATION PURE avec Extraction toit ! Emplacement premium pour cette boutique de 255 m² environ sur deux niveaux idéalement située dans le centre ville de Nice à proximité de la promenade des Anglais et de la place Massena: 145 m² au RDC + 110m² en 1er étage. Bon état général, climatisation et possibilité d'accès PMR! Bail commercial. Loyer HC : 10K Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1PjvrZWOLE7B7_S6E7Jj1J

LOCAL COMMERCIAL à proximité de l'avenue Jean Médecin d'environ 93 m² au RDC + 68 m² de stockage. Grand volume avec une très belle hauteur sous plafond, bon linéaire vitrine de 8 m et un TRÈS FAIBLE LOYER sur un bail commercial neuf.

Idéal pour toutes professions, commerciales ou non, souhaitant s'installer le centre ville de Nice pour des charges minimes.

Bail tous commerces (sauf bar et restauration). Disponibilité immédiate.

A louer local commercial situé dans une galerie commerciale dans un quartier résidentiel de Nice Ouest. Surface: 40 m² en open space. Sanitaires en commun. Climatisation. Prises RJ45. Accès PMR. Bon état général. Idéal agence de services, profession libérale. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 950 Euros HT/mois ( possibilité de ne pas être assujetti à la TVA )

Quartier Nice nord, local d'activités / commercial d'une superficie approximative de 150 m2 composé d'une partie stockage d'environ 40 m2 de 5 bureaux, divers dégagements, cuisine, WC, le tout climatisé.

Comprenant une grande cave de 40 m2 environ.

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 63m² situé au 3 RUE LASCARIS.

Le local se compose de deux belles pièces d'activité, une pièce "bureau", 2 sanitaires, une salle de douche et une grande mezzanine.

Double entrée, rideau électrique, agencement idéal.

Emplacement idéal, à proximité direct du PORT DE NICE, proches commerces et transports.

Disponible immédiatement.

Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 140 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 7 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale.

Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400), d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'une cuisine ou d'un espace bar.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général).

Au pied d'un immeuble récent de très bon standing, LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE de 750m² à proximité du stade ALLIANZ RIVIERA et d' IKEA (arrêt de tramway à 200m).

LOCAL divisible à partir de 205m² en excellent état offrant de grands volumes et avec une très belle hauteur sous plafond.

Extraction possible. Arrêt de tramway du Stade ALLIANZ RIVIERA à 200m.

PARKING CLIENTÈLE PRIVATIF. Accessibilité PMR.

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial d'une surface de 74 M2 sur la Californie à Nice proche de tous les commerces et commodités.

Les locaux sont situés en face d'un arrêt de tramway et sur un axe stratégique de Nice qui lui permet d'avoir un énorme flux de passage et d'une visibilité optimale avec sa vitrine de 8M.

Les locaux sont repartis de la façon suivante :

RDC environ 35 M2
R-1 environ 39 M2

Plusieurs points d'eau dans le local sur les 2 niveaux.

Pas de restauration possible (Pas d'extraction) et interdit pas la copropriété.

- Loyer : 1650 € / Mois (Non soumis à TVA)
- Charges : 65 € / Mois
- Foncier : 85 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF
- Honoraires : 5.940 € HT soit 7.128 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE BAS MADELEINE

A proximité de la voie Pierre Matis

Locaux commerciaux d'une surface de 1200m2 dont 200m2 en r+1

Hauteur sous plafond de 5.40 à 7m

accès de plain pied par la vitrine et latérale par un auvent , 30 mètres de linéaire façade.

Accès Poids lourds

Cour privative de 330m2.

Tout types d'activités possible.

LOCATION PURE d'un local commercial d'une superficie de 30m², possédant des sanitaires, se situant avenue Grammont à proximité du tramway et des bus.

Opportunité commerciale - Programme NiceToria, Nice Saint-Isidore
Le cabinet LOCOPRO vous propose une cellule commerciale d'environ 251 m² au sein du programme en cours de réalisation NiceToria, idéalement situé au coeur du quartier de Nice Saint-Isidore, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera, Nice Valley, du centre commercial Leclerc, Centrakor, Grand Optical et de nombreux autres commerces.
Ce programme ambitieux comprend 44 logements et près de 1 900 m² de surfaces commerciales, contribuant activement au dynamisme économique du quartier.
Caractéristiques de la cellule :
Un volume et une luminosité incroyables grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4m50 et des vitres toute hauteur !
Livraison brute de bétonÉlectricité, fibre et arrivée d'eau en attenteGaine prévue pour l'installation d'un système d'extraction de fuméesPossibilité d'aménagement d'une terrasse extérieureLocal technique dédié pour l'installation de groupes de froid
Le programme disposera d'un parking dédié aux commerces de 90 places, indispensable pour le fonctionnement des commerces.
Livraison prévue : décembre 2025
Autres surfaces disponibles :
Des cellules commerciales de 41 m² à 260 m² sont également proposées.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

!! DEJA SOUS OPTION !! Local commercial 41 m² - Programme neuf NiceToria, Nice Saint-Isidore
Le cabinet LOCOPRO vous propose une cellule commerciale d'environ 41 m² au sein du programme en cours de réalisation NiceToria, idéalement situé au coeur du quartier de Nice Saint-Isidore, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera, Nice Valley, du centre commercial Leclerc, Centrakor, Grand Optical et de nombreux autres commerces.
Ce programme ambitieux comprend 44 logements et près de 1 900 m² de surfaces commerciales, contribuant activement au dynamisme économique du quartier.
Caractéristiques de la cellule :
Ce volume d'angle offre une luminosité incroyable
Livraison brute de bétonÉlectricité, fibre et arrivée d'eau en attenteGaine prévue pour l'installation d'un système d'extraction de fuméesPossibilité d'aménagement d'une terrasse extérieureLocal technique dédié pour l'installation de groupes de froid
Le programme disposera d'un parking dédié aux commerces de 90 places, indispensable pour le fonctionnement des commerces.
Livraison prévue : décembre 2025
Autres surfaces disponibles :
D'autres cellules commerciales sont proposées sur ce programme de 41 m² à 260 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À LOUER - Local d'activité Quartier Libération / Gare du Sud - Nice

Emplacement idéal dans un quartier animé et très recherché de Nice, au coeur du marché Libération et de la Gare du Sud.
Local sain, avec belle hauteur sous plafond et bon potentiel d'aménagement.
Environnement très passant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique.

- Disponible immédiatement
- Surface : 15,5 m2 en rez-de-chaussée + 15 m2 de sous-sol
- Possibilité d'aménagement : Création d'une mezzanine supplémentaire (travaux à prévoir)
- Idéal pour métier de bouche

- Bail au choix :
Bail précaire 36 mois : 1 600 EUR ( non assujetti a la tva )
Bail 3/6/9 avec droit au bail : Loyer 1 500 EUR / mois + droit au bail : 25 000 EUR
Charges mensuelles : 40 EUR
Taxe foncière annuelle : 450 EUR

- Dépôt de garantie 3 mois de loyer 4000 EUR HT soit 4800 EUR TTC
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 3840 EUR HT soit 4608 EUR TTC
- Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96
- Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Une vraie opportunité clé en main pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très porteur.

A louer avec droit d'entrée, boutique idéalement située au coeur du carré d'or à Nice. Surface : 82,41 m²: boutique + un bureau, réserve et sanitaire privatif. Excellente visibilité via 6 mètres de linéaires vitrine sur un axe passant et commerçant. Très bon état général, climatisation. Bail commercial. Loyer CC: 4 194 Euros HT / mois. Droit d'entrée: 75KEuros HT (+ honoraires). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0aWqB-vK1Eev1e-bZNPIU3