Location de locaux commerciaux Sophia Antipolis - 19 annonces

À louer – Local commercial à Mougins – Emplacement stratégique proche zone commerciale

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Mougins, à proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique.
Ce local bénéficie d'un environnement attractif avec la présence de nombreux commerces, restaurants, salles de sport et autres services à fort passage, favorisant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

L'espace est fonctionnel et facilement aménageable, s'adapte à de nombreuses activités commerciales. Il est particulièrement bien adapté à une activité de restauration, avec une possibilité d'aménagement en terrasse.

Points forts :
Proche zone commerciale et axes routiers
Environnement dynamique et fréquenté
Fort potentiel de développement
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Honoraires de 11 036 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 393 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très forte visibilité depuis plusieurs axes pour cet élégant local commercial en duplex bénéficiant de très belles prestations d'une superficie totale de 328m² environ situé dans un batiment récemment ravalé .La superficie au rez-de-chaussée est d'environ 160m² composé d'un espace commercial donnant sur vitrines ,un espace bureaux ,tous deux entièrement climatisés ,sanitaires avec douches ainsi qu'un espace stockage avec une hauteur sous plafond supèrieur à 3 m accessible aux poids lourds .Au 1er étage ,un plateau à usage de bureaux entièrement climatisés .avec cloisons entièrement vitrées ,avec,sanitaires homme et femme , espace détente,salle de réunion .
3 parkings extèrieurs privatifs.Borne de recharge électrique.
A louer en bail commercial,3/6/9 :20 400€ht/trimestre +provisions sur charges :245,30€ht/trimestre+ remboursement de la taxe foncière .
Disponible à partir du 1er Janvier 2026.

AT/FIRST vous propose un local commercial neuf à la location d'une superficie d'environ 182 m² en RDC avec 73m2 de terrasse.

Très bien situé à proximité du quartier Saint Philippe, ce local commercial est la seul offre de restauration pour le programme Garden Space qui est composé de 3 bâtiments à énergie positive certifications RT2012. Il y a un peu moins de 1000 salariés présent sur site.

Le local est livré brut, sans quote-part de parties communes, sans DAB et avec quelques stationnements en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence M IMMOPRO, specialisée dans les locaux professionels, vous propose à la location à Sophia Antipolis, sur la commune de Biot 06410, au coeur de ^lisieurs milliers de mètres carrés de bureaux, dans un ensemble immobiler de bureaux trés récents, un local ,commercial de 182 m2 destiné à un usage de restauration, snacking, ventes à emporter.
Ce local dispose d'une petite extraction, d'une climatisation et d'une terrase privative d'environ 73 m2.
Nombreuses baies vitrées, local trés lumineux, livré brut avec fluides en attente.
- Loyer 3185 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 500 EUR HT mensuel
- Provisisons sur taxe foncière 364 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit ,9555 EUR
- Honoraires d'agence de n15% HT du loyer annuel HT soit 5733 EUR HT (6879,60 EUR TTC)
- Contact  Jean Michel 07 72 01 91 47
-; Email  jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer, local commercial situé dans la zone tertiaire de Sophia Antipolis à Biot. Surface : 182 m² au RDC dans un immeuble neuf. Terrasse privative de 73m². Immeuble à performance énergétique avec autoconsommation et stockage de l'énergie solaire, offre de restauration et crèche, environnement verdoyant. Bail commercial. Loyer CC: 3 609.67Euros HT / mois

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location, sur la commune de Mougins 06250, au sein du complexe commercial ACTIPARK ou sont implantées de nombreuses enseignes de loisirs, un local commercial ERP et PMR de 327 m2.
Ce local convient parfaitement à une activité de restauration et est équipé d'extractions aux normes, toilettes clientèles PMR, climatisation, locaux sociaux, reserves etc...
Il beneficie également d'une terrasse d'environ 50 m2.
De nombreuses places de parking en surface et en sous-sol.
- Loyer 6131 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 581 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 272,50 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 18393 EUR
- Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT soit 11036 EUR HT(13243 EUR TTC)
- Contact  Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email  jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux situés en rez-de-chaussée sur rue, avec parkings à proximité immédiate et accès PMR.

Ces locaux de 50m2 se composent d'une surface en open-space parquetée, d'un coin kitchenette/salle de repos, de sanitaires privatifs.

Caractéristiques:
- climatisation réversible
- FIBRE
- Rideau métallique
- Linéaire vitrine +10m
- open-space
- accès PMR

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC : 650€
- Charges mensuelles : 100€
- Taxe foncière : 780€
- Paiement du loyer mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local commercial de 1035 m² environ, situé à Vallauris. Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité.

Les locaux disposent d'une bonne visibilité et d'une belle façade linéaire de 40m.

Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute A8, garantissant une excellente accessibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose un local commercial de 480 m2 à la sortie A8 d'Antibes.

Idéalement placé et visible de la route, ce local est entièrement climatisé et dispose d'une surface vitrée sur toute sa largeur.

Proche de nombreuses enseignes, ce bien est disponible immédiatement.

- Loyer : 8880 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 26640 € HT
- Charges : 90 € HT mensuel
- Foncier : 547,50 € mensuelle
- Honoraires : 15984 € HT soit un TTC de 19180,80

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial au Coeur de Sophia Antipolis

Notre agence Agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local commercial offrant une surface de 330.80 m² environ et une terrasse de 200 m² environ. Un espace de stockage technique de 27 m² est possible en sus. Cet espace polyvalent est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.

Sa localisation en "emplacement n°1" dans un environnement dynamique et en plein essor au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et dispose d'une excellente visibilité.

Avec un parking à disposition et la proximité des transports publics, vos clients pourront accéder facilement à l'établissement garantissant un flux régulier de visiteurs.

Nos experts immobiliers dévoués sont prêts à vous guider à travers toutes les phases de votre projet, depuis la première visite jusqu'à la conclusion du contrat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.

CELLULE ERP

A louer local commercial situé dans le quartier Garbejaire à Valbonne. Surface: 50 m². 1 open space. 1 bureau. Sanitaires. Linéaire vitrine de 10 mètres. Lumineux. Proche parking public. Possibilité de louer un garage en sus ( 110 Euros/mois ). Idéal agence de services. Pas de restauration. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Bon état général. Loyer CC: 800 Euros/mois.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local commercial d'environ 251 m² situé à Vallauris.

Avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, ce local offre un cadre spacieux et fonctionnel. De plus, son emplacement stratégique et sa bonne visibilité vous permettront de développer votre entreprise dans les meilleures conditions.

Ce bien bénéficie de 3 places de stationnement et d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A8.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Mougins - Magasin 45m² - Location pure

Environnement : presse, brasserie, pressing, coiffeur, chocolatier centre administratif
Entièrement de plain-pied
Grande vitrine : belle visibilité
Stationnement gratuit

Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité commerciale !

Contactez nous pour recevoir un dossier et organiser une visite !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local commercial de 480 m² environ, situé à Vallauris. Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,20 mètres environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité.

Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute A8, garantissant une excellente accessibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer local commercial situé à Valbonne. Surface: 52 m². 1 accueil. 4 espaces cloisonnés. Réserve. Sanitaires. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR. Linéaire vitrine de 5 mètres. Excellent état général. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, profession médicale, commerce de proximité. Loyer CC et foncier inclus: 1795 Euros HT/mois

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial au Coeur de Sophia Antipolis

Notre Agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis une surface combinée de 75 m² environ , cet espace polyvalent est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.

Sa localisation en "emplacement n°1" dans un environnement dynamique et en plein essor au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et dispose d'une excellente visibilité.

Avec un parking à disposition et la proximité des transports publics, vos clients pourront accéder facilement à l'établissement garantissant un flux régulier de visiteurs.

Nos experts immobiliers dévoués sont prêts à vous guider à travers toutes les phases de votre projet, depuis la première visite jusqu'à la conclusion du contrat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.

ACCES ERP

REALPOINT IMMOBILIER vous propose un local commercial situé à Mougins au sein de l'actipark.

-La surface intégralement eu RDC est de 327m2
-Une terasse de 70m2 est présente également.

Précédemment loué à un restaurant ce local serait idéal pour une activité de restauration : Gaine d'extraction, climatisation gainable, compteur jaune...

Parmis les enseignes situé dans la zone commercial on retrouve : Biocoop, Finess Park, Addict coiffure, Emilie's and the cool kids, Giant

Loyer annuel : 73.575 € HT / an
Loyer m² : 225 € /m² /HTHC
Provision pour charges : 21,30€ HT/m²/an
Provision pour foncier : 10 € HT/m²/an
Terrasse d'environ 70 m²
Honoraires de transaction : 15%HT du loyer annuel soit 11 036,25€ HT

Contactez-nous et visitez aujourd'hui !

Honoraires de 11 036 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 36 788 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Terrasse au Coeur de Sophia Antipolis

Découvrez ce produit de l'immobilier commercial en location pure , idéalement située dans l'emplacement numéro un de Sophia Antipolis. Ce local de 253.40 m² environ comprenant 260 m² de terrasse offre un espace spacieux et polyvalent pour votre activité ne nécessitant pas de CDAC.

Immergez vous dans un environnement dynamique propice à la croissance de votre entreprise. Avec sa terrasse ensoleillée et ses espaces intérieurs modernes, cet espace inspire la créativité et l'innovation. Parfait pour les espaces de restauration, le sport, le médical.

Bénéficiez de la visibilité exceptionnelle offerte par cet emplacement de premier choix, attirant une clientèle diversifiée et dynamique. De plus, la proximité des commodités et des axes de transport facilite l'accès pour vos employés et vos clients.

Notre équipe dédiée de professionnels de l'immobilier est prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet, de la visite initiale à la finalisation du contrat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de prendre pied dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.

CELLULE PMR

A LOUER - Local commercial 67m² - Mougins

Cession de droit au bail

Situé à Mougins, ce local commercial de 67 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de commerces attractifs : salle de sport, restaurants, supermarché, caviste, etc.

Ce beau local d'angle, entièrement de plain-pied, offre une luminosité naturelle et une configuration facile à aménager. Il dispose également d'un stationnement avec des parkings extérieurs pour les visiteurs ainsi qu'une place privative incluse.

Accès rapide à la pénétrante (à 2 minutes en voiture) et proche de l'autoroute A8, ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle nécessitant accessibilité et visibilité.

Idéal pour : agence immobilière, activité de bureaux ou administrative, marchands de bien, gestion locative ou syndic
Possibilité de division en deux lots selon vos besoins.

Prix de la cession : 19 000 €
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.