Location de locaux commerciaux Cagnes-sur-Mer - 11 annonces

A saisir !
Idéalement situé à 30m de la mer, au coeur de la ville et de ses commerces de proximité, idéale professions médicales !

Ce local commercial comprenant un immeuble entier, avec un local d'angle dont 15m de linéaire vitrine et 82m2 au rez-de-chaussée, une remise au premier étage, et deux locaux de 30m2 chacun au deuxième et troisième étage.

Tous commerces autorisés excepté odeurs et nuisances.

Bail commercial :
Loyer : 4.500 euros hors charges
Charges : 100 euros/mois
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Garanties supplémentaires à étudier

A visiter sans tarder !

Cagnes sur Mer, en centre ville, au coeur du quartier du Béal, dans zone commerçante et résidentielle. Sur axe stratégique, très fort passante automobile, face à l'Hôtel 4 étoiles "Indigo".

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 28 M²

Très belle visibilité avec 15 m de linéaire vitrine en angle.

Belle hauteur sous plafond, pas de poteau.

Climatisation.

Bail commercial neuf avec activité de preneur.

Loyer HC HT : 1.000 Euros par mois.

Charges locatives : 60 Euros par mois.

Taxe foncière 2024 : 662 Euros annuel.

Honoraires agence à la charge du preneur : 4.000 Euros HT

Disponible Juin 2025.

A louer dans une zone d'activités tertiaires de Cagnes sur mer à proximité du centre ville, local commercial en rez-de-chaussée. Surface : 200m²: un accueil / showroom, un open space, deux bureaux. Bon Etat général, traversant, climatisation, Réseau informatique (prise RJ45), accès PMR, stationnement libre à l'intérieur de la zone privée. Idéal activités de services, bureaux. Bail commercial. Loyer CC (Taxe foncière comprise) : 3 080 Euros HT / mois.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial en bordure de route situé dans le prolongement de l'avenue des Alpes à Cagnes sur Mer direction la Colle sur Loup et Saint Paul de Vence.

1207 m2 en Rez de chaussée d'un immeuble neuf.

Divisible en deux parties d'environ 550 et 660 m2.

Grande vitrine avec belle visibilité.

Parkings gratuits en sous sol et plusieurs places de parkings devant la façade du local.
Proche du centre commercial Polygone Riviera et du centre Leclerc.

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 250 € HT / m2 annuel
Dépôt de garantie:3 Mois de loyer HT/HC.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

DIVISION POSSIBLE

BAILLET IMMOBILIER

Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose un local commercial de 212 m² environ livré brut. Belle vitrine pour ce pied d'immeuble qui conviendra à tout type de commerce ou d'activité tertiaire. Parking privatif en sous-sol et place en foisonnement libre en face de la cellule

4 parkings au premier sous-sol.

CELLULE COMMERCIALE ERP

RARE AVEC EXTRACTION TOIT! A louer Boutique avec 8 mètres de vitrine située à Cagnes sur Mer à proximité de Casino. Axe passant. Surface: 212 m² (surface de vente: 186 m² + réserve et coin cuisine: 14 m²). Sanitaire PMR, coin cuisine. Etat brut de béton. Terrasse de 40 m². HSP: 2.75 m. Idéal boulangerie, commerces de bouche et agences de services. Possibilité de louer 5 places de parking en sus. Loyer CC: 4 721.50 Euros HT/mois. Visite virtuelle disponible:
https://www.nodalview.com/HsLEPiahSceHR7sAFv9svu8y

Local en rez-de-chaussée de 90m2 environ sur rue avec vitrine disponible à la location.
Situé à proximité immédiate de l'hyper centre ville Cagnois, des écoles, commerces, et routes principales.

Excellente visibilité pour ce local sur route passante avec plus de 12m de linéaire vitrine.

Entrée par double porte électrique.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC : 1670€
- Provision mensuelle pour charges 60€
- Taxe foncière charge preneur 1400€/an
- Pas de TVA
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 5 mois ou garanties exigées

Disponible 1er trimestre 2025

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la location sur un axe passant un local commercial de 1 200 m² environ divisible. Livré brut fluide en attente, il sera clos et couvert. Il dispose de 90 places de parking de plain-pied et en sous-sol. L'emplacement très qualitatif confère à ce local un intérêt particulier pour toutes enseignes dont la clientèle cible est CSP +.

Sa localisation routière permet de récupérer les flux de Vence, St Paul de Vence et La Colle-sur-Loup et Cagnes-sur-Mer notamment.

Il est équipé de 2 ascenseurs PMR délivrant directement le RDC, R-1 et R-2.

IMMEUBLE ERP

A louer en location pure, local commercial situé dans le quartier du Val Fleuri à Cagnes sur mer. Surface : 47 m² au rez-de-chaussée (2 bureaux et 2 sanitaires). Bon état général. 2 entrées séparées. Idéal activités de bureaux, médical ou agences de services. Parking commun. Bail commercial. Loyer CC: 920 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1KfRksC7vD1fWrnBnIgg0W

Cession de bail - Local commercial

Situé sur le Boulevard Maréchal Juin, à Cagnes sur Mer,

Ce local de 88 m² en RDC et 36 m² en sous-sol, bénéficie d'un aménagement complet et récent, prêt à accueillir une activité commerciale,

Exploitation immédiate possible,

Quartier attractif, Emplacement stratégique pour tout concept,

3 Places de parking,

Droit au bail : 21 000 €, Honoraires Agence Inclus,
Loyer : 2 907 € HT/ mois,
Provisions Charges : 180 €/ mois,
Foncier à préciser,

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 40,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.905714

Pierre KIEGER vous propose ce local commercial de 90 m², idéalement situé face à la mer, en première ligne sur un front de mer très fréquenté.
Ce bien se compose de :
- 40 m² en rez-de-chaussée, lumineux, avec une magnifique vue dégagée sur la mer, permettant d'accueillir environ 25 couverts en salle.
Une terrasse extérieure de 15 places, ensoleillée et orientée plein sud
- 50 m² de sous-sol, accessible par un escalier intérieur, parfait pour du stockage ou un espace de préparation.
Façade de 4 mètres sur 10 mètres de profondeur, avec volet roulant métallique électrique
Le local est propre, vide, et en bon état, prêt à accueillir votre projet professionnel : glacier, café, confiserie, crêperie, ou tout autre commerce de proximité.
Bail commercial 3/6/9 signé en 2024, valable jusqu'en 2033.
Loyer mensuel : 1 300 euros HT (hors charges).
Prix de cession du droit au bail : 24 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Un emplacement exceptionnel, bénéficiant d'une forte visibilité, d'un passage piéton et automobile très important, et d'un ensoleillement optimal toute la journée.
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le front de mer !
Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 406069.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 406069-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .