Location de locaux commerciaux Le Cannet - 12 annonces

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 56 M² RUES PASSANTES A PROXIMITE DU BOULEVARD CARNOT
IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES OU ARTISANALES
7M DE VITRINE ET UNE PLACE DE LIVRAISON DEVANT LA VITRINE
LOYER 1000 € NON ASSUJETTI A LA TVA
CHARGES 290 € EAU / CHAUFFAGE / TF INCLUS
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049208)

Local commercial en Rez de chaussée sur rue avec vitrine +4m linéaire disponible à la location.

Idéalement situé à proximité immédiate du boulevard carnot, des bus, et principaux commerces.

Le local se compose d'une surface commerciale, d'un sanitaire avec point d'eau, d'nue réserve.

Possibilité parkings

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT: 950€
- Provision mensuelle pour charges 150€
- Tf charge preneur: 1100€
- TVA
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- dépôt de garantie 2 mois

REALPOINT immobilier vous propose un local d'angle idéalement situé sur la partie haute du boulevard Carnot.

Le local est situé au 115/117 Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet.

-Au rez-de-chausée une surface de 58m2
-Au sous-sol une surface de 93,64m2

-Le loyer est d'un montant de 2800€HT/HC /mensuel +TVA
-La provision sur charges est fixe à 165€/mensuel
-Honoraires de transaction 30%HT du loyer annuel
-Prévoir de solide garanties

Ce local bénéficie d'une visibilité importante.

Ce local serait idéale pour des activités telles que :

Restauration froide sans nuisance (pas d'extraction), esthétique, salle de sport, coiffure, agence immobilière.

Si vous souhaitez visitez aujourd'hui, contactez-nous !

Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer bureau privatif dans un espace partagé au Cannet, situé à proximité du boulevard du Riou. Surface: 36 m². 2ème étage avec accès par escaliers. 2 bureaux en enfilade de 18 m² chacun. Climatisation. Fibre optique. Espaces partagés: salle d'attente et sanitaires. Excellent état général. Lumineux. Possibilité de louer une place de parking en sus (70 Euros/mois). Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer tout inclus: 1200 Euros/mois

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 75,02 m², situé 7/9 Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet, à proximité immédiate de la mairie. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, avec un important flux piétonnier et véhicule.

Caractéristiques :
Surface totale : 75,02 m²
Niveau : Rez-de-chaussée
Conditions locatives :
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 25 800 € HT/HC
Provision pour charges et taxe foncière : 4 600 € HT/an (à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Activités idéales :
Agence de services (immobilier, voyage, assurance)
Cabinet de conseil
Agence immobilière
Salon de beauté
Showroom
Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Nous disposons également d'autres biens à proximité qui ne sont pas toujours publiés en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche !

383 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer avec droit d'entrée un local commercial situé à proximité de l'avenue Franklin Roosevelt au Cannet. Surface: 100 m². Accueil. 5 espaces cloisonnés. 1 open space. Kitchenette. Sanitaires. Possibilité accès PMR via rampe amovible. Linéaire vitrine de 10 mètres. Proche parking public et transports en commun. Disponible à partir du 1er Aout 2025. Loyer CC: 1800 Euros/mois. Droit d'entrée: 5000 Euros + honoraires

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 80,30 m², idéalement situé pour développer votre activité. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, parfait pour une activité professionnelle.

Caractéristiques :
Surface : 80,30 m²
Niveau : Rez-de-chaussée
Loyer : 220 € HT/m² HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Caution bancaire : 6 mois TTC (GAPD)
Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Activités idéales :
Services
Agence immobilière
Cabinet comptable
Restauration froide sans nuisance
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Nous disposons également d'autres opportunités à proximité qui ne sont pas toujours publiées en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche !

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer bureau privatif dans un espace partagé au Cannet, situé à proximité du boulevard du Riou. Surface: 30 m². 2ème étage avec accès par escaliers. 2 bureaux en enfilade de 8 m² et 20 m². Climatisation. Fibre optique. Espaces partagés: salle d'attente et sanitaires. Excellent état général. Lumineux. Possibilité de louer une place de parking en sus (70 Euros/mois). Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer tout inclus: 850 Euros/mois

Programme neuf "Les Nouveaux Constructeurs" situé avenue Maurice Jeanpierre, en limite de Mougins. Opération comprenant deux commerces en pied d'immeuble.

Nombreux commerces à proximité. sportifs, etc. Bus face à la réalisation.

Local idéal pour une activité de service, ou destination / médicale.

Dossier complet sur demande.

-- Mon Nouveau Commerce --
Agence spécialisée dans les locaux neufs

Location pure: local commercial situé dans un quartier résidentiel du Cannet, à proximité immédiate de la salle La Palestre. Surface : 100 m² environ actuellement aménagé comme suit: boutique , 2 cabines, coin cuisine et sanitaires. 3 mètres de linéaires. Grille de fer. Le local est situé dans une résidence. Idéal agences de services. Disponible de suite. Bail commercial. Loyer CC: 1 417 Euros / mois.

Programme neuf "Les Nouveaux Constructeurs" situé avenue Maurice Jeanpierre, en limite de Mougins. Opération comprenant deux commerces en pied d'immeuble.

Nombreux commerces à proximité. sportifs, etc. Bus face à la réalisation.

Local idéal pour une activité de service, ou destination / médicale.

Dossier complet sur demande.

-- Mon Nouveau Commerce --
Agence spécialisée dans les locaux neufs

Exclusivité Votre Agence INFINI IMMOetPro vous propose de reprendre un local situé sur la commune de LE CANNET village ( proche mairie ) à 5 mn de Cannes , il offre une excellente visibilité .
Venez découvrir ce local d'une surface de 30 m2 avec réserve de 5 m2 avec un faible loyer pour le secteur, situé à proximité de la mairie
Le local a été entièrement refait, climatisation , électricité, peinture
tous commerces exceptés les métiers de bouches nécessitant une extraction
( idéal barber, bureaux, salon d'esthétique, CBD, conciergerie...)

Les Conditions du droit au bail
- Loyer : 850 euros Net charges comprises
- Foncier :60 euros/mois
- Durée restant du bail 8 ans
- Droit au bail : 44 000 euros FAI*

* les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de cession et sont intégralement à la charge de l'acquéreur. FAI frais d'agence Inclus

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
04.97.21.80.50
06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)