Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Cannet - 3 annonces

A louer sur la commune du Cannet, bâtiment indépendant de 2900m2 à usage mixte activité/stockage modulable selon besoin composé de la façon suivante :
- RDC 750m2 dont 400m2 de stockage Hsp 4,10m, réception, bureaux cloisonnés et climatisés, toilettes, douches, quai de déchargement.
- R+1 730m2 de bureaux cloisonnés et climatisés, toilettes et douches, habitation de 80m2 + terrasse 50m2.
- Sous-sol 1400m2 (activité parking ou stockage) Hsp 2,10m à 3,10m fermé par portail.
- Monte-charge/ascenceur du sous-sol au R+1.
- Grand parking fermé extérieur.
- Accès poids lourds, proche autoroute.
- Loyer mensuel 22000 HT.
- Taxes foncières mensuelles 2000EUR HT.
- Charges mensuelles 1000EUR HT.
- Dépôt de garantie 2 mois soit 44000EUR HT.
- Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel soit 39600EUR (47520EUR TTC).
- Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
- Email richard@m-immopro.fr.
- PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité polyvalent d'environ 400 m², idéalement situé, et disposant de 5 places de stationnement privatives.
Répartition des surfaces :
225 m² de stockage, avec une hauteur sous plafond de 2,65 m175 m² de bureaux et/ou stockage complémentaire, aménageables selon vos besoins
L'ensemble est accessible par une grande porte sectionnelle de 5 m de large sur 2,40 m de haut, facilitant la logistique et les livraisons.
Points forts :
Site fonctionnel et facilement accessibleStationnement privatif

Zi Le Cannet 400m² en bord de route

Visible depuis la route principale
Hauteur sous plafond : 2,60
Porte sectionnelle largeur : 5m x 2,40m hauteur
Bureaux aménageable en atelier selon les besoins
Proche sortie autoroute A8 Cannes/Mougins
Idéal pour les entreprises cherchant du stockage, bricolage, menuiserie...
Aucune activité autorisée liée à l'automobile

Contactez nous pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite !

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.