Location d'entrepôts et de locaux d'activités Valbonne - 71 annonces

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes (Entrepôt) d'une surface de 704 M2 à l'entrée de Sophia Antipolis,située à 3 minutes de l'autoroute A8 Antibes.

Produit rare sur le secteur offrant une surface d'entrepôt de 704 M2 avec une HSP de 4M, accessible par deux portes sectionnelles de 4x3 m.
(Possibilité de louer des bureaux au R+1 en plus).

Vous bénéficiez de 23 places de parking privatives (18 en extérieur et 5 en sous-sol semi-enterré) + bornes 22 kW pour les voitures électriques.

Site accessible par semi-remorque sans limite de tonnage.

Vous pourrez également profiter d'espaces communs en libre service :
- Réfectoire de 130 M2 avec 2 cuisines équipées (60 places assises)
- 455 M2 d'extérieur avec terrain de pétanque et tables pour déjeuner en extérieur
- Douches H/F

À très faible distance à pied du site : Gare Routière / Restaurant inter-entreprise / Salle de Sport / Place Bermond ..

Bâtiment certifié Breeam Good Septembre 2024
Bâtiment conforme aux exigences du décret tertiaire 2030

- Loyer : 8.506€ HT / Mois
- Provision sur charges : 25€ / M2 / An
- Taxe Foncière : 20 € / M2 / An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 15.311€ HT soit 18.732€ TTC (15% HT du Loyer Annuel)

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valbonne (06560), au sein d'un programme logistique neuf, CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 2 619 m² divisibles. Bâtiment desservi par une voie PL et accessible de plain-pied par de larges portes sectionnelles motorisées.
Site exceptionnel par la mixité de ses espaces et le caractère indépendant de ses modules. Idéal pour des entreprises artisanales, de stockage, de distribution....

Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces locaux, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Proche déchetterie, commerces et restauration
Autoroute A8 à 15 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun
A 5 mn de la technopole de Sophia Antipolis

AT/FIRST propose à la location un local mixte de 159 m² (44 m² de bureaux, 115 m² de stockage avec accès par garages - hauteur 1,90 m) au coeur de Sophia Antipolis.

Situé dans Buropolis, à proximité de la gare routière et de la place Bermond, ce bien offre un cadre de travail agréable dans un environnement calme et arboré. Les parties communes ont été entièrement rénovées (sols, plafonds, climatisation, électricité, traitement de l'air).

Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 704m2 idéalement situé à SOPHIA ANTIPOLIS.
Le local est accessible via deux portes sectionnelles en façade (4M par 3M) et dispose d'une HSP d'environ 4M de dalle à dalle ainsi que 23 places parkings.
Accès PL.
Nombreux avantages sur site :
Voirie d'accès au site sans limitation de tonnage et site adapté au véhicule articulé, Réfectoire aménagé de 120M2 avec 2 cuisines équipées, capacité places assises intérieur 60 personnes, Espace extérieur aménagé, avec espace pour déjeuner de 500M2 et terrain de pétanque, capacité places assises extérieur : 100 personnes, Douches homme / femmes séparées, Proche toutes commodités (Gare Routière, restaurant inter entreprise de Thales, Salle de sport, Place Bermond, Café Laffitte, banques, centre médical), Bâtiment équipé de son propre transformateur EDF, Étanchéité refaite en totalité en Juillet 2019, Les deux pompes à chaleur assurent la climatisation de l'intégralité du bâtiment ont été remplacées en 2015, Site indépendant, site clôturé, hors copropriété, bénéficiant de son propre accès, au bout d'une impasse et permettant une grande sécurité du site, Cages d'ascenseurs existantes avec possibilité de rajouter un ascenseur qui dessert les parkings, le RDC, le R+1.

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À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ SOPHIA ANTIPOLIS

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité divisible à partir de 312 m² à louer idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.

Porte sectionnelle de plain-pied (3x4)

4 m de hauteur libre

1 T/m² de charge au sol RDC et sous-sol

Espace bureau avec climatisation réversible

Emplacements de parkings sous-sol boxables

Emplacement de stationnement extérieurs

Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)

Charpente en béton

Puissance électrique : tarif bleu

Accessibilité tous porteurs

Location d'un bâtiment d'activités divisible à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, les locaux disposent chacun de portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.

À proximité :

A8 à 5 mn

Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn

Multiples arrêts de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ VALBONNE 

Nous vous proposons des locaux d'activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.

Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Prix de location parkings privatifs inclus

À proximité :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A SAISIR ! Au coeur de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte (activité(bureaux) d'environ 2 352 m². Il est accessible de plain-pied avec accès poids-lourds et bénéficie d'une belle hauteur de 4 m. Les bureaux à l'étage sont climatisés et sont desservis par un ascenseur ERP depuis le -1. Ces locaux bénéficient également de 79 places de parking Le site est clôturé et sécurisé bénéficiant de son propre accès.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : sur le site CENTRIUM : restaurants, salle de sport et le centre de vie du haut Sartoux : restaurants, snacks, pharmacie, banques, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Disponibles immédiatement, ces locaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur Sophia Antipolis (06), n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain Envibus & ZOU

ENTREPOT + BUREAUX 1002 M² – SOPHIA ANTIPOLIS

Superficie totale : 1002 m²RDC (704 m²) : accès plain-pied, 2 portes sectionnelles, hauteur sous plafond 4 m
R+1 (298 m²) : usage bureaux
Ascenseur
Sanitaires &amp ; douches neufs
Réfectoire commun 130 m² (1 cuisine, 30 places) + espace extérieur aménagé (50 places, terrain de pétanque)
37 places de parking (9 en sous-sol, 28 extérieures)
Borne de recharge électrique, fibre optique, climatisation, contrôle d'accès
Accès poids lourds sans restriction
À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Certification BREEAM Good 2024 – Objectif Very Good 2025
Conforme au décret tertiaire 2030

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 21 794 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 36 321 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Voslocaux.com vous propose à la location, un local d'activité rare de 704 m² en rez-de-chaussée, situé en plein coeur de Sophia-Antipolis, à seulement deux minutes de l'autoroute A8.

Le bien se distingue par ses deux grandes portes sectionnelles (avec possibilité de quatre accès) offrant une excellente fonctionnalité pour les activités logistiques ou industrielles. Il combine un espace d'exploitation au rez-de-chaussée avec des bureaux à l'étage, dans un environnement professionnel dynamique et parfaitement desservi.

Le site propose également des espaces conviviaux : salle de pause, réfectoire, cuisine équipée, machine à café... et bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, comme des restaurants et une salle de sport.

Le local dispose de 23 places de stationnement, dont 5 en sous-sol et 18 en extérieur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

ENTREPOT + BUREAUX 691 M² – SOPHIA ANTIPOLIS

Superficie totale : 691 m²RDC (392 m²) : accès plain-pied, 1 porte sectionnelle, hauteur sous plafond 4 m
R+1 (298 m²) : usage bureaux, 1 accès indépendant
Ascenseur
Sanitaires &amp ; douches neufs
Réfectoire commun 130 m² (1 cuisine, 30 places) + espace extérieur aménagé (50 places, terrain de pétanque)
23 places de parking (9 en sous-sol, 14 extérieures)
Borne de recharge électrique, fibre optique, climatisation, contrôle d'accès
Accès poids lourds sans restriction
À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Certification BREEAM Good 2024 – Objectif Very Good 2025
Conforme au décret tertiaire 2030

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 15 029 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 704 m² au RDC. Portance au sol de 500 kg/m² et HSP 4M. 23 places de parkings privatives. 2 Portes sectionnelles soit 4 accès. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 9 973,33 Euros HT / mois.

ENTREPOT 704 M² – SOPHIA ANTIPOLIS

Accès plain-pied
2 portes sectionnelles (l4m x h3m), hauteur sous dalle 4 m
Accès poids lourds sans restriction
Parkings : 23 places privatives
Sanitaires
Espace extérieur aménagé (50 places, terrain de pétanque)
Borne de recharge électrique, contrôle d'accès
À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Autoroute A8 : 3 minutes, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
Certification BREEAM Good 2024 – Objectif Very Good 2025
Conforme au décret tertiaire 2030

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 15 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 521 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AT/First propose des locaux en location au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), une zone prisée pour son effervescence économique. Cet espace d'environ 319 m², idéal pour un usage mixte entre bureaux et stockage, se situe en rez-de-chaussée et est prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants. Aménagé en espaces cloisonnés et climatisés, il offre confort et modularité pour répondre aux besoins d'une entreprise dynamique.

Implanté dans le quartier des Bouillides, l'immeuble bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, propice à la concentration et à la qualité de vie au travail. Les services proposés sur place renforcent l'attrait de ce site, avec un restaurant, une crèche, une piscine et un terrain de tennis disponibles pour les collaborateurs. À quelques minutes seulement, les centres de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux enrichissent encore davantage cette offre avec des commodités essentielles telles qu'un bureau de poste, divers restaurants et snacks, un centre médical, une pharmacie, des établissements bancaires et un tabac-presse.

Les liaisons de transport sont optimisées grâce à la proximité de la gare routière des Messugues, facilitant l'accès aux lieux pour les employés et partenaires. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe d'AT/First au 06 95 69 52 66

Découvrez ce local d'activité neuf de 239m², idéal pour vos besoins professionnels.
Superficie atelier R+1 : 185²
Superficie sous-sol : 54m²
Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m
Bureaux : Climatisation réversible

Ce site dispose d'un accès sécurisé et de six places de parking, dont trois à l'intérieur et trois à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.

Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.

Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Dépôt de garantie 8 229 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local d'activité neuf de 315m², idéal pour vos besoins professionnels.
Superficie atelier R+1 : 249m²
Superficie sous-sol : 65m²
Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m
Bureaux : Climatisation réversible

Ce site dispose d'un accès sécurisé et de sept places de parking à l'intérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.

Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.

Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Dépôt de garantie 11 292 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 639 M2 à l'entrée de Sophia Antipolis,située à 3 minutes de l'autoroute A8 Antibes.

Produit rare sur le secteur offrant une surface d'entrepôt de 312 M2 avec une HSP de 4M, accessible par une porte sectionnelle de 4x3 m, le tout couplée à des bureaux neufs en R+1 d'une surface de 327 M2.

Vous bénéficiez de 22 places de parking privatives (14 en extérieur et 8 en sous-sol semi-enterré) + bornes 22 kW pour les voitures électriques.

Site accessible par semi-remorque sans limite de tonnage.

Vous pourrez également profiter d'espaces communs en libre service :
- Réfectoire de 130 M2 avec 2 cuisines équipées (60 places assises)
- 455 M2 d'extérieur avec terrain de pétanque et tables pour déjeuner en extérieur
- Douches H/F

À très faible distance à pied du site : Gare Routière / Restaurant inter-entreprise / Salle de Sport / Place Bermond ..

Bâtiment certifié Breeam Good Septembre 2024
Bâtiment conforme aux exigences du décret tertiaire 2030

- Loyer : 7.721€ HT / Mois
- Provision sur charges : 25€ / M2 / An
- Taxe Foncière : 20 € / M2 / An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 13.898€ HT soit 16.677€ TTC (15% HT du Loyer Annuel)

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein du bâtiment B de 2875,37 m2.
Les locaux comportent une partie atelier en RDC ainsi qu'une partie dépôt en sous sol avec les prestations suivantes :
Charge au sol admissible 1T/m² pour les atelierBureaux avec climatisation réversibleHauteur sous plafondDe 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers3,45m pour les dépôtsDouche et deux sanitairesEligible à la fibre optique
Le site entièrement clos dispose d'un accès sécurisé avec digicodes et vidéo surveillance 24H/24.
Des voies de circulations spécifiques aux PL et semi-remorques seront disponibles ainsi que deux montes charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 1.330 M2 à l'entrée de Sophia Antipolis, située à 3 minutes de l'autoroute A8 Antibes.

Produit rare sur le secteur offrant une surface d'entrepôt de 704 M2 avec une HSP de 4M, accessible par 2 portes sectionnelles de 4x3 m, le tout couplée à des bureaux neufs en R+1 d'une surface de 625 M2.

Vous bénéficiez de 45 places de parking privatives (28 en extérieur et 17 en sous-sol semi-enterré) + bornes 22 kW pour les voitures électriques.

Site accessible par semi-remorque sans limite de tonnage.

Vous pourrez également profiter d'espaces communs en libre service :
- Réfectoire de 130 M2 avec 2 cuisines équipées (60 places assises)
- 455 M2 d'extérieur avec terrain de pétanque et tables pour déjeuner en extérieur
- Douches H/F

À très faible distance à pied du site : Gare Routière / Restaurant inter-entreprise / Salle de Sport / Place Bermond ..

Bâtiment certifié Breeam Good Septembre 2024
Bâtiment conforme aux exigences du décret tertiaire 2030

- Loyer : 16.070€ HT / Mois
- Provision sur charges : 25€ / M2 / An
- Taxe Foncière : 20 € / M2 / An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 28.927€ HT soit 34.713€ TTC (15% HT du Loyer Annuel)

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 691 M2 à l'entrée de Sophia Antipolis, située à 3 minutes de l'autoroute A8 Antibes.

Produit rare sur le secteur offrant une surface d'entrepôt de 392 M2 avec une HSP de 4M, accessible par une porte sectionnelle de 4x3 m, le tout couplée à des bureaux neufs en R+1 d'une surface de 298 M2.

Vous bénéficiez de 23 places de parking privatives (14 en extérieur et 9 en sous-sol semi-enterré) + bornes 22 kW pour les voitures électriques.

Site accessible par semi-remorque sans limite de tonnage.

Vous pourrez également profiter d'espaces communs en libre service :
- Réfectoire de 130 M2 avec 2 cuisines équipées (60 places assises)
- 455 M2 d'extérieur avec terrain de pétanque et tables pour déjeuner en extérieur
- Douches H/F

À très faible distance à pied du site : Gare Routière / Restaurant inter-entreprise / Salle de Sport / Place Bermond ..

Bâtiment certifié Breeam Good Septembre 2024
Bâtiment conforme aux exigences du décret tertiaire 2030

- Loyer : 8.349€ HT / Mois
- Provision sur charges : 25€ / M2 / An
- Taxe Foncière : 20 € / M2 / An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 15.029€ HT soit 18.035€ TTC (15% HT du Loyer Annuel)

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA à l'entrée de la Technopôle de SOPHIA ANTIPOLIS à 5min de la place Bermond (via chemin forestier) et 2min à pied de la salle de sport et des points de restauration de Centrium.
La gare routière de Valbonne se trouve également à environ 6 minutes à pied. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et semi-enterrés.
Les locaux d'une surface totale de 1330 m2, divisibles à partir de 625m2, sont en très bon état, lumineux et entièrement équipés avec : sanitaires H/F en parties communes, une salle serveur, une attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante.
Suivant les découpes effectués, c'est un des seuls bâtiments de Sophia Antipolis vous apportant une solution mixte.
Plusieurs configurations sont possibles:
Configuration A :
Surface totale : 1 330 m²Parkings : 17 en sous-sol et 28 en extérieurRDC : 704 m² avec 2 portes sectionnelles possibles (soit 4 accès au total)R+1 : 625 m² avec 2 accès

Configuration B :
Surface totale : 691 m²Parkings : 9 en sous-sol et 14 en extérieurRDC A : 392 m² avec 1 porte sectionnelle possible (soit 2 accès au total)R+1 : 298 m² avec 1 accès

Configuration C :
Surface totale : 639 m²Parkings : 8 en sous-sol et 14 en extérieurRDC B : 312 m² avec 1 porte sectionnelle possible (soit 2 accès au total)R+1 : 327 m² avec 1 accès

Configuration D :
Surface totale : 1002 m²Parkings : 9 en sous-sol et 28 en extérieurRDC 704m² avec 2 portes sectionnelles possibles R+1 : 298 m² avec ascenseur
De plus, les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration avec une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine équipée pour déjeuner en cas de mauvais temps.
Les bureaux proposent les finitions suivantes :
double vitragefaux plafond 60x120dalles LED 30x120sol souple effet parquetVMCfenêtres avec ouvrants et storesun ascenseur sera installé d'ici à Septembre 2024le RDC est équipé de portes sectionnelles de largeur 4m et hauteur 3m avec une hauteur sous dalle de 4m.charge admissible au sol : 500kg/m2 au RDC et 350kg/m2 au R+1
Ratio de parking: 1/25m2
Label énergétique : BREEAM In Use GOOD - objectif Very Good pour 2025 et confirme au Décret Tertiaire 2030
Disponibilité immédiate.