Location Local d'activités 639 m² à 1 329 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
7 721 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Sophia Antipolis 06560

SOPHIA ANTIPOLIS - LOCAUX D'ACTIVITE
A LOUER - Situé à l'entrée de Sophia Antipolis sur un site indépendant, ces locaux d'activités 1 330m² desservis par une voie PL vous propose plusieurs cellules de locaux d'activité. Accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles (3x4m) les locaux d'activité sont divisibles à partir de 312 m². Ils seront idéals pour toute entreprise cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, un plateau de bureaux de 625 m² divisibles à partir de 298 m².
Conforme au décret tertiaire 2030.
Certifié BREEAM GOOD en 2024, objectif Very Good 2025
2317493
À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ SOPHIA ANTIPOLIS
Nous vous proposons ce bâtiment d'activité divisible à partir de 312 m² à louer idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.
Porte sectionnelle de plain-pied (3x4)
4 m de hauteur libre
1 T/m² de charge au sol RDC et sous-sol
Espace bureau avec climatisation réversible
Emplacements de parkings sous-sol boxables
Emplacement de stationnement extérieurs
Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
Charpente en béton
Puissance électrique : tarif bleu
Accessibilité tous porteurs
Location d'un bâtiment d'activités divisible à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, les locaux disposent chacun de portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.
À proximité :
A8 à 5 mn
Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
Multiples arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2317493
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
RDC ALE THALASSALocaux d'ActivitésRDC392.00
RDC ALE THALASSABureauxR+1298.00
RDC BLE THALASSALocaux d'ActivitésRDC312.00
RDC BLE THALASSABureauxR+1327.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Bus : 5 min
Desserte routière : Autoroute A8 5 min
Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 km
Etat de l'immeuble : Rénové
Parking(s) : 73 Places dont qqls places en sous-sol semi enterré
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier 2 PAC changés en 2015
Restauration : Trois restaurants voisins
Espaces Co-working : à proximité
Fitness : à proximité
Terrasses - jardins : Oui
Enseignes à proximité : Flex-o, BNP Paribas...
Environnement de proximité : tertiaire et serviciel
Autre élément : Réfectoire sur site avec accès sur l'extérieur
Autre élément : Terrain de pétanque
Autre élément : Espace déjeuner de 500 m² extérieur
Fenêtres : ouvrantes avec stores / double vitrage
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques imitation bois
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : 2
Aire de livraison : Possible
Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Autre élément activité : 4 Box de stockage de 12m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NICE

Mr Jerome Blanche

455 Promenade des Anglais
06200 Nice
L'équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d'activités et commerces, ainsi que dans les investissements immobiliers.
Nous accompagnons une clientèle d'entreprises et de commerçants qui recherchent l'emplacement idéal pour leurs activités dans la ville Nice Côte d'Azur et ses environs.
Notre équipe est prête à assurer la réussite de votre projet immobilier. Nous sommes également très présents sur le territoire de Sophia Antipolis, où une grande partie de notre activité immobilière se situe dans les Alpes Maritimes.

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