Location de locaux commerciaux Antibes - 48 annonces

A louer boutique d'angle idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 330 m² réunissant 3 lots communicants ( 90 m² + 74 m² + 165 m² ). Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 35 mètres. Sanitaires. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 8750 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 30 KEuros + honoraires agence. Possibilité de division des lots

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins, à proximité du bord de mer et de l'avenue Maupassant. Surface: 105 m². Extraction toit. Etat brut de béton. Sanitaires. Possibilité d'installer la climatisation. Grande terrasse de 180 m² à l'arrière du local. Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Travaux à prévoir. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2750 Euros/mois.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 2 places de parking en sous-sol du même ensemble immobilier situé en plein cœur de Juan les Pins.
Secteur passant et commerçant entre la gare et le bord de mer.
Surface de vente : 108 m².
Travaux repris par le bailleur :
- sol avec ragréage + revêtement,
- peinture,
- faux plafond.

- Accès PMR
- Linéaire vitrine : 16 m
- Hauteur sous plafond : 2.20-2.30 m

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer : 3 800€ Hors taxes / mois
- Provision sur charge : 184€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 322€ hors taxes / mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Garantie bancaire à mettre en place en fonction du dossier.
- Honoraires de gestion : 5% hors taxes en sus du loyer à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

LOCATION PURE AVEC BELLE VISIBILITE
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
IDEAL SERVICES - PAS DE RESTAURATION.

À Louer – Local Commercial au Coeur d'Antibes-les-Pins

Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 262m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier dynamique d'Antibes-les-Pins.

- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d'Antibes.

- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d'Antibes à seulement 10 minutes

- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Honoraires de 14 094 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cession de Droit au bail pour ce très beau local de plus de 380 m² situé au coeur de la ville. Le trafic piéton est incessant toute l'année. La vitrine de plus de 20ML lui confère une visibilité exceptionnelle.

Le local est en parfait état, aux normes PMR et ERP.

L'environnement commerçant est très dynamique. Il est composé de nombreux magasins et restaurants.

EXCEPTIONNEL: POSSIBILITE DE RESTAURATION / VERITABLE EXTRACTION / TERRASSE

Parking sous terrain de 3 étages situé dans une proximité immédiate.

A voir très vite.

A louer local commercial idéalement situé dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Surface: 220 m² sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée de 110 m² avec 2 entrées indépendantes, grand accueil, 1 open space, 1 bureau, 1 réserve, sanitaires. Mezzanine de 110 m² environ avec 2 grands bureaux, 2 bureaux, salle de repos avec kitchenette, 2 sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Accès PMR via une rampe amovible. Stationnement libre dans la zone. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 3710 Euros HT/mois

Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/1Olt-KC1zEtOwFpuDoFH6e

Emplacement n° 1 - Local commercial à louer - 59m²

Situé au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ce local commercial de 59 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux de passage. À proximité immédiate de nombreux commerces (fleuristes, restaurants, bars, coiffeurs…).

Surface : 59 m² (49m² Loi Carrez)
Top emplacement
Excellente visibilité sur axe passant
Proximité immédiate des commerces et services
Idéal pour tout type d'activité commerciale

Prix de la cession : 30 000€

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Surface: 160 m² dont rez-de-chaussée de 85 m² + 1er étage de 75 m². Actuellement cloisonnée avec 4 bureaux en rez-de-chaussée et 4 bureaux en 1er étage. Linéaire vitrine de 7 mètres. Sanitaires en commun avec d'autres locataires. Coin cuisine. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR en rez-de-chaussée. 1 place de parking privée. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 4680 Euros HT/mois

À LOUER – Local commercial 100 m² – Très beau linéaire vitrine

Cession de droit au bail

Découvrez ce local commercial de plain-pied, entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité :

Superficie : 100 m²
Disposition : Rez-de-chaussée, plain-pied
Grande salle ouverte : espace d'accueil, salle d'attente et coin onglerie
Espace commun : coin vestiaire, cuisine, sanitaires
4 salles cloisonnées
Équipements inclus : machines, tables de soin, mobilier, comptoir
Emplacement : excellente visibilité grâce à une large vitrine situé sur un axe très fréquenté

Prix de la cession : 30 000 €

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M-IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise, vous propose à la location ce local commercial d'angle lumineux, situé dans un emplacement exceptionnel au coeur d'Antibes Les Pins, à proximité immédiate de la mer et du Parc Exflora.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 127,82 m2
Magnifique emplacement avec vue dégagée sur la mer et le parc
Local très lumineux, idéal pour un commerce ou une activité tertiaire
Deux portes d'accès pour une meilleure exploitation

Conditions locatives :

Loyer : 2800 EUR HT HC / mois
Charges : 150 EUR HT / mois
Taxe foncière : 168,25 EUR HT / mois
Dépôt de garantie : 8400 EUR (3 mois de loyer HT) + Garantie à Première Demande (GAPD) de 8400 EUR
Participation aux frais de rédaction de bail : 1 500 EUR
Honoraires agence : 6720 EUR HT (8064 EUR TTC)

Contact pour toute information et visite :charles Bedel 06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site M-IMMOPRO.FR
Conformément aux obligations légales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 60m de la Place, avec un flux piéton important, LOCAL COMMERCIAL de 221m² offrant un beau linéaire vitrine et de multiples possibilités d'aménagement dans le secteur le plus dynamique d'Antibes.

Locaux donnés brut de béton avec de multiples possibilités d'aménagement (peu de piliers).

Possibilité de progressivité de loyer selon candidature du Preneur.

3 places de stationnement dans l'immeuble possible et parking public tout proche.

L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose à la location ce local commercial équipé, idéal pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, au coeur d'un ensemble immobilier très fréquenté à Antibes Juan-les-Pins.

Caractéristiques du bien :

Local de 49 m2 entièrement équipé (liste du matériel disponible sur demande)

Terrasse extérieure privative d'environ 30 m2 redevance annuelle : 1 400 EUR HT auprès de la copropriété

Emplacement stratégique avec fort passage piéton

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 256 EUR HT

Provision sur charges : 183,75 EUR HT / mois

Provision sur taxe foncière : 74 EUR HT / mois

Droit d'entrée (fonds de commerce / droit au bail) : 50 000 EUR

Dépôt de garantie : 3 768 EUR (3 mois de loyer HT)

Caution de banque Garantie à première demande : 3 768 EUR (3 mois de loyer HT)

Honoraires d'agence : 4 521,60 EUR HT (5 425,92 EUR TTC), soit 30 % HT du montant du loyer annuel

Participation frais rédaction bail 1 500 EUR HT

Contact pour plus d'informations ou visite
Charles BEDEL06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Charles Bedel, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Local commercial en location pure, situé sur l'avenue Raymond Poincarré à Antibes-les-Pins, d'une superficie approximative de 60m² réparti sur 2 niveaux comprenant des W.C et climatisation réversible.

Le cabinet GHTIMMO vous propose

Un local commercial de 30 m² sur un axe passant et commerçant
Grande visibilité grâce à sa vitrine
Toutes activités possible "sauf restauration"
location saisonnier négocier à 25000€ honoraires inclus!!!
information sur demande
non assujetti a TVA nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049304)

ANTIBES LACAN LOCATION PURE, idéalement situé sur un axe passant entre le Viel Antibes et la mer.

Très bonne visibilité, local d'une surface de 60m2 en très bon état, entièrement climatisé.

Composé d'un espace d'accueil, d'un espace de stockage et de sanitaires en arrière-boutique.

Bail neuf. Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction.

Vous souhaitez implanter votre commerce sur la commune d'Antibes?

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose en location pure sans droit d'entrée en plein centre ville d'Antibes sur un rond point des locaux commerciaux d'une surface d'environ 2 255 m² idéalement situés et bénéficiant d'une extraordinaire visibilité.

La surface commerciale développe en rez-de-chaussée 755 m² environ avec accès PMR et une hauteur sous plafond de 3.92 mètres. Le R+1 avec rampe d'accès développe également environ 730 m² avec une dalle béton renforcée et une bonne hauteur sous plafond de plus de 3.5 mètres. Le sous-sol quant à lui permet le stockage sur 769 m².

Les locaux sont en parfait état d'entretien et peuvent accueillir diverses activités commerciales (alimentaire, automobile, sport etc.)

Immeuble ERP

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Local en rez-de-chaussée sur rue passante de 13m2 disponible à la location.

Idéalement situé à proximité du centre, de la gare, et du vieil Antibes ce local en parfait état est idéal pour y installer son activité.

Vitrine, rideau métallique

Conditions financières de la location:
- Loyer mensuel HC: 700€
- Provision mensuelle pour charges: 55€
- Taxe foncière charge preneur : 35€/mois
- Pas de TVA
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois

Idéalement situé dans le centre d'Antibes les Pins, proche du Parc Exflora, local à louer .

- Anciennement salle de fitness local idéal pour Club sportif

- Surface 262 m2

- très belle visibilité sur route nationale

- en très bon état

- vestiaires hommes - femmes

- Sanitaires

- parking public a proximité immédiate avec possibilité d'abonnement

- Loyer 4800EUR HT /mois

- Charges 170EUR HT /mois

- Taxe foncière 185EUR /mois

Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT soit 14400 EUR + garantie à première demande (GAPD) de 14400 EUR soit 3 mois de loyer HT

Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel Ht soit 11520EUR HT (13824EUR TTC)

contact : Philippe Miralles 07 52 33 12 85

philippe@m-immopro.fr

PLIS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer en location pure! Boutique située à Antibes les pins, à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de travail agréable, dans un quartier résidentiel et commerçant. Proche Gare SNCF et bus. Aperçu mer. Surface: 240.55 m² en open space. Etat brut. Accès PMR. Très belle visibilité via 45 mètres de linéaire vitrine en angle. Idéal agences de services, activités de bureaux, cabinet médical. Bail commercial. GAPD de 3 mois de loyer HC HT exigée. Loyer CC : 3 900 Euros HT / mois

Local d'angle situé au centre d'Antibes les Pins , proche de la mer et du Parc Exflora ,

local très lumineux

Magnifique emplacement avec vue mer et parc

Surface 240m2

3,7m hauteur sous plafond

2 portes d'accès

Loyer 4410EUR HT HC /mois

Charges: 300EURHT /mois

Taxe foncière 320EUR HT /mois

Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT soit 13230EUR + garantie à première demande (GAPD) de 13230EUR soit 3 mois de loyer HT

Participation frais de rédaction de bail 1500EUR

Honoraires Agence : 20% HT du loyer annuel HT soit 10584EUR HT (12700EUR TTC)

contact : CONFORTI vincent 06 83 81 57 96

vincent@m-immopro.fr

PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

ANTIBES RN7 – EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 670 m²

Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique

Situé en première ligne sur la RN7, ce futur espace commercial de 670 m² de plain-pied offre une façade entièrement vitrée de 40 mètres. Son exposition premium garantit une visibilité optimale depuis :
RN7 (2,5 millions de véhicules/an)Bord de merVoie SNCF
80 places de stationnement en foisonnementEnvironnement commercial dynamique : restaurants, sport, mode, équipement de la maison, établissements financiers...
Un espace ultra-lumineux, bien aménagé et proche de tous les accès !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Dépôt de garantie 45 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer en location pure! Boutique située à Antibes les pins, à proximité immédiate de la plage, dans un quartier résidentiel et commerçant. Proche Gare SNCF et bus. Surface: 296,45 m² : 192,44m² au RDC (boutique + 1 bureau + réserve et sanitaire) + 104,01m² en sous-sol (accessible depuis le rdc via monte-charge). Possibilité de décharger devant l'entrée du sous-sol. Bon état. Accès PMR. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, activités de bureaux, cabinet médical. Bail commercial. GAPD de 3 mois de loyer HC HT exigée. Loyer CC : 4635 Euros HT / mois.

À Louer – Local Commercial au Coeur d'Antibes-les-Pins

Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 240,55 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier dynamique d'Antibes-les-Pins.

Possibilité d'aménagement extérieur : Opportunité d'exploiter une terrasse pour une activité commerciale adaptée.

- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d'Antibes.

- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d'Antibes à seulement 10 minutes

- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.

- Proximité immédiate d'une salle de sport, d'un supermarché et de nombreuses autres enseignes.

Ce local est parfait pour un commerce, une enseigne de restauration, un espace de services ou tout autre projet nécessitant une visibilité optimale et un fort passage.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Honoraires de 8 640 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local commercial de 78 m2 avec 2 places de parking en deuxième sous sol
Tous commerces excepté les métiers de bouches et nuisances olfactives
Le local est situé à 2 pas du centre commercial carrefour antibes , une perpendiculaire du chemin des combes.
( idéal cabinet médical /Infrmiére / dentiste ....)
N'hésitez pas à nous contacter

Conditions du bail commercial :
- Bail commercial 3/6/9 ou précaire
- Loyer mensuel : 1200 euros HT HC (paiement anticipé par trimestre)
- Charges : 100 / mois
- Provision taxe foncière: 100 euros/mois
- Dépôt de garantie: 2 termes de loyers
- Honoraires du cabinet: 25%HT du loyer annuel

* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
04.93.33.03.84
06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située à Juan les Pins sur un axe passant. Surface: 220 m². Grand surface de vente de 170 m². Extraction. Arrière boutique. Réserve de 38 m². Sanitaires. Douche. Vestiaire. Rideau de fer. Accès PMR. Issue de secours. Parking privatifs avec 14 places de stationnement. Rafraichissement à prévoir. Idéal franchise de restauration, boulangerie, distribution alimentaire. Loyer CC et impôt foncier inclus: 4000 Euros HT/mois. Droit d'entrée FAI: 28 KEuros HT
Visite virtuelle sur demande.

Cession de Droit au Bail pour ce superbe magasin de 77² environ dont 61 m² de surface commerciale. Il se trouve aux abords de la rue la plus commerçante d'Antibes qui concentre tout le trafic piétons 7J/7.

Le local est en excellent état, récemment rénové avec de très beaux matériaux. Climatisé, il est prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

L'environnement est composé de magasins de décoration, PAP, restaurants... avec de très belles enseignes.

Parking de 450 places situé à 2 pas.

A voir vite...