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Location Commerce 105 m²06600 Antibes

3 575 € HT-HC/mois
409 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 580 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 902 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer local commercial en angle idéalement situé sur le boulevard Albert 1er au centre-ville d'Antibes. Surface: 105 m². Surface de vente de 45 m². 4 bureaux. Loué avec un garage fermé de 22 m² actuellement aménagé en réserve et accessible depuis le local. Sanitaires. Climatisation. Baie de brassage. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Linéaire vitrine de 13 mètres. Très bon état général. Pas de restauration. Idéal agence de services, cabinet médical, showroom. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 3875 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 000L839336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 13 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.85 m
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Coralie BARTE

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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