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Location Commerce 212 m²06800 Cagnes Sur Mer

4 417 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 720 € HT
Charges locatives : 3 658 € HT/an
Taxe foncière : 2 830 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Boutique A LOUER

RARE AVEC EXTRACTION TOIT! A louer Boutique avec 8 mètres de vitrine située à Cagnes sur Mer à proximité de Casino. Axe passant. Surface: 212 m² (surface de vente: 186 m² + réserve et coin cuisine: 14 m²). Sanitaire PMR, coin cuisine. Etat brut de béton. Terrasse de 40 m². HSP: 2.75 m. Idéal boulangerie, commerces de bouche et agences de services. Possibilité de louer 5 places de parking en sus. Loyer CC: 4 721.50 Euros HT/mois. Visite virtuelle disponible:
https://www.nodalview.com/HsLEPiahSceHR7sAFv9svu8y
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 062B122774
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauLibelléSurf. TotaleSurf. venteObservation
RDCSurface de 1er jour * en rez de chaussée185,9185,9surface de vente
RDCRéserve en rez de chaussée14,070réserve + coin cuisine

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.75 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Extraction
- Téléphonie
- Sanitaires
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Façade de + 8 m
- Parking privé
- Face aux transports
- Restauration possible

Emplacement

Cagnes Sur Mer 06800
Cagnes sur Mer

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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