Location Commerce 328 m²06250 Mougins

6 800 € HT-HC/mois
249 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Mougins ,carrefour de la bretelle d'Autoroute,local commercial d'angle

Très forte visibilité depuis plusieurs axes pour cet élégant local commercial en duplex bénéficiant de très belles prestations d'une superficie totale de 328m² environ situé dans un batiment récemment ravalé .La superficie au rez-de-chaussée est d'environ 160m² composé d'un espace commercial donnant sur vitrines ,un espace bureaux ,tous deux entièrement climatisés ,sanitaires avec douches ainsi qu'un espace stockage avec une hauteur sous plafond supèrieur à 3 m accessible aux poids lourds .Au 1er étage ,un plateau à usage de bureaux entièrement climatisés .avec cloisons entièrement vitrées ,avec,sanitaires homme et femme , espace détente,salle de réunion .
3 parkings extèrieurs privatifs.Borne de recharge électrique.
A louer en bail commercial,3/6/9 :20 400€ht/trimestre +provisions sur charges :245,30€ht/trimestre+ remboursement de la taxe foncière .
Disponible à partir du 1er Janvier 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 85995958
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 160 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Mougins 06250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERIC LABOURE IMMOBILIER

Caroline LABOURÉ

Le Fragonard B - 160, Rue d'Antibes
06400 CANNES

Alpes-Maritimes - Location Locaux commerciaux

Mougins - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ERIC LABOURE IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU