Vente commerces Seine-Saint-Denis (93) - 116 annonces

    Vente Commerce 170 m²

    Vente Commerce 170 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Le cabinet GHT IMMO vous propose:



    En exclusivité A Aulnay sous bois, sur une rue commerçante en emplacement Numéro 1, une boutique de 170 m2 1er étage accès par escaliers.



    Idéal pour tout types d'activités libéral et commerce:
    Etude notarial, avocat, banque expert comptable, assurance...



    Affaire rare sur le secteur, affaire a saisir !!! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049463)

    GHT IMMO
    530 000 €

    Vente Commerce 72 m²

    93100 MONTREUIL
    Situés en plein cœur de Montreuil, sur un axe passant à forte visibilité, Le GROUPE ADVISOR vous propose des murs commerciaux occupés représentent une opportunité rare d’investissement.
    À seulement 500 mètres de la future station "Montreuil-Hôpital" (prolongement ligne 11) et à quelques pas du tramway T1 "Boulevard Aristide-Briand", l’emplacement bénéficie d’un excellent accès et d’un fort potentiel de valorisation.
    🔹 Surface :
    RDC : 48 m² environ
    Sous-sol (accessible depuis la boutique) : 24 m² environ
    Lots n°2 et n°37
    🔹 Conditions locatives :
    Loyer annuel HT HC : 30 000 €
    Charges : 150 € / mois (provision)
    Taxe foncière : 85 € / mois (provision)
    💰 Idéal investisseur : Produit rare, emplacement premium, rentabilité attractive, quartier en pleine évolution.
    📄 Dossier locatif, bail et diagnostics disponibles sur demande.
    👉 Prix : 390 000 € net vendeur + 5 % HT du prix de vente
    GROUPE ADVISOR
    390 000 €

    Vente Commerce 145 m²

    93500 Pantin

    LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:



    Local commercial brut de béton, offrant une surface totale de 145 m², répartie comme suit RDC : 86 m²
    Sous-sol : 58 m²



    Idéalement situé à proximité immédiate de la station Métro L5 HOCHE.
    Disponible dès maintenant



    Activités de restauration refusées.



    Prix indiqué en HT.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049371)

    GHT IMMO
    350 000 €

    Vente Commerce 1 147 m²

    93400 Saint Ouen

    IMMPROVE propose à la vente un immeuble indépendant, rénové en 2018, alliant structure solide et équipements modernes : pompe à chaleur réversible, LED, fenêtres oscillo-battantes, câblage intégré. Toit-terrasse de 250 m², cour de 223 m² avec espace vélos et local technique. ERP 5 type R, évolutif ERP 4, capacité : 250 personnes sur 5 niveaux.

    Immprove PARIS
    5 000 000 €

    Vente Commerce 44 m²

    93100 Montreuil

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    Boulevard de la Boissiere Emplacement 1



    Un local commercial vendu loué depuis 2017 à la même société locataire.



    Loyer annuel perçu : 13 488 € HT/HC (pas de TVA)



    Charges et taxe foncière : à la charge du locataire



    Rentabilité brute : 6,1 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049360)

    GHT IMMO
    220 000 €

    Vente Commerce 102 m²

    93160 Noisy Le Grand

    A VENDRE – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE



    Place Antoine Renard à Noisy-le-Grand (93), au sein d'un pôle commercial et de services, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 102m².



    Le local est loué par une boucherie.
    INVESTISSEUR



    Prix : 440 000 € HT HD

    GROUPE SOPPEC
    440 000 €

    Vente Commerce 15 m²

    93310 Le Pre Saint Gervais

    LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :



    un local commercial vendu loué depuis 2015 à la même société locataire



    Loyer annuel perçu : 7 667 € HT/HC (pas de TVA)



    Charges et taxe foncière : à la charge du locataire



    Rentabilité brute : 6,9 %
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049357)

    GHT IMMO
    120 000 €

    Vente Commerce 5 000 m²

    93500 Pantin

    GALERIE TOMY 5000 M² TOTAL ENVIRON



    - Plans avec relevé de surfaces
    - Plans de coupe
    - Nous sommes propriétaires de la totalité des surfaces à l'exception des étages R+2 à R+7 du bâtiment sur rue.
    - Quelques photos

    Le bien est actuellement uniquement disponible à la vente, en l'état, sans aucune condition suspensive (financement, copropriété, autorisation administrative).

    Je reste à votre disposition pour toute précision et pour organiser une visite si besoin

    PROMOCOMM
    6 180 000 €

    Vente Commerce 28 m²

    93100 Montreuil

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    Boulevard de la Boissiere Emplacement 1



    Loyer annuel perçu : 15 600 € HT/HC (pas de TVA)



    Charges et taxe foncière : à la charge du locataire



    Rentabilité brute : 7 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049367)

    GHT IMMO
    220 000 €

    Vente Commerce 130 m²

    38 Avenue de la République, 93150 Le Blanc-Mesnil
    Avenue de la république, en plein centre-ville et au pied d'un programme immobilier neuf de 52 logements, local d’angle de 130m² vendu livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) 72kVA.
    Local destiné à un commerce de proximité ou à une activité médicale/libérale.
    Disponibilité immédiate.
    Dossier complet sur demande.
    Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente.
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
    SOFINCAL IMMO
    468 000 €

    Vente Commerce 45 m²

    93310 Le Pre Saint Gervais

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:



    un local commercial vendu loué depuis 2009 à la même société locataire



    Loyer annuel perçu : 19 309 € HT/HC (pas de TVA)



    Charges et taxe foncière : à la charge du locataire



    Rentabilité brute : 6,9 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049355)

    GHT IMMO
    280 000 €

    Vente Commerce 340 m²

    93200 Saint Denis

    SAINT DENIS -QUARTIER REPUBLIQUE, THEATRE GERARD PHILIPPE - Cet ENSEMBLE IMMOBILIER se compose d'une BOUTIQUE (43 m2) avec rideau métallique accès directe à la réserve (32 m2) en sous-sol. La boutique est reliée à un ENTREPOT (270 m2 env) aux beaux volumes, éclairé par des SKYDOMES. Un SANITAIRE. 2 ACCES. VUES DEGAGEES FACE A UN JARDIN. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 12 lots ().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    682 500 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    93100 Montreuil

    A Vendre à Montreuil limite Vincennes (94) Fonds de commerce de restauration avec extraction de 400 mm en toiture. Salle d'environ 40 m², capacité 40 couverts. Cuisine + arrière-cuisine+ réserve en sous-sol de 12 m² accessible par cave entièrement rénovée. Sanitaires PMR. Loyer mensuel 1.500 EurosHTHC + 150 Euros charges. Prix de vente 145.600 Euros honoraires d'agence inclus. Réf. TV 942F839359. Contact : 06.51.32.02.65..

    2CM CONSEILS
    1 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 717 m²

    93160 Noisy Le Grand

    A VENDRE – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE



    Place Antoine Renard à Noisy-le-Grand (93), au sein d'un pôle commercial et de services, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 717 m².



    Le local est loué par un supermarché sous enseigne G20. IDÉAL INVESTISSEUR



    Prix : 1 450 000 € HT HD

    GROUPE SOPPEC
    1 450 000 €

    Vente Fonds de Commerce 340 m²

    Avenue Michelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    CESSION DE FOND OU BAIL RESTAURANT CLASSIQUE TRES BIEN PLACE EXCELLENT EMPLACEMENT GROS PASSAGE TERRASSE 150M2 CUISINE ASPIRATION ELECTRICITE ERP AUX NORMES . 250M2 EN RDC 200 COUVERTS . 100M2 EN SSS ISLOLE 80 COUVERTS . BAIL NEUF 34000E AN HC HT . TRES GROS POTENTIEL CA . LOYER FAIBLE BAIL NEUF 9 ANS 34000E AN ACTIVITE RESTAURATION CESSION DE BAIL SANS DOUTE PLUS FACILE ET PLUS RAPIDE . EQUIPEMENT COMPRIS . VENTE CAUSE CHANGEMENT GEOGRAPHIQUE DU GERANT .
    L'IMMOBILIER INTERNATIONAL
    3 740 €/mois

    Vente Commerce 50 m²

    93220 GAGNY
    L’équipe du GROUPE ADVISOR vous propose les murs occupés d’un local commercial idéalement situé dans le centre de Gagny à toute proximité du RER et sur un axe commerçant dynamique. Ce bien loué depuis 2023 par un restaurateur déploie une superficie de 50 m² de plain pied. Le local est doté d'une extraction externe. Prix 390.000 € net vendeur + 5 % HT d'honoraires de commercialisation. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
    GROUPE ADVISOR
    390 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    63-65 avenue de la république, 93170 Bagnolet

    Nous vous proposons de venir découvrir ce local indépendant au fort potentiel.
    Il est situé sur un grand axe, il bénéficie d'une bonne visibilité, à 5 mn du métro Gallieni, à la toute proximité de l'autoroute et du périphérique. Il vous offre de beaux volumes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    299 500 €

    Vente Commerce 101 m²

    93400 ST OUEN
    L’équipe du GROUPE ADVISOR vous propose les murs occupés d’un local commercial stratégiquement situé dans un quartier commerçant et résidentiel de St Ouen. Ce bien loué depuis 2022 par un traiteur évènementiel en pleine expansion déploie une belle superficie de 101 m² dont 65m2 au rdc. Prix 325.000 € net vendeur + 5 % HT d'honoraires de commercialisation. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
    GROUPE ADVISOR
    320 000 €

    Vente Commerce 76 m²

    Allée des tirailleurs africains, 93390 Clichy Sous Bois

    Murs libres d'un commerce de 76m² à vendre en VEFA à Clichy-Sous-Bois dans le 93 dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 3T2025 - Local livré brut de béton - Idéalement situé dans la ville, la résidence est située à proximité immédiate de la ligne T4 du tramway et à quelques mètres seulement de la nouvelle gare de métro 16 de Clichy - Montfermeil, des commerces et services mais également des équipements scolaires.
    Prix de vente 346.000€ TTC (288.333€ HT) **Contactez-nous pour plus d'informations.**



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    346 000 €

    Vente Commerce 247 m²

    31 Boulevard Rouget de Lisle, 93100 Montreuil
    VEFA


    SURFACES :

    RDC : 155 m²
    SOUS-SOL : 92 m²
    TOTAL : 247 m²


    CONDITIONS FINANCIERES :

    PRIX DE VENTE : 1 100 000 € HTVA, HORS DROITS REDUITS à 2 %
    Honoraires de vente : 5 % HT en sus du prix de vente HD


    LOCATION :
    Loyer : 78 000 € HC/HT/AN
    Charges: Nous consulter
    Impôt foncier à la charge du preneur
    Bail : 6-10 ans
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Frais d’actes à prévoir
    Honoraires de location : 30 % HT du montant du loyer annuel facial HC/HT


    Permis de construire déposé
    Livraison brute de béton, fluides en attente
    Conduit de cheminée
    Livraison 3T 2025


    GB CONSEILS
    1 100 000 €

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    93220 Gagny
    Nestenn Gonesse vous propose un fonds de commerce de restauration rapide à Neuilly Sur Marne (93) sur un axe voiture très passant, local d'angle, extraction présente.

    Actuellement exploitée en pizzeria depuis plus de 20 ans, possibilité d'y exercer n'importe quelle activité de restauration (assise, à emporter, traditionnelle ou rapide). Un nouveau bail de 9 ans sera rédigé à l'occasion de la cession.

    Le local fait 70m² + terrasse de 40m² avec accord du propriétaire pour la fermer complètement et avoir 110m² au total.

    Gros potentiel en pizzeria nouveau concept avec base client déjà existant ou kebab ou burger ou tout concept tendance.

    Loyer : 1.650€ ht hc par mois + TF environ 1000€ par an

    Honoraires en supplément du prix charge acquéreur : 8.000€ HT soit 9.600€ TTC
    NESTENN GONESSE
    1 604 €/mois

    Vente Commerce 107 m²

    93120 La Courneuve

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    SUR UN BOULEVARD PASSANT ET COMMERCIAL À LA COURNEUVE, LIMITROPHE AUBERVILLIERS ET À 5 MIN DE L'AUTOROUTE A86 ET DU RER B, UN LOCAL COMMERCIAL ET UN LOGEMENT (T2) POUR UN TOTAL DE 107 M².



    LA TOTALITÉ EST LOUÉE À UN LOCATAIRE POUR 36 180 € / AN (BAIL 3.6.9).



    PRIX : 405 000 € FAI
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047276)

    GHT IMMO
    405 000 €

    Vente Commerce 181 m² à 362 m²

    93290 Tremblay En France

    Restaurant à Vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle
    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste Show Room situé à Tremblay-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.



    Description du Restaurant :
    Superficie Totale : 362 m²
    Rez-de-Chaussée : 181 m²
    1er étage : 181 m²
    Disponibilité : Immédiate



    Caractéristiques :
    Surface Commercial : 362 m² non divisibles
    Hauteur sous Plafond : Adaptée aux activités commerciales
    Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
    - Tous types de restaurations sauf restauration asiatique



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial Aeroville.
    Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
    Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
    Villes Proches : Villepinte (93420), Sevran (93270), Vaujours (93410), Coubron (93470), Claye-Souilly (77410), Mitry-Mory (77290), Roissy-en-France (95700) et Le Mesnil-Amelot (77990).



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Surface RDC : 181 m²



    Situation/Transports :
    Bus Rue du Sausset (Ligne 39, Ligne 40, Ligne EX100)
    RER RER E - Parc des expositions
    AEROPORT Charles de Gaulle

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    520 375 €

    Vente Commerce 389 m²

    93100 Montreuil

    Olivia Augereau, mandataire indépendante du Cabinet Reseau Brokers vous propose l'achat de murs d'un local d'activité occupé d'une surface de 388,6m2 à Montreuil dans une zone en pleine rénovation.
    Chambres Froides, extraction
    15mn à pied du métro Croix de Chavaux
    RDC : 215m2
    Mezzanine : 65,6m2
    Sous-sol : 108m2



    Loyer perçu : 64 000 euros HTHC/an
    Prix de vente : 996 400€FAI (TVA en sus)



    Contactez le 06 24 01 31 26



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivia AUGEREAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 514.434.752
    RCP 7953190/S16820161

    RÉSEAU BROKERS
    996 400 €

    Vente Commerce 114 m² à 255 m²

    93290 Tremblay En France

    Restaurant à Vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle
    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste Show Room situé à Tremblay-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.



    Description du Restaurant :
    Superficie Totale : 282 m²
    Rez-de-Chaussée : 141 m²
    1er étage : 141 m²
    Disponibilité : Immédiate



    Caractéristiques :
    Surface Commercial : 362 m² non divisibles
    Hauteur sous Plafond : Adaptée aux activités commerciales
    Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
    - Tous types de restaurations sauf restauration asiatique



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial Aeroville.
    Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
    Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
    Villes Proches : Villepinte (93420), Sevran (93270), Vaujours (93410), Coubron (93470), Claye-Souilly (77410), Mitry-Mory (77290), Roissy-en-France (95700) et Le Mesnil-Amelot (77990).



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Surface RDC : 141 m²



    Situation/Transports :
    Bus Rue du Sausset (Ligne 39, Ligne 40, Ligne EX100)
    RER RER E - Parc des expositions
    AEROPORT Charles de Gaulle

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    327 750 €

    Vente Commerce 130 m²

    93150 Le Blanc Mesnil

    Avenue de la République, à proximité directe de l'hôtel de Ville, au pied d'une très belle opération, local commercial d'angle de 130m²,brut de béton, fluides en attente, vitrine non posée et non fournie, équipé d'un tarif jaune.



    Activité ciblée : Activité médicale ou Brasserie qualitative



    Disponibilité immédiate.



    Dossier complet sur demande.



    -- Mon Nouveau Commerce --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

    MAIN STREET
    468 000 €

    Vente Commerce 183 m²

    12 RUE JEAN BAPTISTE SEMANAZ, 93310 Le Pre Saint Gervais

    Le Pré Saint Gervais , GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition un local commercial à destination d'activité médicale ou paramédicale dans une residence neuve de standing livré debut 2025. Un jardin privatif complète ce lot qui est ERP et PMR avec vitrines donnant sur rue et sur le jardin privatif. A visiter rapidement.

    GROUPE BABYLONE
    460 000 €

    Vente Commerce 213 m²

    93310 Le Pre Saint Gervais

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE À LA VENTE :
    Un local commercial d'une surface de 213 m² situé dans un secteur à fort passage.
    Caractéristiques principales :
    Local neuf, livré brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
    Extraction installée pour un usage optimal.
    Accès facile : à 700 m de la station de métro Hoche (ligne 5).
    Disponibilité immédiate, idéal pour commencer rapidement votre activité.
    honoraire en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049110)

    GHT IMMO
    639 000 €

    Vente Commerce 424 m²

    93260 Les Lilas

    LES LILAS
    GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition des bureaux en R+1 situé à proximité de la rue de Paris.
    L'actif dispose d'un accès indépendant sur rue PMR et de plusieurs accès (donc possibilité de normes ERP).
    La surface est lumineuse, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses.
    Surface rare sur le secteur.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    GROUPE BABYLONE
    2 100 000 €

    Vente Fonds de Commerce 114 m² à 255 m²

    93290 Tremblay En France

    Show Room à Vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle
    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste Show Room situé à Tremblay-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.



    Description du Local d'Activités :
    Superficie Totale : 228 m²
    Rez-de-Chaussée :
    Surface de vente : 114 m²
    1er étage :
    Stockage, Bureaux ou surface de vente : 114 m²
    Disponibilité : Immédiate



    Caractéristiques :
    Surface Commercial : 244 m² non divisibles
    Hauteur sous Plafond : Adaptée aux activités commerciales
    Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
    - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
    - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial Aeroville.
    Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
    Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
    Villes Proches : Villepinte (93420), Sevran (93270), Vaujours (93410), Coubron (93470), Claye-Souilly (77410), Mitry-Mory (77290), Roissy-en-France (95700) et Le Mesnil-Amelot (77990).



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.



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    Surface RDC : 114 m²



    Situation/Transports :
    Bus Rue du Sausset (Ligne 39, Ligne 40, Ligne EX100)
    RER RER E - Parc des expositions
    AEROPORT Charles de Gaulle

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    1 – 30 sur 116 Ventes

    Vente Commerces Seine-Saint-Senis

    Une dynamique commerciale en plein essor

    En 2024, le département de la Seine-Saint-Denis connaît un dynamisme notable sur le marché de la vente de commerces. Située dans la métropole du Grand Paris, cette zone est particulièrement attractive pour les investisseurs et entrepreneurs. Avec une population d'environ 1,7 million d'habitants, le département offre une clientèle variée, dense et en forte croissance, attirant notamment les commerces de détail, la restauration, et les services de proximité.

    Prix d'achat et tendances du marché

    Les prix de vente des commerces en Seine-Saint-Denis varient en fonction de la localisation et du type de commerce. Dans les villes prisées comme Saint-Denis, Montreuil et Pantin, les prix d'acquisition des fonds de commerce oscillent entre 1 500 € et 3 000 €/m², avec des pics à 3 500 €/m² pour les emplacements stratégiques. Dans des zones moins centrales, les prix se situent autour de 1 000 € à 1 500 €/m², ce qui reste attractif pour les commerces à budget limité.

    Opportunités et perspectives de croissance

    En 2024, plusieurs projets d'aménagement et de modernisation des centres urbains sont en cours en Seine-Saint-Denis, avec l'extension du réseau de transports du Grand Paris Express. Ces développements renforcent l'attractivité du département pour les commerçants et les investisseurs. Les secteurs les plus porteurs incluent la restauration rapide, le commerce de proximité et les services, répondant à une demande croissante des habitants.

    Conclusion : Une opportunité pour les investisseurs

    Le marché de la vente de commerces en Seine-Saint-Denis en 2024 est marqué par une forte demande et des prix attractifs, notamment en comparaison avec ceux de Paris intra-muros. Avec ses nombreux projets d’infrastructure et un potentiel de clientèle élevé, la Seine-Saint-Denis représente une opportunité prometteuse pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le Grand Paris.


    Seine-Saint-Denis - Vente Locaux commerciaux

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