Vente Commerce 125 m²7 Avenue du Belvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

410 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 2 307 € HT
Taxe foncière : 3 011 €/an

Pré Saint Gervais - Murs Local commercial

EXCLUSIVITE A LA VENTE - TOUT COMMERCE : nous vous proposons d'acquérir les murs d'un local commercial de 125,41 m2, libre de toute occupation, il est composé de deux boutiques avec vitrines (l'une de 3,5 m et l'autre de 2,55 m environ) reliées entre elles par un large dégagement, d'une réserve, d'un local d'archives, d'un dégagement menant à un bureau de 25 m2, à la cuisine et à une salle d'eau,d'un WC indépendant, au deuxième sous-sol un emplacement de parking complète le bien. Celui-ci se situe avenue du Belvédère, à 8 mn du métro Mairie des lilas (ligne 11) et du tramway T3B, à 3 mn des lignes de bus 170, 61, "p'tit bus", 105, 129, 249 et N12, à 3 mn de la sortie du périphérique "Porte du Pré-Saint-Gervais".
Disponibilité : Immédiate
Référence : BELVEDERE7/1588
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1980
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chauffage : Radiateur
Possibilité de création de deux boutiques.

Emplacement

7 Avenue du BelvédèreLe Pré-Saint-Gervais 93310

Transports en commun

Jean Jaurès - Belvédère

168 m (soit 2 min à pied)

bus1704861P'TIT BUS

Porte des Lilas

383 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3B
tramLigne T3b

Mairie des Lilas

385 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

PETITJEAN

56, rue de la Pompe
75116 Paris

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