Location de locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (93) - 139 annonces

Clément de RESEAUX BROKERS vous propose à la location un bâtiment neuf mixte activité et bureaux d'une superficie totale de 1971m2 et divisible en 6 lots d'environs 300m2 chacune. Plusieurs divisons sont possibles en fonction des critères de recherches.

Accessibilité :
Accès routiers : A86 à 5,3 km et proximité de la N302 et de la N34
RER : Ligne E - Gagny à 1km
RER : Ligne A - Neuilly-Plaisance à 4km

Bureaux :
- charges d'exploitation : 250 kg/m²
- hauteur sous faux plafond : 2,50 m
- sanitaires privatifs
- chauffage par convecteurs électriques
- plinthes périphériques électriques
- goulotte courants faibles en attente
- dalles moquette

Activités :
- charges d'exploitation : 3T/m²
- hauteur sous poutre : 4,5 m
- 1 accès portes de plain-pied par lot
- dimensions porte sectionnelle: L 4 m x H 4,50 m

Prestations :
- 60 places de parking sur la zone
- parc entièrement clos et sécurisé avec triple accès PL et VL
- contrôle avec accès badge
- espaces verts
- nombreuses places de parkings
- courant triphasé

Conditions financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT
Paiement trimestriel

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 643 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 73 912 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOISY
A LOUER – T1 2026
Quartier de L'esplanade de la commune de Paris, dans le prolongement du centre commercial « Les Arcades »,le groupe Soppec vous propose à la location un local commercial d'une surface de 284 m² idéal pour de la restauration.
Prestations proposées par l'opération:
- Agréments naturels (plan d'eau, terrasses extérieures paysagées)
-  Proximité direct RER A, gare routière et nombreuses places de stationnement
- Mixité entre enseignes sous franchise et indépendants
- Excellente visibilité pour les nouveaux commerces

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Local Commercial de 228m2 avec un Linéaire Vitrine de 7m
Chauffage Individuel et Sanitaires H/F.
179m2 de bureaux au RDC avec cloisons vitrées et climatisation réversible.

Le local be?ne?ficie d'une situation privile?giée au Nord de Paris a? seulement 10 km de Paris - Porte de la Vilette.
Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, la N2, les autoroutes A1/A3/A86, et le Centre commercial Parinor, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique et commerciale.

1,3 KM du RER B (Gare du Bourget), TRAM 11 et futures lignes Métro 16 et 17
Ae?roport Roissy CDG a? 10 minutes

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

À LOUER - Restaurant avec terrasse à deux pas du Stade de France

De Ferla Commerces vous propose à la location ce restaurant d'angle de 128 m² avec terrasse, idéalement situé à proximité immédiate du Stade de France.
Le local dispose d'une grande cuisine équipée d'une extraction de 400 mm.

Situé juste à côté d'un hôtel, ce restaurant bénéficie d'une excellente attractivité commerciale, renforcée par la fréquentation liée aux événements sportifs et culturels du Stade de France.

Avantage locatif :
Une franchise de 4 mois de loyer est accordée pour la réalisation des travaux d'aménagement.

Droit d'entrée : 70 000€
Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Commission agences : 13 440€ ht

Pour avoir toutes informations sur ce bien contacter Mr Boscher Alexandre au 06 70 67 56 57.

Honoraires de 13 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réseau-Brokers propose à la location à Epinay-Sur-Seine(93), sur l'axe principal de circulation 2x2 voies N214, à proximité d'enseignes nationales, bénéficiant d'un exceptionnel flux automobiles, un local commercial de 1.529 m² divisibles, sur une parcelle de 2.704 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et comprenant:

- RDC: 1.000 m² de surface de vente
- RDC: 529 m² de surfaces diverses (wc, réserves, repos, bureaux).

* Caractéristiques:
- Linéaire de façade: 40 mètres
- Parkings privatifs: 33 VL dont deux PMR
- Nombreux autres emplacements à proximité immédiate
- Hauteur sous faux plafond: 3,30 mètres.
- Hauteur sous poutre; 4,80 mètres
- Climatisation
- Compteurs fluides indépendants
- Possibilité de diviser en cellules selon activités

Disponibilité: août 2025.

Conditions financières:
- loyer mensuel HT HC: 25.000 euros
- charges mensuelles HT: taxes foncières (34.000 euros annuel)
- Honoraires à la charge du locataire: 30% du loyer annuel HT
- Dépôt de garantie: selon profil.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 108 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Location pure d'un local commercial livré brut de béton, fluides en attente, dans la ville de Noisy Le Grand, au coin de la rue Charles Pranard, d'une surface de 98 m² répartis sur 2 niveaux, en RDC 52 m² et en sous-sol 46 m², au pied d'une résidence de logements, dans un quartier dense en logements.
Grande hauteur sous plafond qui permet de faire une mezzanine.
Il faudra prévoir l'installation d'une pompe de relevage.

Activités: toutes activités sauf COIFFEUR/BARBER & LAVERIE et supérette alimentaire - une supérette est dans le local qui jouxte ce local ainsi qu'une crèche.

Frais de rédaction du bail : 800 Euros HT. Réf AEL : 181 407

IBUROSHOP vous propose au sein d'un immeuble en pleine propriété rue Jules Guesde à 2 mn de la rue de la république et des enseignes
un local de 400M2 répartie sur 3 niveaux le local dispose d'une façade en verre de plus de 15M d'une grande hauteur sous plafond d'un conduit d'évacuation pour la restauration d'un emplacement de climatisation
local idéal pour enseigne de restauration , de sport et de vente de produits du quotidien
Environnement commerçants et animés
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet GHTimmo vous propose:

Sur la commune de Neuilly sur marne, proche église et marché, une boutique commerciale de 25m2.
Idéal poissonnerie, fromager, boucherie etc...
Loyer 500€ht/hc

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046847)

Local commercial de 135 M2 de plain pied situé en face du parc de la légion d'honneur. centre ville de st denis.
Bail commercial 9 ans. copropriété. Toutes activités autorisées sauf nuisance.
loyer mensuel HT HC 3000 euros
Choix de la TVA applicable où non.
charges mensuelles de copropriété: 200 euros
TF (charges locataire) 2000 euros/ an
Droit d'entrée: ME CONSULTER
Dépôt de garantie: 6 mois de loyer hc
Honoraires agence charge Preneur.
Disponibilité immédiate.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial de 110M2 de plain pied.
le local est situé à st denis en face du parc de la légion d'honneur.
Bail commercial 9 ans
Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel ht hc: 2500 euros
charges de copropriét: 150 euros ttc
TVA applicable selon statut du preneur.
TF de 2000 euros/ an charge locataire
Droit d'entrée: ME CONSULTER
Dépôt de garantie de 6 mois.
Honoraires charge locataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial de 25M2 avec 4m HSP
libre immédiatement
Situé en face du parc de la légion d'honneur à st denis
Bail commercial 9 ans
loyer mensuel Ht: 750 euros
TVA applicable selon statut du preneur
TF charge locataire (600 euros)
charges copropriété 50 euros/mois
Droit d'entrée: ME CONSULTER
dépôt de garantie 16200 euros
honoraires charge du preneur
bail notarié. frais partagé bailleur/preneur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité de la porte de Montreuil, sur un axe passant nous vous proposons un local commercial au rdc d'un immeuble de bureaux de 80 m² bénéficiant d'un sous sol complémentaire de 76 m²

Vidéosurveillance
Contrôle d'accès
4 ascenseurs
Parkings en sous-sol
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Tram Porte de Montreuil (T3B)
Autoroute Périphérique Ouest, A3 au Nord et A86 à l'Est
Bus Bus 215, 318, 351
Métro Métro Robespierre (9)
Métro Porte de Montreuil (9)
Vincennes (A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à destination d'une activité liée au sport à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Denis.

Ce local de 155,92 m² se trouve au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Au coeur du projet du Grand Paris et à face au ministère du travail, ces lot ERP-ables sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, vitrines toute hauteur, bonne hauteur libre, porte battantes.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 140 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Bâtiment HQE
Bâtiment biosourcé
Accès sur rue
Locaux livrés bruts
Accès de plain-pied
Vitrines toute hauteur
Hauteur libre : 3,85 mètres
Locaux traversant
Locaux accessible PMR
Lots ERP-ables

ADVENIS CONSEIL vous propose des lots à usage de commerce ou de centre de formation à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine.

Ce local de 98,64 m² se trouve au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous poutre de 3,77 mètres, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 140 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Bâtiment HQE
Bâtiment biosourcé
Locaux livrés bruts
Accès de plain-pied
Vitrines toute hauteur
Porte automatique coulissantes
Locaux accessible PMR
Lots ERP-ables
Hauteur libre : 3,76 mètres
Puissance électrique triphasé tarif jaune

Location d'un local commercial d'une surface de 72 m² livré brut de béton et fluides en attente avec les vitrines posées, sans extraction . Intégré dans une résidence de 27 appartements avec 3 commerces en pied d'immeuble. Un premier commerce est vendu en petite restauration.
Commerce d'angle avec une belle visibilité sur l'avenue Jean Lolive, en face d'un magasin Biocoop.
Activités de qualité attendues par la ville type Caviste - fleuriste - Chocolatier... mais pas de restauration.

Il bénéficie d'une desserte très pratique en transports en commun avec le métro ligne 5 à 4 min à pied et de nombreuses lignes de bus.
livraison 3T 2025

Réf AELB 839445

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Denis.

Ce local de 92,80 m² se trouve au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate du ministère du travail, ces lot ERP-ables sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, vitrines toute hauteur, porte battantes.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 140 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Bâtiment HQE
Bâtiment biosourcé
Accès sur rue
Locaux livrés bruts
Accès de plain-pied
Vitrines toute hauteur
Hauteur libre : 3,85 mètres
Locaux traversant
Locaux accessible PMR
Lots ERP-ables

Location pure d'un local commercial d'une surface de 56 m² livré brut de béton et fluides en attente avec les vitrines posées, sans extraction. Intégré dans une résidence de 27 appartements avec 3 commerces en pied d'immeuble.
Commerce avec une belle visibilité sur l'avenue Jean Lolive, en face d'un magasin Biocoop.
Activités de qualité attendues par la ville type Caviste - fleuriste - Chocolatier...mais pas de restauration.

Il bénéficie d'une desserte très pratique en transports en commun avec le métro ligne 5 à 4 min à pied et de nombreuses lignes de bus.
Livraison 3T 2025

Réf AELB 839446

ADVENIS CONSEIL vous propose des lots à usage de commerce ou de centre de formation à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine.

Ces locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Deux lots comptabilisant 445 m² au total et divisibles à partir de 220,11 m².

Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous plafond confortable, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante, local poubelle.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 140 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Bâtiment HQE
Bâtiment biosourcé
Locaux livrés bruts
Accès de plain-pied
Vitrines toute hauteur
Porte automatique coulissantes
Locaux accessible PMR
Lots ERP-ables
Hauteur libre : entre 3,96 m et 4,21 m
Hauteur sous dalle : entre 4,53 m et 4,91 m
Puissance électrique triphasé tarif jaune

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à destination des professions médicales à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Denis.

Ce local d'angle de 267 m² se trouve au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate du ministère du travail, ces lot ERP-ables sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : double accès sur rue, hauteur sous dalle de 6 mètres au plus haut, vitrines toute hauteur, porte battantes.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 140 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Bâtiment HQE
Bâtiment biosourcé
Commerce d'angle
Locaux livrés bruts
Accès de plain-pied
Vitrines toute hauteur
Locaux traversant
Locaux accessible PMR
Lots ERP-ables
Hauteur libre : entre 5,78 m et 6 mètres
Hauteur sous mezzanine : 2,86 m
Puissance électrique triphasé tarif jaune