Location de locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (93) - 141 annonces - Page 3

Situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France, à proximité des accès A104, A1 et A3 et du centre commercial Aéroville, IMMPROVE vous propose un lot mixte activité/bureaux d'une surface de 776 m² dont 407 m² en rez-de-chaussée et 369 m² de bureaux à l'étage.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace accueil d'environ 78 m² et le local d'activité permet un stockage avec une hauteur libre de 4 m. A l'étage, un grand open-space de bureaux d'environ 300 m² équipé de la climatisation sont disponibles ainsi qu'une salle de réunion et des locaux sociaux d'environ 70 m² comprenant une cuisine équipée, douche et vestiaires et sanitaires privatifs et une belle terrasse privative.
Les locaux se situent dans une zone récente et moderne à proximité des commerces et non loin des transports bus T'BUS 2.

. Immeuble mixte et récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Terrasse privative
. Cour
. Très bon état
Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert/open-space
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine équipée
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Archives
. Locaux lumineux
. Locaux modulables et cloisonnables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
Stockage :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 4 m
. Dimensions porte : 3 (l) x3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 407 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus T'BUS 2
RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle
Autoroute A1, A104 et A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location pure d'un local commercial situé à Montreuil de 600 m², de plain pied, livré brut de béton en VEFA, avec fluides en attente et vitrines non posées. Le local se situe dans un quartier résidentiel de Montreuil en pleine restructuration. Le local est en pied d'immeuble de logements neufs. La hauteur sous plafond est de 3.50m, livré avec extraction, 2 arrivées d'eau et 4 évacuations, décaissé de plancher de 13cm, tarif bleu.

Disponible immédiatement

Réf AAL 839327

ADVENIS CONSEIL vous propose des lots à usage d'activités de loisir en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine.

Les locaux se trouvent face à la Seine, au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Surface totale disponible sur le bâtiment D1 : 2 274 m² divisibles à partir de 360,10 m².

Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous poutre de 8 mètres selon les lots, vitrines toute hauteur, terrasse accessible selon les lots.

Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 210 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, Immprove vous propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est.
Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m².
Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées.
Les bureaux seront aménagés et bénéficieront d'une quadruple exposition sans vis-à-vis.
Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol.
Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage de commerce avec vitrine, au coeur de Paris Nord 2, à Tremblay en France.

Un premier local commercial d'une surface d'environ 65m², disponible immédiatement. Ce local, avec entrée indépendante, est en état d'usage avec sol carrelé et rideau métallique plein.

Un autre local commercial d'une surface d'environ 108m², en très bon état, avec une belle visibilité également, disposant d'une entrée indépendante, de la climatisation réversible, d'un espace accueil, d'un espace de stockage léger et d'un bureau avec sanitaire privatif. Le local est équipé d'un rideau métallique et dispose d'un parking visiteurs.

Le site se situe à proximité de la gare RER B station « Parc des Expositions », ainsi que du centre commercial Usine Center et IKEA et des axes autoroutiers A104, A3 et A1.

Alimentaire et restauration à emporter: activités non autorisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose un immeuble indépendant, hôtel particulier, en location pure à Raincy. Proche RER . Quai de livraison, extraction, parkings privés ainsi qu'un jardin privé . Toute activité ou bureau . RdC : 216 m², RdC annexe : 194 m², 1 er S/sol : 186m², R+ 1 : 168m², R+2 : 180m². Loyer annuel : 150 000 euros HT

Exceptionnel !! A toute proximité du périphérique et de la A86 , à louer au coeur de Saint-Ouen un Laboratoire de 426m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Un accueil

2 bureaux

Plusieurs ascenseurs

Des accès livraisons

Montes-charges

Plusieurs salles de restaurations et de plonges / cuissons

Plusieurs Chambres froides négatives

Nombreuses cellules de refroidissements

liste complète du matériel ici

En sus 3 places de parking voitures et 2 places pour camions

50m² de réserve 

Possibilité de Louer un autre laboratoire de 180 m² à 4 500€ / mois hc htCONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans

Loyer hc ht : 7 500€/mois et 230 000€ de droit d'entrée

Honoraires: 30% du loyer annuel et 10% du droit d'entrée

Disponibilité : 1 mois après accord

Location pure d'un local commercial situé sur la ville d'Aubervilliers d'une surface approximative de 159m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, en BEFA avec fluides en attente. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et au périphérique. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur, HSP de 4.15m.

La livraison est prévue pour le 1T 2026.

ACTIVITE SOUHAITEE: ACTIVITE DE SERVICE

Réf AAL 839243

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme immobilier PIAZZA un lot en rez-de-chaussée à usage de bureaux de 866 m² compatible avec un ERP.

Cet ensemble immobilier de standing dispose au rez-de-chaussée d'un lot avec entrée indépendante, une porte de livraison. Livraison Brut. Idéal pour une école, un centre de formation ou une salle de sport.

Ce programme est situé au pied du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé sur la ville d'Aubervilliers d'une surface approximative de 117 m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, en BEFA avec fluides en attente. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec des commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et au périphérique. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur, HSP de 4.15m. La livraison est prévue pour le 1T 2026.

ACTIVITE SOUHAITEE: ACTIVITE DE SERVICE

Réf AAL 839243

IBUROSHOP vous recommande ce local de 360m2 rue Molière répartis sur un rez de chaussee donnant sur rue et jardin de 165m2 et un sous sol accessible via un grand escalier intérieur commercial de 185m2.
Pas d'activité de restauration ou salle des fêtes
Ideal pour crèche - bureaux - Salle de sport Yoga
Disponible rapidement
Possibilité de 3 Places de Parkings en sus
Retrouvez l ensemble de nos offres sur notre site iburoshop

A LOUER aux portes de Paris, porte de Montreuil (93100) local commercial brut de béton avec extraction. Grand linéaire de vitrine de 15 ml. Surface de 95 m², tout en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond 4,50 m. Attentes courant fort et courant faible. Alimentation eau froide. Gaine verticale dédiée à la ventilation et/ou climatisation. Situé au pied d'une résidence éco-urbaine de caractère, avec offre de commerces et d'habitations. Très bien desservi par les transports (A 5 minutes à pied des métro Porte de Montreuil et Robespierre - ligne 9, 13 mn à pied de la station Saint Mandé (ligne 1) soit direct jusqu'à Châtelet en 13 mn et 14 mn à pied de la station Galliéni (ligne 3) direct jusqu'à Opéra en 17 mn) A 10 mn à pied du TRAMWAY T3B porte de Montreuil et à 2mn à pied de l'arrêt de bus 318 et 351. DISPONIBLE DE SUITE POUR TRAVAUX. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES. Loyer mensuel : 2.770 Euros HT HC + charges 190 Euros. Honoraires de transaction : 10 % HT de la première triennale de loyer. Frais de rédaction de bail à prévoir. Réf. CBR942B183300. Tél. 06.51.30.02.65.

Local commercial à Louer à Gournay-sur-Marne- Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Gournay-sur-Marne, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 282 m²
Rez-de-Chaussée :
Commerces :231 m²
Réserve : 51 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface commercial : 231 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée à tout types de commerces
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Gigafit
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Gournay-sur-Marne
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Chelles & Noisy-Champs, offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Noisy- le-Grand, Gagny et Neuilly-sur-Marne (93), Chelles et Champs-sur-Marne (77)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

ERP : 4ème catégorie
ERP
Issues de secours
Eclairage néon
Triphasé
Vitrine
Enseigne
Réserve
Sanitaires privatifs
Sorties de secours
Accès PMR
Accès ERP
Activités interdites :
Tous commerces sauf nuisances et alimentation

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Fort
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 282 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :51 m²
Sanitaires : oui
Qualité de la desserte : Bonne

Situation/Transports :
Bus Église (Ligne 213, Ligne 421)
RER RER A - Noisy-Champs
RER RER E - Chelles

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers d'une surface approximative de 144 m² de plain-pied. Le local est livré avec une extraction, brut de béton, en BEFA avec fluides en attente. Le local est situé sur un axe majeur d'Aubervilliers - axe Nord/Sud - avec un accès direct et rapide à la A86 et au périphérique. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. La livraison est prévue pour le 2T 2026.

ACTIVITE SOUHAITEE: RESTAURATION TRADITIONNELLE

Réf AAL 839241

Location pure d'un local commercial situé à Montreuil de 280m², de plain pied, livré brut de béton en VEFA, avec fluides en attente et vitrines non posées. Le local se situe dans un quartier résidentiel de Montreuil en pleine restructuration. Le local est en pied d'immeuble de logements neufs. La hauteur sous plafond est de 3.50m, livré avec extraction, 1 arrivée d'eau et 2 évacuations, décaissé de plancher de 13cm, tarif bleu.

Disponible immédiatement

Réf AAL 839327

Immprove vous propose un local commercial de 521m² rez-de-chaussée divisible sur la commune de Aubervilliers.
Construction importante de 1800 logements dans la zone (livrable en 2024).
Ideal pour profession médical

Location d'un local commercial situé sur la ville d'Aulnay-sous-Bois, d'une surface totale d'environ 88 m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attentes. Dans un quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois, avec commerces de proximité - boulangerie - supérette, à 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay , RER B , Transilien K et T4. Local commercial d'angle avec extraction et terrasse possible.
Livraison 4eme trimestre 2026.

Réf ALB 839129

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le centre ville de GOURNAY, une surface commerciale de 280 m².
Local prêt à l'utilisation.
Parking à disposition proche du bien.
Emplacement passant et commercial.
Bail commercial 3-6-9.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047935)

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :

À Le Raincy, un local destiné à un usage de bureaux et petit stockage, idéalement situé à 1,1 km de la gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil, soit environ 15 minutes à pied.

Cette gare, desservie par la ligne E du RER, permet un accès direct à Paris, facilitant vos déplacements professionnels.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048892)