Réseau-Brokers propose à la location à Epinay-Sur-Seine(93), sur l'axe principal de circulation 2x2 voies N214, à proximité d'enseignes nationales, bénéficiant d'un exceptionnel flux automobiles, un local commercial de 1.529 m² divisibles, sur une parcelle de 2.704 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et comprenant:
- RDC: 1.000 m² de surface de vente
- RDC: 529 m² de surfaces diverses (wc, réserves, repos, bureaux).
* Caractéristiques:
- Linéaire de façade: 40 mètres
- Parkings privatifs: 33 VL dont deux PMR
- Nombreux autres emplacements à proximité immédiate
- Hauteur sous faux plafond: 3,30 mètres.
- Hauteur sous poutre; 4,80 mètres
- Climatisation
- Compteurs fluides indépendants
- Possibilité de diviser en cellules selon activités
Disponibilité: août 2025.
Conditions financières:
- loyer mensuel HT HC: 25.000 euros
- charges mensuelles HT: taxes foncières (34.000 euros annuel)
- Honoraires à la charge du locataire: 30% du loyer annuel HT
- Dépôt de garantie: selon profil.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 108 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
