Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Seine-Saint-Denis (93) - 157 annonces

    Vente Bureaux 511 m²

    Vente Bureaux 511 m²

    93200 Saint Denis

    IMMPROVE, vous propose à la vente un lot de bureaux en rez-de-chaussée et sous-sol, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas des commerces et à 8 mins à pied du métro ligne 13.
    Surface totale : 551 m² répartie entre le RDC et le sous-sol
    Plusieurs places de parking incluses
    Jardin commun non privatif
    Locaux en l'état, modulables selon vos besoins
    Destination idéale pour professions libérales, activités médicales/paramédicales, cabinets comptables, syndic, sociétés de services ou toute activité tertiaire recherchant, accessibilité, et cadre professionnel de qualité.
    Emplacement stratégique : proximité immédiate du métro, bon maillage routier, environnement mixte dynamique.
    Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et planifier une visite.

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 451 m²

    93500 Pantin
    EXCLUSIVITE !
    A proximité de Paris, EB Conseil vous propose une surface de bureaux en parfait état, à vendre ou à louer, à Pantin.
    📍 Hoche (5), Delphine Seyrig (T3b), Porte de Pantin
    🏢 Immeuble IGH, ascenseurs/monte charge, 19ème étage
    📐 Bureaux 429 m², réserve (sur le palier) 22 m², archives (sous-sol) 57 m²
    📋 Entrée, bureaux fermés (cloisons amovibles), salles de réunion, espace tiers-lieux, cuisine, douche, sanitaires privatifs, local technique
    💙 Fibre optique/RJ45, climatisation réversible, aménagement flexible, luminosité et vue exceptionnelle
    🚗 12 places de parking en sous-sol incluses
    💰 850 000 € net vendeur
    💡 Foodles + rénovation hall d'immeuble à venir, quelques travaux à prévoir au sein de la copropriété
    Contactez-nous pour plus de précisions ou organiser une visite prochainement !
    EB Conseil

    Vente Bureaux 172 m²

    23 Rue Georges Méliès, 93160 Noisy-le-Grand
    📍 Emplacement stratégique aux portes de Paris !

    Dans l’immeuble de bureaux Le River, un plateau de 172 m² (lot 45) est disponible immédiatement à la vente.
    Idéal pour une entreprise recherchant un environnement professionnel accessible, sécurisé et évolutif à l’Est de Paris.

    Points forts

    Espaces lumineux.

    Possibilité d’aménager coin cuisine, douche & sanitaires privatifs.

    Connexion haut débit & câblage RJ45.

    Bornes de recharge électrique.

    Immeuble gardienné 24/7.

    Parkings possibles (cf. conditions en pièce jointe).

    Accessibilité

    Accès routiers : A4 – A86 – N104 (≈15 min Porte de Bercy).

    RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est à proximité.

    Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy ≈15 min.

    Bus 210 (Georges Méliès) + arrêt Transval devant l’immeuble.

    Temps indicatifs : 15 min Gare de Lyon • 25 min Aéroport Orly • 35 min Champs-Élysées.
    En transports : 25 min Châtelet-Les Halles • 40 min La Défense.

    💼 Vente – Lot 45 (172 m²)

    Prix de vente : 283 800 € (hors droits / sans parkings / frais de notaire inclus).

    Parkings disponibles en option (cf. conditions en pièce jointe).

    Contact commercialisation
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr
    – 01 49 30 13 02
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr
    – 06 13 45 53 89
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    283 800 €

    Vente Bureaux 283 m²

    Rue DE VALMY, 93100 Montreuil

    Size Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux à très fort potentiel de réaménagement, situés dans le bas de Montreuil, proche d'axes routiers (périphérique, autoroutes). Les bureaux, aujourd'hui aménagés en espace sportif avec vestiaires, sont spacieux et lumineux, et présentent très peu de contraintes porteuses. Ils donnent sur une cour intérieure spacieuse et calme, au 1er étage d'une immeuble sécurisé.



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2025-07-11



    Bail : 3 6 9



    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

    SIZE REAL ESTATE
    1 107 093 €

    Vente Bureaux 210 m²

    1 RUE DU CENTRE, 93160 Noisy Le Grand

    À la recherche d'un espace professionnel d'exception à NOISY LE GRAND ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose la location de bureaux de 214 m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces locaux spacieux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de travail de qualité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en détail cette offre exceptionnelle.



    . Immeuble moderne
    . Façade mur rideau
    . Accès PMR
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Visiophone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . RIE à proximité
    . Crèche
    . Locaux rénovés aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux traversants et lumineux
    . Locaux meublés
    . Triple exposition
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Parquet
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Douche



    Situation/Transports :
    Bus Cimetière (Ligne 207, Ligne 206, Ligne 310, Ligne 306)
    RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A)
    Autoroute A4-A86

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    429 870 €

    Vente Bureaux 289 m²

    93160 Noisy Le Grand

    SPECIAL INVESTISSEUR



    Situé à NOISY LE GRAND (77), nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en R+4. Dans un immeuble au coeur du Quartier Le Mont d'Est, les bureaux d'une surface totale de 289m² sont partiellement loués.
    8minutes à pied du RER A.



    Un investissement stratégique avec un fort potentiel de rendement, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité.
    Dossier sur demande



    . Ascenseur desservant directement les locaux
    . Contrôle d'accès sécurisé par badge
    . Digicode
    . Interphone
    . Télésurveillance
    . Sas d'entrée
    . Fibre Optique
    ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
    . Immeuble de bon standing
    . Façade en murs rideaux
    . Ascenseur desservant directement les locaux
    . Contrôle d'accès sécurisé par badge
    . Digicode, interphone et télésurveillance
    . Sas d'entrée
    . Fibre optique
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Faux plafonds et moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques et prises RJ45
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    Autoroute A4
    Bus Cimetière (BUS-207, BUS-206, BUS-310, BUS-306)
    RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A)
    Transilien Noisy-le-Grand Mont d'Est (TRAIN)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    500 000 €

    Vente Bureaux 144 m²

    Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    PROGRAMME NEUF LIVRÉ FIN 2024 - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
    Idéal professions libérales réglementées et non réglementées
    Visitez une surface de 144m2 à aménager au 2ème étage avec ascenseur livré brut de décoffrage pour des bureaux ou professions libérales.

    Une adresse premium, cœur de ville, facile d'accès avec les lignes de métros en pied d'immeuble et commerces.
    Parking en SUS pour 15.000€

    Disponibilité : immédiate
    ASINVESTIMMO
    775 000 €

    Vente Bureaux 818 m²

    93160 Noisy Le Grand

    Situé à Noisy le Grand à 6 minutes à pied du RER A, nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux d'une surface de 591m² entièrement loué. 227m² d'archives viennent compléter l'actif. L'immeuble est moderne et les parties communes ont été rénovées. Rentabilité AEM : 6,60%.



    . Ascenseur desservant directement les locaux
    . Contrôle d'accès sécurisé par badge
    . Digicode
    . Interphone
    . Télésurveillance
    . Sas d'entrée
    . Fibre Optique
    . Immeuble de bureaux
    moderne de 1989 en R+6
    . Façade mur rideau
    . 591 m² de surface de bureau
    et 227 m² d'archives
    . Accès sécurisé par badge
    interphone et digicode
    . Ascenseur sécurisé par clef
    d'accès à chaque étage
    . Monte charges
    . Espace ouvert
    . Sanitaires privatifs
    . Hall d'accueil aux prestations
    haut de gamme
    . Climatisation réversible
    . Souplesse d'aménagement
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Moquette
    . Câblage informatique et
    téléphonique
    . Prises RJ45
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Autoroute A4
    Bus Cimetière (BUS-207, BUS-206, BUS-310, BUS-306)
    RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A)
    Transilien Noisy-le-Grand Mont d'Est (TRAIN)



    . Loué à 100%
    . Loyer global de : 105 934 euros HT HC
    . Rentabilité AEM : 6,60%

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    1 426 145 €

    Vente Bureaux 1 080 m²

    93100 Montreuil

    Nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 1 080 m² dont 320 m² de bureaux environ au sein de MOZINOR.
    Cet ensemble immobilier offre de nombreux services à ses utilisateurs.
    MOZINOR offres des cellules avec des espaces de stockage, de productions et des bureaux d'accompagnement pour les PME ou PMI.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous de visite,



    ÉQUIPEMENTS
    Accès total par rampe aux gros-porteurs jusqu'à 5,9 m de hauteur
    Raccordement fibre optique
    Sprinklers
    Parking 500 places
    Chaufferie collective au gaz
    Terrasse végétalisée
    SERVICES
    Vidéo surveillance
    Régisseur à demeure
    Techniciens à demeure
    Maître-chien WE et jours fériés
    Contrôle d'accès au site Mozinor 7j/7 & 24h/24
    Accès des entreprises aux lots 7j/7 & 24h/24
    Espace de stockage
    Accès poids lourds
    Accès piéton privatif
    Parking VL
    Sprinkler
    R.I.A.
    Voierie lourde
    Aérothermes
    Aménagement :
    Cuisine
    Faux plafond dans les bureaux
    Salles de réunion,
    Open space et bureaux cloisonnés
    Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
    Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
    Résistance sol : 1,5 T/m²
    Nbr de portes à quai : 1
    Nbr de portes plain pied : 1



    Situation/Transports :
    Autoroute A3 et A86
    Bus Edouard Branly (102, 121 et 129
    Périphérque parisien
    Paris CDG et Paris-Orly à 20 km
    Tramway en cours de chantier

    G2B REAL ESTATE
    1 650 000 €

    Vente Bureaux 123 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    Opportunité sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Neuilly-Plaisance ! Ces bureaux de 123 m², non divisibles, sont actuellement loués, offrant un investissement locatif attractif. Situés dans un immeuble de standing, à proximité immédiate des transports en commun, ces locaux bénéficient également de places de parking, un avantage non négligeable dans la région. Le bail 3/6/9 en place assure une stabilité à long terme. Les prestations de qualité de ces bureaux en font un espace de travail agréable et fonctionnel, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel et dynamique.



    PRESTATIONS
    . Site clos et sécurisé par portail électrique
    . Ascenseur, digicode, interphone et alarme
    . Stationnement extérieur
    . Terrasses privatives selon les lots
    . Sanitaires privatifs selon les lots
    . Vue imprenable sur les bords de marne
    . Surface ERP au RDC



    Situation/Transports :
    Bus Neuilly Plaisance (BUS-113, BUS-Noctilien N141, BUS-N34), Neuilly-Plaisance RER (BUS-203, BUS-214), Raspail - RER (BUS-114)
    RER NEUILLY-PLAISANCE (RER A)
    Transilien Neuilly-Plaisance (TRAIN-RER A)
    SNCF Neuilly-sur-Marne (France)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    245 000 €

    Vente Bureaux 191 m²

    23 Rue Georges Méliès, 93160 Noisy-le-Grand
    À Vendre – Bureau de 194 m² dans l'immeuble "Le River"
    Réduisez vos charges jusqu’à 75 % dès la première année – ou on vous rembourse la différence.

    📍 Un emplacement stratégique aux portes de Paris, à la frontière entre Villiers-sur-Marne et Noisy-le-Grand.

    Ce plateau de bureaux de 191m² est une opportunité rare à la vente : idéal pour un investisseur ou un utilisateur final souhaitant optimiser ses coûts d’exploitation tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

    🚀 Pourquoi cette offre est unique :
    ✅ Jusqu’à 75 % d’économies d’énergie grâce à un dossier énergie clé en main :
    L’installation de pompes à chaleur et de panneaux solaires a été entièrement préparée pour permettre une réduction massive des dépenses énergétiques.
    Et si vous ne réalisez pas ces économies la première année, nous vous remboursons la différence.

    ✅ Risk reversal total :
    Achetez en toute sérénité. Si vous n’occupez pas les lieux, nous vous accompagnons gratuitement à la mise en location, à condition d’acheter avant le 1er octobre 2025.

    ✅ Des bureaux prêts à l’emploi :
    • Parquet en chêne massif
    • Câblage RJ45 – Fibre optique haut débit
    • Coin cuisine, douche & sanitaires privatifs
    • Bornes de recharge pour véhicules électriques
    • Immeuble sécurisé avec gardiennage 24/7
    • Nombreuses places de stationnement disponibles à la location

    🧭 Accès direct A4 /A86
    • 15 min Porte de Bercy
    • 25 min Aéroport d’Orly

    🚆 RER A – Noisy-le-Grand Mont d’Est - Bus 210 – arrêt au pied de l'immeuble
    • Gare TGV Chessy à 15 min

    👉 Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous
    📈 Offre d’accompagnement locatif valable uniquement jusqu’au 1er octobre 2025

    📩 Contacts commercialisation :
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89

    🔑 Agences mandatées :
    Advenis Conseil · Karea · Sergic
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    320 000 €

    Vente Bureaux 297 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    Opportunité sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Neuilly-Plaisance ! Ces bureaux de 297 m², non divisibles, sont actuellement loués, offrant un investissement locatif attractif. Situés dans un immeuble de standing, à proximité immédiate des transports en commun, ces locaux bénéficient également de places de parking, un avantage non négligeable dans la région. Le bail 3/6/9 en place assure une stabilité à long terme. Les prestations de qualité de ces bureaux en font un espace de travail agréable et fonctionnel, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel et dynamique.



    PRESTATIONS
    . Site clos et sécurisé par portail électrique
    . Ascenseur, digicode, interphone et alarme
    . Stationnement extérieur
    . Terrasses privatives selon les lots
    . Sanitaires privatifs selon les lots
    . Vue imprenable sur les bords de marne
    . Surface ERP au RDC



    Situation/Transports :
    Bus Neuilly Plaisance (BUS-113, BUS-Noctilien N141, BUS-N34), Neuilly-Plaisance RER (BUS-203, BUS-214), Raspail - RER (BUS-114)
    RER NEUILLY-PLAISANCE (RER A)
    Transilien Neuilly-Plaisance (TRAIN-RER A)
    SNCF Neuilly-sur-Marne (France)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    500 000 €

    Vente Bureaux 182 m²

    Allée des impressionnistes, 93420 Villepinte

    Sistom vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux de 182 à 500 m²

    Lot de 182 m² au rez-de-chaussée, 10 bureaux cloisonnés.

    - Sisley

    R+1 342 m2

    R+2. 484 m2

    R+3 394 m2

    - Monet

    RC 182 m2

    R+3. 234m2

    et 335 m2

    R+4. 240m2

    10 000 Euros la place de parking

    SISTOM
    273 000 €

    Vente Bureaux 617 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    Opportunité sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Neuilly-Plaisance ! Nous vous proposons à la vente 3 plateaux de bureaux d'une surface totale de 617 m². Les bureaux sont loués par un monolocataire offrant ainsi un investissement sûr et rentable. Situés dans un immeuble de standing, à proximité immédiate des transports en commun, ces locaux bénéficient également de places de parking, un atout non négligeable dans la région. De plus, la présence de stationnement extérieur et la vue imprenable sur les bords de Marne ajoutent une touche de prestige à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié.



    PRESTATIONS
    . Site clos et sécurisé par portail électrique
    . Ascenseur, digicode, interphone et alarme
    . Stationnement extérieur
    . Terrasses privatives selon les lots
    . Sanitaires privatifs selon les lots
    . Vue imprenable sur les bords de marne
    . Surface ERP au RDC



    Situation/Transports :
    Bus Neuilly Plaisance (BUS-113, BUS-Noctilien N141, BUS-N34), Neuilly-Plaisance RER (BUS-203, BUS-214), Raspail - RER (BUS-114)
    RER NEUILLY-PLAISANCE (RER A)
    Transilien Neuilly-Plaisance (TRAIN-RER A)
    SNCF Neuilly-sur-Marne (France)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    1 216 650 €

    Vente Bureaux 385 m²

    93160 Noisy-le-Grand
    À Vendre – Bureau de 385 m² dans l'immeuble "Le River"
    Réduisez vos charges jusqu’à 75 % dès la première année – ou on vous rembourse la différence.

    📍 Ce plateau de bureaux de 385 m² (composé de deux lots de 191 m² et 194 m², divisibles) est une opportunité rare à la vente : idéal pour un investisseur ou un utilisateur final souhaitant optimiser ses coûts d’exploitation tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

    🚀 Pourquoi cette offre est unique :
    ✅ Jusqu’à 75 % d’économies d’énergie grâce à un dossier énergie clé en main :
    L’installation de pompes à chaleur et de panneaux solaires a été entièrement préparée pour permettre une réduction massive des dépenses énergétiques.
    Et si vous ne réalisez pas ces économies la première année, nous vous remboursons la différence.

    ✅ Des bureaux prêts à l’emploi :
    • Parquet en chêne massif
    • Câblage RJ45 – Fibre optique haut débit
    • Coin cuisine, douche, sanitaires privatifs
    • Bornes de recharge pour véhicules électriques
    • Immeuble sécurisé avec gardiennage 24/7
    • Nombreuses places de stationnement disponibles si besoin

    🧭 Accès directs A4 / A86 / N104
    🚗 En voiture : 15 min Paris / Bercy et 25 min Aéroport d’Orly

    🚆 RER A – Noisy-le-Grand Mont d’Est
    • Bus 210 – Gare TGV Chessy à 15 min

    👉 Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous
    📈 Offre d’accompagnement locatif valable uniquement jusqu’au 1er octobre 2025

    📩 Contacts commercialisation :
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89

    🔑 Agences mandatées :
    Advenis Conseil · Karea · Sergic
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    635 150 €

    Vente Bureaux 240 m²

    Allée des impressionnistes, 93420 Villepinte

    Sistom vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux de 182 à 500 m²

    - Sisley : R+1 342 m2

    R+2. 484 m2

    R+3 394 m2

    - Monet : RC 182 m2

    R+3 234m2

    R+4. 240m2

    SISTOM
    360 000 €

    Vente Bureaux 196 m²

    93100 Montreuil
    Quartier Bas-Montreuil à 200 m à pied du métro Robespierre (ligne 9), copropriété anciennement un site industriel emblématique, Immo Atypique vous propose à la vente un local atelier (commercialité sur toute la surface) état brut d'une surface totale de 195,85 m² avec une hauteur sous plafond de 4,6 m (4,4 m sous poutre).
    A côté d'un quartier très commerçant mais situé dans un environnement direct très calme, l'espace est réparti sur 2 niveaux en RdC et Mezzanine :
    - RdC                  149,14 m² Carrez + 2,7 m² hors-Carrez
    - Mezzanine      44,01 m² Carrez
    Les 3 châssis vitrés toute hauteur donnant sur la rue et les ouvertures en partie arrière apportent énormément de lumière dans la totalité des espaces.
    Libre de toute contrainte porteuse excepté un unique poteau et disposant de structures béton apparentes, l'ensemble présente un beau potentiel de valorisation et d'aménagement via quelques travaux de mise en valeur.
    - Cuisine équipée
    - Toilettes
    - Sol carrelage
    - Escalier interne style industriel
    Idéal pour des entreprises audiovisuelles, artistiques, studio photos.
    Disponibilité immédiate.
    IMMO ATYPIQUE
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 504 m²

    93500 Pantin

    Nous vous proposons à la vente, un immeuble commercial indépendant d'exception entièrement restructuré en 2015 en plein cœur de Pantin, à 5 minutes du métro Église de Pantin (Ligne 5) et à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, du Centre National de la Danse, et du Campus HERMES

    SAS VANEAU
    3 800 000 €

    Vente Bureaux 1 311 m² à 3 933 m²

    93160 Noisy Le Grand

    ADVENIS CONSEIL vous propose aux PORTES DE PARIS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 200 mètres du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est », à la vente au sein du programme immobilier tertiaire MAILLE NORD plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 1.311 m².



    Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments et offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous-sol).



    Cet immeuble tertiaire est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    7 079 400 €

    Vente Bureaux 670 m²

    RUE ROMAIN ROLLAND, 93260 Les Lilas

    MÉTRO 11 - MAIRIE DES LILAS.
    BÂTIMENT INDEPENDANT À VENDRE.



    A seulement 4 minutes à pied du métro ligne 11 "Mairie des Lilas", GROUPE BABYLONE vous propose à la vente un bâtiment indépendant en copropriété des années 1980, avec son accès indépendant sur rue. Plateaux lumineux et rationnels. Peu de contrainte porteuse. 3 box sont vendus avec le bien.



    A seulement 4 minutes à pied du métro ligne 11 "Mairie des Lilas", GROUPE BABYLONE vous propose à la vente un bâtiment indépendant en copropriété des années 1980, avec son accès indépendant sur rue. Plateaux lumineux et rationnels. Peu de contrainte porteuse. 3 box sont vendus avec le bien.

    GROUPE BABYLONE
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 106 m² à 499 m²

    93420 Villepinte

    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux en excellent état, modulables à partir de 106m² jusqu'à 219 m², idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte.



    Cet immeuble moderne et sécurisé vous offre des parties communes de qualité et un hall d'accueil rénové. De plus, une des entrées est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile pour tous.



    Les bureaux sont climatisés (selon les lots) et sont situés au 1er étage de l'immeuble. Ils bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER B 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1.



    Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.



    Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    846 803 €

    Vente Bureaux 207 m² à 986 m²

    93420 Villepinte

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 207 m² , au sein d'un immeuble de standing au pied du RER B 'Parc des Expositions', à Villepinte.



    Cet immeuble propose de belles prestations: hall d'accueil, parties communes de qualité, climatisation réversible, deux ascenseurs, et des places de parking extérieures et en sous-sol.



    L'immeuble est sécurisé avec la présence d'un gardien et son accès par interphone/digicode.



    Il est situé en face de la gare RER B du Parc des Expositions à Villepinte, et dispose d'un RIE à proximité et de nombreux restaurants et services au sein d'un cadre agréable.



    Il est à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.



    N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    1 479 000 €

    Vente Bureaux 700 m²

    93100 Montreuil

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de Bureaux.
    Le bâtiment de 700 m² environ sur 3 niveaux bénéficie de places de stationnement et d'accès direct sur rue.
    Ce bien offre également des possibilités de restructuration et de développement.
    Cet actif correspond notamment aux besoin des activités ERP.
    Ce bâtiment est idéalement situé au coeur de montreuil à deux pas de la Croix de Chauveau et de la station de métro.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    2 999 500 €

    Vente Bureaux 198 m² à 1 589 m²

    93420 Villepinte

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein d'un immeuble immobilier de qualité, en zone AFR, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 198m², au pied du RER B Parc des Expositions.



    L'immeuble dispose d'un hall d'accueil avec un accès sécurisé. Les bureaux disposent de sanitaires privatifs.



    Le site se trouve en façade de la gare RER ' Parc des expositions' à Villepinte et se trouve à proximité immédiate des autoroutes A104, A3 et A1, de l'aéroport Charles de Gaulle, ainsi que des centres commerciaux Paris Nord et Aéroville.



    Des places de parkings sont également disponibles!

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 780 750 €

    Vente Bureaux 700 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente une surface de bureaux rénovée, au sein d'un immeuble récent, idéalement situé à Neuilly-plaisance, proche du pôle tertiaire de Val de Fontenay,
    Ces bureaux bénéficient d'espaces ouverts, de bureaux cloisonnés, d'un coin cuisine, d'une salle de réunion, de salle de repos, et de sanitaires privatifs.



    A proximité des transports en commun, RER A et E station Val de Fontenay (Grand Paris Express Val de Fontenay Ligne 15 à venir d'ici 2030), à proximité de l'autoroute A86, ces locaux disposent également de 13 places de parkings privatives en extérieur.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    1 050 000 €

    Vente Bureaux 695 m²

    93160 Noisy Le Grand

    ADVENIS CONSEIL, vous propose à la vente à Noisy Le Grand aux Portes de Paris, un plateau à usage de bureaux d'une surface totale de 695 m².



    Cet immeuble, sécurisé par interphone digicode, dispose de plateaux cloisonnées, de salles de réunion et de sanitaires privatifs.



    Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare RER A Noisy Mont d'Est.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    574 765 €

    Vente Bureaux 256 m²

    93160 Noisy Le Grand

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Noisy le Grand, aux Portes de Paris, au sein de l'immeuble Maille Nord 3, un plateau à usage de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 256 m², accessible PMR et ERP.



    Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité et dispose d'un PC sécurité/technique, d'un restaurant Inter Entreprises, de sanitaires privatifs, d'une climatisation réversible et de places de parking privatives.



    Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    588 888 €

    Vente Bureaux 297 m² à 915 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces bureaux en étage à partir de 104 m² au sein d'un immeuble de standing.
    Les bureaux présentés à la location et à la vente sont très lumineux en espace ouvert.
    Des plateaux de bureaux en étage de 104 m² et 137 m² avec terrasse selon les lots.



    Situé au pied de la gare 'Neuilly-Plaisance' (RER A), ce programme immobilier de qualité se situe à seulement deux stations de Paris et à moins de 15 minutes de Nation.



    Entre la RN34 et les Bords de Marne, cet immeuble de bureaux dispose d'une bonne accessibilité et d'un environnement agréable.



    Ensemble composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R + 4. Plusieurs lots disposent de terrasses avec vue sur la Marne, édifié en 1985.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    1 830 000 €

    Vente Bureaux 484 m² à 4 066 m²

    93230 Romainville

    ADVENIS CONSEIL propose à la location et la vente un immeuble neuf à usage de bureaux divisible à partir de 484 m² environ.
    LE LAB 21 est Idéalement situé au pied du Métro 5, de la RN3 de de l'autoroute A86, et aux abords du canal de l'Ourcq et de la nouvelle ZAC de l'horloge à Romainville.
    Plusieurs surfaces sont disponibles à louer et à vendre sur 4 étages.



    Le bâtiment LAB 21 présente un niveau de performances environnementales élevé et un traitement très exigeant des espaces extérieurs (Jardins et toitures terrasses)



    L'immeuble répond aux normes PMR et ERP.



    Vous êtes intéressés par ces bureaux et souhaitez avoir plus d'informations ? Contactez nos équipes pour donner vie à votre projet immobilier.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    20 330 000 €

    Vente Bureaux 681 m²

    93260 Les Lilas

    ADVENIS CONSEIL, vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 681 m² répartis sur trois niveaux. De plus, vous bénéficierai de trois grands boxes fermés.



    Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, situés à proximité immédiate de l'autoroute A3 et de la station de métro de la ligne 11.



    Quel est le prix de ces bureaux ? Le prix de vente est fixé à 3 200 000. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez plus d'informations à leur sujet ? Nos équipes sont à votre écoute pour rendre possible votre projet immobilier.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 949 411 €

    1 – 30 sur 157 Ventes

    Achat Bureaux Seine-Saint-Denis

    Vente Bureaux Seine-Saint-Denis 93 : Marché et Prix 2025

    Vente de Bureaux en Seine-Saint-Denis (93) : Analyse Complète du Marché 2025

    Prix des Bureaux à Vendre dans le 93 : Tendances 2025

    Le marché des bureaux en Seine-Saint-Denis connaît une stabilisation des prix avec une légère hausse de 1 à 2% par an prévue pour 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 500€ et 4 200€ le m² selon les secteurs, avec des variations importantes entre les zones proches de Paris et les secteurs plus périphériques.

    Secteurs Porteurs pour l'Achat de Bureaux dans le 93

    Saint-Denis, Montreuil et Pantin dominent le marché avec 45% des transactions de bureaux du département. La proximité des transports en commun et les projets d'aménagement urbain comme le Grand Paris Express dynamisent ces zones. Les parcs d'affaires de Paris Nord 2 à Villepinte et Roissy-Charles de Gaulle concentrent 35% de l'offre premium.

    Statistiques Clés du Marché des Bureaux 93 en 2025

    Avec près de 300 000 m² livrés au T1 2025 en Île-de-France, la Seine-Saint-Denis représente 18% de cette production. Le taux de vacance s'établit à 8,5% en 2025, en baisse de 2 points par rapport à 2024. Les surfaces recherchées varient de 100 à 500 m² pour 62% des demandes, tandis que les grands plateaux (plus de 1 000 m²) représentent 25% des transactions.

    Investissement Bureaux Seine-Saint-Denis : Opportunités 2025

    Les rendements locatifs moyens atteignent 6,8% dans le 93, supérieurs à la moyenne francilienne de 5,2%. Les investisseurs privilégient les actifs neufs ou rénovés, qui représentent 70% des ventes. Le budget moyen d'acquisition s'élève à 1,2 million d'euros, avec une forte demande pour les biens situés à moins de 10 minutes des gares RER.

    Perspectives d'Évolution du Marché des Bureaux 93

    Les experts anticipent une croissance modérée de 3% du volume de transactions en 2025, portée par la livraison de nouveaux programmes et l'arrivée de nouvelles entreprises. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport renforcent l'attractivité du département. La demande pour les espaces flexibles et les bureaux éco-responsables structure désormais 40% des recherches.

    Seine-Saint-Denis - Vente Bureaux

    Seine-Saint-Denis - Autres recherches