Vente Bureaux 511 m²93200 Saint Denis

1 200 000 €

Vente Bureau Saint Denis 93200

IMMPROVE, vous propose à la vente un lot de bureaux en rez-de-chaussée et sous-sol, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas des commerces et à 8 mins à pied du métro ligne 13.
Surface totale : 551 m² répartie entre le RDC et le sous-sol
Plusieurs places de parking incluses
Jardin commun non privatif
Locaux en l'état, modulables selon vos besoins
Destination idéale pour professions libérales, activités médicales/paramédicales, cabinets comptables, syndic, sociétés de services ou toute activité tertiaire recherchant, accessibilité, et cadre professionnel de qualité.
Emplacement stratégique : proximité immédiate du métro, bon maillage routier, environnement mixte dynamique.
Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et planifier une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 14083990X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux251Immédiate
RDCBureaux260Immédiate
Total511 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Jardin commun
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage individuel au gaz
. Hauteur libre : 3,5 m
Surface RDC : 260 m²

Emplacement

Saint Denis 93200
Bus Hôpital (153, 170, 253, 353), Delaunay - Rimet (239)
Tram Saint-Denis - Porte de Paris (T8)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030), La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027)
Autoroute Entrée Saint-Denis Centre, Saint-Denis Universités, Pierrefitte (A 1 Entrée), Sortie Saint-Denis Centre, Saint-Denis Universités, Pierrefitte (A 1 Sortie), Entrée St Denis-La Plaine, Stade de France (A 86 Entrée), Sortie Nanterre Cergy-Pontoise (A 86 Sortie)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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