Vente commerces Marseille 10 - 9 annonces

SVRE vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 200 m² en RDC proposant de très belles prestations : PMR, bureaux cloisonnés, belle visibilité, vitrine 8.80 m, climatisation.

BOUTIQUE VAPOTAGE & ACCESSOIRES MARSEILLE 10ème
Au coeur d'un quartier dynamique à Marseille 10ème, à la vente très belle boutique de cigarettes électroniques et accessoires, bel emplacement, en excellent état, avec mobilier élégant et agencement de qualité d'une superficie de 70 m2 (réserve + sanitaire). Climatisation réversible centralisée. Rideau métallique. Clientèle fidèle et régulière.
Aucune compétence n'est requise pour ce type d'activité. Diversification possible. Gestion simplifiée, affaire peut être tenue seul. Possibilité d'accompagnement. Prêt à entreprendre CA 2024 (HT) : 130.200 EUR
Bail commercial : 3/6/9 (déb. 09/2020 possibilité bail neuf) Loyer mensuel : 785 EUR HC (non soumis à TVA) Charges mensuelles : 30 EUR (eau +OM uniquement) Prix de vente : 98000 EUR
Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02
 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Voici une cession de fond de commerce d'un salon de coiffure de 35m² dans un espace commercial du 10ème arrondissement de Marseille. Les clients sont uniquement sur rdv. Le salon dispose de 3 siège de coiffure et deux siège de shampoing.
Bon chiffre d'affaire.
Emplacement privilégié.
Clefs en mains.
Excellent état.
Bail 3/6/9.

Loyer: 645 € TTC.
Charges: 150 € TTC.
Taxe foncière: 800 €

Prix de vente du fond de commerce : 35 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

Cordialement.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Réseau brokers vous propose ce local commercial de 131 m² en angle, se distingue par sa visibilité exceptionnelle et son linéaire vitré de belle longueur. En excellent état intérieur, il est actuellement réparti en deux espaces distincts : un premier local de 96 m², libre de toute occupation, prêt à accueillir une activité commerciale ou de services, et un second local de 35 m², actuellement loué avec une excellente rentabilité locative permettant un revenu immédiat pour un investisseur.
Cette configuration flexible offre plusieurs possibilités : investissement patrimonial, exploitation partielle ou réunion des deux lots pour un usage unifié. Grâce à ses larges vitrines en angle, ce bien capte naturellement l'attention des passants et bénéficie d'un bon flux piéton, notamment en raison de sa proximité directe avec une école et d'un environnement de quartier actif.
Mais l'intérêt de ce bien ne s'arrête pas à ses qualités actuelles : il est situé dans un secteur en pleine transformation, porté par des projets de réaménagement urbain et l'installation progressive de nouveaux commerces et services. Le quartier offre de belles perspectives de valorisation à moyen terme. Ce local s'inscrit donc parfaitement dans une stratégie d'anticipation des mouvements de marché.
Une opportunité rare, à saisir pour un commerçant, un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter dans un quartier d'avenir.

Toutes activités autorisées par la copropriété.

Prix net vendeur: 369000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 18450 HT+ TVA

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alain CONSTANT vous propose le Fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie, viennoiseries, pizzas et quiches lorraines, idéalement situé en plein coeur du 10e arrondissement de Marseille, au pied d'une résidence sur un axe passant.

Caractéristiques du commerce :
- Production actuelle : 40 % pour des professionnels et 60 % pour des particuliers, sans comptoir ouvert au public.
- Chiffre d'affaires impressionnant de 700 000 euros, avec un potentiel de croissance significatif en ouvrant au public.

Atouts supplémentaires :
- Locaux en bon état, entièrement équipés avec tout le matériel nécessaire en place, prêts à fonctionner dès la reprise.
- Emplacement stratégique, avec une clientèle résidente et de passage, offrant des perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires.

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se développer dans le secteur de la pâtisserie et de la viennoiserie, avec la possibilité d'explorer de nouvelles avenues de vente.

Bail 3/6/9.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce potentiel et planifier une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

Réseau Brokers vous présente à la vente le bail d'un local de 38m² à la Capelette.
En très bon état. Très fonctionnel.
Dispose d'une cour intérieur.
Idéal pour toute activité libérale ou commerce de proximité.

Loyer: 700 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 100 € mensuel.

Prix de vente du fonds: 37 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685