Vente commerces Marseille - Vieux - Port - 14 annonces

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    13001 Marseille

    Rare à la vente ! Réseau Brokers vous propose en exclusivité la vente d'un fonds de commerce restaurant idéalement situé. A proximité immédiate du vieux port, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique.
    Ce restaurant réputé est une institution dans ce secteur !
    D'une superficie de 300 m², l'établissement est parfaitement aménagé et clé en main, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires.



    L'espace intérieur est chaleureux et fonctionnel, permettant une organisation fluide du service avec une marche en avant dans l'espace et de nombreux espaces de stockage. Un grand vestiaire pour le personnel avec salle d'eau et sanitaire améliore la qualité de travail des employés.



    Cette affaire exploité depuis 21 ans est saine, avec un bilan positif et un chiffre d'affaires constant. Offrant une belle opportunité pour un professionnel ou le développement d'un groupe souhaitant reprendre un établissement solide.



    L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.



    Un parking sous terrain à proximité facilite l'accès pour la clientèle locale et les visiteurs, un avantage considérable dans ce secteur très prisé. L'environnement est attractif, avec un fort passage et une visibilité optimale, garantissant une belle fréquentation !



    Ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et rentable.



    Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche et 5 semaines dans l'année).
    80 places assises en salle et 60 en extérieur.



    Bail 3/6/9.



    CA HT global 2023 : 720 000€ HT
    CA HT global 2024 : 610 000€ HT



    Loyer : 4117 € HT mensuel.
    Charges: 150 € HT mensuel.
    Taxes foncières : 2779 € annuel.
    Terrasse : 5470 € annuel.



    Prix de vente du fonds de commerce : 700 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 52 500 € HT à la charge acquéreur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
    visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    RÉSEAU BROKERS
    58 325 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 355 m²

    71 La Canebière, 13001 Marseille
    La Canebiere,13001 Marseille.
    L'Agence Étoile vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface totale de 355 m² répartis sur 4 niveaux, très bon emplacement , au cœur de la Canebière.

    Ce local rare, entièrement climatisé, bénéficie d'une double extraction permettant tous types de restauration (traditionnelle, rapide, gastronomique). Il est en très bon état général et vendu avec l'intégralité du matériel professionnel : cuisine équipée, chambres froides, mobilier de salle, etc.

    Points forts :

    Emplacement stratégique à très fort passage

    Surface exploitable importante

    Visibilité optimale en angle

    Aucun travaux à prévoir

    Clientèle locale et touristique

    Ce bien constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer une enseigne dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Marseille.

    Loyer : 4643€ par mois
    Charges et foncier : 833€ par mois

    Disponible immédiatement

    AGENCE ETOILE MARSEILLE PRADIMMO

    Vente Fonds de Commerce 121 m²

    13001 Marseille

    Réseau Brokers vous présente à la vente un superbe fonds de commerce Bar / Brasserie et restaurant de 121m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port / place Estienne d'Orves. Forte chalandise, environnement agréable, zone piétonne. Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction pour toute préparation agrémentant les apéritifs. Cet emplcament et la cuisine très bien équipé permettrait aussi l'exploitation en restauration exclusif.



    Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
    Excellent état, entièrement rénové dans un style industriel, affaire clés en mains.
    Cuisine aux normes très bien équipé haut de gamme très fonctionnelle (60k d'investissement).
    Grande terrasse devant le Bar.
    12 tirages pressions.
    Centrale de climatisation.
    1 chambre froide de 10m² pour les fûts.
    2 sanitaires.
    Grande réserve sèche avec bureau.



    Système de vidéo surveillance et alarme JDC.
    Caisse JDC également.
    Equipement en salle haut de gamme en stéréo BOSE
    Pôle DJ configuré qui surplombe la salle.
    Câblages et installations pour diffusion en extérieur les soirs de match.



    Ouvert 7/7 jours de 17h à 2h de mars à décembre et 6/7 de janvier à février.
    40 places assises en salle et 160 minimum en extérieur.



    Bail 3/6/9 récent avec loyer faible pour le secteur.
    LICENCE IV.
    Beau potentiel d'augmentation du CA et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).



    Loyer: 2310 € mensuel non soumis à la TVA.
    Charges: 107 € mensuel non soumis à la TVA.
    Terrasse: 900 € annuel.



    Prix de vente du fonds de commerce: 650 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 7% à la charge du vendeur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.



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    RÉSEAU BROKERS
    85 204 €/mois

    Vente Commerce 138 m²

    13006 Marseille

    Norman Taylor vous propose à l'acquisition un local commercial, idéalement placé sur le Cours Pierre Puget !

    Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il dispose d'une surface totale de 138 m² répartie de telle :



    - 110 m² de surface utile en RDC
    - 28 m² de surface en sous-sol faisant office de réserve

    Accès rapide aux axes routiers ainsi qu'aux transports en communs ( A7, A55, Station de métro Estrangin, Lignes de bus, Lignes de tramway ... )

    Dossier complémentaire sur demande.

    06 29 63 80 86 |04 84 47 70 00

    ibenhaddouche@normantaylor.fr

    NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE
    420 000 €

    Vente Fonds de Commerce 95 m²

    13001 Marseille

    Rare à la vente !! Réseau Brokers vous propose un fonds d'un commerce Bar / Tabac / restaurant de 95m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port. Forte chalandise, environnement très passant.
    Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction à l'étage où se situe également la salle de restauration.
    Possibilité d'acheter les murs 262 500 €mais indissociable du fonds.



    Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
    Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.
    Terrasse devant le Bar.
    3 tirages pressions.
    Climatisation.



    Système de vidéo surveillance JDC



    Ouvert 6/7 jours de 7h à 21h du mardi au jeudi et de 08h à 2h le vendredi et samedi.
    34 places assises en salle (12 rdc et 22 à l'étage) et 18 en extérieur.



    Bail 3/6/9.
    LICENCE IV.
    Fort potentiel d'augmentation du CA sur la partie tabac et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).



    Loyer: 1603 € mensuel non soumis à la TVA.
    Charges: 132 € mensuel non soumis à la TVA.
    Terrasse: 1800 € annuel.
    Taxe foncière: 1716 € annuel.



    Prix de vente du fonds de commerce: 280 000 € HT net vendeur.
    Prix de vente des murs (indissociable de la vente du fonds) : 250 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 5% aux murs et 7% du fonds à la charge du vendeur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.



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    RÉSEAU BROKERS
    23 330 €/mois

    Vente Commerce 210 m²

    13006 Marseille
    Le cabinet IPM vous propose à la vente un local commercial d'une superficie totale de 210 m², comprenant 150 m² répartis sur deux niveaux, avec trois fenêtres au deuxième niveau, ainsi qu'un espace de stockage de 60 m² en sous-sol. Le local est à rénover.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    500 000 €

    Vente Fonds de Commerce 124 m²

    13001 Marseille

    Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fonds de commerce Bar et Brasserie de 124m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port / place Estienne d'Orves. Forte chalandise, environnement agréable, zone piétonne. Extrémement bien exposé et forte visibilité.



    Grande terrasse devant le restaurant, exposée plein sud. Couverte, isolée et chauffée selon les conditions.
    Permettant d'exploiter pleinement tout aulong de l'annnée.
    Grande réserve à l'étage avec armoire froides positives et négatives.



    Vidéo surveillance sans contrat.
    Caisse JDC sans contrat.
    Electricité et plomberie refait à neuf et aux normes en 2023.



    Ouvert 5/7 jours de midi à 2h et 7/7 à partir de mai.
    Fermeture annuelle de la dernière semaine de décembre à mi-janvier.
    20 places assises en salle et 70 minimum en extérieur.



    Bail récent 3/6/9.
    LICENCE IV.
    Contrat brasseur Rossi Boisson encore 3 ans.



    Loyer: 1791 € mensuel non soumis à la TVA.
    Charges: 103 € mensuel non soumis à la TVA.
    Terrasse: 3500 € euros annuel.



    Prix de vente du fonds de commerce: 600 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 7.5% à la charge du vendeur.



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    RÉSEAU BROKERS
    49 993 €/mois

    Vente Commerce 137 m²

    13006 Marseille
    Le cabinet IPM vous propose à la vente un local d'une superficie totale de 137 m², dont 80 m² dédiés à l'espace commercial. Le bien dispose des prestations suivantes : climatisation, WC, faux plafond avec éclairage LED intégré, trois réserves, rideau métallique, carrelage au sol, deux fenêtres apportant de la lumière naturelle à la surface commerciale, ainsi qu'un monte-charge à l' entrée. Le local est en état d'usage et nécessite des travaux de rénovations.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    360 000 €

    Vente Fonds de Commerce 95 m²

    13001 Marseille

    Rare à la vente !! Réseau Brokers vous propose LES MURS et le fonds d'un commerce Bar / Tabac / restaurant de 95m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port. Forte chalandise, environnement très passant.
    Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction à l'étage où se situe également la salle de restauration.
    Possibilité d'acheter le fonds 299 600 € sans les murs mais pas les murs sans le fonds.



    Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
    Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.
    Terrasse devant le Bar.
    3 tirages pressions.
    Climatisation.



    Système de vidéo surveillance JDC



    Ouvert 6/7 jours de 7h à 21h du mardi au jeudi et de 08h à 2h le vendredi et samedi.
    34 places assises en salle (12 rdc et 22 à l'étage) et 18 en extérieur.



    Bail 3/6/9.
    LICENCE IV.
    Fort potentiel d'augmentation du CA sur la partie tabac et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).



    Loyer: 1603 € mensuel non soumis à la TVA.
    Charges: 132 € mensuel non soumis à la TVA.
    Terrasse: 1800 € annuel.
    Taxe foncière: 1716 € annuel.



    Prix de vente du fonds de commerce: 280 000 € HT net vendeur.
    Prix de vente des murs (indissociable de la vente du fonds) : 250 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 5% aux murs et 7% du fonds à la charge du vendeur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    RÉSEAU BROKERS
    562 100 €

    Vente Commerce 347 m²

    13006 Marseille

    Le cabinet IPM vous propose à la vente deux locaux commerciaux situés dans le 6e arrondissement de Marseille, offrant une opportunité unique. Ces deux lots, appartenant à des propriétaires distincts mais faisant partie du même immeuble, peuvent être réunis pour former un seul espace commercial, avec deux entrées indépendantes sur des rues différentes.

    Superficie totale : 347 m²
    Prix total FAI HT : 915 200 €

    Lot A : Marseille 13006
    Local commercial d’une superficie totale de 210 m², répartis sur deux niveaux, comprenant 150 m² d’espace principal avec trois fenêtres à l’étage, ainsi qu’un espace de stockage de 60 m² en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir.
    Prix de vente FAI HT : 530 000 €

    Lot 5 : Marseille 13006
    Local de 137 m², dont 80 m² dédiés à l’espace commercial. Le bien inclut la climatisation, un WC, un faux plafond avec éclairage LED intégré, trois réserves, un rideau métallique, du carrelage au sol, deux fenêtres offrant de la lumière naturelle, ainsi qu’un monte-charge. Travaux de rénovation nécessaires.
    Prix de vente FAI HT : 385 200 €

    Ces deux locaux peuvent être achetés séparément ou combinés pour créer un espace unique avec des accès sur deux rues différentes. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    915 200 €

    Vente Commerce 441 m²

    13001 Marseille
    MARSEILLE 13001 COURS LIEUTAUD / CANEBIERE


    Nous vous proposons à la vente un local commerciale réparti sur 3 niveaux pour une superficie totale de 441,30 m², qui se décompose de façon suivante :

    Réserve en sous-sol de 152.24 m²

    RDC 154.70 m² + sanitaires 11,40 m²

    Mezzanine : 122.96 m²

    Ce local se situe sur l'une des plus importantes voies de circulation du centre ville menant à la gare Saint Charles.


    Accès Autoroute A7N et A55 proche de toutes commodités, Métro, Bus.
    Emplacement de qualité avec très forte visibilité et fort passage sur une avenue complètement réhabilitée, large voie piétonne.
    MG2I MILOYAN

    Vente Fonds de Commerce 75 m²

    13001 Marseille

    Réseau Brokers vous présente à la vente un fond de commerce restaurant de 75m² dans le carré d'or de Marseille entre la rue paradis et la rue Saint Féréol.
    Le restaurant est très fonctionnel et dispose d'une belle terrasse dans une rue piétonne.
    Il dispose aussi d'une grande réserve.
    Licence grande restauration.



    Ouvert du lundi au samedi midi de midi à 15h.
    15 jours de fermeture annuelle.



    Chiffre d'affaire: 380 000 € HT en 2023.



    Loyer: 2000 € TTC mensuel.
    Charges: 150 € TTC mensuel avec taxe foncière. (Exonération 5 ans).
    Redevance terrasse: 290 € HT.



    Prix de vente du fond de commerce : 250 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 25 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.



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    RÉSEAU BROKERS
    31 250 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 39 m²

    13001 Marseille

    Réseau Borkers vous propose la vente du fonds de commerce d'un petit café restaurant de 39m² entre rue Paradis et rue St Ferréol. Dans ce qu'on appelle le carré d'or de Marseille dans les rues piétonnes.
    Excellent état.



    PAS D'EXTRACTION !



    20 couverts au 1er et 6 couvert au comptoir.
    Terrasse 25 couverts.
    Situé dans une des rue les plus commerçantes et passante du centre ville de Marseille.
    Possibilité d'achat des murs 200K€.



    Bilan de 75 000€ en 2024.



    Loyer: 1000 € mensuel non soumis à TVA.
    Charges: 85 € mensuel non soumis à TVA.
    Taxe foncière: 800 €
    Redevance terrasse: 1115 € annuel.



    Prix de vente droit au bail : 90 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 10% HT à la charge de l'acquéreur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.



    Cordialement.



    Nicolas SERRA
    06.14.15.10.24
    nicolas.serra@reseau-brokers.com



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    RÉSEAU BROKERS
    7 498 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    13002 Marseille

    Réseau Brokers vous présente à la vente un fond de commerce restaurant de 60m² sur le vieux port. Rare à la vente.
    Terrasse devant le restaurant.
    Ouvert midi et soir.
    Emplacement privilégié.
    25 places assises en salle et 45 en extérieur.
    Excellent état, tout juste rénové.
    Chambre froide positive et négative.
    Bail 3/6/9 renouvelé en 2018



    Loyer: 2800 € TTC mensuel avec charges et foncier



    Prix de vente du fond de commerce : 295 000 € HT net vendeur
    Honoraires de commercialisation : 8% HT à la charge de l'acquéreur



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.



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    RÉSEAU BROKERS
    37 500 €/mois

    Marseille - Arrondissements - Vente Locaux commerciaux

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