Vente commerces Marseille 1 - 18 annonces

Découvrez ce fonds de commerce prêt-à-porter féminin, une pépite commerciale située dans un emplacement privilégié. Avec 85 m² de surface commerciale et 10 m² de réserves, ce local au rez-de-chaussée est en excellent état, offrant une hauteur sous plafond de 3,50 m et un linéaire de vitrine de 4 m pour une visibilité optimale.

Ce fonds de commerce, actuellement en vente pour cause de retraite du propriétaire, est prêt à être repris et développé selon vos aspirations. La fibre est éligible, assurant une connectivité optimale pour vos opérations commerciales.

Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux stations de métro, deux stations de tramway, et neuf arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements de votre clientèle. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes à pied, créant un environnement commercial vibrant et attractif.

Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Des parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs à quelques minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également facilement accessibles, garantissant un cadre de vie complet et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prêt-à-porter féminin dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

À vendre en exclusivitée : Super Fonds de commerce restaurant

Loyer : 3 100 EUR HT

Surface : 120 m2

Composé de :
- Bar
- Cuisine équipée
- Salle de 70/80 couverts
- Terrasse de 30 couverts

Emplacement : Quartier très recherché à l'Opéra, à côté du Vieux Port

Prix : 250 000 EUR FAI

Atouts :
- Emplacement numéro 1
- Quartier piéton
- Ouvert actuellement du mercredi au dimanche
- Possibilité d'amélioration du chiffre d'affaires

Pour visiter, contactez Yann Serre au 0633268224. Ne manquez pas cette opportunité !

Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de bar de 60m², idéalement situé au coeur de Marseille, dans le secteur du Vieux-Port / Place aux Huiles.Cet emplacement central bénéficie d'une forte chalandise, dans une zone piétonne à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale. L'affaire est réputée et attire une clientèle fidèle et régulière.Le bar est parfaitement équipé pour un gain de temps optimal et une fonctionnalité maximale, avec une chambre froide bien agencée, pour les fûts et un large choix de boissons.

Caractéristiques supplémentaires :
Sono BOSE haut de gamme
Climatisation (split dans chaque salle)
Décoration de style industriel en excellent état
Grande terrasse extérieure très prisée
Le bail 3/6/9 récent assure un loyer très attractif pour le secteur.Le bien dispose également d'une Licence IV. Actuellement exploité que 6 mois par an cette affaire permet une forte augmentation du chiffre d'affaires. (Exploité uniquement de mi-avril à fin octobre). CA en année pleine de plus de 300k.
De plus le format du local àdeux étages offre un choix de configuration multilple pour une autre activité tel que tabac ou glacier avec réserve à l'étage.
Il s'agit d'une véritable opportunité clés en main.

Loyer: 620 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 85 € mensuel non soumis à la TVA.

Prix de vente du fonds de commerce: 230 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Réseau Brokers vous propose la vente des murs d'un lot de deux locaux commerciaux en plein centre ville de Marseille à proximité immédiate de la gare. A quelques pas de la Canebière.

1 local de 45m² de plein pied.
1 local de 45m² de plein pied avec une mezzanine de 15m².

Locataires en place depuis de nombreuses années.
Idéal investisseur.
Fort potentiel d'augmentation des loyers à terme.

Loyers mensuels de 885 € non soumis à TVA pour les deux locaux.
Provision de charges de 70 € pour les deux locaux.
Prix de vente des murs : 150 000 € net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% HT à la charge de l'acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

Cordialement.

Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
nicolas.serra@reseau-brokers.com

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Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
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À VENDRE : Bar licence 4 Restauration au Vieux Port -

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar restaurant idéalement situé dans le secteur prisé du Vieux Port. Profitez d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée et fidélisée.

**Caractéristiques de l'établissement :**
- **Licence 4** : Parfaite pour un pub, bar à vin ou bar à cocktails.
- **Capacité d'accueil** : 90 places assises, offrant un espace convivial et chaleureux.
- **Agencement optimisé** : Espace intérieur accueillant et grande terrasse en angle, idéale pour les soirées estivales.

**Aménagements de qualité :**
- **Cuisine séparée** : Entièrement équipée pour satisfaire toutes vos ambitions culinaires.
- **Grande réserve** : Comprenant une chambre froide pour un stockage efficace et pratique.

**Détails financiers :**
- **Prix de vente** : 370 000 euros fai un investissement judicieux dans un secteur dynamique.

**Contactez-nous dès aujourd'hui !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à appeler le **0633268224**.

Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un établissement clé en main. Faites le premier pas vers votre nouvelle aventure !

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Situé sur un boulevard passant de Marseille, ce local commercial de 112m2 offre une opportunité d'investissement pérenne. Actuellement exploité en restaurant asiatique, il se compose d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une salle de restauration lumineuse, de réserves, d'un bureau spacieux, ainsi que d'un WC et d'une salle de bain. Le tout est parfaitement entretenu par le locataire en place, qui a récemment installé un nouveau système de hotte professionnelle ainsi qu'un dispositif de ventilation et de climatisation moderne.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation particulièrement soigné, dont la façade a été rénovée il y a peu et dont la toiture est en excellent état. Le local est loué depuis l'an 2000 dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, avec un loyer mensuel de 980EUR charges comprises, garantissant une rentabilité stable et sécurisée.

Ce local clé en main, sans travaux à prévoir, est une valeur sûre pour un investisseur à la recherche d'un bien idéalement placé, durable et rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

IDEAL PROFESSIONS MEDICALES

Un Local Commercial de 290m² situé aux Allées Gambetta 13001 à la vente comprenant 177m2 de surface d'activités et 112m2 en sous sol .

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité immédiate de la Gare Saint Charles, de la Canebiere.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la vente : 399000 euros hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Rare à la vente !! Réseau Brokers vous propose LES MURS et le fonds d'un commerce Bar / Tabac / restaurant de 95m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port. Forte chalandise, environnement très passant.
Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction à l'étage où se situe également la salle de restauration.
Possibilité d'acheter le fonds 299 600 € sans les murs mais pas les murs sans le fonds.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.
Terrasse devant le Bar.
3 tirages pressions.
Climatisation.

Système de vidéo surveillance JDC

Ouvert 6/7 jours de 7h à 21h du mardi au jeudi et de 08h à 2h le vendredi et samedi.
34 places assises en salle (12 rdc et 22 à l'étage) et 18 en extérieur.

Bail 3/6/9.
LICENCE IV.
Fort potentiel d'augmentation du CA sur la partie tabac et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 1603 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 132 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 1800 € annuel.
Taxe foncière: 1716 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 280 000 € HT net vendeur.
Prix de vente des murs (indissociable de la vente du fonds) : 250 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5% aux murs et 7% du fonds à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/S17634685

Réseau Brokers vous présente à la vente un superbe fonds de commerce Bar / Brasserie et restaurant de 121m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port / place Estienne d'Orves. Forte chalandise, environnement agréable, zone piétonne. Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction pour toute préparation agrémentant les apéritifs. Cet emplcament et la cuisine très bien équipé permettrait aussi l'exploitation en restauration exclusif.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové dans un style industriel, affaire clés en mains.
Cuisine aux normes très bien équipé haut de gamme très fonctionnelle (60k d'investissement).
Grande terrasse devant le Bar.
12 tirages pressions.
Centrale de climatisation.
1 chambre froide de 10m² pour les fûts.
2 sanitaires.
Grande réserve sèche avec bureau.

Système de vidéo surveillance et alarme JDC.
Caisse JDC également.
Equipement en salle haut de gamme en stéréo BOSE
Pôle DJ configuré qui surplombe la salle.
Câblages et installations pour diffusion en extérieur les soirs de match.

Ouvert 7/7 jours de 17h à 2h de mars à décembre et 6/7 de janvier à février.
40 places assises en salle et 160 minimum en extérieur.

Bail 3/6/9 récent avec loyer faible pour le secteur.
LICENCE IV.
Beau potentiel d'augmentation du CA et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 2310 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 107 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 900 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 650 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% à la charge du vendeur.

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Rare à la vente !! Réseau Brokers vous propose un fonds d'un commerce Bar / Tabac / restaurant de 95m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port. Forte chalandise, environnement très passant.
Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction à l'étage où se situe également la salle de restauration.
Possibilité d'acheter les murs 262 500 €mais indissociable du fonds.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.
Terrasse devant le Bar.
3 tirages pressions.
Climatisation.

Système de vidéo surveillance JDC

Ouvert 6/7 jours de 7h à 21h du mardi au jeudi et de 08h à 2h le vendredi et samedi.
34 places assises en salle (12 rdc et 22 à l'étage) et 18 en extérieur.

Bail 3/6/9.
LICENCE IV.
Fort potentiel d'augmentation du CA sur la partie tabac et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 1603 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 132 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 1800 € annuel.
Taxe foncière: 1716 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 280 000 € HT net vendeur.
Prix de vente des murs (indissociable de la vente du fonds) : 250 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5% aux murs et 7% du fonds à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

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Rare à la vente ! Réseau Brokers vous propose en exclusivité la vente d'un fonds de commerce restaurant idéalement situé. A proximité immédiate du vieux port, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique.
Ce restaurant réputé est une institution dans ce secteur !
D'une superficie de 300 m², l'établissement est parfaitement aménagé et clé en main, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires.

L'espace intérieur est chaleureux et fonctionnel, permettant une organisation fluide du service avec une marche en avant dans l'espace et de nombreux espaces de stockage. Un grand vestiaire pour le personnel avec salle d'eau et sanitaire améliore la qualité de travail des employés.

Cette affaire exploité depuis 21 ans est saine, avec un bilan positif et un chiffre d'affaires constant. Offrant une belle opportunité pour un professionnel ou le développement d'un groupe souhaitant reprendre un établissement solide.

L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.

Un parking sous terrain à proximité facilite l'accès pour la clientèle locale et les visiteurs, un avantage considérable dans ce secteur très prisé. L'environnement est attractif, avec un fort passage et une visibilité optimale, garantissant une belle fréquentation !

Ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et rentable.

Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche et 5 semaines dans l'année).
80 places assises en salle et 60 en extérieur.

Bail 3/6/9.

CA HT global 2023 : 720 000€ HT
CA HT global 2024 : 610 000€ HT

Loyer : 4117 € HT mensuel.
Charges: 150 € HT mensuel.
Taxes foncières : 2779 € annuel.
Terrasse : 5470 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 700 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 52 500 € HT à la charge acquéreur.

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visite.

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Réseau Borkers vous propose la vente du fonds de commerce d'un petit café restaurant de 39m² entre rue Paradis et rue St Ferréol. Dans ce qu'on appelle le carré d'or de Marseille dans les rues piétonnes.
Excellent état.

PAS D'EXTRACTION !

20 couverts au 1er et 6 couvert au comptoir.
Terrasse 25 couverts.
Situé dans une des rue les plus commerçantes et passante du centre ville de Marseille.
Possibilité d'achat des murs 200K€.

Bilan de 75 000€ en 2024.

Loyer: 1000 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 85 € mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 800 €
Redevance terrasse: 1115 € annuel.

Prix de vente droit au bail : 90 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% HT à la charge de l'acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

Cordialement.

Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
nicolas.serra@reseau-brokers.com

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Réseau Brokers vous présente à la vente un fond de commerce restaurant de 75m² dans le carré d'or de Marseille entre la rue paradis et la rue Saint Féréol.
Le restaurant est très fonctionnel et dispose d'une belle terrasse dans une rue piétonne.
Il dispose aussi d'une grande réserve.
Licence grande restauration.

Ouvert du lundi au samedi midi de midi à 15h.
15 jours de fermeture annuelle.

Chiffre d'affaire: 380 000 € HT en 2023.

Loyer: 2000 € TTC mensuel.
Charges: 150 € TTC mensuel avec taxe foncière. (Exonération 5 ans).
Redevance terrasse: 290 € HT.

Prix de vente du fond de commerce : 250 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 25 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fonds de commerce Bar et Brasserie de 124m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port / place Estienne d'Orves. Forte chalandise, environnement agréable, zone piétonne. Extrémement bien exposé et forte visibilité.

Grande terrasse devant le restaurant, exposée plein sud. Couverte, isolée et chauffée selon les conditions.
Permettant d'exploiter pleinement tout aulong de l'annnée.
Grande réserve à l'étage avec armoire froides positives et négatives.

Vidéo surveillance sans contrat.
Caisse JDC sans contrat.
Electricité et plomberie refait à neuf et aux normes en 2023.

Ouvert 5/7 jours de midi à 2h et 7/7 à partir de mai.
Fermeture annuelle de la dernière semaine de décembre à mi-janvier.
20 places assises en salle et 70 minimum en extérieur.

Bail récent 3/6/9.
LICENCE IV.
Contrat brasseur Rossi Boisson encore 3 ans.

Loyer: 1791 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 103 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 3500 € euros annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 600 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7.5% à la charge du vendeur.

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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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