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    Vente commerces Marseille - 95 annonces

    Vente Commerce 295 m²

    Vente Commerce 295 m²

    Avenue ibrahim ali (1977-1995), 13015 Marseille 15Eme

    Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.



    Découvrez ces locaux commerciaux offrant une excellente opportunité d'investissement. À proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique garantit une belle visibilité et un accès facilité.



    Le bien se compose d'une première partie indépendante accueillant 4 bureaux, un espace attente et une salle de repos/cuisine. Ces bureaux sont loués à une activité tertiaire. La seconde partie également indépendante est un plateau de 136 m2 à rafraîchir et organiser en fonction des besoins.
    Enfin, le dernier espace de 28m2 est également loué à un entrepreneur en tant que bureau.
    Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.



    Avec un environnement en pleine évolution et une demande croissante pour les espaces professionnels dans ce secteur, cette acquisition représente un placement pérenne à fort potentiel.



    Les + du bien :
    - Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
    - accessibilité simple, réseaux autoroutiers à proximité
    - bureaux dans une enceinte fermée et sécurisée, places de parking disponibles



    - Etat du bien : le plateau de 136m2 est à rafraîchir, les bureaux loués sont déjà rénovés
    - Le bien est soumis au statut de copropriété
    - 17 lots dont 12 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces.



    Prix de vente : 439 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)



    Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.



    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot.



    SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

    Abriculteurs
    439 000 €

    Vente Commerce 86 m²

    13004 Marseille

    À vendre Murs commerciaux Marseille (13004) Boulevard de la Libération



    Situés sur l'artère emblématique du Boulevard de la Libération, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investissement au coeur d'un secteur en pleine évolution.



    D'une surface exploitable de d'environ 60m2 + 26m2 de réserve +9m2 de pièce noire pouvant être ouverte sur la surface d'accueil, le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique et son passage régulier.



    Atouts :



    Adresse recherchée
    Proximité immédiate des transports
    Façade et vitrine récentes (2021) sur boulevard
    Potentiel de valorisation important
    Hauteur sous plafond possible : 3,8m !



    Travaux à prévoir, permettant à l'acquéreur d'aménager et d'optimiser l'espace selon ses besoins (activité professionnelle, commerce de proximité, investissement locatif).



    Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Marseille.



    Adresse : 68 Boulevard de la Libération 13004 Marseille
    A visiter sans tarder !
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    175 000 €

    Vente Commerce 173 m²

    13008 Marseille
    MARSEILLE 13008 -
    Local commercial à vendre
    Dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux anciennement occupés par une agence BNP décomposés en zone d'accueil, 4 bureaux, 1 salle sécurisée, espace automate, vestiaires, 2 sanitaires, archives, local technique.
    Cloisons non porteuses permettant une modification des volumes.
    Sol carrelage et stratifié. Faux plafond en dalle. Climatisation réversible. 2 parkings en sous-sol

    MARSEILLE - 13008 - MURS COMMERCIAUX LIBRES - A VENDRE

     

    Dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux anciennement occupés par une agence BNP décomposés en zone d'accueil, 4 bureaux, 1 salle sécurisée, espace automate, vestiaires, 2 sanitaires, archives, local technique.
    Cloisons non porteuses permettant une modification des volumes.
    Sol carrelage et stratifié. Faux plafond en dalle. Climatisation réversible. 2 parkings en sous-sol

    BNP Paribas Real Estate MARSEILLE
    500 000 €

    Vente Fonds de Commerce 31 m²

    5 Rue de la Prison, 13002 Marseille
    L’agence Étoile Mermoz propose à la vente deux locaux commerciaux, situés secteur Vieux-Port, côté Mairie.
    Produit très rare à la vente dans ce secteur recherché.

    Il s'agit de deux cellules côte à côte, réunies par le fond, vendues murs et fonds de commerce (cession de droit au bail).

    Local gauche : 11 m2 carrez et 15 m2 au sol

    Local droit : 12m2 et 16 m2 au sol

    Activité actuelle : vente de souvenirs, décoration, produits régionaux.

    Toute activité possible, à l’exception de la restauration.

    Prix de vente :

    Murs commerciaux : 200 000 €

    Cession du droit au bail (fonds) : 50 000 € frais d’agence inclus

    Prix global : 250 000 € FAI

    Charges annuelles : 720 €

    Taxe foncière : 719€

    Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. PERSIA Kévin – O626341486 Agence Étoile Mermoz.
    AGENCE ETOILE MARSEILLE PRADIMMO
    250 000 €

    Vente Fonds de Commerce 95 m²

    13001 Marseille

    Découvrez ce fonds de commerce prêt-à-porter féminin, une pépite commerciale située dans un emplacement privilégié. Avec 85 m² de surface commerciale et 10 m² de réserves, ce local au rez-de-chaussée est en excellent état, offrant une hauteur sous plafond de 3,50 m et un linéaire de vitrine de 4 m pour une visibilité optimale.



    Ce fonds de commerce, actuellement en vente pour cause de retraite du propriétaire, est prêt à être repris et développé selon vos aspirations. La fibre est éligible, assurant une connectivité optimale pour vos opérations commerciales.



    Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux stations de métro, deux stations de tramway, et neuf arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements de votre clientèle. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes à pied, créant un environnement commercial vibrant et attractif.



    Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Des parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs à quelques minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également facilement accessibles, garantissant un cadre de vie complet et pratique.



    Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prêt-à-porter féminin dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Christian SASSU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 509.352.043
    RCP 59661778

    RÉSEAU BROKERS
    1 800 €/mois

    Vente Commerce 416 m²

    13004 Marseille
    Le cabinet IPM vous propose à la vente, sur rentabilité (bail emphytéotique), un ensemble commercial situé sur une voie rapide dénommé Alexandre Fleming 13004, passant environ 50 000 voitures/jour; accès direct au bâtiment. Constitué de quatre locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 416 m².

    Les activités présentes sont : diagnostics automobiles, commerce de batteries, cigarette électronique et remplacement de pare-brise.

    Le loyer annuel est de 107 460,60 € HT.

    Bail emphytéotique : 47 777,40 € HT.

    Loyer perçu après le paiement du bail emphytéotique : 59 689,20 € HT.

    La taxe foncière est intégralement refacturée à l'ensemble des locataires pour un montant de 4 969 € HT.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    632 706 €

    Vente Commerce 732 m²

    13010 Marseille 10

    Patrimonya vous propose un local commercial à la vente idéalement située sur un emplacement n°1 à MARSEILLE 13010.
    Le bien est composé:
    - D'une surface utile de 732 m² environ au rez-de-chaussée;
    - D'une cour à jouissance exclusive de 200 m² environ;
    - D'un sous-sol de 300 m² environ.
    Métro Ligne 2- Stastion Sainte Marguerite à 600 mètres
    Tram ligne T3 à partir de septembre 2025
    Nombreuses lignes de bus à proximité
    Autoroute Proximité accès A50 et Tunnel Prado Carénage vers A55 et A7
    Prix de vente: 990 000€ FAI

    PATRIMONYA
    990 000 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    13001 Marseille

    Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de bar de 60m², idéalement situé au coeur de Marseille, dans le secteur du Vieux-Port / Place aux Huiles.Cet emplacement central bénéficie d'une forte chalandise, dans une zone piétonne à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale. L'affaire est réputée et attire une clientèle fidèle et régulière.Le bar est parfaitement équipé pour un gain de temps optimal et une fonctionnalité maximale, avec une chambre froide bien agencée, pour les fûts et un large choix de boissons.



    Caractéristiques supplémentaires :
    Sono BOSE haut de gamme
    Climatisation (split dans chaque salle)
    Décoration de style industriel en excellent état
    Grande terrasse extérieure très prisée
    Le bail 3/6/9 récent assure un loyer très attractif pour le secteur.Le bien dispose également d'une Licence IV. Actuellement exploité que 6 mois par an cette affaire permet une forte augmentation du chiffre d'affaires. (Exploité uniquement de mi-avril à fin octobre). CA en année pleine de plus de 300k.
    De plus le format du local àdeux étages offre un choix de configuration multilple pour une autre activité tel que tabac ou glacier avec réserve à l'étage.
    Il s'agit d'une véritable opportunité clés en main.



    Loyer: 620 € mensuel non soumis à la TVA.
    Charges: 85 € mensuel non soumis à la TVA.



    Prix de vente du fonds de commerce: 230 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    RÉSEAU BROKERS
    45 000 €/mois

    Vente Commerce 280 m²

    13010 Marseille 10

    PATRIMONYA vous propose la vente des murs commericaux/bureaux au coeur du secteur de la Capelette - 13010 MARSEILLE.
    Dans un bâtiment récent et proche des axes autoroutiers et des transports.
    Le bien totalise une surface utile de 280 m² environ de plain pied. Il est luimneux et traversant.
    Stationnement facile dans le parc privatif (3 places de stationnement comprises dans le prix de vente).
    Possibilité de diviser le bien en deux lots.
    Prévoir des travaux d'aménagements intéireurs
    Disponible immédiatement.
    Prix de vente: 390000 FAI

    PATRIMONYA
    390 000 €

    Vente Commerce 400 m²

    13005 Marseille

    Secteur Conception / Timone
    Idéal pour activité médicale - associative ou formation.
    Au sein d'une rue calme et à proximité immédiate de tous les transports (Métro Timone, Tramway et Bus à 300m), nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local de 338m2 dôté de nombreux stationnements.
    Très beau local PMR en excellent état disposant de nombreux points de lumières et d'une belle devanture de 8m sur rue. Local de plain pieds de 340m2 environ composé de 8 pièces fermées et vitrées de 17 à 30m2 dont deux possibles à usage de cuisine, d'un bel accueil de 22m2 et d'un bel espace ouvert (open space) de 120m2 environ cloisonable, ce local dispose également de deux blocs WC et d'une douche. Nombreux points d'eau.
    Au sous sol vous trouverez 4 places de stationnements en enfilade ainsi q'un grand garage de 50m2 à usage de parking ou de stockage.
    Très bon état général (électricité neuve, peintures et sols refaits, cablage RJ45, rideaux métalliques, entrée pallière).
    A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien TAIEB
    Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo - RSAC de Marseille 798 762 035
    Copropriété de 35 lots - absence de procédure en cours - DPE vierge - Absence d'amiante.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    681 200 €

    Vente Pop-up store 230 m²

    13002 MARSEILLE
    Secteur Panier - Marseille 2ème

    Rare Opportunité : Immeuble Typique Entièrement Rénové

    À vendre en pleine propriété, un immeuble typique du quartier du Panier, entièrement rénové et composé de 5 lots en double destination :

    1 studio de 30 m² au rez-de-chaussée
    4 appartements T2 (ou T3) de 48 m² chacun
    Le dernier étage dispose d’un balcon/terrasse offrant une magnifique vue sur la mer.

    Double Destination : En cours d’obtention, permettant une flexibilité d’usage.
    Rentabilité : Idéal pour la location courte durée avec une belle rentabilité locative et un investissement patrimonial solide.
    Faible Foncier : Seulement 2490 €.
    Entièrement Rénové : Aucun travaux à prévoir, avec décennale et garantie dommage-ouvrage.
    Livraison Clés en Main : Possibilité d’acquérir l’immeuble meublé, prêt pour les Jeux Olympiques de 2024.

    Possibilité de vente à la découpe.
    Prado Invest Entreprises
    1 250 000 €

    Vente Commerce 30 m² à 70 m²

    13004 Marseille

    WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente :

    Local commercial de 70 m² situé sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Proche du métro, tramway et bus, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant.

    Le local est en très bon état, dispose de deux accès indépendants, d'une belle hauteur sous plafond, et est divisible selon les besoins.

    Informations financières :
    - Prix net vendeur : 250 000 Euros
    - Honoraires : 6,5 % HT à la charge de l'acquéreur
    - Taxe foncière : 2 600 Euros/an
    - Charges : 260 Euros/mois

    Idéal pour une installation commerciale ou un investissement locatif.

    WIT - BOUCHES DU RHONE
    250 000 €

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    13006 Marseille

    Fonds de commerce bar licence 4 / restaurant - Quartier Vauban / Bd Notre-Dame - Marseille 6e



    À vendre : fonds de commerce actuellement exploité en bar à cocktails avec licence IV, idéalement situé entre Notre-Dame de la Garde, le quartier Vauban et le Vieux-Port, dans une zone dynamique, très fréquentée et en plein développement.



    Superficie totale : 90 m2
    o Cuisine équipée : 20 m2
    o Réserve
    o Salle climatisée et entièrement insonorisée
    o Travaux récents réalisés avec des matériaux haut de gamme (factures à l'appui)



    Capacité d'accueil
    o 60 couverts en salle
    o 20 en terrasse
    o Possibilité d'extension jusqu'à 40 couverts supplémentaires le soir



    Chiffre d'affaires
    o 2022 : 272 000 EUR
    o 2023 : 273 000 EUR
    o 2024 (prévisionnel) : 288 000 EUR
    Activité en croissance, avec fort potentiel de développement notamment sur le créneau du midi



    Loyer : 1 330 EUR TTC / mois
    Aucune taxe foncière
    Full équipé en matériel
    Comptoir professionnel de grande valeur inclus (50 000 EUR)
    Insonorisation complète : aucune nuisance sonore pour le voisinage
    Ouverture actuelle : de 18h à minuit



    Idéal pour :
    Bar à cocktails, bar à vin, restaurant, concept gastronomique ou ambiance audiophile
    Prix sans licence 4 / 175000 euros
    Avec licence 4/ 200000 euros
    Photos non contractuelle



    Visite sur rendez-vous avec Monsieur Serre Yann au 06 33 26 82 24

    COTE ET VILLE
    175 000 €

    Vente Fonds de Commerce 196 m²

    13008 Marseille

    WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Restaurant - 196 m² - Belle Affaire à Saisir !

    Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant de 196 m² offre une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer une nouvelle activité.

    Points forts :



    Emplacement stratégique, entouré de plusieurs entreprises et résidences


    Cuisine équipée avec matériel neuf


    Extraction conforme en place


    Beau potentiel de développement (livraison, ouverture midi/soir, privatisations...)

    Conditions financières :



    Prix de vente : 160.000 Euros net vendeur


    Loyer annuel HT/HC : 32.760 Euros


    Charges annuelles : 2.400 Euros


    Taxe foncière : 2.800 Euros

    Une belle affaire clé en main, idéale pour un concept de restauration sur place, à emporter ou à thème.

    Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite !

    WIT - BOUCHES DU RHONE
    2 730 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 120 m²

    13001 Marseille

    À vendre en exclusivitée : Super Fonds de commerce restaurant



    Loyer : 3 100 EUR HT



    Surface : 120 m2



    Composé de :
    - Bar
    - Cuisine équipée
    - Salle de 70/80 couverts
    - Terrasse de 30 couverts



    Emplacement : Quartier très recherché à l'Opéra, à côté du Vieux Port



    Prix : 250 000 EUR FAI



    Atouts :
    - Emplacement numéro 1
    - Quartier piéton
    - Ouvert actuellement du mercredi au dimanche
    - Possibilité d'amélioration du chiffre d'affaires



    Pour visiter, contactez Yann Serre au 0633268224. Ne manquez pas cette opportunité !

    COTE ET VILLE
    250 000 €

    Vente Commerce 98 m²

    13001 Marseille
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, à proximité du vieux port, en plein coeur de l'hyper centre-ville de Marseille, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 98 m² composé comme suit :

    . 65 m² de surface de vente

    . 33 m² de surface de réserve en sous-sol avec dalle béton

    Prestations : WC, point d'eau, double accès, possibilité de diviser le local en deux, rideau métallique.

    Hauteur : entre 3.30 m et 3.60 m
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    185 000 €

    Vente Commerce 67 m²

    13010 Marseille 10

    Patrimonya vous propose à la vente un local commercial idéalement situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille.
    À proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne visibilité grâce à sa devanture de 6 mètres.
    D'une surface totale de 67 m², il est traversant, très lumineux et entièrement rénové.
    Il se compose de :
    Trois pièces modulables
    Sanitaires avec cabine de douche
    Cuisine équipée
    Climatisation réversible
    Baie de brassage
    Rideaux roulants électriques.
    Places de parking disponibles dans la résidence.
    Conditions financières :
    Prix de vente : 241 000 € FAI
    Bien disponible immédiatement
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

    PATRIMONYA
    241 000 €

    Vente Commerce 35 m²

    13004 Marseille
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe dynamique, un local commercial de 35 m² en très bon état composé comme suit :

    . 25 m² de surface de vente

    . 10 m² de surface de réserve en sous sol

    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    162 000 €

    Vente Commerce 15 m²

    13006 Marseille

    Opportunité rare Snack idéalement situé à deux pas du métro Castellane, dans un secteur très animé et en plein essor.
    Entouré de bureaux, d'écoles, de commerces (banques, boulangeries, supermarchés...) et d'établissements de santé, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Parfait pour lancer rapidement une activité de restauration rapide.
    - Surface : 15 m - Terrasse avec places assises - Loyer mensuel : 426 EUR TTC
    Local climatisé.
    Disponible immédiatement.
    Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    140 000 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    13008 Marseille

    Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un très beau fonds de commerce de restaurant / restauration rapide, idéalement situé dans le 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du stade Vélodrome.
    La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée. Le restaurant dispose également d'une réserve sèche en mezzanine. Une terrasse en face de l'établissement permet une exploitation optimale du site.
    La situation géographique, à deux pas du stade, constitue un atout majeur : les soirs de match représentent une opportunité idéale pour générer un chiffre d'affaires significatif, tout en renforçant la notoriété de l'établissement dans un secteur dynamique où le marché de la livraison est en plein essor.



    Affaire saine en exploitation depuis 4 ans avec d'excellents bilans.
    Ouvert 5/7 jours puis maintenant 7/7 midi et soir.
    26 places assises en salle et 36 en terrasse.



    Bail 3/6/9 (03/2020) / Licence GR.
    Loyer modéré pour le secteur.



    Loyer: 1714 € HT mensuel.
    Charges: 37 € HT mensuel.
    Taxe foncière: 1700 € annuel.



    Prix de vente du fonds de commerce: 250 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.
    Contactez-moi pour toute information ou pour planifier une visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    RÉSEAU BROKERS
    20 830 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 34 m²

    13012 Marseille

    À saisir : Suite à un changement de situation familiale, Fonds de commerce à destination de Restauration Rapide sur place ou à emporter, excellent état général.
    D'une superficie de 34 m2, ce commerce bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec un fort passage piéton, parfait pour développer un concept attractif et visible. Implanté au coeur d'une galerie marchande à fort potentiel, ce local climatisé est prêt à accueillir une activité dans les meilleures conditions. Capacité d'accueil : 20 places assises en intérieur et 25 en extérieur.
    Conditions financières : - Bail commercial : 9 ans - Loyer mensuel : 950 EUR HC (non soumis à TVA) - Charges mensuelles : 290 EUR - Prix de vente : 149 000 EUR
    Aucun employé attaché au fonds. Disponibilité immédiate.
    Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    950 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 125 m²

    13008 Marseille

    Réseau brokers vous propose à la vente un très beau fonds de commerce restaurant. Ce fonds est situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de l'hôpital Saint Joseph. Cet emplacement stratégique génère une clientèle régulière, notamment composée de visiteurs et de professionnels de santé, ainsi que de résidents et de gourmets. Le restaurant attire une clientèle d'affaires lors du service du midi, tandis que le soir, il devient une destination prisée pour les amateurs de gastronomie. La proximité des transports en commun et des zones de stationnement facilite l'accès, garantissant un taux de fréquentation élevé, tout en ayant su fidéliser une clientèle grâce à une offre de qualité et un service irréprochable.



    La cuisine, entièrement équipée et très fonctionnelle est conçue pour une cuisine raffinée et authentique. L'espace inclut un coin pâtisserie où les clients peuvent observer la préparation des desserts en rejoignant leurs tables, ajoutant ainsi une expérience visuelle unique et engageante. La cuisine est également équipée d'un atout rare, un four à bois, idéal pour les pizzas ainsi que d'une chambre froide 2m².



    Le restaurant se compose d'une double salle polyvalente avec beaucoup de cachet qui peut être entièrement ouverte en fonction de la météo grâce à une pergola bioclimatique. Cette configuration unique permet de créer une atmosphère accueillante et lumineuse, sans vis-à-vis, offrant ainsi aux clients une expérience intime et agréable. La capacité d'accueil est idéale pour des repas en groupe, des événements privés ou des réceptions.



    Affaire saine en exploitation depuis 5 ans avec d'excellents bilans.
    Ouvert 5/7 jours du lundi au vendredi midi et soir sauf mercredi soir.
    28 places assises en salle.



    Bail 3/6/9 (11/2021) / Licence GR.
    Loyer faible, beau potentiel d'augmentation du CA en ouvrant le week-end.



    Loyer: 1200 € HT mensuel.
    Charges: 167 € HT mensuel.
    Taxe foncière: 1080 € annuel.
    Terrasse: Privative, pas de redevances.



    Prix de vente du fonds de commerce: 150 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.
    Contactez-moi pour toute information ou pour planifier une visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    RÉSEAU BROKERS
    16 667 €/mois

    Vente Commerce 160 m²

    13007 Marseille
    L'agence CPN vous propose, à la vente, ces murs ayant une triple affectation (commerce, bureau et habitation) de 160m2.

    Le local est situé rue Pascal, dans un immeuble semi récent de bon standing.

    Il est proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

    Prix de vente : 638.000 €

    Charges annuelles : 6.000 €

    Impôt foncier : 5.000 €

    Honoraires à charge acquéreur en sus : 31.900 € HT (soit 38.280 € TTC)

    La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !
    CPN - COMPAGNIE PHOCÉENNE DE NÉGOCIATIONS
    638 000 €

    Vente Fonds de Commerce 116 m²

    13002 Marseille

    Rare à la vente! Réseau Brokers vous propose à la vente ce très beau fonds de commerce, situé dans l'un des quartiers historiques les plus emblématiques et fréquentés de Marseille.
    A proximité du vieux port, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique.



    Points fort:
    ? Grande terrasse ensoleillée? Cuisine équipée avec extraction? Belle visibilité – fort passage piéton? Clientèle locale + touristique? Loyer attractif
    ?Licence 4



    Ouverture: Février à Octobre le soir et Avril à septembre 9H-02H



    CA HT 2025 (de Janvier à fin juin): 544 360€ HT
    CA HT 2024: 744 000€ HT
    CA HT 2023: 713 000€ HT



    Bail 3/6/9 renouvelé en 2025
    Loyer mensuel: 1708€ HT
    Charge mensuel (dont foncier): 200€
    Redevance terrasse: 1700€ TTC



    Prix de vente du fond de commerce: 1 000 000€ HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation: 8% soit 80 000€ charge acquéreur.



    Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS. (Avinim Brokers)
    Contactez moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    1 708 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 75 m²

    13006 Marseille

    À VENDRE Fonds de Commerce Emplacement No1 Marseille Jean Jaurès



    À deux pas de la place Jean Jaurès/ Notre Dame du Mont et le Cours Julien, dans un secteur à forte densité de population et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une première affaire ou un nouveau projet.



    Actuellement exploité en street food latino, le local dispose de tout le matériel nécessaire pour une activité de sandwicherie, mais offre également de nombreuses possibilités de reconversion :
    Épicerie fine, bar à vin, salon de thé, restaurant, agence, bureau avec vitrine, etc.



    Caractéristiques du local :
    o Salle intérieure de 30 couverts
    o Terrasse extérieure autorisée de 12 couverts
    o Petit patio arrière avec 6 couverts
    * Cave saine en sous ( ideal stockage)
    o Cuisine ouverte dans la salle équipée avec extraction neuve ainsi que une salle de preparation (friteuse, four, frigo, saladette,hotte...)
    * restaurant clef en main refait en mai 2024
    o Loyer mensuel : 1 025 EUR TTC
    o Bail en cours



    Chiffre d'affaires actuel : 100 000 EUR, avec un fort potentiel de développement : ouverture le midi, service 7j/7, livraison...



    Prix de vente du fonds : 79000 EUR FAI



    À ne pas manquer !
    Contact pour visite : Yann Serre 06 33 26 82 24

    COTE ET VILLE
    79 000 €

    Vente Commerce 215 m²

    AVENUE DES CHUTES LAVIE, 13004 Marseille

    COLLIERS vous vous propose à la location et à l'acquisition des locaux professionnels de 215 m² environ situés dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité immédiate du Quartier Belle de Mai.
    Idéal pour une activité libérale.

    COLLIERS PACA
    3 750 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    13006 Marseille

    FONDS DE COMMERCE Marseille 13006
    COURS JULIEN/ NOTRE DAME DU MONT RESTAURANT EMPLACEMENT IDEAL
    Dossier sur demande | Visites 7/7
    Contact : Yann Serre 06.33.26.82.24
    Emplacement privilégié: situé au coeur du dynamique et prisé du quartier de notre dame du mont. (élu quartier le plus cool du monde).
    Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton mitoyen à plusieurs commerces en vogue.
    Il est composé d'une terrasse ensolleillée de 60 couverts ainsi que d'une salle de 25 couverts.
    Le restaurant jouit d'une clientèle régulière et fidèle, un subtile mélange entre locaux et touristes avec un fort potentiel de développement grâce à sa localisation.
    Affaire clé en main, idéal pour tout type de concept culinaire avec sa cuisine équipée.
    Loyer attractif : 1100 euros
    Prix 250000 +Honoraires charges acquéreur : 8 % HT

    COTE ET VILLE
    1 000 €/mois

    Vente Commerce 138 m²

    13006 Marseille

    Norman Taylor vous propose à l'acquisition un local commercial, idéalement placé sur le Cours Pierre Puget !

    Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il dispose d'une surface totale de 138 m² répartie de telle :



    - 110 m² de surface utile en RDC
    - 28 m² de surface en sous-sol faisant office de réserve

    Accès rapide aux axes routiers ainsi qu'aux transports en communs ( A7, A55, Station de métro Estrangin, Lignes de bus, Lignes de tramway ... )

    Dossier complémentaire sur demande.

    06 29 63 80 86 |04 84 47 70 00

    ibenhaddouche@normantaylor.fr

    NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE
    420 000 €

    Vente Commerce 182 m²

    13006 Marseille

    Votre agence Locopro vous propose un local commercial de 182m2 à vendre à Marseille, dans le 6ième arrondissement.
    Belle visibilité avec une vitrine de 7m linéaire sur un axe piétonnier.
    Situé au pied de la tour Méditerranée, à l'entrée du centre ville de Marseille par l'autoroute A50. A quelques pas de la place Castellane d'où partira le nouveau tramway passant devant le local.
    Accessibilité aussi immédiate via le tunnel Prado/Carénage.
    Ce local est occupé depuis bientôt 1 an par un commerce.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    580 000 €

    Vente Commerce 178 m²

    154 Rue de Rome, 13006 Marseille
    ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial exceptionnellement bien situé rue de Rome, entre Castellane et la Préfecture, au cœur de toutes les commodités (transports métro-tram-bus, commerces, restauration, etc.).
    Ce local en RDC et 1er étage est actuellement loué en bail commercial pour un loyer annuel de 27.458 € HT HC.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    2 284 €/mois

    1 – 30 sur 95 Ventes

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    Acheter un local commercial à Marseille

    Deuxième commune de France en termes d’habitants, Marseille a de quoi séduire. En seulement deux décennies, la commune a créé pas moins de 44 000 emplois, attirant ainsi de plus en plus d’individus dans la ville. Ce sont autant de clients potentiels pour les 14 000 commerces que comptent la préfecture des Bouches-du-Rhône. Pourquoi ne pas faire l’acquisition de l’un d’entre eux et profiter de cette attractivité ? Sur notre site, vous trouverez de nombreux commerces à vendre à Marseille.

    Choisir le bon emplacement

    Si les locaux commerciaux à vendre à Marseille sont principalement situés à l’Ouest de la ville, de nombreuses zones commerciales peuplent le centre et la périphérie de la cité phocéenne. Parmi elles, le quartier des Terrasses du Port, au coeur du quartier d’affaires de Marseille, Euroméditerranée. Ici, 61 000 m² de commerces sont disponibles, dont une grande partie à la vente.

    Vous souhaitez faire l’acquisition d’un commerce au centre-ville de Marseille ? Alors, le Centre Bourse ou le quartier des Voûtes sauront vous séduire. Au total, ce sont pas moins de 4 500 commerces disséminés un peu partout au centre-ville de Marseille.

    Sinon, vous pouvez aussi vous diriger vers le Centre Bonneveine au coeur du 8ème arrondissement. Ce quartier plus résidentiel comprend une soixantaine de commerces de types variés, plus abordables qu’en centre-ville.

    Choisir le bon commerce à vendre à Marseille

    Marseille regorge de commerces à vendre. Pour autant, il n’est pas aisé de choisir le plus adapté. Pour ce faire, référez-vous au type de clientèle à proximité. Un commerce de bouche à ciel ouvert aura par exemple davantage de succès près des universités ou des quartiers de bureaux.

    De la même façon, renseignez-vous sur la législation locale. Dans le centre-ville de Marseille, la ville a par exemple mis en place un droit de préemption urbain supplémentaire pour favoriser l’accès à certains types de commerces. Si vous souhaitez implanter un commerce de bouche, il risque d’être difficile de vous installer dans certains quartiers déjà très fournis.

    En fonction de ces critères et de vos préférences, sélectionnez le commerce idéal à Marseille. Il vous suffit pour cela de parcourir nos locaux commerciaux à vendre à Marseille. Vous en trouverez à tous les prix.

    Marseille - Arrondissements - Vente Locaux commerciaux

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