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    Vente commerces Ivry-sur-Seine - 6 annonces

    Vente Commerce 346 m²

    Vente Commerce 346 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 346 m².
    Proche transport et Autoroute.



    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048886)

    GHT IMMO
    836 200 €

    Vente Commerce 100 m²

    94200 IVRY SUR SEINE
    Vignon Retail vous propose une vente de murs libres situé à Ivry Sur Seine.

    Ce local dispose d'une grande façade et d'une surface de 70m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une surface de 30m2 au sous sol.
    Climatisation neuve, mais des travaux sont à prévoir.

    Une opportunité à saisir !
    Idéal pour une profession libéral ou pour du bureau.

    Prix de vente : 340 000€ net vendeur
    Frais d'agences : 17 000€ HT charges acquéreur.
    Agent en charge du dossier : Noah DJORNO
    07 81 84 01 15
    VIGNON RETAIL
    340 000 €

    Vente Commerce 923 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Le Cabinet GHT IMMO vous propose :



    À Ivry Sur Seine, un supermarché alimentaire de 923 m² avec 14 mètres de façade sur un grand axe de passage en plein milieu des HLM est à la vente.



    Le local comprend :



    une surface de vente de 636 m²
    un sous-sol de 123 m²
    un bureau de 23m²
    et un local technique de 18m²
    5 places de parking en option
    pas de vis-à-visnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047783)

    GHT IMMO
    2 100 000 €

    Vente Commerce 800 m²

    94200 IVRY SUR SEINE
    Le groupe Vignon Retail vous présente à la vente un local idéal supermarché/restaurant au cœur d’Ivry-sur-Seine.
    Ce commerce dispose d’une surface de 636 m2 en surface de vente, 123 m2 de réserve, 23 m2 de bureau et 18 m2 de locaux technique de plain-pied.
    Ce local dispose de 5 emplacements de stationnement dans la cour et emplacements devant le magasin.
    Charges annuel : 15.00€/m2
    Foncier : 24.00€/m2
    Prix de vente : 2.000.000€ Net Vendeur.
    Honoraires: 5% HT du prix de vente
    Agent commercial en charge du dossier: DOBENSKY Joé / 06 06 76 67 19
    VIGNON RETAIL
    2 000 000 €

    Vente Commerce 458 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 458 m².
    Proche transport et Autoroute.



    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043319)

    GHT IMMO
    1 097 600 €

    Vente Fonds de Commerce 55 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Opportunité Exceptionnelle en Restauration Rapide à Ivry-sur-Seine (94)
    Découvrez cette excellente affaire de restauration rapide située à Ivry-sur-Seine, parfaitement positionnée à proximité d'une station de métro, offrant une forte visibilité et un accès aisé pour une clientèle variée.
    Caractéristiques du local :
    • Surface de 52 m² environ, avec une cave pratique pour le stockage au sous-sol.
    • Équipement complet avec système d'extraction, permettant l'exploitation de tout type de cuisine, idéal pour diversifier l'offre culinaire.
    Détails financiers :
    • Bail commercial solide jusqu'en 2030, garantissant la continuité pour le futur exploitant.
    • Loyer mensuel compétitif de 2.360 € HT-CC (2.832 € TTC-CC).
    • Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC.
    Ce fonds de commerce en restauration rapide bénéficie d'un bon volume d'activité et est présenté à un prix conforme aux standards du marché. C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à démarrer une franchise ou à opérer en tant qu'indépendant dans un secteur en pleine expansion.
    Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez cette chance d'investir dans une affaire prête à l'emploi avec un potentiel de croissance significatif.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893529

    CAPIFRANCE EPINAY SUR ORGE
    Prix cession : 157 000 €

    Vente Locaux Commerciaux Ivry-sur-Seine

    Marché de la Vente de Commerces à Ivry-sur-Seine en 2024

    Marché de la Vente de Commerces à Ivry-sur-Seine en 2024

    Le marché de la vente de commerces à Ivry-sur-Seine connaît une évolution intéressante en 2024. Située dans le Val-de-Marne, cette ville continue d’attirer les investisseurs en raison de sa proximité avec Paris et de son dynamisme économique.

    Les prix de vente des commerces à Ivry-sur-Seine varient en fonction de la localisation et de la superficie, avec une moyenne de 2 800 € à 5 500 € le m². Comparé à 2023, cela représente une hausse de 4% des prix, due à l’amélioration des infrastructures et la revitalisation de certaines zones.

    Les secteurs proches des transports en commun, notamment autour de la gare RER C et du métro, connaissent une demande soutenue. Ces zones enregistrent des prix plus élevés, pouvant atteindre 6 000 € le m² pour des commerces bien situés.

    En 2024, les investisseurs privilégient les commerces de petite et moyenne taille, entre 50 m² et 150 m², qui représentent une part significative des ventes. Les commerces alimentaires, les cafés et les boutiques de proximité restent les plus recherchés.

    Les rendements locatifs dans ces secteurs se situent entre 5% et 7%, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs en quête de rentabilité. De plus, la demande continue de croître grâce à l’arrivée de nouvelles entreprises et à l’extension des quartiers résidentiels.

    En résumé, 2024 est une année favorable pour investir dans un commerce à Ivry-sur-Seine. Les prix restent compétitifs comparés à d’autres villes limitrophes de Paris, et les perspectives de rentabilité sont solides pour les investisseurs avertis.

    Val-de-Marne - Vente Locaux commerciaux

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