Vente commerces Hauts-de-Seine (92) - 146 annonces

CE QUE NOUS AIMONS :
La situation centrale, à deux pas de la gare de Clamart et des commerces du centre-ville, dans un environnement CSP+.
Le potentiel toutes activités des locaux : tous commerces, ERP, laboratoire, bureaux, stockage, etc.
Le bel espace extérieur privatif pouvant servir d'aire de livraison et de terrasse.
La possibilité d'un aménagement sur mesure.

WHAT WE LIKE:
The central location, a stone's throw from Clamart station and the city center shops, in a CSP+ environment.
The potential for all activities of the premises: all shops, ERP, laboratory, offices, storage, etc.
The beautiful private outdoor space can be used as a delivery area and terrace.
The possibility of a tailor-made layout

BOULOGNE. A 8 mn à pied de Porte de Saint-Cloud. Dans un bâtiment sur rez-de-chaussée et un étage à usage commercial et d'habitation en façade sur la rue de Vanves. Ce local d'une surface privative de 253 m2 offre au RDC : 2 entrées sur rue, 3 bureaux, dégagement, sanitaires avec WC PMR, kitchenette, espaces de rangements, sortie sur les parties communes. Au 1er étage : 2 grands openspaces, sanitaires, dégagement. Possibilité de surélévation. Charges de copropriétés annuelles de 3.600 euros. Prix du bien 1.920.000 euros + 3,9 % TTC, soit 1.995.000 euros HAI. Votre contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I), muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169.
Copropriété de 25 lots ().
(RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER : Local commercial avec cave et parking privatif

Adresse : 89-91 Avenue Victor Hugo, 92140 Clamart

Description : Ce local commercial, situé en arrière-cour, offre une surface de vente d'environ 200 m², complétée par une cave de 161 m² idéale pour le stockage. L'emplacement bénéficie d'un environnement économique dynamique, avec une crèche voisine, ce qui peut attirer une clientèle variée et régulière.

Ce que nous aimons :

Situation centrale : À deux pas de la gare de Clamart et des commerces du centre-ville, dans un environnement CSP+.
Potentiel polyvalent : Adapté à toutes sortes d'activités professionnelles : tous commerces, ERP, laboratoire, bureaux, stockage, etc.
Espace extérieur privatif : Parfait pour une aire de livraison ou une terrasse.
Aménagement sur mesure : Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins.
Avantages supplémentaires :

Parking privatif : Situé dans la cour de l'ensemble immobilier, offrant une commodité supplémentaire pour vous et vos clients.
Proximité d'une crèche : Idéal pour attirer une clientèle familiale et régulière.
Environnement économique : Le quartier est en pleine expansion, avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate. La présence de la crèche voisine ajoute une valeur supplémentaire, attirant des familles et des professionnels à la recherche de commodités pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

FOR RENT: Commercial Space with Basement and Private Parking

Address: 89-91 Avenue Victor Hugo, 92140 Clamart

Description: This commercial space, located in the rear courtyard, offers a retail area of approximately 200 m², complemented by a 161 m² basement ideal for storage. The location benefits from a dynamic economic environment, with a neighboring daycare center, which can attract a diverse and regular clientele.

What we love:

Central location: Just steps away from Clamart station and town center shops, in an upscale environment.
Versatile potential: Suitable for all kinds of professional activities: retail, ERP, laboratory, offices, storage, etc.
Private outdoor space: Perfect for a delivery area or a terrace.
Customizable layout: Possibility to personalize the space according to your needs.
Additional advantages:

Private parking: Located in the courtyard of the property, offering extra convenience for you and your clients.
Proximity to a daycare center: Ideal for attracting a family-oriented and regular clientele.
Economic environment: The neighborhood is rapidly expanding, with numerous shops and services in the immediate vicinity. The presence of the neighboring daycare center adds extra value, attracting families and professionals looking for convenient amenities.

Availability: The space is available immediately. Don't miss this unique opportunity! Contact us today for more information or to arrange a visit.

A VENDRE - RESTAURANT GASTRONOMIQUE, CUISINE FRANÇAISE TRADITIONNELLE (extraction 400mm)

Emplacement de choix pour ce restaurant gastronomique reconnu pour sa cuisine française authentique, élaborée à partir de produits frais et de qualité. Une véritable adresse de charme qui séduit une clientèle fidèle et exigeante.

Situé dans un quartier recherché mixte bureaux/résidentiels à Levallois-Perret, ce restaurant avec extraction de 89 m² offre une belle visibilité grâce à sa façade d'angle de 11m permettant d'installer jusqu'à 30 couverts en terrasse pendant les beaux jours. Intérieur chaleureux et cuisine professionnelle bien équipée.

L'emplacement est stratégique de par sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, de restaurants et à seulement 4 minutes à pied du métro Louise Michel.

Ses atouts :
Façade d'angle de 11m et permettant l'installation d'une belle terrasse pouvant accueillir 30 personne
Salle intérieure agréable, fonctionnelle et chaleureuse
A l'angle de deux rues très commerçantes : quartier attractif et fréquenté tout au long de la journée par flux bureaux et résidentiel
Possibilité d'adaptation du local à différents concepts de restauration (restaurant, salon de thé, glacier...)
Extraction 400mm

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 350 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 35 000 € HT
- Loyer mensuel : 3 024 € HT - HC // Loyer annuel : 36 388 € HT - HC
- Charges mensuelles : 192 € HT
- Redevance terrasse : 500 € pour 6 mois

FERMETURE le dimanche, lundi soir et samedi midi.

Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immprove vous propose une surface totale de 490 m2. Une boutique donnant sur rue : 43 m2 Rdc + 5 m2 de Cave reliée. Local traversant, entrée par la rue, le porche et la cour intérieure. Partie sur rue : 24.4 m2 + 5 m2 cave reliée. Partie donnant sur Porche et sur cour : 17.9 m2. Bâtiment indépendant sur cour : 378 m2 + 65 m2 de mezzanine (Atelier / Hangar / Toit cathédrale : HSP de 9 mètres sous faitage). Porche d'accès et cour (100m² environ) à jouissance privative (Places pour stationner quelques véhicules).

Disponibilité : Immédiate

Bienvenue !

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de librairie, avec cession de bail, idéalement situé au cœur du quartier dynamique des Vallées à Colombes.
À seulement 3 minutes à pied de la gare, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle composée de familles et de jeunes actifs.

Un local chaleureux et bien agencé

Superficie : 43 m² comprenant deux espaces de vente + une réserve (arrivée d'eau, toilettes, accès à une cour intérieure)
Bail commercial en cours – Loyer attractif : 1 350 €/mois + 100 € de charges
Aménagement optimisé : rayonnages en bois sur mesure, mobilier, décoration et luminaires soignés
Belle vitrine de 5 mètres linéaires offrant une grande visibilité

Un commerce aux multiples possibilités

Outre la poursuite de l'activité en librairie, le local se prête parfaitement à d'autres concepts attractifs pour la clientèle du quartier :

Papeterie, fournitures de bureau, espace de coworking
Boutique d'arts créatifs, jeux éducatifs, design
Café littéraire, salon de thé, lieu d'événements culturels, épicerie fine
Boutique vintage, magasin de seconde main, concept store vêtements

A découvrir dès à présent avec la visite virtuelle.

Prix de vente : 85 800 € honoraires inclus
Prix du bien hors honoraires : 75 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.800 € ttc (soit 9.000 € ht)

Non soumis au DPE

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - Un local commercial au REZ-DE-CHAUSSEE sur jardin de 45m2 avec la jouissance d'une TERRASSE comprenant : 1 salle d'attente, 2 bureaux dont 1 ouvert sur une TERRASSE, 1 espace d'archives, 1 cuisine indépendante, 1 WC indépendant. Charges annuelles = 1560 euros / An. 1 cave. 1 emplacement de PARKING BOXE. Contact :- REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer – Local Activité / Commerce / Bureau à Boulogne-Billancourt

SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local commercial idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers, offrant un fort potentiel pour vos activités.

SURFACE totale de 176.10 m² :
Rez de chaussée 86 m²
Sous-sol 90.10m²

Les atouts :
- Emplacement stratégique, proche des transports et de toutes commodités
- Une quinzaine de mètre de linéaire de vitrine.
- Une surface de plain pied ERPable ouverte
-Zone de stockage en sous sol accessible via monte charge.

CONDITIONS : A la VENTE : 1 200 000 € Net Vendeur

(Photos non contractuelles)

92000 VIEUX NANTERRE RESTAURANT LICENCE R de 85 COUVERTS + TERRASSE 56 PLACES. BELLE VISIBILITE

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence R, situé dans le CENTRE DU VIEUX NANTERRE, quartier historique de Nanterre, ambiance Village, desservi par la gare RER, disposant 85 couverts à l'intérieur et 56 places en terrasse.

- RDC : salle de 60 couverts, cuisine avec double extraction, laboratoire, wc, alimentation gaz,
- 1er étage : 25 couverts, vestiaires, wc,
- sous-sol : cave à vin, réserves,
- Terrasse extérieure de 56 places.

BELLE VITRINE DE 11mètres SUR LARGE TROTTOIR.
Personnel : 3 CDI à reprendre.

Bail 3/6/9 en cours. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES A DEVELOPPER.

Loyer : 3.350 euros charges comprises (non assujetti à TVA).

Prix cession : 563.680 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 400310. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 400310.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial à la vente ou à la location. Idéalement situé à deux pas du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté de la ville. Cette opportunité garantit un emplacement dynamique pour toutes vos activités.

GROUPE BABYLONE offers you a commercial space for sale or rent. Ideally located just steps away from the business district of La Défense and at the gates of Paris, this space benefits from excellent visibility on a busy thoroughfare in the city. This opportunity guarantees a dynamic location for all your activities.

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®

Local Bureaux ou Commercial de 84m2 situé dans une zone résidentielle à Bois Colombes dont la surface est répartie de la manière suivante :
- 69m² de locaux entièrement rénovés au RDC avec une chambre froide, sanitaires
- 15m² de cave

Le local be?ne?ficie d'une situation privile?giee à l'Ouest de Paris a? seulement 5km de Paris - Porte Maillot
Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, les autoroutes A15/A86, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique et commerciale.

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 1 800€ HT HC
-Charges mensuelles : 200€ HT
-TOTAL MENSUEL : 2 000€ HT
-Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06 25 23 25 71 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Martine CAUSSE vous propose cette élégante brasserie de 150 m² entièrement rénovée bénéficiant d'une forte visibilité avec 10 mètres de vitrine sur un emplacement privilégié, et 70 m² de terrasse.
- Salle de 60 couverts
- Terrasse 40 places
- Une cuisine de 40 m² avec extraction 400.
- Cave 50 m², stockage.
- Bail 3/6/9.
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 627 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Restaurant de charme clés en main

Situé dans un quartier mixte bureaux/résidentiel de Levallois-Perret et à seulement 4 minutes à pied du métro Louise Michel, ce restaurant spécialisé dans la cuisine française d'une surface totale de 57 m², dispose d'une façade de 5m permettant l'installation d'une jolie terrasse estivale.
Sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants, d'habitation et de bureaux, a permis de créer une clientèle fidèle depuis 6 ans.

Opportunité à saisir rapidement.

Ses atouts :
12 couverts en terrasse estivale
Salle charmante, fonctionnelle et cuisine bien entretenue
Quartier vivant et fréquenté tout au long de la journée avec une clientèle mixte bureaux et résidents
Possibilité d'adaptation du local à différents concepts de restauration
Extraction 200mm

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 80 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 000 € HT
- Loyer mensuel : 1 890 € HT - HC // Loyer annuel : 22 680 € HT - HC
- Charges mensuelles : 100 € HT

Chiffre d'affaires 2024 : 169K € HT
Ouvert 4J/7
1 mois de congés/an
Pas de reprise de personnel

Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A seulement 200m du métro Louise Michel et en limite de Neuilly-sur-Seine, nous vous proposons le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Levallois.

Ce bien d'une superficie de 25m² en rez-de-chaussée, dispose également d'une réserve en sous-sol de 6m² et bénéficie d'un emplacement stratégique avec de nombreux atouts qui lui assurent une belle visibilité et un potentiel de développement :
Situé en face d'un grand magasin bio très fréquenté
Environnement commerçant dynamique : boulangeries, banques, bureaux, pharmacies, enseignes de quartier...
A deux pas de la Porte de Champerret avec un fort flux routier
Quartier mixte résidentiel et professionnel, gage d'une clientèle variée et régulière
Pas de travaux à prévoir
Cuisine refaite à neuve, équipement en excellent état
Destination : Restauration / traiteur à consommer sur place ou à emporter
Capacité places assises intérieures : 12 personnes

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 110 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 € HT
- Loyer mensuel : 950€ (pas de TVA)

Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé en plein coeur d'un quartier dynamique à Levallois-Perret, ce restaurant de 53 m² avec une façade d'angle de 12m bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et à seulement 5 minutes à pied du métro Anatole France.

Ses atouts :
Façade d'angle de 12m offrant une excellente visibilité
Local lumineux, agréable et fonctionnel
Quartier attractif et fréquenté tout au long de la journée par flux de bureaux et résidentiel
Possibilité d'adaptation du local à différents concepts de restauration
Extraction neuve 400mm

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 137 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 000 € HT ( 8% )
- Loyer mensuel : 3 808 € HT - HC
- Loyer annuel : 45 696 € HT - HC
- Charges mensuelles : 200 € HT

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Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Garenne Colombes: à vendre charmant restaurant bien agencé entre quartier résidentiel et quartier de bureaux, à quelques pas du tramway

- Comptoir de service.
- 75 m² au RDC, divisée en 2 salles à manger
- 35 m² au sous sol.
Quelques éléments clés pour vous décider :
- 50 couverts en salle pouvant aisément monter à 55 couverts
- 25 places en terrasse
- Belle Cuisine au sous sol de 20 m²
- Extraction de 400 mm par conduit externe
- Monte plat
- Matériel récent en parfait état .
- Bail 3/6/9 en cours.
- Loyer de 2850 euros HC HT
- Chiffre d'affaires 2023: 200.000 euros

Cession: 154 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Excellente affaire avec terrasse ensoleillée et beaucoup de potentiel de développement localisée entre un très bon quartier de bureaux et le calme des pavillons de la Garenne Colombes-
Idéal pour le service du déjeuner ET du diner.
A saisir d'urgence

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 06 79 78 44 40 (ou par e-mail à jr.kerba@proprietes-privees.com ), votre spécialiste en cession de fonds de commerce et en vente de murs commerciaux.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. C

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

PRESSING / BLANCHISSERIE / LAVERIE / RETOUCHERIE

Vente d'un pressing clé en main de 102m² situé dans une rue piétonne au sein d'un quartier résidentiel à Levallois, à proximité immédiate de nombreux commerces telles que Franprix, CIC, Carrefour City, Nicolas, restaurants, bureaux...

Le local dispose d'un beau linéaire de façade de 9m.
La clientèle est fidèle depuis le démarrage de l'affaire en 2002.
Le matériel technique est en très bon état.
Chiffre d'affaires 2024 : 272K€.
Fermeture hebdomadaire : DIMANCHE ET LUNDI.

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 200 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 € HT ( 10% )
- Loyer mensuel : 4 050 € HT - HC
- Loyer annuel : 48 600 € HT-HC
- Charges mensuelles : 240€ HT

Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR JEAN JAURÈS

À vendre des murs commerciaux de 52 m², idéalement situés en plein cœur du secteur prisé Jean Jaurès / Place Jean Jaurès, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité.

Le local est actuellement loué à un primeur avec un bail commercial 3/6/9 en cours.
Loyer annuel : 13 998,72 € charges comprises (dernier loyer mensuel : 1 302,56 €).

Il se compose de :

- Un espace principal dédié à la vente,

- Une seconde pièce polyvalente, pouvant servir de réserve ou bureau,

- Une chambre froide équipée,

- Un WC,

- Une cave en sous-sol d'environ 20 m², idéale pour le stockage.

Linéaire vitrine : 5,5 mètres, offrant une visibilité optimale.

Charges de copropriété : 805 € / an
Taxe foncière : 440 € / an

Un investissement sécurisé, situé dans un quartier dynamique avec un locataire en place.

Contactez pour plus d'informations ou organiser une visite.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Martine Causse vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone commerciale animée.
- BEAU RESTAURANT lumineux d'une surface de 204 m² offrant une capacité d'accueil de 45 couverts et terrasse
Clientèle fidélisée et fort passage .
- Cet établissement dispose d'un sas d'entrée, d' une salle principale de 120 m² avec son mobilier, d'une salle au 1er étage à développer, un bar tout équipé avec LICENCE III, une arrière cuisine aménagée, 2 chambres froides ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité.
Grandes baies vitrées.
A l'extérieur, un accès facile disposant de nombreuses places de parking.
Proche d'un espace culturel visité par 35 000 personnes.

Nature de l'activité actuelle : Restauration asiatique, vente à emporter, livraison à domicile, évènements : privatisation d'une salle.
Bon état général.
Bail 3/6/9,, belle affaire à saisir rapidement.
Loyer 3300 euros.

Cession du fonds de commerce à 143 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous s300era demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390684-

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Levallois centre, fonds de commerce à céder, tous commerces sauf nuisances, au rdc belle surface de 50m, accès au sous-sol et réserve de 50m, sanitaires, grande vitrine.
Loyer raisonnable.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 - COUP DE COEUR
Je vous propose ce BEAU RESTAURANT, idéalement située dans un environnement dynamique de commerces et services , composé d'une salle, une cuisine avec extraction et une grande cave ; idéal pour la restauration sur place et à emporter, SNACK, bar à SUSHIS, POKE, épicerie fine, raclette, dégustation, privatisation, atelier de cuisine, rôtisserie et/ou traiteur, vitrine froide, vitrine chaude ;
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage -
Bail 3-6-9 de 2024 -
Loyer TTC 17.000 euros/AN

PRIX CESSION : 214.500 Euros honoraires charge acquéreur inclus.

Mandat n°396577 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

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