Vente commerces Hauts-de-Seine (92) - 149 annonces - Page 3

NEXIM CONSEIL vous propose à la vente un local commercial moderne dans un centre d'affaires à la Tour d'Asnières.

Idéalement situé, l'emplacement est à proximité des transports (métro, bus) et des grands axes routiers.

Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

Le centre offre des services tels qu'Internet haut débit, salles de réunion, parking sécurisé et sécurité 24/7.

Référence: LASN550MAS

IMMPROVE vous propose une surface de bureaux atypiques située à proximité du métro ligne 9 (Billancourt). Cet ensemble indépendant bénéficie d'un double accès : un espace de livraisons sécurisé par un rideau de fer et une entrée sur rue. Les bureaux sont conçus pour offrir une flexibilité optimale et répondre aux besoins d'entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel et accessible.

Vaneau Bureaux & Commerces vous propose à l'acquisition, un local commercial d'environ 50 m² en RDC, situé à 20 mètres de la gare de Meudon.

Idéalement situés, dans le centre de Meudon, IMMPROVE vous propose des locaux à la vente ou à la location. A 150 m du RER, dans un quartier commerçant, le bien dispose d'un accès indépendant, et d'une vitrine. Possibilité de recevoir du public. Le bien dispose d'un parking boxé.

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE D'ANTONY / HAUTS DE SEINE - Les murs de commerce occupés par un restaurant depuis plus de 15 ans. Les locaux, d'une surface de plain pied de 63,36m² CARREZ (64m² au sol) comprennent: une salle principale, une cuisine ouverte, un WC pour la clientèle, une réserve et un WC pour les salariés. Locaux disposant d'un conduit de ventilation/extraction. Bail en cours: date d'effet: 2019, Loyer: 28.826,82 Euros annuel hors taxes hors charges, dépôt de garantie: 6 mois. Prix de vente: 380.000Euros net vendeur + 7%HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

RUE AUGUSTE BLANCHE - IDÉAL POUR STUDIO D'ENREGISTREMENT, STUDIO PHOTO OU ESPACE DE STOCKAGE. Nous vous proposons un local commercial de 145,50m2 composé d'un open space de 108m2, d'un bureau, d'une réserve technique, d'un vestiaire et de sanitaires. Cave en sous-sol. Prix de vente net vendeur: 410.000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 15.000 euros TTC (soit 3,66% TTC). Prix de vente HAI: 425.000 euros. Charges annuelles: 3.060 euros. Copropriété de 10 lots.. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516.
Copropriété de 10 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente de murs libres d'un local commercial qui se situe dans la ville de Montrouge d'une surface totale approximative de 346 m², livré brut de béton, vitrines non posées, avec une surface du local de 236m², une terrasse de 14,44 m² et un jardin privatif de 93 m². 3 Places de parking dont 1 PMR.
Normes RT2020.

Le local est situé dans un quartier résidentiel , proche du square Renaudel, des commerces de proximité et services - il jouxte une école élémentaire. A deux pas du futur quartier Plein Sud en pleine restructuration qui accueillera à terme des logements et bureaux ainsi que de nouvelles infrastructures, des commerces, espaces verts et un marché couvert. L'accès au local est aisé par le métro ligne 4 arrêt Barbara, ligne 13 arrêt Châtillon-Montrouge et par le T6. Nombreux bus.
Livraison prévue 3T 2026.

Réf AELB: 838 806

Découvrez cette offre, un local d'activité organisé autour d'une cour intérieure.

GÉNÉRAL LECLERC / PARC ROGER SALENGRO - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE - Nous vous proposons un local commercial (également à usage de bureaux) sur rue de 48,67m2, composé de trois espaces de travail, d'un coin cuisine séparé, d'une salle d'eau et de sanitaires. Cave en sous-sol. Entrée supplémentaire par les parties communes. Prix de vente net vendeur: 315.000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 15.000 euros TTC (soit 4,76% TTC). Prix de vente HAI: 330.000 euros. Charges annuelles: 2000 euros. Copropriété de 52 lots. Contact: REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516.
Copropriété de 52 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE, une belle surface OCCUPEE  en RDC très lumineuse  de 172 m², dans un environnement calme.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accès sécurisé de plain-pied

6 bureaux  dont 1 avec double accès (sur rue)

1 espace cuisine  

1 sanitaire 

Climatisation réversible partielle

Fibre optique dans l'immeuble

1 Parking extérieur

122 m² au RDC

50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²

CONDITIONS FINANCIERES 

P. Vente Net Vendeur :  690 000 € incluant  le parking

Revenu locatif annuel actuel pour 4 bureaux loués : 38 160 € (baux professionnels de 6 ans)

2 bureaux restent à louer : 680 € HT/mois chaque

Revenu locatif annuel potentiel pour l'ensemble loué : 54 480 € (baux professionnels de 6 ans)

Rentabilité : entre 5% et 7% HD HH

Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5%  HT du Prix Net Vendeur

Disponibilité : Immédiate

Découvrez cette offre située à Vanves, dans le centre historique, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à proximité des transports et dans un quartier résidentiel.

Isare immobilier vous propose un local commercial à vendre ou à louer de 67m2 environ, situé rue Barbès à Levallois-Perret en face du SUPERCACH.

A 3 minutes du Métro 3 Anatole France et 4 minutes du Pont de Levallois.

Ce local est idéal pour TRAITEUR, supermarché, profession libérales, cabinet de coiffure et esthétique, salle de sport, etc..

Pas d'extraction, pas de transformation de nourriture possible

Type de bien : Local à usage commercial.
Vitrine 7.30 mètres sur rue
En face du supermarché HYPERCACH
Climatisation réversible dans la surface de vente
Chauffage électrique dans la zone de stockage
Vitrine réfrigérée
Tables et chaises
Eclairage Led
Nombreuses étagères de rangements
Frigo professionnel
Eviers
WC

Surface : 64 m2 carrez + 3 m2 non carrez, soit 67 m2 au sol.
Prix de vente net vendeur : 715 000 € Charges annuelles 1488 €
Taxe foncière 1253 €
Honoraires : 6,37% HT du prix de vente TTC charge acquéreur

A louer : 2700 €/ mois + charges et taxe fonciere 265 €/mois

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE !!
CSI vous propose, à la vente, ce local calme et lumineux, avec accès indépendant sur rue, au RDC sur cour d'un immeuble avec très peu de contraintes d'aménagement, ce bien peut convenir à de nombreuses activités.
Emplacement ++

RDC accès indépendant sur rue
Surface RDC : 375,17 m²

Situation/Transports :
Bus Perronet (BUS-82), Château (BUS-93), Bineau - Château (BUS-163, BUS-164)

4PLACES DE PARKING INTERIEURES (Incluses dans prix vente).

IMMPROVE vous propose un restaurant de 200m² avec 80 places assises, une cuisine de 30m² de plein pieds équipée d'un matériel neuf très professionnel. Un bar de 8m avec quelques fauteuils. La façade de 12 m permet une terrasse de 30 places au coeur d'un quartier de bureaux de sièges sociaux.
Ouvert du lundi au vendredi, non exploitée le soir. Grosses possibilités de développement. Recette journalière 1700 euros sur le midi. Le loyer de 2600 euros/mois, Bail neuf.
Disponible immédiatement.

Quartier Republique à Suresnes, sur le rond point des Bas Rogers, un restaurant d'angle de 120 m² avec extraction. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'a 40 couverts

Bar ouvert totalement neuf

Cusisine entiérement équipée au RDC

Sous-sol avec salle de stokage, bureau et chalmbre froide.

RESTAURANT AVEC EXTRACTIONCONDITIONS FINANCIERES 

PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 625 000 € HD

HONORAIRES : 5% HT du prix HD

CSI vous propose, à la vente, ce très beau local avec espace extérieur privatif, lumineux et calme.
EMPLACEMENT PRIME !

Local brut de 265,20 m²
+ 95 m² de patio privatif
+ 25 m² de jardin clos.
RDC avec deux accès privatifs sur Bd Clémenceau.
Neuf brut de béton
Vitrine posées
Fluides en attente.
Surface RDC : 265,2 m²

Situation/Transports :
Bus Place de Belgique (BUS-275, BUS-167, BUS-N52)
Transilien Bécon les Bruyères (TRAIN-L)
SNCF Bécon-les-Bruyères (France)

QUARTIER GAMBETTA - LA DEFENSE : Un local commercial sur 2 niveaux de 267m2. Rez-de-chaussée = 188m2 + 1 étage de 79m2 + 1 jardin privatif de 30m2 au calme comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE : 2 open-space à aménager, 3 bureaux, 2 locaux techniques, 1 cuisine ou 1 salle d'attente, 2 WC indépendant. Au 1er étage : 2 Open-Space de 70 m2 à aménager, 1 balcon. Charges annuelles = 9000 euros. Possibilités de PROFESSIONS LIBERALES. Prix de vente net vendeur = 1 290 000 euros ; Honoraire à la charge de l'acquéreur : =. 5% TTC du prix de vente soit un prix de vente de 1 354 500 euros frais d'agence inclus. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78.
Copropriété de 20 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente de fonds de commmerce
Restaurant 56 m²
extraction , cuisine ouverte & réserve
25 couverts , pas de personnels , bon chiffre d 'affaire
Bail 3/6/9
Loyer:1993€ ht/hc

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 295 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Ce bien bénéficie d'une vaste façade vitrée en angle, avec trois extractions et la possibilité d'aménager une terrasse.
Local situé en face d'un hôtel
Location possible

Prix hors honoraires : 2 350 000 €
Honoraires agence : 5% HT

Local d'une surface globale de 490 m2 constitué de plusieurs lots:

Un bâtiment indépendant sur cour, ancien atelier avec une HSP de 9 mètres sous faitage, d'une surface de 378 m2 + 65 m2 de mezzanine
Cour à jouissance privative d'environ 100m² (Places pour stationner quelques véhicules).

Une boutique donnant sur rue de 43 m2 Rdc + 5 m2 de cave reliée. Accès possible par la rue, le porche et la cour intérieure.

Immprove vous propose les murs VIDES d'un local commercial situé sur un emplacement n°1 (quartier église de Boulogne).131m² en Rez de chaussée avec une façade de 17m.2 caves indépendantes de 15m² environ non comptées dans la superficie. Cession des murs : 1 400 000 euros NV et cession du fonds de commerce : 400 000 euros NV. Le local devrait convenir à une alimentation, supérette, profession, médicale. Local donnant sur une grande cour .

Au coeur de Malakoff, dans une zone paisible et arborée, à moins de 500 mètres du métro Malakoff-Plateau de Vanves, grands locaux lumineux en pleine propriété offrant de multiples possibilités.

Ils se composent au RDC de 150 m² de bureaux type "poteau-poutre" (HSP 2,86 m) plus une réserve attenante de 65 m² offrant 26 ML de façade.

Au 1er étage, accessible par escalier intérieur, 115 m² de bureaux beignés de lumière, ainsi qu'un bel un appartement rénové de 100 m², avec petite patio et place de parking, accessible séparément.

Enormément de potentiel. Travaux de peinture à prévoir pour les bureaux.

Opportunité rare. Je vous propose une occasion unique d'acquérir les murs commerciaux d’une belle boutique de 22 m², idéalement située dans le centre-ville de Châtillon, ainsi que son charmant logement de 43 m² attenant.
Description de la Boutique :
Surface : 22 m²
Vitrine : Large vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité.
Emplacement : Située sur la rue principale, à proximité immédiate des principaux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, trois supérettes et quatre boucheries-charcuteries.
Animation : Deux marchés hebdomadaires dynamisent le quartier.
Potentiel : Aucun espace perdu, idéal pour divers types de commerces.
Description du Logement Attenant :
Surface : 43 m²
Pièce de vie : Belle pièce de vie avec un plafond de 4 mètres de hauteur, cheminée haussmannienne, ouvrant sur une cour pavée sans vis-à-vis.
Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée, avec verrière donnant sur la boutique.
Chambre : En mezzanine.
Rangements : Petit débarras avec chaudière, dégagement avec placards.
Salle d'eau : Douche à l'italienne avec ouverture sur l'extérieur.
Cave : Grande cave ajoutant un espace de stockage précieux.
Atouts de l'Emplacement :
Localisation : En plein cœur de Châtillon (92260), à proximité du tramway T6, station "Centre Châtillon" et du "Parc André Malraux".
Accessibilité : Facilités de transport et services à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.