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Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de librairie, avec cession de bail, idéalement situé au cœur du quartier dynamique des Vallées à Colombes.
À seulement 3 minutes à pied de la gare, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle composée de familles et de jeunes actifs.

Un local chaleureux et bien agencé

Superficie : 43 m² comprenant deux espaces de vente + une réserve (arrivée d'eau, toilettes, accès à une cour intérieure)
Bail commercial en cours – Loyer attractif : 1 350 €/mois + 100 € de charges
Aménagement optimisé : rayonnages en bois sur mesure, mobilier, décoration et luminaires soignés
Belle vitrine de 5 mètres linéaires offrant une grande visibilité

Un commerce aux multiples possibilités

Outre la poursuite de l'activité en librairie, le local se prête parfaitement à d'autres concepts attractifs pour la clientèle du quartier :

Papeterie, fournitures de bureau, espace de coworking
Boutique d'arts créatifs, jeux éducatifs, design
Café littéraire, salon de thé, lieu d'événements culturels, épicerie fine
Boutique vintage, magasin de seconde main, concept store vêtements

A découvrir dès à présent avec la visite virtuelle.

Prix de vente : 85 800 € honoraires inclus
Prix du bien hors honoraires : 75 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.800 € ttc (soit 9.000 € ht)

Non soumis au DPE

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMPROVE vous propose à la vente un espace mixte bureaux/local commercial de 211 m². Idéalement situé face au marché de Colombes. Vous bénéficierez d'une grande visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine. Des parkings à proximité, à l'hôtel de ville, sont disponibles. Un emplacement idéal pour allier activité commerciale et espace de travail.

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 295 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Ce bien bénéficie d'une vaste façade vitrée en angle, avec trois extractions et la possibilité d'aménager une terrasse.
Local situé en face d'un hôtel
Location possible

Vente à Colombes de murs et fonds d'un local commercial occupé par un salon de beauté d'une surface de 51 m2 dont 35 m2 au rez-de Chaussée et 16 m2 à l'étage, avec une vitrine de 5métres environ donnant sur rue
le prix de vente murs et fonds eest de 208240EUR TTC FAI, pour toiue information HRIM INVEST reste à votre disposition
Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse