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    Location de locaux commerciaux Colombes - 12 annonces

    Location Commerce 390 m²

    Location Commerce 390 m²

    92700 Colombes

    Immprove propose sur la commune de Colombes sur un axe principal, un local en angle de 390 m² dont 277 m² en rdc. Accès facile via transport en commun et véhicules. Large trottoir, grande façade, monte charge et belle hsp. Disponibilité après accord.

    Immprove PARIS
    10 834 €/mois

    Location Commerce 225 m²

    79-83 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
    Nous vous proposons à la vente un investissement de premier choix : des murs commerciaux occupés par un cabinet médical et dentaire en place depuis plus de 15 ans, garantissant une excellente stabilité locative.

    ✨ Emplacement stratégique :
    Situé sur un axe ultra passant, en face du TRAM, ce local se situe sur le Boulevard Charles de Gaulle.
    A quelques pas de l'hôtel HILTON qui ouvrira ses portes courant 2025

    🏢 Descriptif du bien :

    Surface optimisée avec 5 cabinets, salle de repos, salle de réunion, bureau, etc.
    État irréprochable – Local parfaitement entretenu et climatisé
    Accessibilité PMR pour un confort optimal des patients et praticiens
    Espace extérieur privatif & parkings en sous-sol

    💰 Rentabilité et Sécurité :
    Locataire santé AAA, un professionnel sérieux ayant récemment racheté le fonds.
    Bail commercial 3/6/9 sécurisé
    Loyer annuel : 93 600 € HT HC – Rentabilité attractive

    🔎 Un investissement sécurisé et rentable dans le secteur de la santé, un domaine résilient et porteur.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite
    GROUPE NER
    7 800 €/mois

    Location Commerce 211 m²

    92700 Colombes

    IMMPROVE vous propose à la location un espace mixte bureaux/local commercial de 211 m². Idéalement situé face au marché de Colombes. Vous bénéficierez d'une grande visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine. Des parkings à proximité, à l'hôtel de ville, sont disponibles. Un emplacement idéal pour allier activité commerciale et espace de travail.

    Immprove SAO
    3 078 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    92700 Colombes

    Dans le centre-ville de Colombes, Consult'im vous propose en location PURE, une boutique d'angle de plain-pied à louer de 120m²



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un très beau linéaire de vitrine d'angle 



    Un bel espace de vente en L



    Grande facilité d'aménagement 



    Un bloc sanitaire H/F 



    Une cuisine 



    Une place de parking complète ce bien. 



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : Dérogatoire



    Loyer mensuel : 2 500€ HT/HC



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    2 000 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    92700 Colombes

    Location pure d'un local commercial situé en RDC d'une résidence de 150 logements en accession à la propriété, d'une surface de 250m², livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées et extraction et tarif jaune. Belle hauteur sous -plafond. Emplacement livraison et dépose minute devant. Belle visibilité sur le boulevard.
    Hôtel Hilton Double Tree 4 étoiles avec 148 chambres, Restaurant Panoramique sur le toit (Italien), Pharmacie de 300m2, Boulangerie de 200m2
    Parking publique à 150 mètres
    Activités : Restauration ou Médical - Disponibilité en septembre 2025

    Réf: AELB 839643


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALCOPRO
    8 750 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    92700 Colombes

    Dans le centre-ville de Colombes, Consult'im vous propose en location PURE, une boutique d'angle de plain-pied à louer de 120m²



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un très beau linéaire de vitrine d'angle 



    Un bel espace de vente en L



    Grande facilité d'aménagement 



    Un bloc sanitaire H/F 



    Une cuisine 



    Une place de parking complète ce bien. 



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 2 900€ HT/HC



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    2 900 €/mois

    Location Commerce 260 m²

    92700 Colombes

    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location un local commercial idéalement placé proche transports et commerces à Colombes.
    Bon potentiel.



    Surface : 260 m²
    Linéaire 6 mètres
    Hauteur sous plafond 4 mètres
    Possibilité d'aménagements flexibles :
    Tous commerces autorisés.



    À proximité :
    Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
    Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Colombes et de la Garenne Colombes.
    Transports : tramway, transilien, bus.
    Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc.



    Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),



    Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



    ACHAT/VENTE/LOCATION
    Investisseur IMMO, c'est plus de 700 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.



    Ascenseur
    ERP
    Issues de secours
    Grande hauteur sous-plafond
    Entrée indépendante
    Double accès
    Issues de secours
    Cloisons amovibles
    Sanitaires privatifs
    Immeuble raccordé en fibre optique
    Activités autorisées : Tous commerces



    Zone d'implantation :Centre-Ville
    Visibilité :Très bonne
    Nombre de vitrines : 1
      - Linéaire vitrine 4 mètres
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 260 m²
    Sanitaires : oui



    Situation/Transports :
    Bus Gare de La Garenne-Colombes (176, N24, N152, J, L, A), Jacqueline Auriol (276)
    Transilien ligne L
    Tram T2

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    9 750 €/mois

    Location Commerce 320 m²

    92700 COLOMBES
    HEROD IMMOBILIER vous propose un restaurant avec extraction de 320m2, idéalement situé sur le boulevard Charles de Gaulle à Colombes. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 220m2 et d'un sous-sol de 100m2, offrant ainsi un espace spacieux et fonctionnel pour votre activité de restauration. Le local est équipé de sanitaires et d'un point d'eau pour votre confort. Ce bien est situé dans un quartier animé et commerçant, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise. Pour vous aider à démarrer votre activité, nous offrons une campagne publicitaire d'une valeur de 1 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement de choix. Cession de 1 000 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    HEROD IMMOBILIER
    4 000 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    92700 Colombes

    Location à Colombes d'un bureau d'une surface de 70 m2 au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur , fibre optique, agent de sécurité 24h/24, service courrier,bureaux lumineux, parquet, double vitrage, sanitaire sur le palier, possibilité de parking. Pour ce qui est du loyer demandé, le montant s'élève à 1 167 EUR HT,HC par mois. Dépôt de garantie : 3 501 EUR.
    Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse

    HRIM INVEST
    1 167 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    92700 COLOMBES
    L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'angle d'environ 100 m² composée d'un rez- de-chaussée de 100 m². Façade d'angle de 10 mL. Emplacement prime en plein coeur de toutes les enseignes.

    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    FLAGSHIP Immobilier Commercial
    2 583 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    92700 Colombes

    Location à Colombes dune surface de 55 m2 au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, fibre optique, agent de sécurité  24h/24, service courrier, bureaux lumineux, parquet , double vitrage, Sanitaire sur le palier, possibilité de parking. Pour ce qui est du loyer demandé, le coût est de 917 euros mensuels. Il vous sera demandé de verser une caution s'élevant à 2 751 EUR.
    Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse

    HRIM INVEST
    917 €/mois

    Location Commerce 87 m²

    92700 Colombes

    Local commercial, À saisir : cession de droit au bail d'un emplacement exceptionnel à Colombes ! 60 m² en rez-de-chaussée avec plus de 8 m de vitrine, réserve de 27 m², dans une rue piétonne très prisée. Loyer très attractif. Prix de cession honoraires inclus : 325 289 €. Opportunité rare pour lancer ou développer votre activité !

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    1 281 €/mois

    Louer Local Commercial Colombes (92)

    Location commerciale à Colombes en 2025 : analyse et perspectives

    En 2025, le marché de la location commerciale à Colombes poursuit sa dynamique, soutenu par le développement urbain, les projets de modernisation et la proximité directe avec La Défense et Paris. La ville attire de plus en plus d’investisseurs et de commerçants grâce à son potentiel économique et à ses loyers encore compétitifs par rapport aux communes voisines.

    Pourquoi s’implanter à Colombes ?

    Colombes bénéficie d’un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Avec ses quartiers résidentiels en expansion, son tissu économique diversifié et sa clientèle de cadres, la ville représente une opportunité pour les commerces de proximité comme pour les enseignes nationales.

    Tendances du marché en 2025

    Les demandes en location portent sur :

    • 40–100 m² pour les commerces de proximité (alimentaire, cafés, services du quotidien).
    • 120–200 m² pour la restauration, les salles de sport et les commerces spécialisés.
    • Grandes surfaces dans les zones commerciales et les projets urbains récents pour les enseignes d’équipement et de décoration.

    Quartiers et zones attractives

    • Centre-ville : flux piéton régulier, idéal pour commerces alimentaires, beauté et santé.
    • Proximité gare de Colombes et tramway T2 : zones très fréquentées par les navetteurs et les étudiants.
    • La Défense / Bécon : attractivité renforcée par la proximité des bureaux et des services tertiaires.

    Loyers et négociations

    En 2025, les loyers commerciaux à Colombes restent plus abordables que ceux de Neuilly ou Courbevoie, tout en bénéficiant d’une forte progression du potentiel économique. Les négociations portent principalement sur la durée ferme du bail, les franchises de loyers pour travaux et la répartition des mises aux normes.

    Facteurs clés de réussite

    • Choisir un emplacement stratégique en fonction du flux piéton et des axes routiers.
    • Adapter son offre commerciale aux besoins des résidents et des actifs.
    • Prendre en compte les projets urbains et immobiliers qui redessinent certains quartiers.

    À retenir : la location commerciale à Colombes en 2025 combine loyers attractifs, potentiel de développement et proximité avec des pôles économiques majeurs. Les enseignes de restauration, de services et de proximité disposent d’un terrain favorable pour se développer dans cette ville en pleine transformation.

    Hauts-de-Seine - Location Locaux commerciaux

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