Vente commerces Antony - 6 annonces

A VENDRE A ANTONY - SECTEUR "CENTRE-VILLE/GUILLEBAUD", les murs d'une boutique située entre le RER "CHEMIN D'ANTONY" et la NATIONAL 20. Les locaux, offrent une remarquable visibilité grâce à leur vitrine d'angle de pres de plus de 15m de linéaire. D'une surface totale de 135m² de plain-pied, ils pourraient convenir à tout type d'activité grâce à son conduit de cheminée menant en toiture. Locaux bénéficient d'une rampe d'accès pour les personnes handicapées. Locaux en état brut nécessitant des travaux d'aménagement. Vitrine neuve sur mesure. Prix de vente: 550.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété prévisibles: 264Euros/mois.

Nous vous proposons un local commercial rénové à louer ou à vendre idéalement situé à deux pas de la rue commerçante Auguste Mounié et de la RN20, permettant tout type d'activité. Le commerce bénéficie d'une vitrine d'environ 8 m linéaire offrant une excellente visibilité pour toute activité (y compris la restauration)

Patio intérieur de 18 m²
Jardin privatif
Climatisation réversible
Eclairage pavés Led
Kitchenette
Réserve en sous-sol
Stationnements à proximité
Activités autorisées : Restauration
Tout type d'activité dont professions libérales
Surface RDC : 91,9 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 20
RER RER B4 : Antony
Bus Arrêt Rabelais (ligne 3)

Prix de vente : 490 000 euros HD/hors honoraires

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE D'ANTONY / HAUTS DE SEINE - Les murs de commerce occupés par un restaurant depuis plus de 15 ans. Les locaux, d'une surface de plain pied de 63,36m² CARREZ (64m² au sol) comprennent: une salle principale, une cuisine ouverte, un WC pour la clientèle, une réserve et un WC pour les salariés. Locaux disposant d'un conduit de ventilation/extraction. Bail en cours: date d'effet: 2019, Loyer: 28.826,82 Euros annuel hors taxes hors charges, dépôt de garantie: 6 mois. Prix de vente: 380.000Euros net vendeur + 7%HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

En centre ville d'Antony, nous vous proposons l'acquisition de deux locaux commerciaux vendus loués.

Le revenu locatif annuel généré est de HC de 33 117 euros HT/HC pour le lot 171, et 34 496 euros pour le lot 172

Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A86
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
RER RER C : Chemin d'Antony
Tram Antony (TRAMWAY-ORLYVAL)
Bus Auguste Mounié - Division Leclerc (BUS-286, BUS-196, BUS-197, BUS-396, BUS-1, BUS-297), Pont d'Antony (BUS-2)

Thibault ANTIGNA vous propose ce Bar brasserie affaire d'angle idéalement situé dans un secteur dynamique.
- Belle terrasse 70 places,
- Salle de 50 couverts,
- Licence 4.
Bail en cours un loyer de 3.600 euros/mois.
Une affaire qui n'attends que vous ?
Clientèle fidélisée du secteur.

Prix du fonds 380.000 euros (horaires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409043. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .