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Vente Commerce 544 m²95880 Enghien Les Bains

2 400 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,96 % du prix de vente (honoraires HT)
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Portefeuille de cinq locaux commerciaux

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un portefeuille de cinq locaux commerciaux(pas de TVA), idéalement situés sur les communes d'Ermont, Enghien-les-Bains et Sannois.
Détail des biens :
1.Ermont :
•Surface : 120 m²
•Loyer annuel : 33 362,20 € HC
2.Ermont :
•Surface : 196 m²
•Loyer annuel : 55 144,20 € HC
3.Enghien-les-Bains :
•Surface : 76 m²
•Loyer annuel : 21 432 € HC
4.Sannois :
•Surface : 78 m²
•Loyer annuel : 31 888,56 € HC
5.Sannois :
•Surface : 74 m²
•Loyer annuel : 29 040,72 € HC
Informations complémentaires :
•Surface totale : 544 m²
•Loyer annuel global : 170 867,68 € HC
Atouts :
Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique dans des communes attractives, offrant un excellent potentiel locatif. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un portefeuille diversifié et rentable.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 265 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA
Référence : VP38880-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
120ERMONT
196ERMONT
76ENGHIEN-LES-BAINS
78SANNOIS
74SANNOIS
544TOTAL

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Enghien Les Bains 95880
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
22 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Geraldine MERCIER

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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