Vente commerces - 6 188 annonces - Page 126

alain Constant vous propose à la vente ce Salon de coiffure idéalement situé dans un secteur dynamique de Toulouse.
Cette enseigne de bonne réputation d'une superficie de 35 m² dont une réserve de 8 m² avec sanitaire, dispose de
- 4 fauteuils de coiffage,
- 3 bacs et
- 3 fauteuils d'attente.
Très bonne situation, clientèle fidélisée depuis 20 ans, Chiffre d'affaires constant peut être facilement développé.
Bail 3/6/9, Petit loyer.
Accompagnement et présentation à la clientèle prévus si vous le souhaitez.

Cession du fonds 41.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain, au 0609272084 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric PITOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404757
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

À vendre : Murs et Fonds d'un Restaurant au Cœur d'un Charmant Village

Vous rêvez de posséder un établissement dans un emplacement privilégié ?
Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente murs et fonds d'un restaurant situé en plein centre d'un village très dynamique , offrant un cadre idéal pour une activité commerciale florissante.

Caractéristiques principales :

Emplacement central, facilement accessible
Parking à proximité pour la clientèle
Surface spacieuse et bien agencée
Opportunité d'exploitation immédiate .
Environnement attractif . touristique et résidentiel
Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'installer dans un lieu dynamique et convivial.
Établissement aux normes : extraction de cuisine conforme, bac à graisse, WC handicapé, aménagement et matériel récents
Capacité : 26 couverts en salle + 14 couverts sur terrasse pouvant être fermée (déjà équipée), (autorisation copropriété) + 40 couverts en terrasse extérieure
Espace intérieur spacieux et bien agencé, prêt à accueillir vos clients
Parking privé pour une place,
Potentiel de développement : actuellement ouvert uniquement le midi et fermé le week-end, laissant place à de nombreuses possibilités d'extensions d'horaires et d'animations.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.911402

Murs commerciaux libres à vendre Bordeaux Centre. Situé dans une rue commerçante, local de plain pied d'environ 100m² avec vitrine + une cave d'environ 30m². Toutes activités sans nuisances autorisées. Idéal investisseur ou exloitant. Prix FAI 405.080€ TTC (dont honoraires 25.080€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce ou la société d'un salon d'esthétique idéalement situé dans une galerie marchande, juste en face des caisses d'un très grand supermarché, à coté de deux opticiens et de grandes marques de matériel et de jeux informatiques.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'un trafic de passants énorme, garantissant une visibilité et un potentiel client inégalés.

Le local est parfaitement agencé, comprenant :

- Trois postes pour le soin des ongles : Parfaits pour offrir des services de manucure et de pédicure de qualité.
- Deux postes pour les soins du corps: Idéaux pour des soins relaxants et revitalisants.
- Une salle de soins avec sanitaire: Un espace intime et confortable pour vos clients.

Ce salon dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide, ce qui en fait une opportunité lucrative pour un entrepreneur passionné par le secteur de la beauté.

Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un établissement clé en main, avec tout le matériel nécessaire et une réputation bien établie.
Pour plus d'informations contactez moi :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405699. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

Bayonne axe passant - Bar Brasserie PMU - Belle affaire à reprendre disposant d'un magnifique linéaire vitrine en angle et d'un appartement de service de type T3. Idéal pour un couple souhaitant s'installer dans la région. Loyer mensuel 1900€. Prix FAI 108 452€. Alma VARGAS 06 32 30 14 87

Situé en plein coeur de la technopole de Sophia Antipolis regroupant plus de 40000 salariés et 5000 étudiants, ce restaurant de type rapide au sein d'un immeuble d'activité, vous offrira la possibilité de recevoir une clientèle de bureaux, de développer un service de livraison catering au sein des entreprises à proximité ( Orange, Air France, Veolia, L'Oréal...) et de privatiser votre salle pour des évènements et pauses diverses.
Les propriétaires qui ont 60 ans ont voulu tenter l'aventure, exploitant le local depuis 6 mois elles se sentent débordées par une trop forte activité et ne peuvent pas assurer le service de livraison.
Elles justifient déjà d'un bon CA et d'une clientèle fidélisée.
Cuisine équipée d'une hotte d'extraction.
DPE 0 GES 0
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .

AdressePro vous propose un fonds de commerce de pâtisserie-chocolaterie haut de gamme, reconnu pour la qualité de ses produits. Emplacement stratégique à fort passage, excellente visibilité. Clientèle fidèle et potentiel de développement. Affaire clé en main. Possibilité d'acheter les murs 289 440€ FAI. Contacter Laura 0623897359

[OPPORTUNITÉ RARE] – Un commerce à forte rentabilité aux portes de Toulouse
À quelques minutes de Toulouse, découvrez un commerce de tabac-presse exceptionnel, à la rentabilité prouvée, situé sur un emplacement stratégique en zone périurbaine dynamique.

Périphérie Toulousaine (31) – Axe très fréquenté, dans une commune à fort pouvoir d'achat (CSP+).
Clientèle fidèle, flux quotidien constant, visibilité optimale.

Activité complète et performante :

Tabac, Presse, FDJ, Loto, PMU

2 terminaux Strator

700 à 800 clients par jour en semaine, jusqu'à 1 000 le week-end

Parking gratuit devant le commerce

Surface : 70 m² optimisés

EBE retraité 2024 : 485 000 €

Commissions nettes : 404 000 €, dont 234 651 € sur le seul tabac

Marge brute globale : 645 000 €

Une affaire clé en main
Convient parfaitement à un couple, une famille ou deux associés souhaitant s'investir dans une activité stable, soutenue par une équipe existante et organisée.

Le + :
Potentiel de développement avec l'ajout de relais colis, offre de type Nickel, papeterie ou petite restauration à emporter.

Loyer : 2 000 € / mois, bail 9 ans sur-mesure

Un accompagnement sur-mesure :

Formation complète

Dossier professionnel complet (bilan, photos, etc.)

Accompagnement pour les démarches administratives, bancaires et réglementaires

Suivi assuré par un agent spécialisé depuis plus de 15 ans (certifié ORIAS n°14001709)

Prix de vente : 1 358 000 € honoraires inclus
Apport sérieux demandé avant visite

Contactez-nous pour en savoir plus.
Discrétion assurée – informations confidentielles sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.910317

Murs commerciaux/professionnels en plein coeur de Saint-Avertin. Vaste surface de 143m² répartie sur 2 niveaux. Cour privative avec remises et cave. Possibilité de logement à l'étage. Prix 294 800 € FAI (dont 19 800 € d'honoraires). Idéal activités de services, commerces de proximité. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

SUPER ADRESSE MER pour vente pour crêpes , Glaces
Extraction installation à vos frais possible

Magnifique terrasse de 70 places face à la mer mobilier neuf
Local de 18 m² environ

A SAISIR

Prix de vente126 000 Loyer Mensuel : 1 900,€ HT charges 230€ et 100 € pour le foncier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.909620

Fonds de commerce pressing à vendre à La Rochelle quartier résidentiel et professionnel. Facilité de stationnement, visibilité et accessibilité. Activité idéale au vu de son emplacement. Un salarié en place. Le bail sera renouvellé pour la reprise. Loyer mensuel 1297€ HT/HC. Prix du fonds 68776€ FAI Contact S.SUREAU 0677866350

À VENDRE – BOUCHERIE TRAITEUR À MONTPELLIER – QUARTIER RESIDENTIEL ET D'AFFAIRES
Opportunité ! Située dans un quartier dynamique de Montpellier, cette boucherie traiteur est exploitée en affaire familiale (père et fils) depuis plusieurs années ( 2001 ).

Fermeture 2 jours/semaine : dimanche et lundi
Congés annuels : 5 semaines
CA : 238 000 € HT / Rentabilité : 55 770 €

Idéale pour un couple d'exploitants ou un primo-accédant motivé, avec un fort potentiel de développement.

Équipements complets et récents :
Machine sous vide
Machine à steak haché
Poussoir
Four professionnel
Et autres matériels de production…

Local bien agencé, avec un loyer modéré de 818 € / mois, incluant un garage privatif.
Bail commercial renouvelé en 2024, valide jusqu'en 2033.

Le vendeur s'engage à accompagner le repreneur pour assurer une transition sereine et une reprise optimale de la clientèle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle affaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.912273

Rhône, Lyon 3°, rare à la vente, une vraie opportunité.

Guy BOCCARD vous propose ce magnifique local commercial à LYON 3°.
Vraie opportunité pour la transformation de celui-ci en logements, surface de coworking, salle de sport... tout est à créer, la seule limite : votre imagination. Surface pouvant être augmentée par l'ajout d'une mezzanine de 700 m² soit près de 1.400 m² à créer.
Une réelle opportunité sur ce secteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente Simultanée MURS ET FDC

Belle affaire clé en main, à 15min de la côte dans une commune dynamique en plein essor.

FDC Bar, tabac, presse, FDJ, épicerie. Multiservices
Axe passant
Grand parking face au commerce

Clientèle agréable
CA > à 300k€, en progression chaque année.
1 salariée en place en CDI
Aucun investissement à prévoir

Le plus : Vente simultanée de l'ensemble immobilier : Commerce + grand logement + 1 locatif + 2 garages.

Idéal pour un couple
Apport minimum pour le projet global : 120ke
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.909794

Paris 75006, PONT NEUF

A proximité immédiate du Pont Neuf, dans une petite rue confidentielle du 6e arrondissement de Paris, ce triplex de 65 m² au sol offre un cadre de travail unique et élégant pour une activité professionnelle ou de représentation.

Le bien dispose d'une entrée privative depuis la rue, garantissant une parfaite autonomie d'accès pour une profession libérale ou une petite structure souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux.

Réparti sur trois niveaux distincts, il propose :

*un rez-de-chaussée chaleureux avec espace d'accueil ou de réception, kitchenette intégrée et coin détente,
*un niveau inférieur voûté, idéal pour salle de réunion, stockage confidentiel ou bureau fermé,
*un troisième espace sous poutres apparentes, parfait pour un bureau supplémentaire ou un espace créatif.

L'ensemble a été rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration contemporaine particulièrement soignée, mêlant le charme de l'ancien à un esprit résolument design.

Points forts :
*Adresse centrale et prestigieuse à deux pas de la Seine et des grandes institutions,
*Triple niveau bien structuré permettant une séparation naturelle des fonctions,
*Calme absolu et confidentialité idéale pour les professions sensibles,
*Destination mixte (habitation et usage professionnel) déjà établie.

Ce lieu conviendra parfaitement à un avocat, architecte, consultant, assureur, artiste, galeriste ou créateur à la recherche d'un espace inspirant et différenciant au coeur de Paris.

Prix 740.000 Euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

LA TRANCHE SUR MER (85) Bar - Brasserie, emplacement n°1 pour cette établissement comprenant une salle de 33 couverts, une salle avec bar de 26 couverts, une terrasse de 20 couverts ,la License 4 , ouvert de pâque à mi septembre, CA 265 000 HT en forte progression , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 90 000 euro d'apport personnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.910494

Idéalement situé en plein centre ville de Reims, dans une rue piétonne très passagère
Ce commerce de 75 m² bénéficiant d'une belle vitrine ....vous attend
possibilité de terrasse.

Loyer mensuel : 1.200 euros ht
Prix du fonds de commerce 88 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372505. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Local commercial/bureaux à vendre LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69) MURS commerciaux/professionnels d'un local de 133m2 environ + 103m2 environ de sous sol exploitable.
Le local aujourd'hui est divisé en une partie commerciale d'environ 86 m², vous montez quelques marches au fond du local pour arriver sur un plateau de bureau d'environ 48 m² qui donne sur les jardins de l'immeuble à l'arrière et dispose d'une entrée dédiée par les communs.
Et au sous-sol du local, un grand plateau de 103 m² qui était avant exploitée en salle de réunion et en bureau, et une partie archives et stockage.
Le local se situe sur la rue Marcel Mérieux, presque à l'angle de l'avenue debourg, donc à 30 m du tram.
Énormément de commerces tout autour, dont Action, boulangerie, un petit supermarché, beaucoup de restaurants, La Poste etc.
Ce local pourrait servir à toute activité commerciale ou professionnelle, il a même été une banque dans le passé.
Il peut également être divisé en séparant la partie Bureaux à l'arrière qui a sa propre entrée du reste du local.
Le sous-sol peut également être attribué, soit au local commercial, soit la partie bureau. énormément de solutions possibles, ou ne faire qu'un seul et meme local de 236m2.
Plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.909940

Alain vous propose cette très belle affaire de restauration rapide idéalement située sur un axe principal très passant de Toulouse.
Ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé en burgers bénéficie d'un emplacement stratégique.
Axe commerçant avec bar, bureau de tabac et une alimentation générale en face d'un arrêt de bus et à 100 mètres du métro, à deux pas du Zénith.

Le local dispose d'un petit loyer très attractif de 750 euros / mois, ce qui contribue à une rentabilité solide.
L'activité actuelle repose sur des produits frais, rigoureusement sélectionnés : le propriétaire s'approvisionne quotidiennement chez ses fournisseurs pour garantir qualité et saveur.

Chiffre d'affaires en rapide et constante progression, clientèle fidèlisée et flux régulier grâce à la localisation.
Possibilités de développement : élargissement de l'amplitude horaire, livraison, communication digitale?

Clé en main, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant exploiter un commerce dynamique et rentable.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric PITOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406571 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

À VENDRE – Bureau de Tabac / Presse / FDJ – Emplacement sur Avenue Très Passante
Très belle affaire à saisir : fonds de commerce Tabac - Presse - Française des Jeux, idéalement situé sur un axe fréquenté, offrant une bonne visibilité et un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Localisation : Avenue dynamique à fort passage
Fermeture le dimanche – qualité de vie préservée
Agencement récent, aucun travaux à prévoir
Bail neuf 3/6/9, loyer mensuel de 1 000 €
Exploité en couple, parfait pour un binôme repreneur
Chiffre d'affaires : 84 000 €
Commissions (Tabac, FDJ, Presse) : 168 000 €
Rentabilité annuelle : 143 600 €

Cause de la vente : départ à la retraite
Accompagnement personnalisé possible pour faciliter la reprise

Une opportunité , avec un très bon rendement, un emplacement de premier ordre et un commerce prêt à exploiter sans investissement supplémentaire.

Contactez moi rapidement pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.910397

À vendre, cession de droit au bail d'un local commercial de 40 m2 idéalement situé en centre-ville, dans une rue très passante et commerçante, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
Le local se compose d'un espace principal lumineux, ainsi que d'un bureau indépendant à l'arrière.
Superficie : 40 m2
Prix de cession : 90 000 EUR Net vendeur
Loyer mensuel : 1 090 EUR (non assujetti à la TVA taxe foncière et charges incluses)
Honoraires HT : 9 000 EUR ( soit 10% du prix de vente HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Dpt Ain (01), à vendre murs commerciaux MONTLUEL Local commercial de 228m2 avec parking client juste devant, avenue de la gare entre la poste et l'école, face à la pharmacie ..très bel emplacement pour ce magnifique local en angle et vitré sur 18m linéaire ..et parking facile
ce local conviendra à tous commerces, PAP, mode et accessoires, opticien, assureur, alimentaire, etc...
possibilité également et meme grand intérêt pour du médical, ou paramédical, car pole médical autour, pharmacie, laboratoire d'analyse qui arrive à coté en novembre etc....
il est déjà disponible, livré brut de béton et fluide en attente, mais vitrine posée ..
le prix indiqué l'ai Hors taxe, TVA en SUS.
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.912569

Emplacement stratégique – Dax, zone touristique – Proximité immédiate des thermes

Situé au cœur de la ville thermale de Dax, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au sein d'un secteur hautement fréquenté par une clientèle locale, touristique et curiste.

L'établissement exploite avec succès une activité mixte de bar et restaurant ainsi que des soirées dansantes à thèmes très attendues par la clientèle.
Il dispose d'une spacieuse salle de réception, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, pouvant accueillir confortablement la clientèle dans un cadre soigné.
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel en très bon état, conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

Le chiffre d'affaires est régulier et en progression.
Fermeture annuelle du 15/12 au 14/02.

Caractéristiques principales :

• Emplacement premium : proximité immédiate des établissements thermaux et des flux touristiques
• Belle surface de salle, agencée avec goût
• Cuisine professionnelle bien équipée
• Clientèle fidèle et flux touristique important
• Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel ambitieux

Ce bien correspond à ce que vous recherchez, vous avez des questions, appelez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.909311

À Vendre : Fonds de Commerce - Bureau de Tabac, Papeterie, Cadeaux, Souvenirs, Maroquinerie à Villard de Lans

Situé au cœur de la station de ski de Villard de Lans, cet établissement multifonctions bénéficie d'un emplacement stratégique, dans une rue passante, à proximité directe des principales infrastructures du village (commerces, restaurants, églises, etc.). Grâce à une clientèle locale fidèle et à l'afflux saisonnier des touristes, ce commerce présente une activité dynamique toute l'année.

Activités proposées :

• Bureau de tabac
• Papeterie et fournitures de bureau
• Cadeaux en tout genre
• Souvenirs typiques de la région
• Maroquinerie

Points forts :

• Emplacement de premier choix en station de ski
• Clientèle locale et touristique variée
• Excellent chiffre d'affaires
• Excellente rentabilité
• Potentiel de développement supplémentaire selon les envies

Cette opportunité clé en main est idéale pour un entrepreneur souhaitant profiter d'une affaire solide dans une station dynamique et en plein essor. Le cadre de vie exceptionnel de Villard de Lans saura également vous séduire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.875432

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.

À VENDRE : Fonds de commerce PIZZERIA + 3 distributeurs automatiques – Activité rentable et en plein essor !

Vous rêvez de reprendre une activité clé en main, bien implantée et rentable dans le secteur de la restauration rapide ? Ne cherchez plus !

Localisation :
• Laboratoire de production situé à Solférino, parfaitement équipé pour la préparation de pizzas artisanales.
• 3 distributeurs automatiques stratégiquement implantés :
• Garros (Morcenx-la-Nouvelle)
• Rion-des-Landes
• Mimizan

Activité :
• Production artisanale de pizzas dans un laboratoire professionnel, avec distribution 24/7 via 3 distributeurs automatiques performants.
• Circuit de production maîtrisé, automatisé et efficace.
• Clientèle fidèle et en constante croissance.

Rentabilité :
• Très bon chiffre d'affaires, en progression.
• Activité peu chronophage avec un fort potentiel de développement (ajout de distributeurs, élargissement de la gamme, etc.).

À vendre :
• 100 % des parts sociales de la société.
• Transmission accompagnée possible pour faciliter la reprise.

Contact :
Pour plus d'informations, de chiffres ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.911186

Opportunité très rare!!!

Sur l'île ultra prisée de Saint-Barth, à vendre fonds de commerce haut de gamme idéalement situé au cœur de la zone commerçante de St Jean.

Surface commerciale : 80m2
Bail: 3/6/9
Emplacement : zone commerçante avec parking
Clientèle : locale et touristique, fidélisée
État général : local en excellent état, aucun travaux à prévoir
Loyer: 4 000€/mois
Commerce prêt à exploiter immédiatement. Accompagnement possible à la reprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder:
Dany WALLE - 0690 38 28 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.911456

À VENDRE – Fonds de Commerce Bar / Restaurant / Epicerie / Plats à emporter
Dax, zone touristique et résidentielle – Proximité immédiate des thermes

Situé au cœur de la ville thermale de Dax, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au sein d'un secteur hautement fréquenté par une clientèle locale, touristique et curiste.

L'établissement exploite avec succès une activité mixte de bar, restaurant et épicerie, lui conférant une large amplitude horaire d'exploitation et une diversification de revenus. Il dispose d'une spacieuse salle de réception, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, pouvant accueillir confortablement la clientèle dans un cadre soigné.

La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel en bon état, conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

Le chiffre d'affaires est régulier et en progression.

Caractéristiques principales :

Emplacement premium : proximité immédiate des établissements thermaux, flux touristiques et résidentiels

Belle surface de salle, agencée avec goût

Cuisine professionnelle bien équipée

Clientèle fidèle et flux touristique important

Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel ambitieux

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.908663

À Vendre – Pizzeria de charme à Sète, emplacement stratégique avec fort potentiel de développement
Située sur un secteur passant de Sète, cette pizzeria clé en main bénéficie d'une excellente visibilité. Elle propose une cuisine ouverte sur la salle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, avec une capacité intérieure de 24 places assises. À l'extérieur, une terrasse aménagée pouvant accueillir environ 30 personnes complète l'offre, idéale pour la belle saison.

Le local fait 90 m² au total, avec une possibilité d'agrandissement grâce à un local attenant (parfait pour augmenter la capacité en hiver ou accueillir des événements privés, repas de groupe, etc.). Le matériel est récent, complet et de qualité professionnelle.

L'affaire est exploitée en couple, accompagnée d'un employé à l'année et de 2 saisonniers en période estivale. Fermeture 2 jours par semaine toute l'année, y compris en saison, ainsi qu'une fermeture annuelle de 3 semaines.

La pizzeria réalise :

Environ 30 couverts par jour en hiver, et quasiment le double en été

Ticket moyen : 25 €

Chiffre d'affaires annuel : 222 000 €

EBE (rentabilité) : environ 47 000 €

Loyer mensuel : 1 200 €

Atouts :
Très bon emplacement

Local entièrement équipé, sans travaux à prévoir

Terrasse ensoleillée

Potentiel de développement important (agrandissement, ouverture 7j/7, livraison, etc.)

Accompagnement possible par les actuels exploitants

Opportunité idéale pour un couple souhaitant s'installer ou développer une activité rentable à Sète.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.910090

Sur un joli port des Alpes Maritimes vous serez séduits par cette brasserie rénovée en 2022, à la terrasse de 40 couverts ensoleillée toute l'année, ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 19h30 et minuit en juillet et août . Fort potentiel de développement le soir toute l'année. Possibilité également d'agrandir le restaurant de 70 m2. Belle cuisine ouverte sur le bar et la salle disposant de 40 couverts. Grandes baies vitrées escamotables. Loyer 31 500 euros. Un appartement de 45m2 accompagne ce restaurant.
Un cadre idyllique avec une clientèle très agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.911359

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT SAINT FRANCOIS - EMPLACEMENT N°1

Institution locale – Visibilité exceptionnelle – Clientèle fidèle
Situé dans un secteur très recherché de Saint-François, ce restaurant emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une excellente réputation construite au fil des années.

Caractéristiques du fonds :
Surface totale : +160 m²
Terrasses spacieuses avec 90 places assises
Vue dégagée sur l'eau, cadre privilégié
Licence restaurant 4e catégorie
Vendu entièrement équipé : matériel de cuisine, mobilier, vaisselle, etc.
Citerne d'eau de 2 000 litres assurant une autonomie précieuse

Atouts :
Établissement exploité avec succès depuis plusieurs années
Activité rentable avec une clientèle locale et touristique fidélisée
Équipe en place (selon projet de reprise)

Conditions de location du local commercial :
Bail commercial 3/6/9 ans à mettre en place lors de la cession
Loyer mensuel : 2 700 € HT
Charges de copropriété : 250 € / mois
Charges pour l'exploitation des parties communes : 180 € / mois
Rédaction du bail à la charge de l'acquéreur
Frais d'avocat pour l'acte de cession également à la charge de l'acquéreur

Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou investisseurs
Dossier confidentiel sur demande
Visite uniquement sur rendez-vous

Contactez-moi en message privé ou par téléphone pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.909441