Vente commerces - 6 133 annonces - Page 49

En Haute Savoie, à Perrignier, vends locaux à usage de commerce, restaurant, bureaux, dans ce superbe immeuble neuf

Pour compléter ce bien, une terrasse d'environ 70m2 !

Très belles prestations sur ces locaux :
- Isolation toiture polyuréthane 180mm
- Isolation murs extérieurs 140mm
- Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu
- Protection solaire par volets BSO

Plus d'informations sur demande
Les locaux seront livrés brut, hors d'eau, hors d'air

Les tarifs sont donnés H.T, TVA en sus

Possibilité sur demande de location sur ce bien

Possibilité de divisions diverses sur ce local
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

Local commercial de 75 m2 disponible à la location ou à la vente. Idéal pour une activité de service.
Local disposant d'une jolie vue sur le port de Sucé sur Erdre.
A proximité de commerces et de restaurant Places de parking à proximité

Vente d'un local commercial situé à Nancy dans le département de Haute Savoie- 54 - local commercial d'une surface de 99.26 m², avec bus proximité à moins de 5 minutes / 100m à pied: boulangerie, boucherie, crèmerie/charcuterie, et de services, restaurants. - Livraison prévue 2T 2025 Ref AELB: 838 863

A VENDRE A COLOMIERS

Bâtiment de 876m² environ sur 3 niveaux sur un terrain de 1300m² environ

1 espace de stockage en sous sol de 230m² environ

1 plateau en rdc pouvant être utilisé en stock de 323 m² environ

1 plateau en R+1 pouvant être utilisé en bureau de 323m² environ

Equipe de la climatisation réversible, ce local très lumineux pourrait recevoir tous type d'activité, pourvu d'un parking et avec un emplacement à proximité immédiate de la zi en jacca et très proche de la rocade.

Finitions bureau sur le rdc et le r+1, il sera à cloisonner selon vos besoins.

Logement de fonction très propre en R+1

Surface en R+2 exploitable en sus

Prix de vente 600 000 EUR HT HC HD NET VENDEUR

TVA RESIDUELLE A PREVOIR

Taxe foncière 3000 EUR

Frais d'agence 5% du prix de vente HT soit 30 000 EUR HT

Ref L15444 VUDENHAUT IMMO

Benoit LANZA 05.61.61.77.77 //

RUE AUGUSTE BLANCHE - IDÉAL POUR STUDIO D'ENREGISTREMENT, STUDIO PHOTO OU ESPACE DE STOCKAGE. Nous vous proposons un local commercial de 145,50m2 composé d'un open space de 108m2, d'un bureau, d'une réserve technique, d'un vestiaire et de sanitaires. Cave en sous-sol. Prix de vente net vendeur: 410.000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 15.000 euros TTC (soit 3,66% TTC). Prix de vente HAI: 425.000 euros. Charges annuelles: 3.060 euros. Copropriété de 10 lots.. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516.
Copropriété de 10 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au coeur du vieux Bordeaux quartier Saint Michel FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente une surface en RDC d'environ 110 m2 à usage de bureaux.
Excellent état

RDC
Vitrine
1 entrée
Possibilité de mettre les vélos à l'intérieure
2 open spaces
1 mezzanine / salle de réunion
1 kitchenette
I sanitaire / Lavabo
Lumière plafond : spot led
Chauffage : électrique
Sol: Béton ciré
Pierre apparente
Grande hauteur sous plafond
Excellent état
Surface RDC : 108 m²

Situation/Transports :
Bus Salinières (Ligne 16)
Tram Ligne C - D - arrêt Saint Michel

HISTORIQUE DE L'ENTREPRISE
Reprise de l'affaire en 2016, cet établissement était une affaire familiale depuis des années. L'hôtel de 36 chambres a été repensé et réaménagé par les nouveaux pour accueillir groupes, particuliers et clientèle des entreprises locales avec une restauration Midi et soir.
Cette affaire se compose:
AU RDC
- Espace accueil
- Salle pour les petits déjeunés
- Grande salle de restaurant
- Espace cuisine et réserves
- Cave
Etage :
- 19 Chambres avec douche - rangement -TL
- Lingerie - espace de rangement sur le palier
- Appartement de fonction T3
Partie extérieur :
- Bâtiments de 12 Chambres triples et doubles PMR avec terrasses équipées
- Spa pouvant recevoir cinq personnes
- Abris vélo
- Borne électrique

Conditions financières :
Murs net vendeur : 570 000 € HT
Fonds de commerce net vendeur : 150 000 € HT
Frais d'agence : 42 000 € HT
Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

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Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouvelle zone en plein essor, le quartier de Borderouge localisé au nord-est de la ville rose. Bureaux, commerces et particuliers se côtoient au coeur de ce pôle tertiaire. La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse.

Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe via les autoroutes A61, A62 et A68. Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, le quartier Borderouge est une zone phare de la périphérie toulousaine.

A quelques mètres du métro, nous vous proposons deux locaux commerciaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
1 place de parking en sous-sol incluse par lot.

Honoraires en sus 7% charge acquéreur.
Livraison prévisionnelle : T4 2026.
Nombre de lots : 35
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière NC
Procédure en cours : non

Au sein d'une résidence récente, découvrez ce local commercial de 150 m² environ, à la vente ou à la location

Prestations : climatisation réversible, faux plafond, pavé Led, sol carrelage, sanitaire privatif, accessibilité PMR, 3 parkings en sous sol dont 2 boxables

Pas de restauration - idéal activité libérale

EOL vous propose des locaux commerciaux avec visibilité commerciale à la location ou à l'acquisition sur un territoire en développement à proximité d'Avignon et de la gare TGV.
Divisible à partir de 200 m².

SAINTE CATHERINE (62) - A VENDRE MURS OCCUPES RESTAURANT 167 M²

Murs de restaurant occupés par une enseigne bien établie avec une bonne réputation locale.

1. Données administratives et financières:

Type de bail commercial : Bail 3/6/9, en cours du 15 février 2024.

Conditions du bail : Le montant du loyer est compétitif et indexé selon l'indice des loyers commerciaux (ILC). La répartition des charges inclut le locataire responsable de la taxe foncière à hauteur de 73% et des travaux d'entretien courant.

Garantie locative : Un dépôt de garantie d'un mois soit 1700€.

2. Caractéristiques du bien

Superficie et disposition : Surface totale de 167 m², répartie sur 120 m² au rez-de-chaussée (salle de restauration, cuisine) et 47 m² à l'étage (stockage, bureaux). Le local dispose également d'une façade de 4 mètres.

Diagnostics : Le bien a fait l'objet d'un diagnostic technique récent, conforme aux réglementations en vigueur. Présence d'amiante. Diagnostics énergétiques et de performance disponibles sur demande.

Destination des locaux : Local exclusivement destiné à une activité de restauration, équipé d'un conduit de cheminée de 400 mm pour extraction des fumées, conforme aux normes de ventilation.

3. Informations financières

Rendement locatif brut de 8,78%
Charges et frais : Le locataire prend en charge la taxe foncière (73%), ainsi que les petites réparations et l'entretien courant. Aucun gros travaux à prévoir à court terme pour le propriétaire.
Indice de révision des loyers : Loyer indexé sur l'ILC, permettant une adaptation régulière à l'inflation.

4. Évolution du quartier et du marché

Dynamisme économique et commercial : Situé dans un quartier en plein essor, à proximité d'écoles et de complexes sportifs, ce bien bénéficie d'un environnement commercial attractif. Des projets d'urbanisme sont prévus pour dynamiser encore davantage le secteur.
Concurrence et fréquentation : Faible concurrence locale dans le secteur de la restauration rapide. Forte fréquentation de la clientèle scolaire et sportive.

Une excellente opportunité d'investissement dans des murs commerciaux avec un locataire stable et bien implanté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Grenoble sur les quais, proche gare, à vendre petit local commercial d'une surface de 48 m2.
Idéal pour un bureau, ou activité commerciale de quartier.
Activité sans nuisances seulement.
Disponible immédiatement.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Idéalement situé à proximité immédiate du parc Monceau et du boulevard Malesherbes, ce salon de coiffure, beauté et soins du corps bénéficie d'un emplacement premium dans un secteur commerçant à forte fréquentation.

???? Belle affaire à reprendre avec une clientèle fidèle et récurrente (particuliers et professionnels).
? Surface de 42 m² en excellent état, incluant un point d'eau et des WC.? Fort potentiel de développement, idéal pour un entrepreneur souhaitant poursuivre l'activité ou la diversifier.

? Loyer mensuel : 993 € + 105 € de charges? Prix de vente : 119 000 € FAI

? Informations financières sur demande.? Opportunité rare - à voir rapidement !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stanislas de Scorraille
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 097 162 .
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, local commercial d'une surface de 127 m² environ, accessible aux personnes à mobilité réduite et climatisé, bénéficiant de 2 emplacements de parking privatifs au sous-sol de l'immeuble.

Les PLUS :
- Climatisation réversible.
- Parkings privatifs.
- Grande vitrine.
- Facilité d'accès
- Proximité transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

Sur Lormont FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial d'environ 209 m2 dans un immeuble neuf mixte habitation, au pied du tram, 2 places de parkings sont inclus.

RDC
PMR
Brut de béton
Livré avec cloison périférique
Baies vitrées toutes hauteurs
2 places de parkings extérieures
Surface RDC : 209,3 m²

Situation/Transports :
Bus Bois Fleuri (Ligne 32, Ligne 40)
Tram Ligne A - Bois Fleuri

Fonds de commerce restauration licence IV au Chartrons

Votre agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce fonds de commerce en restauration accompagnée de sa licence IV 

Dans le quartier prisé des Chartrons venez découvrir ce restaurant de 150m2 avec sa terrasse composée de 18 places assises

Le rez de chausée possède une surface de 100m2 composé des salles avec 70 places assises, l'espace bar, les WC ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son extraction 

À l'étage vous disposez de 50m2 utilisé actuellement en stockage mais peut-être utilisé en salle supplémentaire pour les clients.

Les équipements du bien : 

- Climatisation réversible 

- Fibre 

- 2 caves de 55m2 et 30m2

- Possibilité d'aménagement d'une seconde terrasse

Surface totale : 150m2

Loyer annuel : 15 200€ HC

Prix de vente : 190 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 20 800€ d'honoraires à charge de l'acquéreur

Référence VTE23101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Dans un petit hameau, situé dans une zone d'activités mixte, je vous propose un immeuble d'investissement. Situé entre la sortie d'autoroute A10 n°10 DOURDAN SAINT ARNOULT et la jonction, A 10 et N118 LES ULIS.

L'immeuble est répartie:
-281 m2 d'activité, en plusieurs cellules
-140 m2 d'habitation répartie en 2 appartements
-216 m2 Bureau répartie en 4 plateaux

Le loyer actuel est de 33000€/ ans potentiel 61000€

Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI consultant au sein du cabinet R2SEAU BROKERS. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

La société JL Partners vous proopose un Fonds de Commerce de Salon de Thé / Patisserie Sandwicherie situé au coeur du quartier dynamique de la rue Fondaudège. 

Caractéristiques clés : 

Ce local convient parfaitement pour une variété d'activités de restauration telles que la pâtisserie, la boulangeire, le snacking sandwich, ou tout autre concept de petite restauration, à l'exception des activtés de friture et nocturnes. 

Emplacement stratégique : 

Situé dans un quartier animé, avec une forte affluence de bureaux et de familles, cet emplacement offre un fort potentiel de clientèle régulière. La proximité de la ligne D du tram assure également une bonne visibilité et accessibilité. 

Ce Fonds de Commerce représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à se lancer dans le domaine de la restauration, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'équipements complets et d'un bail attractif. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environement dynamique et prometteur. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georiques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

Retrouvez tous nos biens sur jlparnters.fr

A très vite !

Situé au coeur de BEDARIEUX, nous vous proposons un local de 100 m² en copropriété, datant de la fin du XIXème siècle, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée et sous-sol.
L'étage est à usage d'habitation et le rez-de-chaussée est à usage principal de commerce.

. Ossature en bois et structure traditionnelle en pierre
. Façades : sous enduit
. Toiture et couverture : toiture à deux pentes et couverture en tuiles
. Huisseries extérieures : châssis en aluminium portant double vitrage au rez-de-chaussée et châssis en bois portant simple vitrage au 1er étage
. Les sols sont recouverts de carrelage ou de moquette au rez-de-chaussée et de linoléum à l'étage
. Faux-plafonds en dalles minérales avec néons intégrés
. Local divisé par des cloisons modulables à panneaux vitrés
. Murs peints ou tapissés
. Chauffage par convecteurs électriques
. Système de climatisation par split entièrement refait à neuf
. Vitrine avec spot environ 5.50 m linéaire
. Grand parking public gratuit à proximité immédiate
. Local technique (baie de brassage)
. Câblage informatique et téléphonique
. Rue principale à sens unique menant au centre de Bédarieux ( passage piéton, vélo , voiture inévitable)
Surface RDC : 97 m²

Situation/Transports :
Bus Bus
Train SNCF Gare TER de Bédarieux (à 2,6 km environ)
Route D909 ou D908
Autoroute A75
Aéroport Aéroport international de Montpellier (à 75 km environ), aéroport de Béziers (à 43 km environ).

Immprove propose à la vente un restaurant entièrement rénové de 200 m², répartis sur deux niveaux. Au RDC vous trouverez la partie cuisine, plonge et encaissement (plus de 100k euros de matériel). Le 1er étage offre une grande salle de réception avec un espace dédié au service. Une belle cave complète le bien. L'ensemble du bâtiment a été restauré avec soin (pompe à chaleur, menuiseries, sol, mur et plafond). Dans une rue passante, avec belle visibilité, à deux pas des transports en commun. Possibilité d'acheter le matériel de cuisine, tables et chaises. Disponibilité immédiate.

Idéalement situé sur les quais des Chartrons, Immprove vous propose à la vente un local commercial de 200 m² environ avec de beaux espaces ouverts et beaucoup de cachet. Locaux vendus loués.

À Vendre : Fonds de Commerce - Plein Centre à La Fare-les-Oliviers. BAIL TOUS COMMERCES

Découvrez ce fonds de commerce de fleuriste situé en plein coeur de La Fare-les-Oliviers, dans un emplacement stratégique et recherché, à proximité des axes routiers principaux. Ce bien est une opportunité idéale pour un projet clé en main, prêt à exploiter avec de nombreux commerces autour et une grande visibilité.

Caractéristiques principales :

Conditions :

Points forts :

Ce fonds de commerce offre une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer une activité dans un cadre attractif et dynamique.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant !

UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre.
Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom. Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs. Possibilité de normes ERP.

Situés à proximité du tramway, de l'autoroute et offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, proche du nouveau coeur de ville de Montpellier, au sein d'un quartier dynamique avec une excellente visibilité et un gros flux de véhicules

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente ces locaux commerciaux de 138 ,293 ou 431 m²

Les locaux sont livrés brut ( hors d'eau /hors d'air) fluides en attente.

Possibilité d'une place de stationnement pour chaque lot, en sus du prix de vente : 15 000 Euros HT

Livraison au 2ème trimestre 2026.

Prix de vente : 3 200 Euros/m² HT

Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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